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Autor: fabian

Guía Completa: Preguntas Frecuentes sobre el Registro Público de la Propiedad

Publicada el por fabian

Bienvenidos a la Guía Completa: Preguntas Frecuentes sobre el Registro Público de la Propiedad, una herramienta esencial para propietarios actuales y futuros compradores inmobiliarios. Entender el funcionamiento del Registro Público de la Propiedad es crucial para navegar con éxito por el sector inmobiliario, ofreciendo una brújula legal que garantiza la claridad y seguridad en cada transacción.

A lo largo de este artículo, desglosaremos el propósito y la relevancia del Registro Público en México, detallando su papel en el fortalecimiento de la seguridad jurídica y en la transparencia del mercado inmobiliario. Con pasos claros y asesoramiento experto, despejaremos las dudas más comunes y te guiaremos a través de los procedimientos necesarios para registrar o consultar una propiedad, asegurando que estés bien informado y preparado para cualquier transacción inmobiliaria.

1. ¿Qué es el Registro Público de la Propiedad y cuál es su función?

El Registro Público de la Propiedad es una institución gubernamental que guarda los antecedentes de propiedades inmuebles, ofreciendo información oficial y actualizada sobre la situación jurídica de los inmuebles registrados. Funciona como un libro abierto para la sociedad, asegurando la publicidad de los actos jurídicos y brindando certeza y seguridad al tráfico inmobiliario.

2. Proceso de Registro: Paso a Paso

Registrar una propiedad es un procedimiento que confiere seguridad legal al propietario y potenciales compradores. Para iniciar el registro, es necesario presentar una serie de documentos, como el título de propiedad, identificaciones y pagos de impuestos correspondientes, ante la oficina del Registro Público de tu localidad.

3. Beneficios de Registrar tu Propiedad

Registrar tu propiedad te proporciona protección legal, evita conflictos por la titularidad y facilita procesos como la venta o herencia del inmueble. Es un acto de transparencia que ayuda a establecer la confianza entre las partes involucradas en cualquier transacción.

4. Consultas en el Registro Público: ¿Cómo y Dónde Realizarlas?

Realizar consultas en el Registro Público es más accesible que nunca gracias a las plataformas digitales. Ahora puedes obtener información detallada sobre propiedades desde la comodidad de tu hogar, o si lo prefieres, dirigirte a las oficinas para asesoramiento personalizado.

Conclusión

El Registro Público de la Propiedad es un pilar en la estructura del mercado inmobiliario en México. Al comprender su funcionamiento y aprovechar sus servicios, los ciudadanos pueden proteger sus inversiones y asegurar sus transacciones. Esperamos que esta guía haya aclarado tus dudas y te haya proporcionado el conocimiento necesario para manejar tus asuntos de propiedad con mayor seguridad y eficacia.

Saneamiento por eviccion ¿Qué es?

Publicada el por fabian

Conoce el más sobre el saneamiento por evicción

El saneamiento por evicción es la obligación legal, es uno de los derechos más importantes que tiene el comprador sobre el vendedor cuando descubre que lo que compró le ha sido arrebatado por un tercero que pretende conservar el derecho de la propiedad con un derecho de propiedad anterior y esto se denomina saneamiento por evicción.

Dentro del ámbito del contrato de compraventa, el vendedor tiene como obligación principal la entrega de la cosa o bien inmueble, pero junto a esta, se contempla el deber de indemnización cuando se dicta una sentencia judicial firme que decreta que la cosa vendida corresponde a un tercero en virtud de un derecho anterior a la compra (evicción), entonces el vendedor deberá indemnizar al comprador por la privación de la posesión legal y pacífica que sufre a consecuencia de la mencionada sentencia.

De acuerdo al Artículo 2119 del Código Civil Federal de México, habrá evicción cuando el que adquirió alguna cosa fuere privado del todo o parte de ella por sentencia que cause ejecutoria, en razón de algún derecho anterior a la adquisición.

Efecto del Saneamiento por evicción en derecho civil

Los efectos del saneamiento por evicción son los contemplados en el artículo 1.478 del CC.

1.º La restitución del precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicción, ya sea mayor o menor que el de la venta.

2.º Los frutos o rendimientos, si se le hubiere condenado a entregarlos al que le haya vencido en juicio.

3.º Las costas del pleito que haya motivado la evicción y, en su caso, las del seguido con el vendedor para el saneamiento.

4.º Los gastos del contrato, si los hubiese pagado el comprador.

5.º Los daños e intereses y los gastos voluntarios o de puro recreo u ornato, si se vendió de mala fe.

Sigue nuestro Blog para más información o ve a Nuestro Facebook y entérate de más noticias y tips.

Ecotecnias en la arquitectura

Publicada el por fabian

Ecotecnias en la arquitectura

Se entiende como Ecotecnias, a todos aquellos instrumentos o herramientas desarrollados para aprovechar los recursos naturales de una manera eficiente, esto con el fin de elaborar productos y servicios de una manera sostenible que ayuda al desarrollo de más recursos naturales y materiales útiles para el día a día.

Estas técnicas son retomadas de las prácticas tradicionales que ocurren en zonas rurales, como una respuesta a la mejora de sus circunstancias y soluciones a la arquitectura que habitan y viven.

Transformando la Arquitectura con Ecotecnias: Sostenibilidad para un Futuro Mejor

La industria de la arquitectura ha experimentado una revolución impulsada por la necesidad de abordar el cambio climático y reducir el impacto ambiental. En este contexto, las ecotecnias han emergido como soluciones innovadoras que integran principios sostenibles en el diseño y la construcción de edificaciones. Estas prácticas han transformado la manera en que concebimos los espacios construidos, permitiendo un enfoque más amigable con el medio ambiente. ¡Descubramos juntos cómo las ecotecnias están moldeando el futuro de la arquitectura!

Arquitectura Ecológica

La arquitectura fuera de definirse como el arte del diseño y la construcción, en este artículo nos referimos a ella como la construcción habitada por seres humanos que hacen de ella su forma de concebir el espacio que viven.

La arquitectura ecológica es un concepto muy extenso, pues no solo se refiere a las técnicas de construcción sustentables, al estudio bioclimático que conlleva, eficiencia de recursos, impacto paisajista y urbanista, hasta el uso adecuado de ecotecnias.

Desafortunadamente, hoy en día está de moda la falsa arquitectura ecológica, en la que al hacer un muro verde o una roof garden están ayudando al ambiente; pues no dejemos de lado que tanto la arquitectura ecológica como la ecotecnias buscan si no mejorar, al menos no afectar el ambiente usando zonas verdes sólo por adornar.

Ecotecnias

Las ecotecnias tiene varias ventajas para habitantes de zonas rurales, además de tener un buen impacto al ambiente, se conserva el patrimonio biológico, hay un uso racional de recursos naturales, se mejora la salud de los residentes, se reciclan adecuadamente los desechos y hay un gran ahorro de agua y energías. Algunas de las ecotecnias más usadas en las regiones mexicanas son:

 

  • Biodigestor: Es un depósito o contenedor aislado que, con la ayuda de microorganismos anaerobios, se transforman residuos orgánicos. Su utilidad más común es el tratamiento de excremento de animales, producción de bio-gas, purificación de agua residual y la elaboración de biofertilizantes.
  • Bomba de mecate: tecnología mecánica y manual para sacar agua de pozos superficiales. Su fabricación está hecho a base de materiales fácil de conseguir y económicos: una cuerda, llantas usadas, cuadro y rueda de bicicleta vieja y tubo de plástico.
  • Captación de agua de lluvia: este es uno de los procesos más eficientes para el ahorro y aprovechamiento del agua que proviene de la lluvia. El proceso consiste en la recolección y almacenamiento para uso posterior. Su uso puede ser variado, para lo único que está prohibida esa agua es para beber o preparar comida.
  • Composta: es un fertilizante natural y mejorador de suelos que estimula el crecimieto de cultivos microbianos. Su creación es muy sencilla pues consiste en la acumulación de desechos de verduras, frutas, hierbas y pasto, entre otros, para ser regados con agua y removidos para su aireación. La composta puede hacerse al aire libre o en contenedores.
  • Impermeabilizante natural con baba de nopal: utiliza la baba extraída de raquetas de nopal, diluida en agua y mezclada con cal, cemento blanco, salcon, agregados como el pegazulejo, la arena gris, el jabón de pasta y el alumbre y aplicado en capas sucesivas, permite la impermeabilización económica de techos y azoteas.

 

Existen otras como la cama biodigestora, la lombricomposta, estufas de aserrín, la hidroponia, etc. pero cada una de ellas requieren de recursos y energías naturales como lo es la energía solar y el agua.

Ecotecnologías en la arquitectura

Estos recursos renovables también pueden ser aprovechados por la arquitectura sustentable con el uso de eco-tecnologías como lo es:

  • Calentador de agua solar: se trata de un dispositivo que usa la energía solar que llega a al Tierra en forma de radiación para calentar agua normalmente para uso sanitario en la arquitectura habitacional, está generalmente compuesto por tubos de cristal o paneles solares que convierten la radiación en calor que calienta el agua y es guardada en depósitos aislados.
  • Paneles solares: son estructuras de aluminio formado por células solares de silicio, con las que gracias al efecto fotovoltaico se convierte radiación en energía eléctrica.
  • Infraestructura hidráulica sustentable: compuesto por un sistema cíclico de captación de agua de lluvia, un sistema de drenaje pluvial, tanques de tormenta, pozos de absorción y pozos profundos de filtración al subsuelo, que permite un ciclo completo para la circulación de agua.
  • Parques eólicos: basados en la tecnología antigua de lo molinos de viento que transformaban la fuerza del viento en energía mecánica gracias al uso de máquinas eólicas o aeromotores.

