Rentaoventa – Blog Inmobiliario

5 maneras de actualizar su oficina en casa

Maneras de actualizar su oficina

“La pandemia de COVID19 que vivimos en el 2020, nos hizo modificar la manera en que trabajamos.

Tuvimos que llevar la oficina a nuestra casa, y ahora; a más de tres años, algunas empresas hay implementado está forma de trabajo. Lo que pensabamos que sería una forma temporal de trabajo sea convertido, en algunos casos, en la forma que trabajaremos en un futuro, o lo que llaman trabajo mixto, que significa que dividiremos nuestro tiempo laboral en casa y en la empresa.

Por ello aquí te decimos cómo lograr un espacio adecuado para trabajar desde casa, toma nota:

1.- Designa (establece) un espacio de trabajo determinado. 

2.- Asegúrate de contar buena iluminación y ventilación.

3.- Mantén limpio y ordenado tu espacio de trabajo.

4.- Procura que tu espacio de trabajo cuente con privacidad.

5.- Haz de tu lugar de trabajo un espacio cómodo y relajado.

1. Designa un espacio específico para su oficina

Espacio para su oficina

Adecue su oficina

No todos tienen una habitación separada en su hogar que puedan convertir en una oficina. Si estás en ese campo, elige un espacio en tu casa y decláralo tu área de trabajo. Tal vez sea un mostrador en tu cocina, una esquina en tu dormitorio o un lugar en la sala de estar. Elijas lo que elijas, comprométete con ello. Trabaja allí todos los días. (¡No saltes de un lugar a otro!)

Configure su espacio elegido para proporcionar el ambiente que necesita para tener éxito, prestando atención a todo, desde la iluminación hasta los accesorios.

2. Opta por lugares iluminados

Opta por lugares iluminados

Oficinas bien iluminadas

La iluminación adecuada es crucial en un espacio de trabajo en el hogar. La iluminación afecta su estado de ánimo, su productividad y su apariencia durante las reuniones de Zoom. No se conforme con una sola luz de techo. Obtenga una lámpara de escritorio ajustable para la iluminación de tareas, de modo que pueda apuntar un haz de luz exactamente donde lo necesita. Agregue luz ambiental con una lámpara de escritorio o de piso que difunda la luz a través de una pantalla o la haga rebotar en una pared o techo. El objetivo: Bañar todo el espacio con una luz suave.

Para ayudarte a lucir mejor en las llamadas de conferencia, considera invertir en un aro de luz. Esto no es solo vanidad; Es una cuestión de profesionalismo. Cuando gran parte de nuestra comunicación ocurre en una videoconferencia en lugar de en una mesa de conferencias, las personas con las que estamos hablando necesitan ver nuestras caras claramente en la pantalla. Si tienes la suerte de tener luz natural en el espacio de trabajo de tu hogar, ¡genial! La luz natural no solo ayuda a su iluminación Zoom (solo asegúrese de sentarse frente a una ventana), sino que también puede mejorar su estado de ánimo y precisión en el trabajo y reduce la somnolencia, los dolores de cabeza y la fatiga visual.

3. Limpiar y organizar

4. Tómate en serio el mobiliario de tu oficina

Antes alguien se preocupaba por el inmobiliario de la oficina, ahora ese es nuestro trabajo. Asegúrese de tener lo que necesita para mantenerse sano y cómodo mientras trabaja. En lugar de encorvarte en el sofá inclinado sobre tu computadora portátil, elige una silla de oficina que apoye tu espalda y un escritorio que tenga la altura adecuada para tu estructura. Pruebe con un escritorio de pie, para no estar sentado todo el día, y considere obtener un soporte para monitor para elevar su pantalla para una visualización más cómoda. Si está buscando una solución de, cree su propio soporte para monitor usando algunos libros grandes de tapa dura para levantar su monitor. Invertir en muebles ergonómicos puede mantenerlo saludable al prevenir el síndrome del túnel carpiano, las distensiones musculares y las lesiones en la parte baja de la espalda.

5. Divide una habitación para tener privacidad en tu oficina

Habitación para tener privacidad en tu oficina

Divide tu oficina

Si no tiene una habitación separada para dedicarla a una oficina en el hogar, un separador de habitaciones es una manera fácil de crear un poco de privacidad para su espacio de trabajo en una habitación más grande. Use un divisor de estilo plegable que pueda empacar y guardar al final de la jornada laboral o cortinas para generar privacidad. Para un divisor más permanente, use estanterías grandes e independientes para dividir una habitación mientras le brinda almacenamiento para sus suministros. Los divisores eliminarán las distracciones, bloquearán el ruido de fondo e incluso proporcionarán un telón de fondo para las llamadas de Zoom.  Considere agregar una máquina de ruido blanco o usar auriculares con cancelación de ruido para ayudar a bloquear aún más distracciones de fondo.

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Extiende tu portafolio inmobiliario – Renta o Venta

Incrementar tu portafolio inmobiliario es importante para tener más ventas inmobiliarias.

Para el 2023 todos necesitamos aumentar los ingresos, según el Banco de México, la inflación (precios al alza) nunca ha subido así en los últimos 21 años, y los economistas calculan que seguirá subiendo y esperan que después del primer trimestre. De 2023 comienza a disminuir (obviamente, estas son solo proyecciones, todos esperamos que la situación mejore más rápido de lo esperado), así que prepare su negocio para el final del año ahora.
Entonces, todo se reduce al hecho de que necesitamos más dinero para cubrir nuestros nuevos gastos de subsistencia, pero ¿cómo hacemos eso? Esta es una situación de dilema.
Según el análisis financiero del accionar de las clases medias y altas frente a estas crisis. Por ello es relevante aumentar tu portafolio inmobiliario.

¿Qué acciones realizan para solventar la crisis económica y aumentar tus ventas inmobiliarias?

La respuesta es simple: ayude a las personas interesadas en su propiedad a comprarla. Contaremos de los siguientes errores:

  • El equipo de ventas trata de vender a personas que no están listas para comprar.
  • El marketing y las ventas no definen prospectos
  • No se identifica la etapa del proceso de compra, donde la persona involucrada
          •  

Estos defectos significan estrategias comerciales menos rentables y procesos de ventas menos eficientes. Para vender más propiedades, la agencia inmobiliaria debe crear una infraestructura comercial que ayude a determinar la etapa en el ciclo de compra de cada cliente potencial.

1. Ten un plan de marketing

Sin un plan de marketing, tu inmobiliaria no tendrá una estrategia clara para alcanzar sus objetivos de ventas. Es importante que el plan incluya acciones específicas para atraer a más clientes potenciales, ya sean particulares o inversores.

2. Establece objetivos claros

A la hora de establecer objetivos, es importante que estos sean claros, medibles y alcanzables. Debes tener en cuenta que, para incrementar las ventas de tu inmobiliaria, es necesario establecer objetivos a corto, mediano y largo plazo.

3. Establece metas

Establece metas para incrementar tu portafolio inmobiliario

Una vez que hayas establecido objetivos, es importante establecer metas para poder medir el progreso hacia la consecución de los objetivos. Las metas deben ser específicas, tangibles y realistas.

Por ejemplo, si tu objetivo es aumentar las ventas, tu meta debe ser incrementar el número de ventas en un 20% durante un cierto periodo de tiempo que no exceda los 6 meses.

4. Planifica acciones

Una buena estrategia de ventas no se improvisa, sino que se planifica. Para incrementar las ventas de tu inmobiliaria, es necesario planificar acciones que te permitan alcanzar tus objetivos.

Las acciones que puedes planificar incluyen:

  • Crear un plan de marketing digital inmobiliario
  • Realizar campañas publicitarias digitales
  • Realizar una investigación de mercado
  • Realizar una estrategia de ventas alineada a tu campaña de marketing
          •  

5. Ajusta tu estrategia de ventas

A veces, puede ser necesario ajustar tu estrategia de ventas para poder incrementarlas. Por ejemplo, si estás encontrando dificultades para vender un tipo de inmueble, investiga cuales son las razones que impide que lo hagas como ubicación, precio, imagen y ajústalas a un nuevo tipo de estrategia.

6. Ofrece servicios adicionales

Los clientes valoran mucho los servicios adicionales que se les ofrecen, como asesoramiento financiero, legal o de decoración. Si ofreces estos servicios, estarás dándole a tus clientes una mayor satisfacción y les harás sentir especiales.

7. Aumenta tu presencia online y aumenta tu bolsa inmobiliaria con ayuda de Global MLS

La presencia online de tu inmobiliaria es clave para atraer a más clientes. Es importante que tengas una página web bien diseñada y que estés activo en redes sociales. Así, los clientes podrán conocer mejor tus servicios y contactarte fácilmente.

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Parques en CDMX: Conoce la inversión en recuperación de áreas verdes

Los parques en CDMX son una de las más atractivas características de la capital y punto importante para el medio ambiente, por lo que gobierno locales y el de la ciudad han realizado inversiones para su mejoramiento.

Programas ambientales en CDMX

Al presentar su cuarto informe de gobierno, Sheinbaum Pardo destacó los avances de su gestión en el mejoramiento de la ciudad en materia de inversión ambiental y protección de los recursos naturales.
Para ello, se han restaurado áreas verdes y se han implementado proyectos integrales de cuidado del agua a través de programas como el Parque Sembrando, que ha restaurado y creado 16 parques de 200 hectáreas. Sumado a las 70 hectáreas de la cuarta sección del Bosque de Chapultepec.

Entre los nuevos parques en CDMX destacan:

  • El Parque Vicente Guerrero en Periférico Oriente
  • Parque Cuitláhuac
  • La rehabilitación del Bosque de Aragón
  • Ave Fénix en el antiguo Gran Canal del Desagüe en la alcaldía Venustiano Carranza
  • Cantera y Canal Nacional en Coyoacán 
  • La rehabilitación integral de la Avenida Chapultepec y Calzada México-Tenochtitlán
          •  

Con base en un Plan Maestro con alcance al 2024 se llevan a cabo intervenciones integrales en vialidades y rehabilitación de plazas y parques. 

De acuerdo con el Cuarto Informe de Gobierno, durante el periodo de 2019 a 2022 se han ejercido en total 1,203.4 millones, con los que se han atendido aproximadamente 521,099 metros cuadrados en 23 frentes de trabajo.

Parques en CDMX

Parques en CDMX conócelos
Foto tomada por sedena

Fue declarado Patrimonio Cultural en 1987, y el pasado mes de julio, el gobierno capitalino concluyó su rehabilitación, la cal se realizó en dos fases.

De acuerdo con Claudia Sheinbaum, la inversión para las dos fases totales del proyecto ascendió a 184.9 millones de pesos. Cifra con la que se logra el rescate de un área rural forestal importante para la Ciudad de México.

Entre las acciones que se implementaron por las dos etapas destaca la recuperación de cuerpos de agua, como canales y lagos, así como de una trotapista (inicialmente tenía una longitud de 2.5 kilómetros y ahora es de casi 9 kilómetros. Además, se hizo el saneamiento forestal y creación de áreas recreativas.

Parque Cuitláhuac

Parque Cuitlahuac
Foto tomada por el Gobierno de la CDMX

En 2019 concluyó la primera etapa de la recuperación y rescate del parque, convirtiendo este proyecto en un piloto de economía circular para la ciudad, ya que el 85% de los materiales que se utilizaron provienen de diferentes tipos de residuos y se utilizaron 350,000 toneladas de PET y 9,000 toneladas de plástico reciclado.

Contó con una inversión de 250 millones de pesos, los cuales fueron utilizados de 2019 a 2021. 

Parque Vicente Guerrero

Parque Vicente Guerrero

Localizado también en la alcaldía Iztapalapa, contó con una inversión de más de 102 millones de pesos. De acuerdo con la Jefa de Gobierno, forma parte de la recuperación de espacio público en beneficio de los habitantes. 

En este parque se puede encontrar ciclovía, trotapista, andadores, sendero seguro, plazoleta, áreas verdes, juegos infantiles, canchas de futbol rápido y canchas multiusos.

Bosque de Aragón

Bosque de aragon
Bosque de Aragon

Se plantaron 30,213 ejemplares de árboles y otras plantas y se construyó el primer humedal urbano. Se mejoró la calidad del agua del lago con la puesta en marcha del segundo humedal artificial, con una extensión de 3,100 metros cuadrados y con capacidad de filtración de 140,000 metros cúbicos en 24 horas. 

También, se crearon tres refugios para la biodiversidad, cinco jardines polinizadores; 124,000 metros cuadrados de superficie reforestada en parajes, se restauraron 30, 000 metros cuadrados de suelo y se descompactaron 31,650 metros cuadrados de suelos.

Si te gustaría vivir cerca de alguno de estos parques, en rentaoventa.com encontrarás diversas opciones de vivienda ubicadas cerca de parques en CDMX y en toda la Ciudad de México. 

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5 razones por las que necesitas contratar un asesor inbmobiliario

Los compradores y vendedores están en lados separados de la cerca, cuando se trata de ventas de casas siempre es importante contratar a un asesor inmobiliario y reducir riesgos. Lo que uno está tratando de lograr a menudo es diametralmente opuesto a lo que el otro quiere que suceda: el primero generalmente quiere tener la propiedad al menor valor, mientras que el otro quiere el mejor precio. Y, sin embargo, comparten el mismo objetivo final. Quieren una venta.

Con tanta información disponible en línea, es posible que se pregunte: “¿Por qué debo contratar a un asesor de bienes raíces?” Esa es una buena pregunta. Aquí hay 5 razones por las que querrá contratar a un asesor inmobiliario profesional.

1. Enlace:

Una empresa inmobiliaria simplificará todo el proceso relacionado con la venta o alquiler de tu inmueble, ya que cuenta con los conocimientos, experiencia y los contactos para lograr la mejor promoción de tu vivienda en los lugares adecuados.

2.Tiempo:

El trabajo y el ritmo de vida agitado pueden quitarte tiempo para promocionar tu hogar de la forma adecuada. Al contratar un agente inmobiliario ganas tiempo, ya que él se encarga de la promoción del inmueble.

3. Documentación:

Para vender o alquilar un inmueble, es necesario contar con una serie de documentos que debes tener en orden para que la transacción ocurra sin problemas.

Contrata un asesor inmobiliario y evita fraudes

4. Seguridad:

Las agencias inmobiliarias son excelentes aliados para evitar fraudes y estafas. Al contratar un agente inmobiliario, este revisa, verifica y coteja los documentos de tu posible comprador o inquilino para asegurar la transparencia del proceso.

5. Negocio Garantizado:

El proceso de compra-venta o alquiler de un inmueble puede resultar algo complicado y tedioso si no cuentas con un personal calificado y con experiencia en la venta o alquiler de inmuebles, que facilite el proceso de búsqueda del comprador/inquilino y que logre una negociación que beneficie a ambas partes.

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Tarjeta de presentación digital: funcionalidad que debe tener en 2023

Tarjeta FIRGUM de presentación digital.
Las tarjetas de presentación digitales han recorrido un largo camino desde su creación.

Al principio, eran solo versiones electrónicas de las tradicionales tarjetas de presentación en papel. Hoy, sin embargo, hay más.

Las tarjetas de presentación digitales tienen muchas ventajas sobre las tarjetas de presentación tradicionales. En primer lugar, son más cómodos de llevar. En lugar de clasificar una pila de tarjetas de visita en papel, puede guardar todas sus tarjetas de visita digitales en su teléfono.

Otra ventaja de las tarjetas de presentación digitales es que son más interactivas que las tarjetas de presentación tradicionales. Puede incluir enlaces a su sitio web, perfiles de redes sociales o incluso contenido interactivo. ¿No está seguro de qué características buscar en su tarjeta de presentación digital en 2023? Sigue leyendo.

Importancia de las tarjetas de presentación digital

A medida que el mundo se vuelve cada vez más digital, también lo harán sus tarjetas de presentación. En un mundo tan acelerado y en constante cambio, es más importante que nunca construir una red sólida. Si bien es más fácil que nunca conectarse con personas en línea, todavía hay algo que decir sobre el contacto cara a cara.
Las tarjetas de presentación digital son una de las mejores maneras de causar una impresión duradera. Pueden ayudarlo a destacarse de la competencia y dejar una impresión duradera en los clientes potenciales. Pero con la llegada de las tarjetas de presentación digitales, existen aún más razones para asegurarse de que sus tarjetas de presentación se destaquen.

¿Qué funcionalidades debería tener tu tarjeta de presentación digital?

Las tarjetas de presentación digitales tienen muchas ventajas sobre las tarjetas de presentación tradicionales. En primer lugar, son más cómodos de llevar. En lugar de clasificar una pila de tarjetas de papel, puede guardar todas sus tarjetas de presentación digitales en su teléfono. A continuación, compartimos las características básicas e imprescindibles que deben tener las tarjetas de presentación digitales para 2023.

Código QR

Un código QR es un código de barras bidimensional que pueden leer los teléfonos inteligentes y otros dispositivos. Los códigos QR se utilizan a menudo para dar a las personas información sobre un producto o servicio, como la URL de un sitio web o un código de cupón. Agregar un código QR a su tarjeta de presentación digital es una excelente manera de brindarles a los clientes potenciales acceso instantáneo a su información.

Información de contacto

Por supuesto, una tarjeta de visita digital debe incluir tu información de contacto, como tu nombre, número de teléfono, dirección de correo electrónico y URL del sitio web. También puedes considerar la posibilidad de incluir información adicional, como tu puesto de trabajo o una breve descripción de tu negocio.

Enlaces a sus perfiles en las redes sociales

Incluir enlaces a sus perfiles en las redes sociales es una buena forma de asegurarse de que los clientes potenciales puedan encontrarte y conectar fácilmente.

Branding de tu empresa

Las tarjetas digitales de FIRGUM pueden convertirse en una parte vital de los esfuerzos de marca de su empresa. Te permiten establecer una presencia en línea y conectar con los clientes potenciales de formas nuevas. Tu branding corporativo puede volverse digital y continuar con la presencia de tus activos digitales de tu organización en FIRGUM puedes mostrar tu oficina completa con todas tus propiedades.

Contenidos interactivos

Su tarjeta de presentación digital debe ser algo más que una imagen estática. Incluya contenido interactivo, como enlaces a su sitio web o blog, perfiles de redes sociales o incluso un mapa de la ubicación de su oficina. De este modo, los destinatarios de la tarjeta podrán conectarse con usted mucho después de haberla recibido.

Seguimiento de KPIs

A medida que el mundo se vuelve más digital, es importante tener una forma de rastrear su éxito. Por eso debe incluir un código QR en su tarjeta de visita digital. Este código puede utilizarse para hacer un seguimiento de la frecuencia con la que se escanea su tarjeta, así como de quién la escanea. Esta información puede ser muy valiosa para saber qué funciona y qué no.

Totalmente personalizables

Las tarjetas de visita digitales deben ser totalmente personalizables. De este modo, podrá incluir toda la información que desee que vean sus clientes potenciales. También puedes cambiar tu tarjeta tantas veces como quieras, sin tener que imprimir nuevas copias cada vez, ya que con FIRGUM podrás actualizar tu tarjeta de presentación y datos de forma inmediata.

Fácilmente compartible

Las tarjetas de visita digitales deben ser fáciles de compartir. Si conoces a alguien que podría estar interesado en tu producto o servicio, deberías poder enviarle rápidamente tu tarjeta. La forma más sencilla de hacerlo es utilizar un código QR ó compartirla de manera sencilla mediante una URL.

Tarjetas de presentación digitales mejores para el medio ambiente
Impacto ambiental con tarjetas de presentación digital

Deben de reducir tu impacto ambiental

Las tarjetas de visita digitales son la tendencia del futuro, y hay muchas razones para hacer el cambio. Son más cómodas, más interactivas y más respetuosas con el medio ambiente. Tan solo imagina que no tendrás que imprimir cientos de tarjetas.

En 2023, asegúrate de que tu tarjeta de presentación digital tenga todas las características mencionadas anteriormente para estar por delante de la competencia.

Conclusión

A medida que el mundo se vuelve cada vez más digital, también deben hacerlo tus tarjetas de presentación y tu oficina. En un mundo tan rápido y cambiante, es más importante que nunca tener una red sólida. Entra al 2023 con las herramientas necesarias para una transformación digital.

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¿Qué es Coldwell Banker?

Una trayectoria de excelencia en el mercado inmobiliario

Historia de Coldwell Banker

En el competitivo mundo del mercado inmobiliario, una empresa ha destacado durante más de un siglo por su compromiso con la excelencia, la innovación y la satisfacción del cliente: Coldwell Banker. Fundada en 1906 por Colbert Coldwell y Benjamin Banker, esta reconocida franquicia ha logrado convertirse en una de las marcas más grandes y confiables en el sector inmobiliario a nivel mundial. A lo largo de su historia, Coldwell Banker ha mantenido un enfoque constante en la calidad del servicio, la implementación de tecnologías vanguardistas y la formación de una red de profesionales altamente capacitados.

Una red global de excelencia:

CB ha construido una extensa red de oficinas y agentes inmobiliarios en todo el mundo. Con presencia en más de 40 países y territorios, la compañía ha establecido una reputación sólida y duradera en el mercado internacional. Esta presencia global permite a Coldwell Banker brindar a sus clientes una amplia gama de servicios, así como acceso a una red de profesionales con profundos conocimientos locales y una comprensión precisa de las dinámicas del mercado inmobiliario en cada región.

Innovación y tecnología como pilares fundamentales:

CB ha demostrado ser una empresa pionera en la adopción de tecnologías avanzadas para mejorar la experiencia del cliente y optimizar los procesos de transacción inmobiliaria. Desde el desarrollo de herramientas digitales intuitivas hasta alianzas estratégicas con empresas tecnológicas líderes, CB ha marcado tendencia en la industria. La implementación de soluciones innovadoras, como plataformas en línea para la búsqueda de propiedades y sistemas de marketing digital sofisticados, ha permitido a Coldwell Banker ofrecer un servicio más eficiente y efectivo a sus clientes, adaptándose a las demandas del mundo moderno.

Coldwell Banker empresa lider
Coldwell Banker

Servicios integrales para clientes exigentes:

CB se ha ganado la confianza de compradores, vendedores e inversores inmobiliarios gracias a su enfoque integral y personalizado. La empresa ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen la evaluación y el análisis de propiedades, el desarrollo de estrategias de marketing efectivas, la asistencia en la negociación de contratos y la gestión de cierres exitosos. Coldwell Banker comprende que cada transacción inmobiliaria es única y se esfuerza por ofrecer soluciones personalizadas y orientadas a satisfacer las necesidades y objetivos específicos de sus clientes.

Compromiso con la comunidad y la responsabilidad social:

Coldwell Banker no solo se destaca en el mercado inmobiliario, sino que también ha demostrado un fuerte compromiso con la comunidad y la responsabilidad social. A través de iniciativas como “Homes for Dogs” y “Realogy Disaster Relief Fund”, la compañía ha brindado apoyo y ayuda a organizaciones benéficas y comunidades afectadas por desastres naturales. Coldwell Banker entiende la importancia de contribuir al bienestar de la sociedad y se esfuerza por marcar una diferencia positiva en las comunidades donde opera.

Coldwell Banker, como una de las principales franquicias de bienes raíces en el mundo

ha recibido varios reconocimientos y premios a lo largo de su trayectoria. Estos honores destacan su excelencia en el sector inmobiliario y su compromiso con la calidad y el servicio al cliente. A continuación, mencionaré algunos de los reconocimientos más destacados obtenidos por la empresa:

1.- Coldwell Banker, como una de las principales franquicias de bienes raíces en el mundo

Coldwell Banker ha sido reconocida repetidamente como la mejor franquicia inmobiliaria en el informe anual de Real Estate Franchise Report. Este reconocimiento destaca la excelencia de la marca y su liderazgo en la industria.

2.- "Marca de Bienes Raíces más Admirada" (Swanepoel Mega 1000):

Swanepoel Mega 1000, una prestigiosa clasificación anual en la industria inmobiliaria, ha nombrado a Coldwell Banker como una de las marcas de bienes raíces más admiradas. Este reconocimiento destaca la reputación y el prestigio de la marca.

3.- "Mejor Compañía de Bienes Raíces" (Inman News):

Inman News, una destacada fuente de noticias y análisis del sector inmobiliario, ha otorgado a Coldwell Banker el título de “Mejor Compañía de Bienes Raíces”. Este premio reconoce la excelencia de la empresa en términos de innovación, liderazgo y servicio al cliente.