La arquitectura evoluciona y al ser una de las industrias que más contaminan, es imprescindible el uso de estas tecnologías para que nuestro planeta no sufra las consecuencias de nuestra huella ecológica.  

En conclusión, las ecotecnias están redefiniendo el panorama de la arquitectura, promoviendo la creación de edificaciones más eficientes, respetuosas con el entorno y orientadas hacia un futuro más sostenible. La integración de estas prácticas en la planificación y construcción de edificios no solo beneficia al medio ambiente, sino que también contribuye al bienestar de las personas que habitan estos espacios.

Para más artículos como este ve a nuestro Blog o déjanos tus comentarios al respecto.

Nuevas tendencias de decoración, para Embellecer tu Hogar

Publicada el por fabian
Sabemos que los últimos días han dado un giro de tuerca a las cosas como las conocíamos, el alejarnos del exterior ha hecho que la naturaleza retome su lugar en el mundo y que nos demos cuenta de la importancia de las plantas dentro de nuestro hogar; es por ello que nace como nueva forma de decoración el tipo Jungla.

La decoración de interiores es un mundo en constante evolución, donde las tendencias se renuevan y transforman cada año. 

Por ello en este verano y otoño se vuelven muy populares la plantas por su tono verde, además que parte del encierro ha hecho que las redes sociales se llenen de publicaciones que incitan a al decorar el interior con plantitas.

Decoración de jungla

Decoración Jungla

Este tipo se viene a dar un cambio de aires a nuestra habitación (literal y metafóricamente hablando). Lo importante es hacer resaltar el color verde de estas bellas plantas, por lo que no solo puedes tener platas (pues quizás no tengas buena mano) y convertir tu habitación en un jardín urbano, también puedes cambiar la pintura, el tapiz.

Aquí te dejamos algunos tips e ideas de decoración de Pinterest:

Es importante que si vas a decorar con plantas te fijes bien cuáles son resistentes a la sombra o dependiendo del lugar donde las vayas a colocar, las enredaderas también se están volviendo gran tendencia.

No todos podemos tener un jardín en casa, por eso toma manos a la obra y haz de tu habitación un lugar “salvaje” con esta decoración en estilo Jungla.

En el 2023, hemos presenciado un florecimiento de ideas frescas y emocionantes que han revolucionado la manera en que concebimos nuestros espacios habitables. Estas tendencias no solo ofrecen un cambio estético, sino que también buscan brindar funcionalidad, comodidad y armonía a nuestros hogares. ¡Acompáñanos a descubrir las tendencias de decoración que están marcando pauta este año!

1. Sostenibilidad y Ecología en el Diseño:

Sostenibilidad y ecología en una casa.

La conciencia ambiental ha permeado profundamente en el ámbito de la decoración. El uso de materiales sostenibles y la reutilización de elementos se han convertido en prácticas fundamentales. Desde muebles hechos con materiales reciclados hasta la integración de plantas en el diseño, la tendencia apunta hacia espacios que promuevan un estilo de vida más ecológico.

2. Minimalismo Funcional:

El minimalismo sigue siendo una tendencia dominante, pero con un enfoque en la funcionalidad. Espacios diáfanos, líneas simples y muebles multifuncionales se han convertido en elementos clave para optimizar los espacios y crear ambientes más prácticos y organizados.

3. Estilo Boho y Toques Artísticos:

La fusión entre el estilo bohemio y elementos artísticos ha cobrado fuerza. Patrones étnicos, textiles con texturas y la incorporación de arte hecho a mano añaden personalidad y un aire desenfadado a los interiores, creando espacios únicos y llenos de carácter.

4. Tecnología Integrada:

La integración de la tecnología en la decoración es una tendencia que ha ido en aumento. Desde muebles con sistemas de carga inalámbrica hasta iluminación inteligente y sistemas de audio integrados, la tecnología se incorpora de manera discreta para mejorar la funcionalidad y la comodidad en el hogar.

La integración de la tecnología en la decoración es una tendencia que ha ido en aumento. Desde muebles con sistemas de carga inalámbrica hasta iluminación inteligente y sistemas de audio integrados, la tecnología se incorpora de manera discreta para mejorar la funcionalidad y la comodidad en el hogar.

En conclusión, las tendencias de decoración del 2023 nos invitan a crear espacios armoniosos, funcionales y sostenibles. La versatilidad y la creatividad juegan un papel crucial, permitiéndonos adaptar estas tendencias a nuestros gustos personales para así transformar nuestros hogares en espacios que reflejen nuestra esencia y estilo de vida.

¡Prepárate para dejar volar tu imaginación y darle un toque fresco y actual a tu hogar siguiendo estas emocionantes tendencias de decoración!

Si quieres ver más ideas sobre decoración, ve nuestro Blog y busca la sección para que cambien la decoración de tu casa, también puedes visitar nuestra página de Facebook.

5 Divertidos juegos para niños en casa que estimulan la creatividad y aprendizaje

Publicada el por fabian

Seguramente ya visitaste nuestra primera parte de Juegos para niños en casa, tal vez ya intentaste esos juegos y ahora estás en busca de más, pues aquí te damos más ideas para entretener a los niños y a los no tan niños que están en casa, pues tenemos otros 3 juegos que puedes armar muy fácilmente en casa.

Los juegos para niños en casa no solo son una forma divertida de entretener a los pequeños, sino también una oportunidad perfecta para fomentar su creatividad, desarrollo cognitivo y habilidades sociales. ¡Aquí te presentamos 10 emocionantes juegos para que los niños disfruten y aprendan!

1.- Búsqueda del Tesoro Educativa:

Crea pistas relacionadas con conocimientos básicos como sumas, restas o palabras clave en libros. Al resolver cada pista, los niños avanzarán hacia el tesoro final, ¡aprendiendo mientras se divierten!

2.- Pescando con los pies.

Para este juego necesitas:

  • 2 vasijas o tinas, uno de unos 40 cm de ancho y otra de unos 20
  • Agua para llenar la vasija más grande
  • 5 pelotas de plástico que puedan flotar en el agua
  • una silla dónde tus niños alcancen a tocar el suelo al menos con los dedos

Para este juego solo debes colocar el agua a 2/3 de capacidad de la vasija más grande, pon en ella las 5 pelotas, pon a un lado la vasija pequeña, pues es ahí dónde deberá colocar las pelotas que logre pescar. Ahora lo divertido es que tus niños estén descalzos en la silla e intenten pescar con sus pies las pelotas y pasarlas a la vasija seca, gana quien lo haga más rápido.

3.- Pintura con Burbujas.

Mezcla pintura lavable con jabón líquido y agua. Usa pajitas para soplar burbujas sobre papel. Los niños disfrutarán creando obras de arte únicas mientras aprenden sobre la ciencia detrás de las burbujas.

4.- Boliche en casa

Este es uno de los juegos que puedes practicar para niños y adultos, pues el material que necesitaras son:

  • 15 vasos altos de plástico o botellas desechables vacías
  • Una pelota pequeña que tenga el peso necesario para tirar los vasos
  • Un pasillo o lugar donde la pelota pueda correr en el suelo sin problemas de unos 4m de largo al menos.

Para iniciar el juego, si tienes vasos apílalos en forma de pirámide poniendo como base una fila de 5 vasos, luego 4, luego 3 y así; en el caso de que sean botellas lo que debes hacer es ponerlas paraditas igual formando un triángulo comenzando por 1, luego 2, luego 3 y así.

Ahora solo párate lo más lejos que puedas y lanza la bola tratando de tirar todos los objetivos.

5.- Ping Pong Aéreo

Para este divertido juego solo necesitas:

  • 2 o más platos de plástico, unicel o cartón (el número depende de los participantes)
  • La misma cantidad de palitos de madera o cuchillos de plastico
  • Cinta adhesiva
  • Un globo
  • Pintura o algo con que decorar el plato

Lo bueno de este juego es que la diversión puede comenzar desde el momento en que armamos el juego, pues solo necesitamos unir los palitos o cuchillos a la parte trasera del plato con cinta adhesiva para formar una “paletas”, si quieres puedes pintarlas o decorarlas a tu gusto, cuando este listas infla el globo, el punto del juego es pegarle al globo sin dejarlo caer al suelo, el juego se puede hacer formando un circulo y pegándole al globo por turnos, el limite del juego realmente es la creatividad que tu le pongas.

Este artículo ofrece una variedad de juegos para niños en casa, destacando la diversión y el aprendizaje. Además, se enfoca en la importancia de adaptar las actividades según la edad de los niños. Si hay alguna información adicional que te gustaría agregar o cambiar, ¡házmelo saber!

 
 
 

Si quieres leer más artículos, ve a nuestro Blog o visita nuestra página de Facebook.

 

4 Juegos para Niños en Casa: Diversión y Aprendizaje Garantizados

Publicada el por fabian

Sabemos qué estar todo el día con los niños corriendo de un lado a otro en casa, no es nada fácil, por ello te dejamos algunos consejos para armar unos juegos para los pequeños, que no solo los distraerán, sino que harán que su imaginación vuele.

¿Buscas maneras creativas de mantener a tus hijos entretenidos en casa? Estos juegos para niños son perfectos para días lluviosos, tardes tranquilas o cuando simplemente necesitas una pausa.

Juegos Creativos para Desarrollar la Imaginación

Arte y Manualidades

La creatividad es un pilar fundamental en el desarrollo infantil. Actividades como dibujar, pintar, o crear manualidades son excelentes juegos para niños. Estas actividades ayudan a mejorar las habilidades motoras finas y ofrecen una oportunidad para expresar emociones y pensamientos.

JUEGO: CANASTA EN LA MESA

Jugando en casa con vasos

Para este juego, solo necesitas:

  • 5 o más vasitos de cartón o plástico que no pesen mucho
  • Un poco de cinta adhesiva
  • Una pelotita que quepa dentro de los vasos
  • Una mesa a la cual puedan tener acceso tus niños
  • Una libreta para apuntar el puntaje.

El proceso para armar el juego es colocar con la cinta los vasos pegados en la orilla de la mesa (cómo pequeñas canastillas).

SI quieres puedes poner números en cada vaso que representarán el puntaje, cada niño podrá tener 5 tiros y sumará los puntos en que logre anotar.

JUEGO: RAYA CON LOS PIES

Juego raya con los pies

En este juego vas a necesitar:

  • Crayolas o lápices de colores.
  • Papel craft, cartulina blanca o papel en formato grande
  • Una alfombra (esta solo es necesaria si consideras que tu piso es muy duro o está un poco sucio.

Para seguir con el juego requieres un espacio en tu piso o pared dónde puedan realizar la actividad en casa, ya sea que prefieras que lo hagan en la pared (como en la imagen) o en el piso, ahora debes poner a tus niños descalzos, la actividad puede ser libre o puede ser más controlada, ya sea que tu les digas que figuras deben tratar e dibujar o ellos se inspiren solitos, lo divertido de esto es que el dibujo lo deben hacer poniendo los colores entre los dedos de sus pies y tratara de lograr el mejor dibujo.

JUEGO: DIBUJOS CON SOMBRAS

Esta actividad es nuestra favorita de entre todos los juegos y para ella necesitas:

  • Figuras que se puedan parar en el piso, estas deben tener al menos unos 15cm de altura
  • Hojas de papel
  • Un plumón o marcador con el cual dibujar en las hojas
  • Lo principal es estar en un lugar donde le dé la luz del sol (puede ser un patio o azotea) o quizás sea necesario usar una lámpara.

Lo único que debes hacer para esta actividad es colocar las figuras en el piso, pon las hojas a contraluz para que las sombras de las figuras se reflejen en el papel y ahora solo remarca la sombra en el papel, verás que con el paso del día las figuras van cambiando de tamaño.

 

Te presentamos también otras opciones.

Juegos Educativos para el Aprendizaje

Juegos de Mesa Educativos

Los juegos de mesa no solo son divertidos, sino que también pueden ser educativos. Existen juegos diseñados para enseñar matemáticas, ciencias, ortografía, y más. Estos juegos para niños son una forma excelente de combinar el aprendizaje con el entretenimiento.

Juegos de Preguntas y Respuestas

Estos juegos son ideales para expandir el conocimiento general de los niños. Pueden ser sobre historia, geografía, ciencia, o cualquier otro tema de interés. Además, fomentan el pensamiento crítico y la memoria.

Juegos Activos para Fomentar el Movimiento

Búsqueda del Tesoro

Una búsqueda del tesoro en casa es una forma emocionante de incorporar ejercicio físico y habilidades de resolución de problemas. Los niños pueden buscar pistas escondidas alrededor de la casa, cada una llevando a la siguiente hasta encontrar el “tesoro”.

Juegos de Rol

Los juegos de rol, como simular una tienda de comestibles o una escuela, son excelentes para el desarrollo social y emocional. Estos juegos para niños en casa fomentan la empatía, la creatividad, y habilidades de comunicación.

Juegos Clásicos que Nunca Pasan de Moda

Escondite y Búsqueda

Este juego atemporal sigue siendo uno de los favoritos de los niños. Es simple, divertido, y una excelente manera de mantener activos a los pequeños.

Juegos de Mesa Tradicionales

Los juegos de mesa clásicos como el ajedrez, damas, o Monopoly, son siempre una apuesta segura. Además de ser entretenidos, ayudan a desarrollar habilidades estratégicas y de planificación.

Consejos para Padres

Participar en estos juegos con sus hijos no solo es una oportunidad para enseñar y aprender juntos, sino también para fortalecer los lazos familiares. Sea un modelo a seguir en el juego y la creatividad.

Conclusión

Los juegos para niños en casa son una herramienta invaluable para el desarrollo integral de los más pequeños. Ofrecen una combinación única de diversión, aprendizaje, y desarrollo de habilidades esenciales. Al elegir juegos que estimulen la mente, el cuerpo, y el espíritu, estamos proporcionando a nuestros hijos los bloques de construcción para un futuro brillante y feliz.

Sigue más artículos como este en nuestro Blog o busca más ideas en educativas en Mundo Primaria.

También ve nuestro siguiente artículo sobre más ideas de juegos para niños, estamos seguros que te encantarán.

Tipos de viviendas de interés social

Publicada el por fabian

Las viviendas son más que simples estructuras: son el refugio, el espacio donde construimos nuestras vidas y formamos nuestras familias. El concepto de “viviendas de interés social” surge como respuesta a la necesidad de garantizar un acceso equitativo a la vivienda digna para todos, independientemente de su condición económica. Estas viviendas, dirigidas principalmente a familias con ingresos bajos o moderados, son esenciales para mejorar la calidad de vida y fomentar la inclusión social. 

Las viviendas se clasifican y una de ellas es la vivienda de interés social, su clasificación depende de varios factores económicos; pero antes de esto responderemos algunas preguntas.

¿Qué es una vivienda de interés social en México?

En México, la vivienda se clasifica gracias al Código de Edificación de la Vivienda.
La Vivienda de Interés Social (VIS) es llamada así por reunir elementos tanto de habitabilidad, diseño arquitectónico y construcción, así como de urbanismo dirigida a las personas menos favorecidas en el país. Atiende a la necesidad dela población en condición de pobreza y no tiene la facilidad de comprar una vivienda digna.
 
Aquí te mostramos la Tabla de Clasificación de viviendas, según el Código de Edificación:
Clasificación Promedio

Así como vimos en la tabla anterior, la vivienda se clasifica por su superficie, costo y número de cuartos.

TIPOS DE VIVIENDAS

  • Económica: 30m2, hasta 118 veces salario mínimo mensual, incluye baño, cocina y área de usos múltiples.

  • Popular: 42.5 m2, de 118 a 200 veces salario mínimo mensual, incluye baño, cocina, estancia comedor y de 1 a 2 recámaras.

  • Tradicional: 62.5m2, de 200 a 350 veces salario mínimo mensual, incluye baño, cocina, estancia comedor y de 2 a 3 recámaras.

  • Media: 97.5 m2, de 350 a 750 veces salario mínimo mensual, incluye baño, 1/2 baño, cocina, sala, comedor, de 2 a 3 recámaras y cuarto de servicio.

  • Residencial: 145 m2, de 750 a 1500 veces salario mínimo mensual, incluye de 3 a 5 baños, cocina, sala, comedor, de 3 a 4 recámaras, cuarto de servicio y sala familiar.

  • Residencial Plus: 225 m2, mayor a 1500 veces salario mínimo mensual, incluye de 3 a 5 baños, cocina, sala, comedor, de 3 a 4 recámaras, cuarto de servicio y sala familiar.

A continuación, presentamos los distintos tipos de viviendas de interés social y sus características.

1. Viviendas Multifamiliares

Las viviendas multifamiliares son complejos habitacionales que cuentan con varios apartamentos o unidades en un mismo edificio o conjunto. Su diseño permite optimizar el espacio y brindar vivienda a un mayor número de familias en áreas urbanas donde el terreno es escaso.

2. Casas Unifamiliares

Aunque son menos comunes en programas de interés social debido a su mayor costo de construcción por unidad, algunas iniciativas ofrecen casas unifamiliares. Estas casas son ideales para familias que buscan un espacio más privado y con áreas verdes.

3. Viviendas Modulares o Prefabricadas

La rapidez en su construcción y la optimización de recursos hacen de las viviendas modulares una opción atractiva. Estas viviendas se construyen por partes en fábricas y luego se ensamblan en el lugar de destino, reduciendo tiempos y costos.

4. Viviendas Adaptadas

Pensadas para personas con discapacidad o necesidades especiales, estas viviendas cuentan con diseños y adaptaciones que facilitan la movilidad y accesibilidad de sus habitantes.

5. Eco-viviendas

Con el auge de la conciencia ambiental, surgen las eco-viviendas de interés social. Estas viviendas están diseñadas para ser energéticamente eficientes, reducir el impacto ambiental y, a la vez, generar ahorros en las facturas de servicios para sus habitantes.

¿Por qué optar por viviendas de interés social?

Las viviendas de interés social no solo representan una solución habitacional para quienes menos tienen, sino que también son una inversión en el tejido social y en la cohesión de nuestras comunidades. Garantizar el acceso a una vivienda digna tiene múltiples beneficios, desde mejorar la salud y educación hasta fomentar la seguridad y estabilidad de las familias.

Además, invertir en viviendas de interés social puede impulsar la economía local, generar empleos y revitalizar áreas urbanas en declive. Las viviendas de interés social son, sin duda, una herramienta poderosa para construir sociedades más justas, equitativas y prósperas.

Entonces, al considerar las opciones de vivienda, es crucial reconocer el valor y potencial de las viviendas de interés social. No solo son una respuesta a una necesidad básica, sino un paso hacia un futuro más inclusivo y sostenible para todos.

 Si quieres leer más información especifica sobre el Código de Edificación de Vivienda o sigue leyendo más artículo en nuestro Blog, además puedes visitar nuestro Facebook.

 

5 claves para que tus anuncios de inmuebles capten más atención

Publicada el por fabian

Si estás buscando vender o alquilar una propiedad, sabes lo importante que es que tu anuncio destaque entre la multitud. En este post, te compartimos las 5 claves fundamentales para que tus anuncios de inmuebles capten la atención que merecen.

En el competitivo mercado inmobiliario, destacar entre la multitud es crucial para vender o rentar una propiedad con éxito. Para lograrlo, es importante conocer las estrategias que harán que tus anuncios de inmuebles sean irresistibles para los posibles compradores o inquilinos. Aquí te presentamos cinco claves esenciales que te ayudarán a captar la atención que tu propiedad merece.