4.- "Mejor Sitio Web Inmobiliario" (WebAwards):

Coldwell Banker ha sido galardonada con múltiples premios WebAwards por su destacado sitio web. Estos premios reconocen la calidad del diseño, la usabilidad y la experiencia del usuario proporcionada por el sitio web de CB.

5.- "Marca de Bienes Raíces más Reconocida" (REAL Trends):

REAL Trends, una reconocida firma de investigación y consultoría inmobiliaria, ha reconocido a Coldwell Banker como una de las marcas de bienes raíces más reconocidas en la industria. Este premio destaca la amplia presencia y el alto nivel de conocimiento de la marca.

Estos son solo algunos de los muchos reconocimientos y premios que CB ha obtenido a lo largo de su historia. Estos honores reflejan su compromiso con la excelencia, la innovación y la satisfacción del cliente en el mercado inmobiliario.

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5 estrategias de servicio al cliente para tener más usuarios satisfechos

Los clientes satisfechos pueden convertirse en verdaderos embajadores de su marca con las estrategias de servicio al cliente más efectivas. Pruebe algunas de estas opciones de servicio al cliente que lo ayudarán a superar sus expectativas, diferenciarse de la competencia y aumentar la rentabilidad de su negocio.

Aquí te brindamos estrategias generales para desarrollar el servicio al cliente de acuerdo a tu audiencia y características de la empresa. De esta manera, comprenderá cuáles son las motivaciones de su cliente ideal, cómo les gusta interactuar y cómo les gustaría ser tratados.

¿Qué es una estrategia de servicio al cliente?

El servicio al cliente incluye actitudes y acciones dirigidas a satisfacer las necesidades de los clientes en relación con sus síndromes de dolor y cómo su producto o servicio los aborda; pero también con la experiencia en tu sitio web y en cada interacción con tu marca. Los clientes quieren sentirse comprendidos y escuchados, por lo que es fundamental que todos los departamentos de la empresa se centren en comprender y articular claramente sus requisitos.

Un buen servicio hace que los clientes elijan y se queden con tu oferta. Recuerda que las empresas con un buen servicio al cliente logran tasas de retención del 92%, por lo que este aspecto cobra cada vez más importancia en un entorno competitivo.

El servicio comienza cuando un comprador potencial nota la marca, por lo que debe planificarse de manera integral. Todos los departamentos que tratan con los clientes deben recibir formación de servicio.

La diferencia entre servicio y la atención al cliente

Aunque los servicios y la atención al cliente a menudo se usan indistintamente, tienen definiciones diferentes. La atención al cliente está presente en todas las áreas de la empresa y:

  • Está relacionado con las necesidades del cliente y lo que ofrece tu empresa para satisfacerlas.
  • Tiene una actitud enfocada en deleitar al cliente en cada interacción.
  • Es proactivo, pues ofrece algo al cliente, incluso antes de que lo solicite. 

La atención al cliente, en cambio:

  • Es parte del servicio al cliente.
  • Es más reactiva que proactiva, ya que suele iniciar cuando un cliente se comunica con una duda, queja o sugerencia.
  • Depende de un equipo especializado que trata con los clientes y les da entrenamiento de producto.

Aquí, aprenderá cuáles son las estrategias de servicio al cliente más comunes y cómo utilizarlas.

Estrategias de servicio al cliente

5 estrategias de servicio al cliente

  1. Servicio inbound
  2. Presencia digital de marca
  3. Atención posventa
  4. Preparación de empleados
  5. Experiencia ágil del cliente

1. Servicio inbound

El servicio al cliente doméstico se basa en 3 objetivos: construir relaciones sostenibles a largo plazo, orientar y desarrollar junto con los clientes. Impulsado por esta visión, crea soluciones personalizadas para cada cliente existente o potencial: anteponiendo las necesidades del cliente antes de lograr una venta o cualquier objetivo comercial. Por lo tanto, el servicio entrante está asociado con la estrategia “El cliente primero”.

  1. Conocer a tu cliente ideal, por medio de los buyer personas, sobre todo en cuanto a sus gustos y necesidades.
  2. Centrarte en el cliente, escucharlo y pedir su retroalimentación para mejorar las interacciones.
  3. Innovar de forma constante tus políticas de servicio para que la experiencia total de tu marca sea un deleite.

Así, las personas pasan de desconocer tu marca a ser leads, clientes y promotores, gracias a un ciclo basado en el cliente.

Método para un mejor servicio al cliente
Metodología inbound con el ciclo de vida del cliente

Dado que se trata de una estrategia inbound, este servicio también depende de tu sitio web, redes sociales y toda tu presencia en la red. También puedes disponer de otros medios tradicionales como el teléfono o los que más convengan a tu compañía.

2. Presencia digital de marca

En esta etapa, es bastante asequible desarrollar una presencia de marca en línea, es importante que los nuevos clientes potenciales puedan conocerlo y sus clientes puedan contactarlo fácilmente. Además, es muy útil para tu servicio, porque de ahí puedes sacar datos para analizar el público objetivo.

  • Asegúrese de que su sitio web esté optimizado, se cargue rápidamente y sea compatible con dispositivos móviles.
  • Analiza quiénes son los visitantes de tu sitio web, cuáles son sus interacciones y de dónde provienen: ya sea de publicidad, redes sociales, buscadores, etc.
  • Determina qué redes sociales usan más tus clientes, mira con qué redes sociales interactúas más para crear campañas publicitarias.
  • Utiliza los chats online para comunicarte con tus clientes y analizar sus gustos, inquietudes y deseos sobre tu marca.

3. Atención posventa

Se refiere al contacto que establece un cliente con una marca a la que compró un artículo o contrató un servicio. Generalmente, se trata de dudas, solicitudes o quejas, para lo cual tienes que crear un equipo o departamento dedicado a este propósito.

  1. Establece un protocolo a seguir en caso de fallos técnicos del servicio; para ello debes contar con un equipo especializado en soporte y seguimiento.
  2. Fija tus políticas y procesos de devolución, cambio y reembolso, cuando se reporten desperfectos.
  3. Brinda garantías que puedas cumplir después de la fecha de compra. Para el cliente es fundamental hacer compras seguras. 
  4. Dispón de canales de comunicación exclusivos para la atención al cliente.
  5. Da seguimiento y busca ofrecer la mejor solución a cada reporte de tu clientela.

4. Preparación de empleados

Tu equipo es parte fundamental para crear una estrategia de servicio al cliente. Así que concéntrese en asegurarse de que cada miembro de su personal tenga las herramientas para hacer su trabajo y brindar la mejor atención posible. Sigue estos pasos:

  1. Capacite a todos los empleados que entren en contacto directo con los clientes, confirme que tengan toda la información necesaria sobre su producto o servicio, que estén disponibles para resolver problemas de manera efectiva, que sean amables y sepan cómo dirigir a los clientes a un departamento específico.
  2. Proporcione incentivos económicos y de promoción a su equipo cuando cumplan con sus objetivos comerciales a tiempo para que sigan creciendo felices con su empresa.

5. Experiencia Ágil del cliente

Dedícate a diseñar un ambiente donde cada uno de tus compradores se sienta bien recibido y la interacción con tu empresa sea muy cómoda. Además, ten en cuenta que la velocidad y la inmediatez son dos requisitos indispensables para toda marca que quiere brindar un buen servicio al cliente. Para ello te sugerimos lo siguiente:

  1. Cuida que el diseño de tu página web sea sencillo de entender y navegar para los visitantes.
  2. Practica un servicio personalizado. De acuerdo al historial de compra de tus clientes u otros datos, puedes brindarles recomendaciones de compra o darles promociones relevantes.
  3. Si tu modelo de negocio lo amerita, crea una aplicación móvil desde donde tus clientes puedan realizar compras u otras operaciones.
  4. Abre dos o más canales de comunicación rápida para que te contacten tus clientes; por ejemplo, un chatbot en tu sitio web o una aplicación de mensajería instantánea, como WhatsApp Business. 
  5. También puedes generar un servicio omnicanal, en el que te puedas comunicar desde diferentes plataformas con tus clientes. 

Además, podrás ofrecer una base de conocimiento y un portal para que los clientes aclaren allí sus dudas. 

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8 mejores lugares para comprar casa EDOMEX

Seguramente si estás leyendo este artículo es porque te interesa comprar casa en EDOMEX o algo muy cercano a la Ciudad de México; ya que hoy en día la oferta de vivienda en la Ciudad de México se ha vuelto muy escasa, pues se ha saturado y densificado.

VENTAJAS DE VIVIR EN EDOMEX

EDOMEX pertenece al Área Metropolitana de la CDMX por lo que cuenta con varias ventajas sobre otros estados para comprar casa:

  • Cercanía con CDMX
  • Vías de acceso a la CDMX (carreteras y avenidas principales)
  • Urbanización
  • Medios e infraestructura urbana
  • Mayor tranquilidad con respecto a tránsito y cantidad de población
  • Mejores opciones financieras de compra.
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Los mejores lugares para comprar casa en EDOMEX

MEJORES LUGARES PARA COMPRAR CASA EN EL ESTADO DE MÉXICO

El estado de México es el segundo lugar en oferta inmobiliario, ya que cuenta con más de 59 mil propiedades, dónde su mayoría son para venta, según lo indica Vivanuncios.

Los municipios que tienen mejores fraccionamientos o lugares exclusivos para comprar casa y son buena oportunidad en superficie construida son:

  • Naucalpan de Juárez
  • Huixquilucan
  • Atizapán de Zaragoza
  • Tlalnepantla de Baz
  • Metepec
  • Valle de Bravo
  • Toluca de Lerdo
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Es necesario que un asesor inmobiliario, puede apoyarte en la decisión, pues ella te podrá ofrecer las mejores opciones para tu presupuesto. Algunas de las ventajas más importantes al vivir en algunos de los fraccionamientos de estos municipios son: Vigilancia y sistemas de seguridad, cercanía con vías principales de comunicación, infraestructura necesaria para atender todos los servicios y un gran ambiente familiar cercano a sitios verdes.

Características de los mejores sitios de EDOMEX.

NAUCALPAN DE JUÁREZ

  • No sentirás los temblores.
  • Gran calidad en la arquitectura de sus edificios.
  • Pocos habitantes
  • Se consideró para personas del estrato medio-alto por lo que se desarrollaron colonias muy interesantes como lo son Satélite, Echegaray, La Florida y Lomas Verdes.
  • Grandes y bonitos centros comerciales.
  • Colinda con delegaciones como Miguel Hidalgo y Atzcapotzalco
          •  

HUIXQUILUCAN

  • Las zona más exclusivas de todo el Estado
  • Colonias importantes como: Lomas de Tecamachalco, La Herradura, Lomas Country Club, Interlomas y Bosque Real.
  • Su arquitectura se basa en una estructura europea
  • Gran cantidad de áreas verdes
  • Cercano a Polanco y a Las Lomas
        •  

ATIZAPÁN DE ZARAGOZA

  • Considerado uno de los lugares más seguros en Latinoamérica
  • Su mejor zona es la Zona Esmeralda
  • Sus colonias destacables son Sayavedra, Valle Escondido y Bosque Esmeralda.
  • Increíbles amenidades como son: aeropuerto, club de golf, reserva ecológica, plazas con oficinas, bancos, restaurantes, gimnasios y más.
        •  

TLALNEPANTLA DE BAZ

  • Su mejor zona es Bellavista.
  • Residenciales con grandes amenidades.
  • Excelentes centros comerciales como Mundo E y Plaza Satélite
        •  

METEPEC

  • Ha aumentado su plusvalia en un 15 o 20%.
  • Sitio residencial mas exclusivo de Toluca.
  • Es uno de los municipios más ricos.
  • Grandes centros comerciales como Galerías Metepec y Pabellón Metepec.
      •  
  •  

VALLE DE BRAVO

  • Además de ser un pueblo mágico es un lugar muy turístico.
  • Ideal para vacacionar o tener una casa de vacaciones
  • Grandes paisajes con sus montañas, lago y bosques.
  • Los mejores fraccionamientos son Avándaro, Escondrijo, La Peña y Santuario.
        •  

TOLUCA DE LERDO

  • Excelente opción para estar cerca de Santa Fe.
  • Sus nuevos conjuntos residenciales tiene una gran calidad mucho mejor que en la Ciudad de México y el precio es menor.
        •  

TECÁMAC

  • En este municipio destacan, para los inversionistas, los Desarrollos de Viviendas en preventa, cuyos precios van desde 600,000 pesos.
  • En el segundo trimestre de 2020, el precio de las viviendas en este municipio fue 19.6% más alto comparado con 2017, y con respecto al mismo período de 2019, los precios incrementaron 4.3%.
        •  

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5 claves para el posicionamiento SEO y tener éxito en 2023

Posicionamiento SEO en 2023 estrategias para tener éxito

Independientemente del tamaño, todas las empresas necesitan una presencia en línea. Por otro lado, algunos de ellos parecen no existir, y para ello es necesario utilizar portales de Internet, blogs de negocios, páginas de productos, redes sociales y otros recursos digitales.

Sin embargo, muchos empresarios y emprendedores aún no son plenamente conscientes de lo que significa tener presencia en Internet y cómo llegar a ella. Esto significa que no conocen términos como SEO, SEM y lo que significan. Por eso, hemos creado este artículo para explicarte qué es el SEO y cómo mejorarlo con algunas claves que aprenderás más adelante. ¡Empecemos!

El posicionamiento SEO (optimización de motores de búsqueda) se refiere a los métodos y estrategias que se aplican a los contenidos digitales desarrollados por una marca o empresa para aparecer en los primeros resultados del algoritmo de búsqueda.

Los 3 pilares del SEO

Para lograr que los contenidos de una marca se ubiquen en los primeros resultados en navegadores como Google, Bing o Yahoo, es necesario tener en cuenta estos tres pilares del SEO.

1. Autoridad

Queremos hablarte de la importancia que le dan los buscadores a tu web. Los algoritmos asignan valores en función de muchos factores que están bajo el control del propietario del sitio, como:

  • El enfoque del artículo, que sea entretenido y se pueda compartir.
  • El balance entre texto, imágenes, videos y publicidad.
  • El uso de palabras clave.
  • Las fuentes citadas en la página y las URL a las que está enlazado el contenido.
  • La velocidad de carga del sitio web.
  • La facilidad de navegación en la página.

Aunque los algoritmos de búsqueda son los encargados de organizar los resultados, esto no significa que las páginas web estén construidas únicamente sobre algoritmos.

De hecho, Google recomienda crear páginas que se centren en sus usuarios y público objetivo. Si se cumple esta condición, el algoritmo tiene una buena oportunidad de evaluar la página de manera óptima y puede clasificarse en primer lugar.

2. Relevancia

Las palabras clave están relacionadas con la relevancia. Google analiza cómo se utilizan en el contenido. Sin palabras clave, el contenido parecerá irrelevante. Si se abusa de ellos, la calificación también bajará. La relevancia del sitio web también se refiere al número de visitas y su duración.

El algoritmo interpreta estas variables como un signo alto o bajo dependiendo de su desempeño. Un sitio web que capte la atención del usuario se adaptará mejor al algoritmo que un sitio con una baja tasa de retención.

3. Confianza

Google y otros motores de búsqueda se esfuerzan por proporcionar contenido seguro, de alta calidad y confiable. Estos aspectos deben aparecer en los resultados de búsqueda.

Cuando se trata de confiabilidad, la mayoría de los motores de búsqueda tienen en cuenta el tiempo transcurrido desde que se creó el sitio web. Cuanto más tiempo, más confiable porque el contenido es estable y se actualiza constantemente. Por eso es tan importante mantener su contenido actualizado en un calendario de publicación.

También es muy importante que los enlaces internos y externos a los que se vincula su contenido sean seguros, confiables y autorizados por derecho propio. Por eso es relevante tener cuidado con qué páginas enlazas en tu contenido, por ejemplo, es mejor citar un artículo de una empresa de renombre en la industria que citar otro Blog de nueva creación con muy poco contenido.

Lo mejor es usar contenido de alta calidad, verificado y altamente calificado. De lo contrario, su sitio perderá puntos y volverá a la lista de resultados.

Como puede ver, la autoridad, la relevancia y la confianza están estrechamente relacionadas. Es muy difícil que un blog de negocios gane credibilidad si no es relevante o confiable. Por lo tanto, es importante prestar la misma atención a los tres aspectos. Considere los siguientes consejos de estrategia de SEO.

  • Diseño UX y UI: emplea tiempo y recursos en un departamento de desarrollo de experiencia y de interfaces para que tu sitio web, además de original, sea funcional.
  • Optimización para móviles: no olvides que los dispositivos móviles son la vanguardia en cuanto a uso del internet. Actualmente, se utilizan más que los procesadores portátiles, de escritorio y tabletas para navegar en la web.
  • Contenido de valor en el blog y páginas de producto: el contenido debe aportar algo a los usuarios, además de información. Es necesario que tenga una propuesta propia, que respete los tres pilares del SEO y que aporte un toque único: la personalidad de la marca.
  • Seguridad, con un certificado SSL: si un sitio no cuenta con estándares de seguridad básicos, los buscadores bloquean su acceso de forma automática, o le advierten al usuario que está entrando a un sitio que no es seguro. Si esto sucede, la mayoría de los visitantes optarán por buscar otra fuente de información.
  • Velocidad de carga optimizada para móviles: la velocidad es la clave para que los usuarios no abandonen tu sitio web cuando hacen una consulta. Recuerda que buscan respuestas inmediatas, información confiable y actualizada, no 5 minutos de espera frente a una pantalla mientras la información se carga.
Videomarketing la forma definitiva

Posicionamiento SEO y SEM

Los dos tipos de SEO son SEO y SEM. Veamos qué incluye cada uno de ellos y en qué se diferencian.

SEO (optimización de motores de búsqueda) se refiere a las técnicas necesarias para mejorar la posición de su marca en los motores de búsqueda mediante la optimización de su contenido.

El SEO es utilizado no solo por marcas y empresas, sino también por organizaciones públicas y agencias gubernamentales, así como por personas influyentes, blogueros y periodistas. Cualquiera que quiera que su contenido aparezca en los primeros resultados de su industria en Internet utiliza estos métodos.
SEM, por su parte, significa marketing en buscadores y se centra en el posicionamiento publicitario en Internet. Como resultado, los equipos de marketing a menudo lo usan para obtener retornos económicos (ROI) de sus campañas aumentando las ventas. La idea detrás de SEM es impulsar las ventas con anuncios optimizados para algoritmos de búsqueda. Por ejemplo, si alguien busca en Internet “tacones altos”, además de artículos sobre la historia de estos zapatos, puede encontrar anuncios que sugieran vender tacones altos en su zona. .
Mientras que el SEO piensa en la búsqueda orgánica sin pagar publicidad, el SEM se enfoca en crear este tipo de anuncios para estimular el deseo de comprar. Esta es la principal diferencia entre ambos programas de optimización.

¿Por qué es importante el SEO para mi empresa?

Un sitio web con una mala posición en los buscadores es una pérdida para las empresas que suelen invertir en un equipo de desarrollo de contenidos y algunas herramientas para posicionar su marca en la web.
Las infografías, videos y fotos de productos de buena calidad no valen nada si los sitios web y los blogs que los contienen no aparecen en las primeras posiciones de las búsquedas relacionadas con productos de la empresa.

Por esta razón, las empresas deben comprender que posicionar su contenido con SEO les permite llegar a su público objetivo, lo que se traduce en un aumento del tráfico a su sitio web, una buena visibilidad en línea y más, interacciones, compras y otros beneficios…

Si tenemos una buena estrategia de marketing y las herramientas adecuadas, el SEO mantendrá la competitividad de la marca y puede convertirla en un estándar de la industria.

Ahora veamos cómo puedes mejorar tu SEO con las siguientes claves.

  1. Aprovecha el SEO on-page
  2. Aprovecha el SEO off-page
  3. Diseña una experiencia para el usuario
  4. Crea contenido de calidad
  5. Aprovecha las Core Web Vitals
  6. Contrata un buen servicio de hosting
  7. Implementa Schema
  8. Actualiza el contenido para que se mantenga relevante 

1. Aprovecha el SEO on-page

El SEO en la página o el SEO en la página implica optimizar los elementos que componen la página, como el contenido de la pantalla y el código fuente HTML, para que su sitio web se clasifique mejor en los motores de búsqueda. Estos elementos son:

  • Las palabras clave
    Utilizar las palabras clave de manera forzada o excesiva puede provocar el efecto contrario al que esperas cuando las incluyes en el texto. Por eso, lo más recomendable es que las emplees de forma natural. Puedes modificarlas un poco, para que encajen bien en el contexto y no resulten repetitivas. Los títulos, subtítulos, metadescripción y la URL también pueden incluir las palabras clave. Así que no te preocupes por forzarlas en el cuerpo del texto.
  • Estructura del texto
    La estructura del texto también ofrece oportunidades para optimizar el contenido. Por ejemplo, si encontramos subtemas relevantes para un artículo, podemos incluirlos para mejorar el rendimiento y lograr que la página web aparezca en los primeros 3 resultados de una búsqueda orgánica.
  • Título, subtítulo y metadescripción
  • Imágenes y videos
    Por lo general, queremos que nuestras imágenes y videos tengan la mayor calidad posible. Lo cierto es que hay un límite con respecto al peso que influye en el tiempo que tardan en cargar en nuestro móvil o en el procesador.
    Lo ideal es comprimir los archivos para que la velocidad de carga no se vea afectada. Esto hará que las imágenes sean óptimas para los buscadores. 
  • Etiquetas HTML, como H1, H2, H3 y las categorías subsiguientes

Si tratamos de optimizar cada uno de estos elementos, obtendremos la mejor calificación posible.

2. Aprovecha el SEO off-page

El SEO off-page se refiere a las cosas que podemos hacer fuera de la página, para optimizar su posicionamiento en los motores de búsqueda. Veamos en qué consisten algunas de estas acciones.

Link building

La construcción de enlaces es una estrategia de construcción de enlaces. Estos enlaces se conocen como backlinks y son uno de los factores de clasificación más importantes para Google.

Los enlaces de otros sitios muestran confianza en su sitio. Cuanto más obtenga, más probabilidades tendrá de clasificarse en los motores de búsqueda. Por el contrario, cuanto menos, más difícil es convencer a Google de que su sitio es confiable y relevante.
El backlinking implica que otros sitios confían en tu autoridad. La construcción de enlaces es una estrategia relevante fuera de la página. Hay varios tipos de enlaces:

  • Enlaces orgánicos, en los que otros sitios o consumidores mencionan tu marca de forma orgánica.
  • Enlaces creados, que requieren un poco de esfuerzo de su parte, como comunicarse con los editores para la atribución o mención de enlaces.

Es importante utilizar estrategias de white hat o asociación natural para obtener vínculos de retroceso, ya que otros métodos como inundar foros y secciones de comentarios con enlaces a tu página web puede provocar que Google te penalice.

Redes sociales

Casi todas las empresas hoy en día utilizan las redes sociales, pero no todas las estrategias de SEO. Para ello, es muy importante publicar el contenido de tu empresa en las redes sociales con palabras clave, descripción y llamada a la acción (CTA).

De esta forma, puedes animar a tus fans a compartir tu contenido, generando más interacciones, reacciones y clics en tus enlaces. Esto aumenta el tráfico del sitio web.

Recomendamos realizar reuniones entre el equipo de contenidos y los responsables de la red para recibir feedback. ¿Qué artículo recibe más comentarios? ¿Cuáles son los más populares? ¿Qué entrega de contenido genera la mayor cantidad de clics?

Portales y blogs de la industria

Colaborar en portales de la industria, blogs y revistas especializadas es otra forma de implementar una estrategia de SEO off-page. Simplemente enlace a nuestro sitio web, contenido relacionado u oferta especial en otros blogs o sitios web.

Cuantos más enlaces tengamos ha contenido de alta calidad, mejor podremos mejorar la posición del contenido y, por lo tanto, de nuestra marca.

3. Diseña una experiencia para el usuario

La experiencia del usuario es muy importante para la efectividad SEO de su contenido. Los sitios web deben tener características como facilidad de navegación, disponibilidad de información valiosa, contenido verificado, imágenes de alta calidad y enlaces que agreguen valor a la experiencia del usuario.