1. Fotografías de Calidad: La primero impresion siempre cuenta

Fotografías inmobiliarias

Las imágenes son la primera impresión que los posibles compradores o inquilinos tendrán de tu propiedad. Asegúrate de tomar fotografías de alta resolución, en buena iluminación y desde ángulos que muestren los puntos fuertes del inmueble. Una imagen vale más que mil palabras, ¡así que asegúrate de que las tuyas hablen por sí mismas!

2. Descripciones Detalladas: La información es clave

No escatimes en detalles al describir tu propiedad. Destaca las características únicas y los aspectos que la hacen especial. Incluye información sobre el número de habitaciones, baños, características adicionales y la ubicación. Cuanta más información proporciones, más fácil será para los interesados visualizar su futuro hogar.

3. Destaca Beneficios y Ventajas: Haz que tus propiedades brillen

¿Qué hace que tu propiedad se destaque? Puede ser su ubicación cerca de escuelas o parques, una cocina recién renovada o un jardín espacioso. Identifica los puntos fuertes y asegúrate de destacarlos en tu anuncio.

4. Utiliza Palabras Clave Relevantes y aumenta tu visibilidad:

Asegúrate de incluir frases y palabras clave relacionadas con la propiedad y su ubicación. Esto facilitará que los motores de búsqueda y los usuarios encuentren tu anuncio cuando estén buscando propiedades similares.

Aprovecha las palabras clave relevantes para el tipo de propiedad y su ubicación. Esto no solo facilita que los motores de búsqueda encuentren tu anuncio, sino que también garantiza que llegue a las personas que están buscando exactamente lo que ofreces.

5. Ofrece Visitas Virtuales o Recorridos 3D:

Tour virtual inmobiliario

En el mundo digital actual, brindar opciones de visitas virtuales o recorridos en 3D puede marcar la diferencia. Esto permite a los posibles compradores o inquilinos explorar la propiedad desde la comodidad de sus hogares, lo que puede aumentar significativamente el interés.

Otros consejos para mejorar tus nunciós de tus inmuebles

Ubicación Destacada:

Resalta la ubicación del inmueble y menciona ventajas como cercanía a transporte público, parques, escuelas o centros comerciales.

Titulo Atractivo:

Crea un título que sea llamativo y que resuma las características más atractivas del inmueble.

Responde Rápidamente:

Mantén una comunicación ágil y responde a las consultas de posibles compradores de manera oportuna.

Destaca Beneficios Únicos:

Enfócate en las características especiales que hacen que tu propiedad se destaque, como una piscina, jardín grande o diseño interior único.

Muestra Testimonios o Experiencias Anteriores:

Si es posible, comparte experiencias positivas de anteriores inquilinos o compradores para generar confianza.

En conclusión con estas 5 claves más importantes y unos cuantos consejos más, estarás un paso más cerca de asegurarte de que tus anuncios de inmuebles destaquen y capten la atención que se merecen. Recuerda, una presentación atractiva puede marcar la diferencia en el competitivo mundo del mercado inmobiliario.

Sigue nuestro Blog para más información o ve a Nuestro Facebook y entérate de más noticias y tips.

¿Cuánto me puede prestar infonavit?

Publicada el por fabian

Descubre cuánto puede prestar Infonavit para tu próximo hogar Introducción

Si estás pensando en adquirir una nueva vivienda y estás considerando utilizar tu crédito Infonavit, seguramente te has preguntado: “¿Cuánto me puede prestar Infonavit?” ¡No te preocupes! En este artículo, te proporcionaremos toda la información que necesitas para entender cómo funciona el cálculo de préstamos por parte de Infonavit y cómo puedes determinar cuánto podrías obtener.

Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en México. Su principal objetivo es ayudar a los trabajadores a adquirir una vivienda propia a través de préstamos accesibles y condiciones favorables. El monto que Infonavit puede prestarte depende de varios factores, como tu salario, tiempo de cotización y la edad que tengas.

¿Cómo se calcula el préstamo de Infonavit?

 El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) utiliza un sistema de puntos para determinar la cantidad de dinero que puede solicitar como préstamo. Estos puntos se basan en factores como tu salario, el tiempo que ha cotizado en el Infonavit, y otros aspectos financieros.

prestamo de infonavit

Para tener una idea aproximada del monto que Infonavit podría prestarte, puedes utilizar la calculadora de préstamos en su sitio web oficial. Simplemente ingresa tu salario, tiempo de cotización y edad, y la herramienta te proporcionará una estimación de cuánto podrías solicitar.

Pasos para calcular tu préstamo Infonavit

1. Revisa tus puntos:

Ingresa a tu cuenta de Infonavit y verifica cuántos puntos tienes acumulados. Recuerda que a mayor cantidad de puntos, mayor será el monto del préstamo.

2. Calcula tu salario base de cotización:

Este es el sueldo con el que cotiza ante el Infonavit. A mayor salario, mayor será el préstamo.

3. Consulta la tabla de préstamos:

Infonavit tiene una tabla que relaciona los puntos y el salario con los montos de préstamo permitidos. Busca tu combinación y descubre cuánto puedes solicitar. ¿Cuánto podrías obtener? La cantidad de préstamo que Infonavit puede otorgar varía, pero en general, el monto oscila entre $300,000 y $1,800,000 pesos mexicanos. Puedes consultarlo en esta CALCULADORA INFONAVIT.

Factores que influyen en el monto del préstamo:

1. Salario:

Cuanto mayor sea tu salario, mayor será el monto al que podrás acceder. Infonavit utiliza una fórmula que toma en cuenta tu sueldo base, así como tus prestaciones y bonos para determinar el monto máximo que puedes recibir.

2. Tiempo de cotización:

Infonavit considera el tiempo durante el cual has cotizado en el sistema. A medida que aumenta tu antigüedad, es probable que el monto que puedas solicitar también aumente.

3. Edad:

La edad también juega un papel en la cantidad que puedes obtener. Las personas más jóvenes generalmente pueden acceder a préstamos más grandes, ya que tienen un período de tiempo más largo para pagarlo.

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Diseño de espacios modernos: Sala, Comedor y Cocina Pequeños Juntos

Publicada el por fabian

En la actualidad, la tendencia en diseño de interiores se inclina hacia la optimización de espacios pequeños y modernos sin sacrificar el estilo ni la funcionalidad. La combinación de la sala, comedor y cocina en un mismo ambiente se ha convertido en una solución popular para lograr una sensación de amplitud y modernidad. En este artículo, exploraremos cómo crear una atmósfera contemporánea en espacios reducidos al fusionar la sala, el comedor y la cocina con diseño moderno.

Maximizando la Funcionalidad y Estilo moderno:

1. Distribución Abierta:

La clave para un diseño exitoso es mantener una distribución abierta y fluida entre la sala, el comedor y la cocina. Eliminar las paredes divisorias permite una comunicación visual continua y un flujo de movimiento sin interrupciones.

2. Colores y Tonos Neutros:

Opta por una paleta de colores neutros como blanco, gris claro y tonos tierra. Estos colores crean un fondo limpio y versátil que amplía visualmente el espacio, dándole una sensación de amplitud.

3. Mobiliario Multifuncional:

Invierte en muebles que cumplan más de una función. Por ejemplo, un sofá con espacio de almacenamiento o una mesa de comedor extensible. Esto ayuda a maximizar el espacio de almacenamiento y acomodar a más personas cuando sea necesario.

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Elementos de Diseño Moderno:

1. Iluminación Elegante:

La iluminación juega un papel crucial en la estética moderna. Opta por luminarias de diseño contemporáneo que agreguen un toque de elegancia al espacio. Lámparas colgantes sobre la mesa de comedor y luces empotradas en la cocina pueden ser excelentes opciones.

2. Superficies Lisas y Limpieza Visual:

Utiliza muebles con líneas limpias y superficies lisas. Los gabinetes de cocina sin manijas y los muebles flotantes contribuyen a una estética moderna y reducen la sensación de desorden.

3. Acentos de Color Estratégicos:

Agrega pequeños toques de color a través de cojines, decoraciones y accesorios. Esto puede dar vida a la paleta de colores neutros y añadir personalidad al espacio.

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Cocina Integrada:

1. Islas o espacios funcionales:

Si el espacio lo permite, considera agregar una isla a la cocina. No solo puede servir como área de preparación adicional, sino también como un elemento central que define la separación entre la cocina y el área de estar.

2. Electrodomésticos Integrados:

Opta por electrodomésticos empotrados para mantener una apariencia uniforme y ordenada en la cocina. Esto también contribuye a la sensación de modernidad y pulcritud.

La combinación de la sala, comedor y cocina en un espacio pequeño es un desafío emocionante que puede resultar en un diseño interior sorprendentemente moderno y funcional. Al seguir consejos como mantener una distribución abierta, usar colores neutros y elegir muebles multifuncionales, puedes lograr un ambiente que refleje el estilo contemporáneo mientras maximizas el uso del espacio disponible. ¡Transforma tu hogar en un ejemplo de diseño moderno sin importar su tamaño!

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La Casa de Barbie: Más que un juguete, un icono cultural

Publicada el por fabian

Barbie es un nombre que resuena en los oídos de generaciones. Desde su creación en 1959 por Ruth Handler, hasta la recién estrenada película a día de hoy. Esta muñeca ha sido más que un juguete, transformándose en un ícono cultural y un verdadero estandarte de la evolución de la sociedad. Entre los múltiples accesorios y aditamentos que ha tenido Barbie a lo largo de los años, destaca su residencia: la famosa casa de Barbie.