Si su sitio no ofrece estas características, es probable que su tráfico disminuya con el tiempo; que reduce su autoridad. Esto afecta la clasificación del sitio hasta que queda eclipsado por la competencia.

Para mejorar la experiencia del usuario, apégate a los principios del diseño UX:

  1. Diseño contextual: los usuarios nunca deberían sentirse perdidos o abrumados. Un diseño contextual permite que las personas sepan dónde están en su recorrido; eso les permite encontrar fácilmente aquello que es de su interés.
  2. Diseño humano: esto significa que el diseño esté pensado en términos de usabilidad y facilidad de manejo; a nadie le gusta sentir que está interactuando con una máquina.
  3. Diseño localizable: nadie quiere perder el tiempo en sitios complicados y difíciles para la navegación. Un diseño UX exitoso significa que cualquier persona pueda localizar una pieza de información rápidamente, casi de forma intuitiva.
  4. Diseño fácil: la coherencia en el diseño ayuda a que los usuarios naveguen fácilmente, que disfruten su tiempo en la página y que, por ende, puedan concentrarse en lo importante: el contenido y las llamadas a la acción. Construye relaciones duraderas con tu público a través de experiencias agradables y fáciles.
  5. Diseño simple: evita cualquier elemento innecesario. Si puedes eliminar algo y esto no impide que el usuario navegue, entonces lo más seguro es que ese banner, ese menú o esa pestaña no sean necesarios. Ve directo al punto. Considera que el índice de atención de las personas se ha modificado a raíz del uso de las redes. Cuanto más simple, mejor.

Bajo estos 5 parámetros hay un mundo de posibilidades que permiten mejorar la experiencia del usuario en un sitio web. Sabemos que es un trabajo constante, así que no te apresures en poner todo esto en práctica de forma inmediata. Identifica las fortalezas de tu sitio y las áreas de oportunidad para mejorarlas.

4. Crea un contenido de calidad

Algunas cosas que funcionan bien para posicionar un sitio web son los contenidos de calidad: artículos, infografías, videos, imágenes con un poco de creatividad y mucha personalidad de marca.

Si tiene contenido original e interesante, obtendrá más posiciones de SEO que cualquier otra técnica que exista. Para hacer esto, necesita redactores publicitarios que puedan crear mensajes atractivos.
Estas son solo algunas de las preguntas que debemos responder para garantizar que la experiencia del usuario en nuestro sitio web sea óptima, no solo en términos de rendimiento del sitio web, sino también en términos de contenido, experiencia y creación de autoridad. nuestra señal de marca.

  • ¿Quién es nuestro público?
  • ¿Cuáles son sus intereses?
  • ¿Qué temas despiertan su interés?
  • ¿En qué punto el interés del público encaja con nuestra oferta?

Tan importante es el contenido como entender a quién queremos atraer con él. Para ello, tenemos que evaluar su intención de búsqueda en la web. Hay que analizar qué tipos de resultados presenta la SERP (imágenes, videos, snippets, metadescripciones). Esto nos permite definir el público objetivo a partir de las palabras clave que podrían llevar a los usuarios a nuestro sitio web.

5. Contrata un buen servicio de hosting

El alojamiento de su sitio web es algo que muchas veces pasa desapercibido, pero es de vital importancia para el desempeño inigualable de su marca en el mundo digital. Cuando hablamos de alojamiento, nos referimos a los servidores que almacenan los datos de nuestro sitio web; Son servidores o soportes físicos que almacenan información, imágenes, textos, videos, chats, llamadas, etc.

Gracias al hosting, los datos están disponibles para los visitantes de manera simple, rápida y eficiente. Hay varios tipos de almacenamiento:

  1. Hosting compartido
  2. Hosting de servidor privado virtual (VPS)
  3. Hosting dedicado
  4. Hosting administrado
  5. Hosting en la nube

Para elegir alguna de estas opciones debes tener presente qué tipo de contenido, albergas y estrategias llevarás a cabo, con qué frecuencia, entre otros aspectos.

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Los 5 mejores lugares para comprar una casa en Puebla

Casas en Puebla

Tal vez aún no estás convencido del lugar de residencia que quieres tener, si comprar una casa en Puebla para vacacionar o para vivir, pues aquí te damos los lugares más emblemáticos y más bonitos para vivir ubicados en Puebla.

El estado de Puebla es un lugar que conserva grandes tradiciones por seguir siendo un pueblo, pero además se está urbanizando muy rápidamente y grandes inmobiliarias están invirtiendo en desarrollar bonitos complejos residenciales y torres de departamentos, además que hay pueblos mágicos que tiene un bonito toque campestre y que son ideales para vacacionar.

¿Por qué comprar casa en Puebla?

Si aún no conoces la ciudad, Puebla de los Ángeles es una ciudad que ha ido creciendo y que cuenta con una gran infraestructura llena de plazas comerciales, centros de trabajo y oficinas, universidades de gran prestigio. Por eso uno de los grandes consejos es que si buscas establecerte en Puebla busques una zona que tenga acceso rápido a las grandes vías de comunicación que conectan con los centros urbanos como lo es Puebla centro o Cholula; por ello te damos las características más importantes de estos lugares:

VAL’ QUIRICO

  • Residencial con estilo europeo.
  • Hermosos paisajes campíricos.
  • Restaurantes y lugares exclusivos de comida
  • Conecta rápidamente con el centro de puebla y Tlaxcala.
        •  

ANGELÓPOLIS

  • Es una de las zonas más desarrolladas y prestigiosas de todo México.
  • Existen grandes residenciales de lujo.
  • Bonitas y modernas plazas comerciales, restaurantes, museos, cines, complejos laborales, hospitales, universidades y mucho más.
  • Conectado por excelentes vías de comunicación
  • Se ubica muy cerca de la ciudad de Puebla y la de Cholula
  • Es una perfecta opción para comprar casa en Puebla.

SAN ANDRÉS CHOLULA – ZONA UNIVERSITARIA

  • Complejos Residenciales de alto valor comercial.
  • Grandes inversionistas en la zona.
  • Cercano a la zona universitaria.
  • Gran calidad en bares y restaurantes nocturnos.
        •  

LAS ÁNIMAS

Una de las zonas más bonitas para convivir con los complejos de plazas comerciales y residencial al rededor de la plaza que lleva el mismo nombre.

CIUDAD ECOLÓGICA HARAS

 

  • Ambiente tranquilo.
  • Conciencia por el medio ambiente y el entorno natural.
  • Excelentes restaurantes, lugares de entretenimiento, clubes deportivos y espacios educativos.
      •  

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¿Qué es el mercado inmobiliario?

Una de las industrias que más empleos genera en nuestro país es el sector del mercado Inmobiliario. A pesar de los golpes de las crisis como la de la pandemia de Covid-19, se mantiene estable y en pie.

Un mercado es el encuentro de la oferta y la demanda. El mercado inmobiliario es el mercado de transacciones inmobiliarias extra bursátiles en las que propietarios, vendedores (oferta) y compradores (demanda) permutan bienes raíces por una consideración valiosa.

Sin embargo, el mercado inmobiliario incluye no solo la oferta y la demanda de estas propiedades, sino también muchas otras áreas importantes de la industria. En primer lugar, nos referimos al desarrollo inmobiliario, la inversión puede ser realizada por empresas o personas físicas y el financiamiento, es decir, el acto de permitir la adquisición o desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Explicaremos la oferta y la demanda

Oferta inmobiliaria

Son los inmuebles ofrecidos en el mercado, se refiere a los terrenos y edificaciones o viviendas verticales.

Oferta y demanda mercado inmobiliario

Demanda Inmobiliaria

Los indicadores arrojan luz sobre la demanda de vivienda son los siguientes:

  • El crecimiento demográfico de la población y los hogares, así como su edad, son factores que determinan las necesidades de vivienda.
  • La estructura del hogar: la disminución del tamaño medio de los hogares por el envejecimiento de la población y la evolución de las estructuras familiares (convivencia) es un fenómeno que afecta a casi todos los territorios: con una población constante genera necesidades adicionales en vivienda.
  • Los ingresos, ya que la vivienda es el principal rubro del gasto de los hogares.
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El valor de la vivienda

El mercado de suelo edificable es un factor que permite comprender los fenómenos de desarrollo urbano y difusión espacial.

El valor de la tierra es a menudo el determinante más importante del cambio en el precio de un proyecto de construcción. Para un edificio equivalente, los costos varían poco según la región.

Por tanto, el precio de la tierra es el componente más territorial de los costos de los mercados de tierras y, por extensión, de los nuevos mercados inmobiliarios.

Dinámica del mercado inmobiliario

  • Tensión en el Mercado
    En materia de vivienda, la tensión de un mercado inmobiliario local se define por el nivel de adecuación de un territorio entre la demanda de vivienda y la oferta de vivienda disponible.

Se dice que un área es “escasa” si la oferta de viviendas disponibles no es suficiente para satisfacer la demanda (en términos de volumen y precio).
Por el contrario, un área se relaja si la oferta de vivienda es suficiente para cubrir las necesidades de vivienda.
Si el principio de adecuación de la oferta y la demanda puede parecer fácil de identificar para caracterizar la tensión de un mercado, los indicadores que permiten medirlo no existen como tales.

  • Expansión urbana
    La expansión de las ciudades sobre el campo, o expansión urbana, es un fenómeno que opera en todo el territorio, pero que puede presentar distintos grados de intensidad de una zona a otra, impulsada por un componente demográfico.
  • Costo total de adquisición
    Los análisis del mercado inmobiliario, especialmente aquellos destinados a observar la propiedad de vivienda, a menudo se centran en el costo de adquisición.
    Sin embargo, también es interesante analizar los costos adicionales que se le pueden agregar. Se pueden citar, en particular, los costes de los desplazamientos de los hogares que se establecen a cierta distancia de las ciudades o los costes de calefacción de los hogares que adquieren viviendas antiguas.
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Mercado Inmobiliario en México

Al entrar al 2023 el mercado inmobiliario tiene una nueva oportunidad de recuperarse en algunos subsectores y en otros mantenerse o crecer. La pandemia se ha mantenido y esto ha hecho que exista incertidumbre en el sector, ya que la economía de los mexicanos e inversionistas se ha visto afectada.

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¿Cómo actualizar su tarjeta de presentación Super Agente?

¿Cómo actualizar su tarjeta de presentación?

Con Super Agente, puedes obtener tu tarjeta de presentación única que muestre tu información como asesor inmobiliario y tu inventario inmobiliario. Explora nuestra colección con decenas de plantillas creadas por diseñadores profesionales y comparte tu tarjeta personalizada.

Conoce tu tarjeta de presentación de presentación firgum

Diseña tu tarjeta de presentación personalizada y gratuita

Obtén el diseño que quieres en pocos pasos. Al pertenecer a alguna asociacion inmobiliaria como lo es AMPI CDMX, Remax, Keller Williams o Coldwell Banker México, obtienes un diseño y un espacio en internet con todo tu inventario solo debes actualizar tu información y listo: ¡una tarjeta profesional en minutos!

No importa si no sabes diseñar: con nuestras sencillas herramientas, todos pueden crear tarjetas de presentación increíbles.

Te ofrecemos decenas de plantillas creadas por diseñadores profesionales, con una gran variedad de estilos. No importa qué estilo quieras para tu diseño, Super Agente tiene la plantilla de tarjeta de presentación justa para ti.

¿Se te ocurrió una idea muy específica para tu diseño? También puedes cargar tu propio diseño de tu tarjeta desde cero.

Cómo diseñar tarjetas de presentación dentro de Super Agente

Creando una tarjeta de presentación que destaque
  1. Abre una página nueva
    Para empezar a diseñar, abre Super Agente en tu computadora o desde tu dispositivo móvil. Inicia sesión , después, selecciona tu “El menú de hamburguesa”.
  2. Selecciona la opción de: Perfil
    Debes encontrar y seleccionar Personalizar tarjeta
  3. Personaliza la tarjeta de presentación
    En este espacio podrás personalizar tu tarjeta de presentación.
  4. Explora las plantillas listas para usar
    ¿No sabes por dónde empezar? ¡No hay problema! Super Agente te ofrece cientos de plantillas para tarjetas de presentación que despertarán tu creatividad.
  5. Guarda tu tarjeta de presentación
    Cuando hayas terminado guarda tu tarjeta de presentación para que los demás asesores puedan verla actualizada. 

Crea una tarjeta de presentación que sea única y mantenga la identidad de tu marca

Sabemos lo importante que es la imagen de tu marca y tu experiencia como asesor inmobiliario. Por eso, con Super Agente es muy fácil diseñar una tarjeta de presentación con el estilo de tu marca. Puedes subir tu logo o tu foto de perfil, usar tu paleta de colores y elegir fuentes complementarias para mostrar la identidad de tu marca , mostrar u ocultar elementos como la forma de contactarse contigo.

También tenemos una biblioteca inmensa de plantillas gratuitas para que personalices aún más tu diseño. Explórala y elige la imagen perfecta para que tu diseño muestre a la perfección la identidad de tu marca y tu negocio.

El objetivo de una tarjeta de presentación es que la gente te recuerde. Con tu tarjeta de presentación hecha en Super Agente, te recordarán por tu capacidad de innovación y por tu originalidad.

Mantén al día tus tarjetas de presentación

Como el diseño de tu tarjeta de presentación se guarda en tu cuenta de Super Agente, puedes hacerle cambios cuando quieras, donde quieras.

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5 consejos para organizar toda tu casa

Aborda una tarea por día y estarás más organizado en poco tiempo, tu casa se verá mejor que nunca.

Organizar su casa y su espacio puede ayudarlo a sentirse más en control de su entorno. Esa sensación de orden puede reducir el estrés, ayudarlo a concentrarse en su propio bienestar y lograr sus otras metas. Sigue estos consejos para organizar todo tu hogar de forma rápida y sencilla.

1. Organize sus herramientas y su garage

Su garaje, si tiene uno, puede ser uno de los lugares más concurridos de la casa. La aplicación de un sistema de organización para su garaje puede servir como motivación para abordar el resto de su espacio, ya que a menudo es lo primero que verá cuando llegue a casa. Comience de manera simple, con solo unos pocos materiales:

  1. Cuelga y organice un tablero de herramientas
  2. Coloque algunos ganchos para herramientas en los agujeros del tablero.
  3. Con un marcador grueso, dibuje un contorno alrededor de cada herramienta para reservar su ubicación.

Este enfoque para el almacenamiento de herramientas puede ayudar a alertarlo cuando faltan herramientas y también ayuda a otros miembros de su hogar a guardar las cosas porque es fácil ver dónde colocar cada artículo.

2. Reduce el tiempo de lavado a la mitad

Organizar tu cuarto de lavado

¿Cómo una de las habitaciones más pequeñas de la casa puede parecer tan caótica? ¿Y por qué lavar la ropa parece tomar tanto tiempo?

Aquí hay un sistema de lavado que le ahorrará tiempo y le devolverá la cordura. En primer lugar, proporcione a todos los miembros de su hogar su propio cesto de ropa sucia. Ponga sus nombres en los costados de las canastas para que no haya artículos perdidos o confusiones.

Ahora aquí está el secreto: cuando termine el lavado, en lugar de colocar la ropa limpia en la mesa del comedor o en las escaleras (y ver a todos pasar sin recoger su ropa), haga que todos vayan a la lavandería a recoger su ropa personalizada. Canasta de ropa limpia.

3. Haga algo de magia en la cocina al organizar a detalle.

organizar tu cocina

La cocina es el centro de actividad de la mayoría de los hogares. Es un área concurrida porque los miembros de la familia o los compañeros de cuarto usan la cocina al menos de tres a cinco veces al día. Abrimos nuestro correo aquí, estudiamos, leemos, utilizamos nuestras computadoras portátiles y tabletas, sin mencionar que es donde está la comida.

Debido a que tenemos tantas actividades variadas en la cocina, es aconsejable crear estaciones separadas para esas actividades. Una forma de lograr esto es invertir en un carro con ruedas, cualquiera que sea el estilo y el tamaño que mejor se adapte a su cocina.

Use este carrito para establecer un espacio dedicado a una de sus actividades más comunes. Por ejemplo, genere una estación para preparar el almuerzo equipada con una tabla de cortar y un cuchillo, sal y pimienta, toallas de papel y alimentos no perecederos (pan, naranjas y manzanas) y refrigerios. Cree el espacio para que su familia lo ayude a hacer su vida más fácil y al mismo tiempo mantenga una estación de artículos similares juntos.

4. Empiece por organizar sus ideas y póngalo por escrito

Organiza tu escritorio

Ya sea que sea un hogar de una sola persona o una familia de cinco, una herramienta puede salvar su vida o su hogar: un manual del hogar. La belleza de esta práctica herramienta es que no tiene que compilarse todo al mismo tiempo y no le cuesta nada crearla.

Tome una carpeta de tres anillas y una perforadora de tres agujeros, y guarde su información esencial en la carpeta. Para comenzar, recopile su información de contacto de emergencia y otra información vital, como el nombre de su veterinario, listas escolares, códigos de alarma, dosis de medicamentos para sus hijos, el nombre del cuidador de su padre y dónde está la válvula de cierre de gas de su hogar. situado.

A medida que continúa organizando su hogar y encuentra más documentos esenciales, puede agregarlos a la carpeta. Para aquellos que prefieren un enfoque digital, almacene su manual en un servicio en la nube altamente seguro.

5. Ordenar el armario del dormitorio y el de los niños

Organza tu closet

Los armarios abultados y las crecientes pilas de ropa sucia y limpia pueden anular la posibilidad de descansar. Ordenar el dormitorio crea un santuario para ambos.

Comenzar con el armario es una buena jugada. Una vez que el espacio está despejado, todo se reduce a encontrar lo que necesita cuando lo necesita.

Aquí hay un proceso rápido para poner su armario en orden:

  1. Despeja el piso para que puedas moverte fácilmente.
  2. Asegúrate de tener una iluminación adecuada.
  3. Saca todo.
  4. Solo vuelva a colocar lo que le quede bien en este momento, esté libre de manchas y no requiera reparaciones.
mientras que para el armario de los niños:

Para organizar la ropa de los niños, no hay mejor herramienta que una estantería colgante. Designe un bolsillo para cada día de la semana y etiquételo. Cada fin de semana, elija ropa para la semana siguiente y guárdela en los bolsillos para el día en que su hijo la usará. Imagina una mañana tranquila sin conflicto de ropa.
 
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¿Cómo nos pueden ayudar en el hogar estos asistentes de voz?

Hoy en día es bastante común el uso de asistentes de voz virtuales en el hogar que pueden realizar tareas o brindar servicios a una persona si se encuentra en esta categoría, en Global MLS brindamos varios comandos de Alexa, Siri y Cortana, los asistentes más populares del mercado.

Razones para usar asistentes de voz

Desde la Edad de Piedra, los humanos han estado obsesionados con una cosa: cómo hacernos la vida más fácil. A pesar de que tenemos tantas herramientas que ahorran esfuerzo, todavía nos esforzamos por la perfección: queremos productos que nos hagan ahorrar aún más tiempo y dinero, o que satisfagan nuestros deseos y necesidades.

Los asistentes de voz parecen representar una forma inteligente, rápida y fácil de realizar las actividades cotidianas, para ayudar a las personas a lograr una mejor calidad de vida personal. Entonces, la verdadera pregunta es qué tipo de conveniencia pueden brindarnos los asistentes de voz. Al usar el habla simple, no necesitamos usar botones, diales e interruptores para operaciones complejas. Simplemente, «pedimos» al dispositivo de control por voz que haga su trabajo, mientras que tenemos las «manos libres» para hacer otras cosas.

Hoy en día, los asistentes de voz se han vuelto cada vez más personales. Pueden reconocer nuestra voz y grabar nuestro comportamiento. Tecnologías como la IA están haciendo que estos dispositivos se adapten mejor a nuestro estilo de vida personal. Completan el trabajo de rutina o proporcionan información, ¡rápido!

Las tareas más comúnmente solicitadas se muestran en los datos a continuación.

Actividades que puedes hacer con asistentes de voz
Cosas mas pedidas en los asistentes de voz

Comandos para el asistente de voz Alexa

Alexa es un asistente virtual controlado por voz creado por Amazon y lanzado en noviembre de 2014 con la línea Echo de parlantes inteligentes. Se eligió su nombre para que tuviera una consonante fuerte al principio y para que el asistente lo reconociera más fácilmente. Las características de Alexa dependen de dos factores principales. Por un lado, los comandos de voz están integrados y puedes realizar todo tipo de solicitudes. También hay habilidades que son complementos que se pueden instalar para agregar aún más funciones.
Entre sus funciones principales y más famosas está encender y apagar dispositivos inteligentes, bombillas y enchufes, incluso puedes controlar tu televisor inteligente, sea de Amazon o no. Sin embargo, también puede hacer lo siguiente:

  • Ordenar casi cualquier cosa en línea
  • Hacer un seguimiento de tus paquetes de Amazon
  • Encontrar recetas e instrucciones audibles paso a paso
  • Controlar los dispositivos en tu casa inteligente
  • Leer libros de Kindle
  • Obtener horarios de películas, conciertos, o eventos deportivos
  • Ordenar pizza o encontrar restaurantes cercanos
  • Pagar tus facturas con la app Capital One
  • Rastrear tus paquetes de Amazon
  • Recibir actualizaciones de noticias
  • Puede leer tus emails
  • Recordatorios.
          •  

Puedes hacer que tu casa sea más segura con Alexa Guard y Away Mode

Comandos para el asistente de voz Siri

Asistentes de voz Siri

Disponible solo para los usuarios de iPhone, se ha convertido en uno de los iconos del teléfono de Apple. Con ayuda de este asistente, además de buscar lugares y pedir que llame a alguno de tus contactos, también puedes:

  • Conocer el saldo de tus cuentas
  • Enviar dinero a otra persona
  • Conocer la canción que está sonando
  • Realizar cálculos
  • Encontrar tu coche
  • Mostrar contraseñas
  • Encontrar dispositivos
        •  

Además, como otro beneficio, Siri puede “llevarte a casa”, ya que cuando le indiques al asistente de voz: “Siri, llévame a casa”, este interpretará dónde está y te podrá mostrar cómo llegar, tanto andando como en coche o transporte público. 

Empresas como Cabify o Uber también se suman a llevar a un usuario de iPhone a su casa. El usuario solo debe indicar “Siri, pídeme un Cabify/Uber” y la ‘app’ mostrará el tipo de coche, el precio, así como el tiempo que podría tardar el conductor en aparecer en el sitio donde se encuentra el cliente.

Comandos para Cortana

Se trata del asistente de productividad personal de Microsoft que te ayuda a ahorrar tiempo. Cortana es muchas cosas a la vez: un motor de búsqueda, una secretaria, un conserje y mucho más. Permite realizar búsquedas en línea, programar citas, redactar correos electrónicos y crear eventos de calendario. 

Actuando como asistente personal, facilita la recuperación de información y la realización de tareas, además de proporcionar recordatorios. También permite:

  • Hacer búsquedas en tu computadora con lenguaje natural.
  • Hacer búsquedas en Internet
  • Consultar el tiempo
  • Enviar un correo electrónico
  • Identificar una canción
  • Hacer cálculos y conversiones
          •  

¿Ya cuentas con alguno de estos asistentes en tu casa?, su uso te ahorrará tiempo y facilitará tareas de organización tanto para la vida profesional, escolar o del hogar. En RentaoVenta encontrarás más información sobre cómo hacer tu vivienda más inteligente.

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Sedatu invertirá para obras de mejoramiento urbano

Sedatu y el Mejoramiento Urbano: Impulsando el Desarrollo Sostenible de las Ciudades

El mejoramiento urbano es un tema de vital importancia en el desarrollo de las ciudades, ya que busca optimizar el entorno urbano, mejorar la calidad de vida de sus habitantes y promover el crecimiento sostenible. 

En México, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) ha desempeñado un papel fundamental en este ámbito, implementando políticas y programas para impulsar el mejoramiento urbano en todo el país. En este artículo, exploraremos el trabajo realizado por la Sedatu y su impacto en el desarrollo sostenible de las ciudades mexicanas.