Evolución de la casa de Barbie

Comenzando con una modesta casita de cartón en los años 60, pasando por mansiones de lujo en los 80, hasta llegar a modernas y ecológicas villas en la actualidad.

En sus inicios, la casa de Barbie era una estructura sencilla pero elegante, hecha de cartón. Con un estilo que reflejaba los apartamentos de solteras de la época, Barbie disfrutaba de un único espacio que hacía las veces de sala de estar, comedor y dormitorio.

Primera casa de Barbie
¿Primera casa de Barbie? Minimalista pero funcional (1962)

En los años 70, la casa de Barbie dio un salto hacia la modernidad al adoptar materiales plásticos y colores vibrantes. Además, se introdujo una característica icónica: ¡un ascensor manual! Esta década marcó un cambio significativo en el diseño de la casa de Barbie, dando paso a una estética más contemporánea.

La opulencia llegó en los años 80 y 90, cuando la casa de Barbie se convirtió en una verdadera mansión de ensueño. Con múltiples habitaciones, muebles detallados y una decoración lujosa, esta casa reflejaba el sueño americano en todo su esplendor. Barbie también tenía casas de vacaciones, como la famosa Casa de Playa de Barbie, mostrando su estilo de vida glamoroso.

La última versión de la casa de Barbie, lanzada en 2020, refleja la conciencia medioambiental y la sostenibilidad. Esta moderna villa eco-amigable cuenta con paneles solares, un jardín de vegetales y un sistema de reciclaje. Barbie demuestra que está comprometida con el cuidado del planeta.

Casa de Barbie 2020

La casa de Barbie ha sido más que un juguete a lo largo de los años, ha sido un símbolo de evolución y reflejo de la sociedad. Desde una modesta casa de soltera hasta una mansión de lujo y una villa eco-amigable, la casa de Barbie ha ido adaptándose a los cambios sociales y a las aspiraciones de las niñas.

¡No te pierdas esta fascinante evolución de la casa de Barbie! Sumérgete en su historia y descubre cómo este icónico juguete ha dejado una huella imborrable en la cultura popular.

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Comenzando con Super Agente ¿Cómo iniciar sesión?

Publicada el por fabian

¿Aún no has iniciado sesión en Super Agente?

Si perteneces a alguna de las grandes asociaciones inmobiliarias como Keller Williams, Remax, Coldwell Banker o AMPI de forma automática y en colaboración, también cuentas con una cuenta de Super Agente. Te enseñaremos como iniciar tu cuenta por primera vez.

¿Cómo ingreso a mi cuenta de Super Agente?

Como restablecer mi contraseña

  • Entra a Super Agente
  • Posiciónate en la opción de Iniciar Sesión ubicada en la parte superior derecha de tu pantalla
  • Ubica el texto ¿Olvidó la contraseña? En el formulario y selecciónalo
  • Agrega el correo con el que inicias sesión en tu CRM inmobiliario
  • Ingresa a tu gestor de correo y sigue las instrucciones
  • ¡Listo! Estarás en tu Panel de Super Agente listo para usar tu cuenta.

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Pasos para verificar que tus propiedades se están migrando correctamente a Super Agente

Publicada el por fabian

¿Tus propiedades no se anunciaron de forma correcta en rentaoventa.com?

Seguramente perteneces a alguna asociación inmobiliaria que tiene convenio con rentaoventa.com, pero por alguna razón no logras ver todas las propiedades que están en tu CRM de la asociación a la que perteneces dentro de nuestra plataforma, en este post te explicaremos por qué no se visualizan o vinculan todas tus propiedades de forma correcta.

rentaoventa.com, se conecta de forma automática con las principales asociaciones inmobiliarias de México. Si tus propiedades se encuentran en CRM´s como (Remax, Keller Williams, Coldwell Banker o AMPI) constantemente se migrarán de forma automática; sin embargo, puede que por falta de información necesaria para rentaoventa.com no se estén anunciando de forma exitosa.

Aquí te explicamos los datos requeridos para que la migración se haga de forma correcta.

Datos necesarios para una correcta migración de tus propiedades

Imágenes

(1 imágen min.)

Precio Deseado

(Con tipo de divisa)

Dirección

Geolocalización

Casa

Colonia

C.P

Latitud

Longitud

Departamento

Colonia

C.P

Latitud

Longitud

Oficina

Colonia

C.P

Latitud

Longitud

Comercio

Colonia

C.P

Latitud

Longitud

Bodega

Colonia

C.P

Latitud

Longitud

Terreno

Colonia

C.P

Latitud

Longitud

Inversión

Colonia

C.P

Latitud

Longitud

Es muy IMPORTANTE que verifiques que tus propiedades cumplan con estos datos mínimos en tu CRM para que las propiedades puedan replicarse de forma correcta y anunciarse en rentaoventa.com

¿Cómo saber qué datos necesita mi propiedad para ser anunciada de forma correcta en rentaoventa.com?

Debes acceder a tu CRM y actualizar la información para que cumpla con los requisitos necesarios, una vez que hayas actualizado la información solo debes esperar a que se haga la migración y listo, tus propiedades deberán estar anunciadas en rentaoventa.com en menos de 72 horas si no es así por favor contáctanos.

También podemos ingresar a la plataforma de Super Agente y corroborar qué datos necesita la propiedad para ser publicada de forma correcta, aquí te explicamos cómo.

1- Lo primero que debemos hacer es Iniciar sesión en Super Agente

Te enseñaremos como iniciar tu cuenta por primera vez.

  • Ingresa a Super Agente.
  • Ubica el texto ¿Olvido su contraseña? Y selecciónalo.
  • Agrega el correo con el que inicias sesión en tu CRM inmobiliario.
  • Ingresa a tu gestor de correo y sigue las instrucciones.
  • ¡Listo! Estarás en tu Panel de Super Agente listo para usar tu cuenta.

2- Selecciona el icono "Mis Propiedades"

Subir mis propiedades

3- Selecciona el icono borrador

Ver borrador

4- Selecciona la propiedad

Selecciona la propiedad que no se está publicando y verifica los datos faltantes.

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5 temas clave que debes hablar con un nuevo cliente

Publicada el por fabian

Temas clave para hablar con un cliente nuevo

De acuerdo con la guía esencial para la comunicación con el cliente de HubSpot, el 73 % de los consumidores se mantienen leales a una marca gracias al buen trato de sus representantes. Por ello, si quieres conservar al cliente, deberás preparar y crear un proceso de inicio (onboarding de clientes) que demuestre que tu empresa es la indicada para dar solución a sus necesidades.

Ideas para tener éxito con tu nuevo cliente

¿Por qué es importante la primera reunión con un nuevo cliente? Te contaremos de algunos temas clave

Uno de los pasos básicos para establecer una relación comercial o proceso de venta con un nuevo cliente es la primera reunión. Allí podrá conocer a las personas más importantes con las que cooperará en proyectos o consumidores que conocen sus productos. Esto lo ayudará a desarrollar un plan de marketing, definir su lista de prioridades y reiterar lo que se abordará y lo que no se abordará en el camino.
La primera reunión es importante porque te permite definir claramente el tipo de interacción que quieres tener con el cliente y las responsabilidades de ambas partes a la hora de establecer una relación comercial o de negocios. Por lo tanto, este paso es necesario para evitar futuras disputas y aclarar los pasos, características y beneficios que quieren las empresas y los consumidores.

Durante esta reunión, conocerá las fortalezas de su relación, así como las debilidades y algunas de las oportunidades que ha planteado el cliente. 

Este conocimiento se puede utilizar para desarrollar un plan estratégico que incluya:

  • Satisface las necesidades especiales de los clientes.
  • Siempre que sea posible, personalice los servicios y productos que ofrece para brindarles a sus consumidores una experiencia incomparable.
  • Periodicidad de la atención al cliente si prestas un servicio que requiere seguimiento.
  • Se cobrará una tarifa de cirugía por cada cirugía.
  • Los precios que cobre a sus clientes se basarán en sus necesidades.
  • Estimaciones de la lealtad del consumidor y su disposición a seguir consumiendo sus productos o contratar sus servicios.
  • Crear nuevas soluciones basadas en los intereses dinámicos de los consumidores.

En este post encontrarás información más detallada sobre cómo crear el proceso inicial con tu nuevo cliente y empezar con paso firme la consecución de resultados extraordinarios. Ahora veamos algunos de los temas que debes tratar con un nuevo cliente para que estés preparado y generes el mejor plan de interacción con tu público.

  1. Agentes involucrados
  2. Objetivos individuales y comunes
  3. Métodos y planeación 
  4. Posibles retos
  5. Plazos a acordar
  6. Políticas empresariales
  7. Responsabilidades aplicables
  8. Costos
  9. Canales de contacto
  10. Límites en la relación

1. Agentes involucrados

Las empresas prestan servicios y producen bienes porque satisfacen los intereses de los individuos. Como tal, las personas están en el centro de cualquier relación comercial o de adquisición.

En este tipo de relación es importante que el cliente sepa con quién está contratando un servicio o comprando un producto. Ya sea que represente a una empresa oa un empresario, debe definir quiénes estarán involucrados en la operación y qué papel jugarán en la relación comercial.

Al hacer el contacto inicial con un nuevo cliente, también es relevante saber a quién contactarán si es necesario. Si brinda un servicio, es una buena idea que los clientes sepan a quién contactar si tienen preguntas. También debe especificar quién puede brindar asesoramiento o brindar servicio al cliente.

El objetivo es desarrollar buenas relaciones y relaciones entre los participantes involucrados.

2. Método y planeación

Al definir sus objetivos, puede comenzar a desarrollar una estrategia para alcanzarlos. Para hacer esto, debe comprender que cada consumidor tiene diferentes preferencias y expectativas de su negocio. Por lo tanto, sus métodos de venta y servicio al cliente deben adaptarse a las necesidades de su audiencia.