Vivienda Sedatu invertirá 41 mil millones de pesos en mejoramiento urbano

La Secretaría de Agricultura, Desarrollo Territorial y Urbano (Sedatu) anunció que invertirá 41 mil millones de pesos (mdp) para salvar colonias en zonas marginadas del país.

Como resultado, se ejecutarán casi mil obras de infraestructura y equipamiento a través del Programa de Mejoramiento del Medio Ambiente Urbano (UIP). Las medidas que se tomarán incluirán vivienda, formalización de la propiedad y programas de desarrollo.

Por su parte, Edna Elena Vega Rangel

Por su parte, Edna Elena Vega Rangel, subsecretaria de Ordenamiento Territorial y Agrario, comentó que este año tienen planeado invertir mil 239 mdp para realizar 3 mil 274 acciones de reconstrucción en Ciudad de México, Chiapas, Estado de México, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla y Tlaxcala.

Conavi ha entregado más de 235 mil apoyos

Sedatu y el mejoramiento urbano

Edna Elena Vega Rangel detalló que a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) se han entregado 235 mil 855 apoyos directos a familias de mil 20 municipios para adquirir, mejorar o ampliar su vivienda.

Y en materia de reconstrucción de inmuebles dañados por los sismos de 2017, han reconstruido 93.3% mediante el Programa Nacional de Reconstrucción (PNR) con una inversión de 32 mil 438 mdp, equivalente a más de 68 mil acciones.

Sedatu invierte en infraestructura

Roman Meyer Falcón explica que en los últimos cuatro años, la agencia ha invertido en embellecer 135 municipios en 25 estados, donde se han destinado 24.000 personas. 152 millones de pesos para obras de ciudad, 16 mil. . Para liquidación y 85 millones de pesos para actualizar planes de desarrollo urbano.

Meyer Falcón enfatizó que promover el diseño arquitectónico en México como mecanismo de integración y convivencia ha ayudado a Sedatu a ganar 94 premios nacionales e internacionales en el campo de la arquitectura y el urbanismo.

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Conoce el vecindario 3D “Más grande del mundo”

Un nuevo desarrollo inmobiliario en Austin, Texas, se convertirá en el vecindario 3D de casas impresas en 3D más grande del mundo.

El plan contempla la construcción de 100 casas unifamiliares cerca de Austin “impresas” en el sitio usando una impresora llamada Vulcan y el híbrido de cemento Lavacrete.

El vecindario 3D será en Texas

Las impresoras robóticas gigantes que construyen una comunidad de casas pueden parecer una idea descabellada, pero los compradores de viviendas en Georgetown pronto podrían tener la oportunidad de poseer una casa construida con la tecnología futurista.

Icon, una startup de Austin enfocada en la tecnología de impresión 3D, planea usar sus impresoras 3D para construir 100 casas en Wolf Ranch by Hillwood, una comunidad planificada maestra en Georgetown.

La compañía dice que la comunidad sería el primer desarrollo de viviendas impreso en 3D a gran escala en los Estados Unidos.

Apodada Wolf Ranch, la comunidad contará con casas co-diseñadas por ICON y Bjarke Ingels Group ( BIG ) que vienen en ocho planos de planta diferentes con diseños que van desde 1,574 a 2,112 pies cuadrados (146 a 196 metros cuadrados).

La empresa constructora Lennar está utilizando el sistema de construcción robótica Vulcan de ICON para imprimir los elementos estructurales de las viviendas.

“Viviendas que son mejores en todos los sentidos”

Las máquinas usan un concreto patentado desarrollado por ICON llamado Lavacrete, que, según la compañía, es un “material de construcción extremadamente duradero” que se puede imprimir a altas velocidades.

Según ICON, la robótica permite que las paredes se “produzcan con menos desperdicio y con más libertad de diseño”.

Impresoras construyendo vecindario

“Por primera vez en la historia del mundo, lo que estamos presenciando aquí es una flota de robots que construyen una comunidad completa de hogares”, dijo el cofundador de ICON, Jason Ballard. “Y no casas cualquiera, casas mejores en todos los sentidos”.

“En el futuro, creo que los robots y los drones construirán vecindarios, pueblos y ciudades enteros, y recordaremos a la comunidad Wolf Ranch de Lennar como el lugar donde comenzó la construcción robótica a gran escala”, continuó.

Se prevé que los precios de las casas comiencen en alrededor de $ 450,000. Las reservas para la colección comenzarán en 2023 y serán vendidas por Lennar. Los compradores potenciales ya pueden señalar su interés.

La comunidad constará de casas estilo rancho de Texas

Con ocho planos de planta diferentes, que van desde 1,574 a 2,112 pies cuadrados. Cada una de las casas tendrá de tres a cuatro dormitorios y de dos a tres baños. Cada uno tendrá paneles solares en la azotea y contará con componentes inteligentes para el hogar, como un timbre Ring, un cerrojo habilitado para Wi-Fi y un termostato inteligente. 

Stuart Miller, presidente ejecutivo de Lennar, dijo que la comunidad combinará “diseños innovadores con características sostenibles a un precio asequible”.

“Dada la escasez de viviendas que persiste en todo el país, nunca ha sido más importante innovar para encontrar nuevos métodos de construcción que permitan una mayor flexibilidad de diseño y una mayor producción a precios asequibles”, dijo Miller en un comunicado.

Recaudación millonaria para impulsar el crecimiento

El año pasado, Icon recaudó $207 millones para impulsar su crecimiento. En ese momento, Ballard dijo que la compañía estaba “enterrada en la demanda”, con cientos de constructores que se acercaban para construir miles de viviendas.

En marzo, Icon exhibió una de sus casas impresas en 3D más nuevas, “House Zero” en el este de Austin. Miles de personas vieron la casa, que tiene más de 2000 pies cuadrados, tres dormitorios, 2½ baños y paredes curvas. La propiedad también tiene una vivienda accesoria de 350 pies cuadrados, un dormitorio y un baño.

Vecindario 3D en Estados Unidos

En ese momento, Ballard dijo que la compañía estaba preparada para pasar a proyectos más grandes.

“Si puedes hacer 100, puedes hacer 1,000. Y sigue adelante, y tal vez tengamos una oportunidad, con un poco de suerte, de hacer mella en la crisis mundial de la vivienda”, dijo Ballard en marzo.

El año pasado, Icon anunció un contrato con la NASA para desarrollar un sistema de construcción basado en el espacio usando tecnología similar a las impresoras que se usan en la Tierra y materiales existentes en la luna para construir. La idea es construir estructuras que puedan ayudar a los futuros astronautas a explorar, vivir y trabajar directamente en la superficie lunar y, eventualmente, en Marte.

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Como buscar una casa o cualquier propiedad de manera sencilla

¿Al fin te podrás ser un propietario de una casa? Además de sus finanzas e inversiones, el primer desafío al que se enfrentará al buscar una casa es encontrar una que cumpla con sus criterios.

¿Cómo hacerlo? ¿Quién me puede orientar para investigar? ¿Cómo puedo encontrar los parametros adecuados? Te ayudamos a ver la situación con mayor claridad.

¿Cómo comenzar a buscar una casa de la manera más segura?

Como buscar una casa de forma segura blog inmobiliario

Para encontrar un proyecto que se ajuste a ti, es necesario analizar diversos puntos básicos para ello, como lo son:

  • Acudir con un profesional
  • Búsqueda en línea
  • Información de valor
  • Créditos hipotecarios

Acude a un profesional para encontrar tu propiedad

Para encontrar una casa adecuada para su proyecto, debe comenzar su búsqueda con profesionales de bienes raíces. Usar uno de ellos puede ahorrarle tiempo y molestias. Si necesita comprar una propiedad en un futuro cercano y aún no conoce el contexto en el que desea invertir, un profesional será de gran ayuda.
Los siguientes expertos podrán ayudarte de la mejor manera posible.

Agente inmobiliario

Normalmente, el papel de un agente inmobiliario es mediar entre dos o más partes en el contexto de una transacción (compra, venta, alquiler, etc.). Por ejemplo, un agente inmobiliario o, a veces, el mismo banco. Este número juega un papel muy importante, ya que puede ilustrar mejor sus necesidades y preferencias.

Agencias Inmobiliarias

Presentarse a través de una agencia inmobiliaria tiene varias ventajas, además de los aspectos legales o administrativos. En primer lugar, le ahorrará mucho tiempo y energía cuando busque bienes raíces y una casa. 

También puede aprovechar el consejo de un experto que entiende muy bien la industria de bienes raíces y puede darle una opinión objetiva sobre su propuesta. No dudes en comparar diferentes agentes inmobiliarios del mercado, así como sus agentes inmobiliarios.

Broker inmobiliario

A diferencia de un agente de bienes raíces, un broker inmobiliario no ayuda a los vendedores. Básicamente, su función es acompañar a los compradores en el proceso de búsqueda de viviendas e inmuebles, desde la especificación de los criterios de búsqueda hasta la entrega de llaves. Funciona en todo el proceso de análisis y compra de bienes raíces:

  • Determinar expectativas y presupuestos
  • Que le proporcionen bienes raíces para cumplir con sus criterios
  • Acompañarte en la visita de la propiedad. 
  • Precio de negociación en la venta
  • Realizar diferentes procedimientos administrativos hasta que se asigne la propiedad

Contactar a un broker inmobiliario te permite transferir tus búsquedas inmobiliarias a expertos para encontrar la propiedad perfecta a un precio paralelo. Y contrariamente a la creencia popular, no le costará mucho.

Compra entre particulares

Para evitar costos adicionales, puede optar por no obtener ayuda profesional para encontrar una casa.
Por lo tanto, no es necesario buscar y comprar bienes inmuebles sin intermediarios. Esto significa algunas ventajas, pero también algunas desventajas y precauciones adicionales que deben analizarse.

La principal ventaja de no contratar a un profesional es, por supuesto, la ausencia de comisiones de agencia. Esto le ahorrará del 3 al 10% del valor de la propiedad, ¡lo cual es muy importante! Sobre todo porque los rendimientos de negociación tienden a ser más altos cuando se compra entre individuos.

Por otro lado, comprar una casa o propiedad sin recurrir a una agencia o profesional inmobiliario implica también algunas dificultades, la primera es el tiempo dedicado a la investigación de la zona, gestión de citas y administración de propiedades. Entre búsquedas, llamadas y visitas, encontrar una propiedad puede llevar mucho tiempo y energía.

DEBES CONSIDERAR.

Si no está familiarizado con el mercado inmobiliario, seguramente tendrá dificultades para estimar el valor real de la vivienda, el factor estratégico de la ubicación, el precio comúnmente cotizado en la zona, etc. Investiga para obtener esta información.

Búsqueda de bienes raíces en línea

En Internet, parece más importante investigar en línea en lugar de contactar directamente a la agencia. Esto ahorra tiempo y evita viajes innecesarios, y cuando expande el campo de búsqueda mientras pasa por diferentes anuncios y agencias.

Plataformas inmobiliarias

Hay algunos excelentes sitios de búsqueda de bienes raíces hoy en día. Al listar anuncios de bienes raíces, estos sitios permiten realizar búsquedas muy amplias a través de filtros especializados. Esto te permite encontrar en una sola página de resultados, propiedades ofrecidas por particulares, agencias e incluso remates.

Como habrás visto, la elección de la plataforma de bienes raíces se hace sobre todo en función de tus criterios de búsqueda y del tiempo que tengas para dedicarle.

¿Qué hay que considerar para comprar una casa?

Las posibilidades de buscar y encontrar propiedades son numerosas y todo el mundo puede encontrar algo por sí mismo. Sea cual sea el tipo de propiedad que se busca y la forma en que decides realizar tu investigación, Lamudi te asesora para un proyecto exitoso.

1. Sé poco convencional en tu búsqueda

Registrarse a través de un agente, llamar a un agente, comprar directamente de una persona son formas comunes de encontrar una casa. Sin embargo, pensar fuera de la caja puede permitirle descubrir los aspectos importantes respetando su presupuesto y criterios. Por ejemplo, puedes participar en subastas, que pueden ser de varios tipos y ofrecen un amplio abanico de posibilidades, así como la posibilidad de conseguir una muy buena oferta.

¿Sabías qué?