Si su empresa especifica un método de entrega, debe aclarar esta información con su cliente. Esto le permite elegir si desea recibir el producto en su casa o en su institución. Además, para ser transparente con sus clientes, debe tener información disponible sobre cómo llegó su producto a ellos.

Por otro lado, la planificación es una cuestión fundamental si prestas cualquier tipo de servicio. Si necesita asegurar la continuidad o mantenimiento de los equipos o actualizar el software, especifique el período en el que se realizan estas actividades. Esto ayudará a prevenir futuros accidentes y brindará a los clientes el mejor servicio posible.

3. Posibles retos

El desafío, o partes de él, serán el punto de partida para comprender dónde necesita mejorar o crecer su negocio. Si sabe que encontrará problemas en el futuro que pueden afectar el funcionamiento de su negocio o la calidad del servicio que brinda, es una buena idea informar a sus clientes potenciales. También debe analizar con el cliente cualquier objetivo general que la empresa deba lograr y que pueda afectar el proyecto. Debe tener una comprensión clara de los resultados que desean sus clientes y cuándo los necesitan. Por otro lado, debes recordar que la factibilidad no siempre depende de ti o de tu equipo de trabajo, por lo que debes anticiparte a posibles desafíos que requieran cambios en la dirección que la empresa y el cliente acuerdan seguir.
Por ejemplo, si dirige una empresa de bienes raíces, debe definir las estrategias que implementará en caso de que la institución financiera elegida rechace su solicitud de hipoteca.

4. Políticas empresariales

Este tema es uno de los temas menos populares y, a menudo, se ignora para no perder la atención de los clientes. Sin embargo, estar informado sobre las políticas y condiciones de empleo de la empresa es esencial para comenzar con una base clara y mantener la relación dentro de los límites de la ley aplicable.

Si su empresa proporciona servicios que requieren la recopilación y el uso de información del cliente, debe publicar una política de privacidad de datos y gestión de la información. Esto evitará futuras disputas y le permitirá establecer relaciones comerciales basadas en la confianza y la transparencia.

En caso contrario, los términos de la oferta, pago atrasado o política de cancelación y reembolso deberán ser comunicados al cliente al inicio del proceso de venta. En este espíritu, varios estudios han demostrado que más del 80% de los consumidores abandonan los sitios web donde no se sienten seguros. Recuerda que a la hora de comprar tus productos o contratar tus servicios, necesitas que tus clientes se sientan cómodos y en confianza.

5. Canales de contacto

Si bien este paso puede parecer obvio, las empresas a menudo omiten la información de contacto, dejando que los clientes se las arreglen solos. Un tema importante que debe abordarse es determinar los medios por los cuales una empresa puede interactuar con los clientes. Ya se trate de seguidores, inquietudes o quejas, o beneficios del producto, tener una comprensión clara de estos canales ayudará a mantener a sus clientes fieles y felices.
Del mismo modo, las empresas que lo necesiten deben informar este problema para recopilar información de contacto del cliente. Muchas empresas requieren que sus clientes proporcionen un número de teléfono o una dirección de correo electrónico para iniciar el contacto primero.

Este tema debe tenerse en cuenta al hablar con nuevos consumidores, ya que el objetivo es mantenerse en contacto con los clientes y mantenernos informados sobre sus preferencias.

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Video marketing en 2022: La guia definitiva

Publicada el por fabian

Video Marketing
El video marketing es actualmente la mejor manera de conectar con tu audiencia.

Puede hacer que el primer conocimiento de su marca por parte de sus prospectos sea inolvidable. Puede convertir sus clientes potenciales en clientes con una propuesta de valor bien explicada. Incluso puede hacer que las llamadas en frío se sientan personales.

Pero si bien las oportunidades para el video marketing son infinitas, es posible que se pregunte si es adecuado para usted y su negocio, y si lo es, cómo comenzar.

Hemos compilado una gran guía para el marketing de video esencial, llevándolo desde la comprensión de la definición hasta la medición del éxito de su primera ronda de contenido.

¿Qué es el vídeo marketing?

Has visto video marketing antes.

Algunos de ellos se sienten más “vendibles” que otros. Por ejemplo, podría ser un anuncio en YouTube, Instagram, Reels o TikTok.
Algunos de ellos no tienen ningún deseo de marketing en absoluto. Por ejemplo, podría ser un video explicativo sobre cómo usar una herramienta SaaS, una serie educativa o incluso entretenimiento.
Pero lo que conecta todos estos tipos de video marketing es su propósito:

“Convierte a tu audiencia en clientes”.

Aquí hay una definición útil de video marketing:

“El video marketing es el uso de imágenes visuales en movimiento para persuadir a los espectadores a realizar una compra”.
En resumen: el video es la herramienta, el marketing es el objetivo.

video marketing
Estrategias de video marketing

Vale la pena la inversión en video marketing

Aquí hay una definición útil de video marketing:

“El video marketing es el uso de imágenes visuales en movimiento para persuadir a los espectadores a realizar una compra”.
En resumen: el video es la herramienta, el marketing es el objetivo.

  • El 85% de las empresas utilizan el vídeo en su estrategia de marketing.
  • El 92% de los especialistas en marketing dicen que el video es importante para su estrategia
  • El 46% de los especialistas en marketing dicen que el video marketing se ha vuelto más accesible.
  • El 70% de las marcas están produciendo más videos este año que nunca.
  • El 85% de los especialistas en marketing dicen que el video es una forma efectiva de atraer la atención en línea
  • El 91% de los especialistas en marketing dicen que están satisfechos con el ROI del video marketing en las redes sociales.

¿Por qué es importante el vídeo marketing?

El video marketing es importante para diferentes empresas y marcas por diferentes razones:

El video marketing puede ser humanizador

Las marcas no son humanos.

Y para la mayoría de su audiencia o clientes, su marca es solo una herramienta, o solo un sitio web, o peor aún, solo una factura al final de cada mes.

Pero el video marketing puede traer humanidad a su marca.

Donde las imágenes estáticas pueden parecer falsas (las personas se agotan con las imágenes de archivo), las palabras pueden parecer impersonales (a menos que sean un redactor de armas) y los pódcast solo pueden proporcionar una parte de lo que constituye la comunicación.

El video marketing es el único medio que proporciona “dinámica facial”: movimiento de los rasgos faciales humanos.

Y la dinámica facial tiene un gran impacto en la confianza que usted tiene .

Aquí hay un gran ejemplo de dinámica facial en este video de Adidas. No se necesita texto ni narración, solo emoción y expresión puras.

Si bien es importante que todas las empresas sean tratadas como “personas”, es especialmente importante si:

          • Estás en una gran organización.
          • Sus clientes no tienen interacciones individuales regulares con sus empleados
          • Tu producto o servicio es caro

Es por eso que el video marketing puede proporcionar el toque humano necesario para generar confianza. Vimos otro ejemplo con la herramienta de marketing por correo electrónico Sendlane. Este video pódcast con su CEO y CMO es un gran ejemplo de cómo humanizar una marca.

Su audiencia ve videos todos los días.

YouTube tiene 2 mil millones de usuarios. Facebook obtiene 8 mil millones de vistas de video por día, y Twitter obtiene 2 mil millones.

Con la llegada de TikTok y el auge del contenido de video de formato corto (como Instagram Reels y YouTube Shorts), básicamente se garantiza que su audiencia esté viendo algún tipo de contenido de video.

Lo que también significa…

Tus competidores están usando video.

A menos que sea un proveedor único de servicios o productos (en cuyo caso, ¡felicidades!), sus competidores están utilizando estos canales de video para dirigirse a su audiencia.

Si no te preocupa eso porque tienes anuncios increíbles, un gran tráfico web o un gran foro…

Piense en esto: cuando sus competidores están en un canal sin oposición, la audiencia de ese canal los tendrá en mente.

Entonces, incluso si no está buscando convertir a través de canales de video, el video marketing es importante para la visibilidad.

El video es una gran herramienta de aprendizaje.

El video es una gran herramienta de aprendizaje porque puede proporcionar una forma única de involucrar y liderar.
Permítanos. Digamos que estás tratando de aprender un software de edición de video. Hay un blog con instrucciones que te hacen ir a un menú específico para seleccionar una función clave.

Puede intentar encontrar este menú durante los próximos cinco minutos. En cambio, el video le mostrará exactamente dónde buscar y qué hacer para encontrar ese menú y función.
Además, los videos interactivos, como los seminarios web, permiten a la audiencia cuestionar lo que están aprendiendo en tiempo real. ¿Cuáles son las principales ventajas de utilizar el vídeo como herramienta de aprendizaje?

Debe crearse junto con cualquier otro tipo de contenido. Su guion puede convertirse en un blog y el audio puede convertirse en las instrucciones de su producto.

Video Marketing

¿Cuánto cuesta el video marketing?

El video marketing puede costar tanto como quieras. De forma “gratuita”, puede usar cualquier dispositivo con una cámara y un software de grabación de video, o puede gastar millones en un anuncio del Super Bowl. 

Para averiguar lo que podría necesitar asignar en el presupuesto, deberá considerar estas variables:

  • Nivel de profesionalismo
  • Interno vs. Agencia
  • Costo del tiempo

Tipos de video marketing

Hay cientos de tipos de videos de marketing, por lo que puede ser un desafío saber qué debe crear y por qué.
Para que sea más fácil de entender, aquí hay un desglose.

Vídeos de pago frente a vídeos orgánicos:

Los videos pagos son anuncios: contenido en el que inviertes dinero para alcanzar objetivos específicos.

Hay varias razones por las que querrías usar videos de marketing pagados:

  • Llegar a un público más amplio
  • Dirígete a tu audiencia ideal
  • Reorientar a los visitantes del sitio web
  • Aumentar el reconocimiento y la recordación de la marca
  • Incorporar una nueva fuente de tráfico Si bien los videos pagos son mejores para estar frente a la audiencia correcta, su beneficio termina donde termina su presupuesto, ¡así que planifique cuidadosamente antes de invertir dinero en ellos!

Los videos orgánicos agregan valor, básicamente, regalan valor (en forma de información, educación o entretenimiento) de forma gratuita.

Se distribuyen a sus canales sin pagar, y su audiencia lo encuentra a través de la búsqueda (SEO) o al ser recomendados en un feed (por ejemplo, feed de Instagram, feed de TikTok, YouTube recomendado para usted).

Animado y Live-Action

Los videos de marketing animados se dibujan, diseñan o usan CGI para transmitir sus mensajes.

Profesionales de videos de marketing animados:

  • Más control sobre su marca (puede hacer que cualquier cosa se adapte a las pautas visuales de su marca)
  • No necesita depender de talentos externos para aparecer en videos
  • Tus mensajes se pueden entender de inmediato.
          •  

Contras del video de marketing animado:

  • Es más difícil sentir una conexión personal con
  • Puede ser difícil sin una herramienta de animación de video fácil de aprender
          •  

Los videos de marketing de acción en vivo presentan personas de la vida real.

Profesionales de video de marketing de acción en vivo:

  • Más fácil establecer conexiones personales.
  • Hace que tu marca sea más accesible
  • Le da a su audiencia caras con las que estar familiarizado
          •  

Contras de los videos de marketing de acción en vivo:

  • Puede ser una pesadilla involucrar a todos
  • Cantidad de tiempo que lleva filmar, editar y volver a filmar
          •  

Categorías de contenido de marketing de video

Todo el contenido de video marketing se divide en estas cuatro categorías:

  • Educativo (cómo hacer)
  • Inspirador (ideas para algo)
  • Compromiso (provocar reacción)
  • Convincente (por qué debería)
          •  

Estas categorías son la conciencia y el embudo agnóstico.

Por ejemplo, puede crear contenido de video en la parte superior del embudo para convencer a su audiencia de “por qué debería usar el video marketing”.

O puede generar un video gratuito de llamado a la acción sobre lo que sucede detrás de escena en su oficina para sus mejores clientes.

Para darle una mejor idea de en qué categoría (o categorías) debe enfocar su tiempo y atención, aquí hay algunos ejemplos de los tipos de videos de marketing en cada uno de ellos:

  • Vídeos educativos de marketing
  • Serie de videos
  • Tutoriales/Instrucciones
  • Vídeos explicativos
  • Vídeos de marketing inspiradores
  • Videos de Empuje motivacional
  • Vídeos de marketing de participación
  • Vídeos de marketing convincentes
  • Vídeos testimoniales
  • Vídeos promocionales
          •  

Cómo crear una estrategia de video marketing

Su estrategia de video marketing es la parte más importante de sus esfuerzos de video marketing.

Te da un:

  • Hoja de ruta de adónde vas
  • Tácticas que necesitas para llegar allí
  • Maneras de medir su éxito
            •  

Una estrategia de video marketing también evitará que pierdas tiempo y presupuesto creando contenido que no aporte valor ni a ti ni a tu audiencia.

Para comenzar a crear su estrategia de video marketing, debe identificar sus objetivos; así es como se hace:

Identificar objetivos

Sus objetivos de marketing de video deben complementar tanto sus objetivos generales de marketing como sus objetivos de contenido.

Por ejemplo:

  • Estrategia de marketing: crear conciencia de marca en [región]
  • Estrategia de marketing de contenido : crear contenido que explique quiénes somos y que esté diseñado para lograr alcance
  • Estrategia de video marketing: Cree videos explicativos y de antes y después dirigidos a audiencias de [región] en las plataformas (x), (y) y (z)
          •  

Al crear estos objetivos, piense detenidamente qué puede ofrecer el video que otros medios (como la copia o los pódcast) no pueden, y también dónde luchan en comparación (por ejemplo, tiempo y esfuerzo para crear).

Una vez que esté seguro de que sabe lo que necesita y puede lograr con el video, puede comenzar a creer en su audiencia.

Defina su audiencia

No puedes ir detrás de todos, por lo que es importante definir exactamente a quién quieres enfrentarte.

Para hacer esto, necesitas averiguar quién es tu audiencia ideal.

Tu audiencia ideal son “personas que se beneficiarían específica y demostrablemente del uso de mi producto o servicio”.

Por ejemplo:

Creación de contenido de video marketing sobre el mantenimiento de autos deportivos.

  • Nueva familia, ❌ audiencia no ideal
  • Coleccionistas de autos deportivos ✅ público ideal

Para ayudarlo a identificar a su cliente objetivo, puede usar una plantilla como la que se muestra a continuación.

Una vez que tenga en mente a su audiencia ideal, puede comenzar a segmentarla usando:

  • persona y
  • Trabajos por hacer (JTBD)

Las personas son una representación acumulativa de un segmento de sus clientes y enumeran información básica como edad, sexo, ocupación e ingresos.

Debido a que la información que brindan es básica, las personas no son buenas para determinar qué tipo de contenido crear.

Pero las personas son excelentes para descubrir el tono, la voz y los canales de publicación.

Por ejemplo, es más probable que una persona que sea una niña de 16 años esté en TikTok y esté al día con las últimas tendencias y jerga.

Alternativamente, es más probable que una persona que sea un hombre de 50 años esté en Facebook y utilice un lenguaje más claro.

Considere a las partes interesadas y asigne responsabilidades

Inventario de auditoría y equipo de compra

Dependiendo de los tipos de video que estés creando, es posible que necesites:

  • Una cámara mejor
  • Encendiendo
  • Micrófonos
  • Insonorización
  • Un espacio/habitación dedicado
  • software de edición

Recuerde, siempre puede actualizar si lo necesita y cuando lo necesite, así que no tenga miedo de comenzar con poco dinero.

Una vez que tenga su equipo de video, estará listo para crear sus pilares de video.

Crear pilares de video

Los pilares de contenido son sus categorías de contenido interno.

Son básicamente una forma de garantizar que cada pieza de contenido de video que cree tenga un propósito y complemente los otros videos que cree.

Por ejemplo, si tu audiencia son administradores de redes sociales, tus pilares pueden ser Facebook, Instagram, Twitter y LinkedIn.

O digamos que su audiencia eran líderes de marketing, podría ser estrategia, gestión de personas y tendencias de la industria.

Debe concentrarse tanto en excluir cosas que son irrelevantes como en incluir cosas que son relevantes. 

Una vez que tenga sus pilares, estará listo para comenzar a planificar la creación de videos.

Crea tus vídeos

Una vez que tenga su plan, estará listo para comenzar a crear. Hay dos prácticas recomendadas para la creación de videos a tener en cuenta:

Crear en etapas

¡No se queme disparando, editando y publicando todo en un solo día! Centra tu atención en una tarea por sesión.

Crear a granel

Aprovechar al máximo su talento mientras lo tiene, o editar semanas de metraje, le dará una acumulación de contenido para trabajar mientras planifica con anticipación. Se necesita la misma cantidad de esfuerzo mientras se ahorra tiempo.

Crea tu propia estrategia de video marketing

El video marketing se está convirtiendo en la nueva norma del marketing de contenidos. No solo es una excelente manera de dar a conocer su marca, sino que es una parte importante de cada etapa de su embudo de ventas.

Tener una estrategia de marketing de video exitosa es relevante, al igual que encontrar la herramienta de creación de video perfecta para ayudarlo a implementarla.

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Aprende a crear un plan estratégico de ventas y generar más ventas para su empresa

Publicada el por fabian

Aumentar las ventas y aumentar los ingresos de una empresa no es una tarea fácil sin un plan estratégico de ventas.

Según la consultora de ventas MapLander, solo el 2% de las ventas se realizan durante el primer contacto. Esto significa que se desperdiciarán si no completa y toma otros pasos importantes que forman parte de su plan de ventas.

Entonces, si desea maximizar los beneficios financieros y de otro tipo de convertir a su público objetivo en clientes, siga leyendo. En este artículo, discutiremos cómo crear un plan estratégico. Primero, explicaremos qué es, por qué su negocio lo necesita, tipos de estrategias y más. De esta manera, puede generar un excelente plan que resaltará su proceso.

¿Qué es un plan estratégico de ventas?

Un plan estratégico es una hoja de ruta que simplifica el proceso de ventas. Desglosa los pasos que debe seguir para realizar una venta. El propósito de un plan estratégico es establecer metas claras para su negocio. Sin él, la gente estaría en todas partes y no sabría qué hacer. Lo que un plan estratégico, puede hacer por su negocio:

  • Comunicar valor: permitir que los miembros de su equipo entiendan sus ofertas, comuniquen su propuesta de valor y aumenten su productividad.
  • Alinee sus departamentos: si los miembros de su equipo no están en sintonía, puede generar un desempeño laboral deficiente, confusión y un drama innecesario en el lugar de trabajo.
  • Facilite la habilitación de ventas: mejora la forma en que administra el tiempo, los datos y otros recursos. Como resultado, ayuda a su equipo de ventas a producir mejores resultados.
Plan estrategicos de ventas

Conoce los tipos de estrategias de ventas

Si bien todas las estrategias pueden ser efectivas. No todas se abordan de la misma manera.

Hay dos tipos de estrategias. Una estrategia de ventas entrantes es donde los clientes potenciales se acercan a su empresa.

Ejemplos de estrategias entrantes que incluyen:

  • liderazgo intelectual
  • Creación de objetivos factibles (y seguimiento)
  • Marketing autorizado
      •  

La segunda es una estrategia de ventas salientes. Este enfoque se refiere a los resultados de un vendedor que llega a clientes potenciales. A continuación se muestran ejemplos de estrategia salientes:

  • Llamadas en frío
  • Venta social
  • Distribución de publicaciones de invitados
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Elementos clave de un increíble plan de estrategia de ventas

Un plan estratégico es efectivo debido a los elementos que presenta.