Por lo tanto, hay 3 tipos de subastas de bienes raíces:

  • La venta notarial de bienes inmuebles, organizada por un notario a demanda de sus clientes. Estas ventas son generalmente muy repentinas, ya que el notario en cuestión ofrece un número limitado de espacios de visita con un precio mínimo para la venta.
  • La venta de inmuebles estatales, organizada esta vez por el propio Estado. Estas ventas pueden afectar a propiedades atípicas, como escuelas antiguas, así como a propiedades residenciales abandonadas.
  • La venta judicial de inmuebles, el caso más específico, es una venta resultante de una decisión judicial (embargo, liquidación, divorcio, etc.).

2. Infórmate de antemano

La mejor manera de encontrar una propiedad sin cometer errores es reunir la información correcta. Más allá de los documentos esenciales que deberá obtener del propietario o de la agencia, deberás recopilar la mayor cantidad de información posible sobre la propiedad que planeas comprar.

3. Compara con la zona

Es asertivo comparar el precio por metro cuadrado ofrecido con el de propiedades equivalentes, ubicadas en la misma área y que ofrecen los mismos servicios.

4. Busca acorde a tus necesidades

Investigar en varios sitios y aplicaciones en línea, simplifica el proceso y ahorra viajes innecesarios a las agencias inmobiliarias.

Varios actores profesionales pueden ayudarte en tu búsqueda de bienes raíces, sin embargo, dependerá de ti elegirlos de acuerdo con tus criterios de búsqueda, tus expectativas y especialmente tu presupuesto.

En Rentaoventa nos ocupamos de la reactivación  de la industria inmobiliaria tras la pandemia conectando oferta (con GlobalMLS) con demanda y acelerando la venta de inmuebles. Contamos con un catálogo inmenso de propiedades extendidas a lo largo de la república mexicana ideales para ti y la conformación de tu patrimonio.

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10 lugares en CDMX dónde puedes correr

Aquí hay diez lugares en CDMX perfectos para correr o prepararse para su próxima carrera mientras recorre las pistas repartidas por los grandes sitios de la capital.

El ejercicio es esencial para mantener el cuerpo y la mente saludables. A las personas que corren regularmente les resulta mucho más fácil controlar su peso y mantenerse saludables.

Lugares para correr en el corazón de la capital

1. Paseo de la Reforma

Sin duda, es una de las carreteras más hermosas del país y del mundo. Las dos pistas, completamente cubiertas por bosque, son ideales para quienes disfrutan de las carreras de fondo en la pista de la cdmx. El mejor tramo es el que va desde “El Caballito” hasta Estela de Luz, pasando por los lugares más emblemáticos de la ciudad, como la Fuente Diana Cazador o el Ángel de la Independencia.

2. Parque México

Además de ser uno de los mejores parques de la CDMX, también es uno de los lugares para correr CDMX del corredor Condesa-Roma. Tiene una peculiar forma ovalada, lo cual lo ha convertido en uno de los puntos preferidos de los capitalinos. Aunque no es un sitio estrictamente hecho para correr, no son pocas las personas que todos los días vienen aquí a ejercitarse, esquivando pasantes con perros, parejitas y visitantes.

Lugares para correr al poniente de la ciudad

3. Bosque de Chapultepec

Conoce estos increíbles lugares en CDMX para correr

El principal pulmón de la ciudad de la capital mexicana es también una de las pistas preferidas para los corredores.

Especialmente la Segunda Sección de Chapultepec es la respuesta más adecuada para aquellos que se preguntan dónde correr en CDMX al aire libre. Tiene una pista de arcilla (El Sope), una de cemento (El Lago) y una de asfalto (Ciclopista), todas con una espectacular vista.

4. Circuito Gandhi

Conoce estos increíbles lugares en CDMX para correr circuito Gandhi

Al sur de Polanco se encuentra el Circuito Gandhi, uno de los lugares preferidos por los residentes del lugar y los oficinistas que laboran por la zona. Bien alumbrado durante la madrugada y en la noche, es ideal para los que aman correr antes de ir al trabajo o después de salir de la oficina. Se encuentra abierto hasta las diez de la noche, para los que gustan de correr resguardados del sol.

5. El Ocotal

Conoce estos increíbles lugares en CDMX para correr El Ocotal

Para los que viven en Santa Fe, los fines de semana pueden escaparse a esta pista para correr, muy cerca de La Marquesa en el kilómetro 23 de la carretera México-Toluca. Como su nombre lo indica: los ocotes, son los árboles que predomina en el paisaje boscoso de este paraje. Una excelente alternativa para los amantes de la naturaleza y los caminos sinuosos.

Lugares para correr al norte

6. Bosque de Aragón

Conoce estos increíbles lugares en CDMX para correr Bosques de Aragon

Con una superficie superior a las 160,000 hectáreas, además de contar con un lago y un zoológico, el Bosque de Aragón es uno de los mejores circuitos para correr si se vive en el norte de la ciudad o en el oriente, en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Es además otro de los pulmones de la capital mexicana, siendo la segunda área verde más grande de la capital.

7. Parque Tezozómoc

Conoce estos increíbles lugares en CDMX para correr Tezozómoc

Ubicado en la delegación Azcapotzalco, es uno más hermosos lugares para correr y caminar de la CDMX. Los caminos y veredas de este parque están articulados en torno a su lago central, siguiendo un curso muy parecido al de los ríos que había en la región durante los tiempos prehispánicos. Está abierto de martes a domingo desde las seis de la mañana, aunque cierra temprano: a las seis de la tarde.

8. Parque Bicentenario

Conoce estos increíbles lugares en CDMX para correr parque bicentenario

Como parte del proyecto del gobierno federal y local para recuperar y rehabilitar espacios en la Ciudad de México, se creó el Parque Bicentenario sobre lo que antes era una refinería de petróleo, conmemorando así los 200 años de la Independencia de México. También se encuentra dentro de la delegación Azcapotzalco y en su interior hay un varios jardines temáticos. Sin duda una pista de correr espectacular.

Lugares para correr al sur de la CDMX

9. Bosque de Tlalpan

Los que viven en el sur del Distrito Federal pueden considerar al Bosque de Tlalpan como una de las mejores opciones para ir a correr. Ubicado muy cerca de Perisur y Plaza Cuicuilco, las 252 hectáreas que conforman este parque son además un buen punto de encuentro con la naturaleza. Dentro de ella hay varias rutas para correr de diferente longitud, pero prepárate para un intenso camino cuesta arriba.

10. Viveros de Coyoacán

Aunque en un principio los Viveros de Coyoacán nacieron como parte de un programa de reforestación en la Zona Conurbada de la capital del país, con el tiempo se convirtió en uno de los lugares para ir a correr CDMX predilectos de los habitantes. Su ubicación privilegiada hace que lo mismo le visiten los residentes de las delegaciones Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez.

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7 habilidades de servicio al cliente que todos los agentes inmobiliarios increíbles poseen

Si estás leyendo esto, probablemente seas un asesor de bienes raíces junior. Y eso está bien. El camino hacia la cima de una montaña comienza en la parte inferior, y todos los maestros comenzaron como estudiantes. Entonces, aquí están las siete habilidades de servicio al cliente que poseen los increíbles agentes inmobiliarios.

6 habilidades de servicio al cliente que tienen los agentes inmobiliarios increíbles

1. Comunicación

La comunicación clara es la columna vertebral de toda interacción humana, especialmente en la negociación; y más aún cuando se trata de una compra emocional con un precio elevado, como una casa.

2. Establecer expectativas

Explique el proceso, el cronograma y lo que se requiere de usted y su cliente para que todo salga bien. Si la comisión de tratos más pequeños como el mío no le atrae, refiérase a otra persona. Si solo se especializa en vender casas a familias, no condominios para inversionistas, dígalo. 

3. Equilibrar las ventas y el servicio

Comprende la diferencia entre vender y ayudar. En un escenario perfecto, y eso sucede, estos dos se alinean. Pero a veces, los agentes pueden cruzar la línea, confundir la zona gris y desdibujar los límites. Si es una victoria para usted, pero no tanto para las otras partes (vendedor y/o comprador), entonces tal vez no valga la pena empañar su marca (referencias a largo plazo y reputación) por esta ganancia rápida (piense: cheque gordo). 

4. Sea transparente

Incluso a costa de perder un cliente. Sea radicalmente honesto y dígale a su cliente si conoce al agente del otro lado, cómo afecta el trato, cuántos honorarios y comisiones están involucrados y por qué.

5. Sea empático

Para ser empático, deberá emplear la escucha activa e ir más allá de escuchar lo que se dice. Tendrás que entender lo que se dice y por qué . Ryan Serhant compartió una vez que pudo vender una mansión a una persona adinerada solo porque se dio cuenta, después de escuchar activamente, que la compra de esta casa se está realizando porque se está divorciando y, como padre, realmente se preocupa por las nuevas habitaciones de sus dos hijas.

Así que Ryan centró sus exhibiciones en este caso en hogares con habitaciones para niños únicas, espaciosas y acogedoras.

6. Sé informado

Ser capaz de educar a sus clientes y guiarlos a lo largo del proceso es clave para brindar el mejor servicio al cliente de su clase. Paradójicamente, esto puede eliminar futuras quejas, y las quejas son en lo que pensamos cuando decimos “servicio al cliente”. Entonces, llamemos a estar bien informado “servicio al cliente preventivo”.

Conoce tu audiencia para mejorar el servixio al cliente

Bono: Conoce a tu audiencia para un mejor servicio al cliente

En ese momento, hace cinco años, pensé que un agente inmobiliario es un agente inmobiliario, sin poder distinguir entre diferentes tipos de agentes. Le dije a mi agente que voy a arrendar la propiedad. Pero en retrospectiva, mi agente de bienes raíces trabajó con compradores de viviendas, o con hipotecas para comprar, no con hipotecas para arrendar (pagué en efectivo, pero es la mentalidad y el conocimiento de lo que estamos hablando) y, sin embargo, me incorporó a pesar de que no se especializaba. En lo que necesitaba.

Saber a quién sirve es la base para brindarles un servicio al cliente de calidad.

Ahora que sabes enfocarte en la comunicación, las expectativas, la diferencia entre vender y ayudar, la transparencia, la empatía, conocer a tu audiencia y lo importante que es habilitar una línea de emergencia, ¡estás un paso por delante de otros agentes!

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¿Qué es un roomie?

Un roomie es una persona con la que uno comparte una instalación de vivienda, como una habitación o un dormitorio , excepto cuando se trata de una familia o una relación sentimental.

El término generalmente se aplica a las personas que viven juntas en propiedades de alquiler en lugar de las propiedades en las que cualquier residente es propietario ocupante.

Si vives en un dormitorio cuando vas a la universidad, probablemente tendrás al menos un compañero de cuarto, e incluso después de la universidad es común compartir un departamento o una casa con compañeros de cuarto.

En México, el término "compañero de cuarto ó Roomie" puede aplicarse a todo lo siguiente:

  • Un estudiante universitario con el que comparte un dormitorio en una universidad.
  • Una persona con la que compartes una casa, incluso si ambos tienen sus propios dormitorios.
  • Un compañero de piso con el que solo compartes sala y cocina.
  • Un compañero de cuarto en una residencia universitaria.
  • Un mejor amigo con el que juegas videojuegos en tu habitación compartida.

Recuerde, cuando busca vivienda en una nueva ciudad como CDMX , Querétaro o Puebla, uno de los aspectos más importantes de su situación de vivienda es su relación de compañero de casa/compañero de cuarto. Si bien no tienes que encontrar un compañero de cuarto con el que quieras pasar el rato las 24 horas del día, los 7 días de la semana, es una buena idea encontrar a alguien con quien te sientas cómodo.

Ventajas de tener un roomie

Ventajas de tener un roomie:

  1. Reducción de los gastos: Una de las principales ventajas de tener un roomie es que permite compartir los gastos mensuales, como el alquiler, servicios públicos, internet y otros servicios, lo que disminuye la carga financiera para cada persona.

  2. Compañía y socialización: Vivir con un roomie puede brindar compañía y socialización, especialmente si se trata de alguien con intereses similares. Puedes tener a alguien con quien compartir experiencias, conversar y realizar actividades conjuntas.

  3. Reparto de responsabilidades: Al tener un compañero de cuarto, es posible repartir las tareas y responsabilidades del hogar, como la limpieza, el mantenimiento y las compras. Esto puede aliviar la carga individual y crear un ambiente más equilibrado.

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