A continuación se muestran estos elementos:

  • Misión: contiene información importante sobre la historia de su empresa. Aquí puede enumerar la historia, las personas, los fundadores y más.
  • Objetivo de ventas: Haz una lista de los objetivos que quieres que alcance tu equipo de ventas. Asegúrese de que sean realistas y factibles. Por ejemplo, su objetivo es vender 50 unidades del producto a fin de mes. O vender 500 productos al final del primer trimestre. Mente mirando la estrategia corporativa.
  • Comparta su visión para el futuro de la empresa: Puede sumergirse en esto discutiendo el escenario “qué pasaría si” en el que ve a su empresa en los próximos 5 años.
  • Meta de ingresos: Hable sobre cuánto quiere ganar. A medida que se acerca a sus objetivos de ventas, estos deben ser realistas y alcanzables. Por ejemplo, desea ganar $5 millones en ganancias trimestrales.
  • Perfil de cliente ideal (ICP): Cree una personalidad de comprador. Esto le ayudará a comercializar y vender mejor su objetivo.
  • Propuesta de valor: Discuta el valor único que aporta. Muestra lo que te diferencia de la competencia y cómo puedes mejorar tu vida. Presupuesto: muestra transparencia sobre las finanzas de su empresa. Describa cuánto dinero ha comprometido para un proyecto en particular y discuta cómo planea gastarlo
Aprende a construir un plan estratégico de ventas

Cómo construir un plan estratégico de ventas

Crear un plan requiere tiempo y esfuerzo. A continuación se muestran formas en que puede construir el suyo:

Describa su canal de ventas

El embudo es una representación visual del proceso de ventas.
Si no comprende esto, no sabrá cómo vende, quiénes son sus clientes, qué impide que los clientes potenciales le compren, etc.

Aquí hay maneras de crear un plan más efectivo:

  • Desglose su proceso de ventas: analice las actividades de ventas necesarias para cerrar el trato. Simplifique cada acción y asegúrese de que sea factible.
  • No olvides tu meta de ingresos: No olvides tu objetivo. Y detalla la cantidad de ventas que necesitas para lograr tu objetivo.
  • Lista de clientes potenciales: Concéntrese en las personas interesadas en su oferta. Incluya sus datos de contacto. Visualice su embudo de ventas y realice un seguimiento del viaje del cliente con esta plantilla de gráfico de embudo.

Revisa tu ICP (Perfil de Cliente Ideal)

Vuelve a la lista de prospectos. Revise esta lista para tener una imagen más clara de sus clientes potenciales y mejorar sus posibilidades de realizar una venta.

A continuación se presentan formas en las que puede revisar su ICP:

  • Ingrese a los detalles: Recopile información sobre sus clientes potenciales, además de sus datos de contacto. Ingrese su sexo, edad, ubicación, estado civil y más.
  • Comprenda los deseos: Aprenda más sobre su comportamiento. Recuerda que lo que les gusta está relacionado con sus acciones.
  • Reúna información sobre los factores clave de compra: Descubra qué inspira a los clientes potenciales a comprar un producto.
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Revise los perfiles de sus clientes ideales y las personas compradoras con la ayuda de esta plantilla intuitiva.

Haga un análisis FODA de ventas

Un análisis de Fortalezas, Debilidades, Oportunidades y Amenazas (FODA) puede ayudarlo a ver la naturaleza sólida de su plan estratégico de ventas.

Después de enumerar estos factores relacionados con su empresa, comprenda su impacto.

A continuación se muestran formas en las que puede realizar un análisis DAFO.

  • Priorizar:Obtenga una imagen completa de su proceso. Luego, identifique los temas que son más esenciales que los demás y establezca prioridades.
  • Aborde los problemas en el análisis: Considere su lista de prioridades y aborde los problemas en función de su nivel de importancia.
  • Involucre a las personas adecuadas: Acérquese a un experto y muéstreles su análisis DAFO. Luego, pídeles consejo sobre cómo proceder.
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Sincronice con su equipo de ventas y marketing

No vibrar con sus equipos puede ser problemático. Es como si la mano izquierda no supiera lo que hace la derecha.

Para sincronizar sus equipos de ventas y marketing, estas son las cosas que debe hacer:

  • Acuerde una estrategia de ventas: realice una encuesta y pregunte cuál es la estrategia que más gusta a ambos equipos. Luego, elija un enfoque ganador y estandarícelo como la estrategia a utilizar.
  • Comuníquese con frecuencia: haga que sus equipos de ventas y marketing estén en sintonía. Invite a todos los miembros a un grupo de Slack o similar para que puedan hacer preguntas y resolverlas antes de que escalen.
  • Fomente la colaboración: además de hablar, ambos equipos deben aprender a trabajar juntos. Use una herramienta de gestión de relaciones con los clientes (CRM) donde su equipo de marketing puede enviar clientes potenciales a su equipo de ventas para su calificación. Ambos equipos deben compartir sus comentarios para obtener clientes potenciales más calificados en el futuro.
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Cree un libro efectivo para mantener a todos sincronizados y aumentar la productividad durante el proceso de ventas. 

Defina su proceso de ventas

Defina su proceso de ventas

  • La Asociación de Gestión de Ventas, una asociación profesional global para gerentes, afirma que el 90% de las empresas que utilizan un proceso de ventas guiado tienen un desempeño superior.

Pero antes de crear un proceso de venta guiado bien definido, estos son los pasos que debe seguir primero:

  • Comprenda su proceso general: identifique los diferentes pasos de su proceso de ventas. De esta manera, puede determinar de qué pasos deshacerse y cuáles mantener.
  • Revise los hechos: concéntrese en los números y las cifras. Descubra qué pasos y tácticas produjeron la mayor cantidad de ventas y por qué. Luego replíquelo en su próximo proceso de ventas guiadas.
  • Realice pronósticos de ventas: cree una estimación de lo que desea vender y la ganancia estimada. A partir de aquí, descubra cómo su proceso puede ayudarlo a cumplir con sus proyecciones.
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Informe y asigne tareas a su equipo

Lograr que su equipo se desempeñe al nivel deseado puede ser un desafío. Incluso puede ser imposible, especialmente si no tienen los conocimientos, la orientación y las habilidades adecuadas.

A continuación se presentan las formas en que puede ayudar a su equipo a terminar los informes que se les asignaron:

  • Ofrezca capacitación: muestre a su equipo cómo abordar las cosas. Puede capacitarlos en el sitio o crear materiales instructivos y cargarlos en un sistema de aprendizaje electrónico al que todos pueden acceder.
  • Use un sistema de mentor-mentee: asocie a un miembro del equipo de nivel junior con un miembro de nivel senior. Si no hay júniors ni seniors, utilice un sistema de compañeros. Esto genera responsabilidad y un sentido de responsabilidad entre los miembros del equipo.
  • Elabore sus puntos: discuta los asuntos con todo detalle. Y esté abierto a las preguntas. Lo más importante, sea paciente mientras aborda todas sus preocupaciones.
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Seleccione las herramientas y el software de ventas correctos

Crear un plan estratégico de ventas puede ser difícil. Pero puede automatizar ciertas tareas utilizando el software adecuado.

A continuación se presentan formas de seleccionar las herramientas adecuadas para ayudar a desarrollar y ejecutar su plan de ventas:

  • Vaya con herramientas simples y fáciles de entender: el software que elija debe tener una interfaz sencilla y un sistema de navegación sin esfuerzo. En última instancia, depende de lo que su equipo se sienta cómodo usando, así que asegúrese de probar las mejores herramientas para encontrar la correcta.
  • Elija herramientas con integración de CRM: ayudan a transferir toda la información de sus clientes al software sin problemas. Esto permite realizar referencias cruzadas de clientes y datos de ventas en un solo tablero.
  • Utilice programas con funciones de análisis: aproveche los datos de análisis para ayudarlo a determinar qué pasos del proceso son los más y los menos efectivos. A partir de aquí, ejecute los ajustes necesarios para mejorar el rendimiento en el futuro.
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Documente su plan de ventas en una presentación

Documentar su plan de ventas le permite analizarlo. Es cómo puede identificar los elementos ganadores y perdedores de su plan y corregirlos.

Estos son algunos consejos que le ayudarán a presentar su plan de ventas:

  • Aclarar objetivos y metas – Comunicar su valor. Informe a la audiencia de qué, cómo y por qué está vendiendo.
  • Use plantillas: la que se muestra arriba es una plantilla excelente y apropiada.
  • Hable menos: concéntrese en los datos de su presentación y minimice sus debates. Siéntase libre de entretener preguntas, también.
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Seguimiento con clientes potenciales de ventas y marketing

Según un estudio de MapLander, una consultora de ventas especializada en crecimiento de ingresos, el 80 % de las ventas necesitan cinco seguimientos.
Entonces, si no inicia un seguimiento (y más seguimientos), está perdiendo una gran parte de sus ventas.

Aquí hay formas en que puede hacer un seguimiento de los clientes potenciales:

  • Proporcione valor: envíeles contenido exclusivo que no esté incluido en la propuesta de ventas original. Si está vendiendo software a clientes potenciales, cree un breve video personalizado sobre cómo pueden usar su herramienta para ayudarlos a alcanzar sus objetivos más rápido. Hacer un esfuerzo adicional muestra su dedicación para satisfacer sus necesidades.
  • Use variedad: envíe un correo electrónico al cliente potencial si lo capturó por teléfono o viceversa. Póngase en contacto con ellos en las redes sociales, también.
  • Espacie: comprenda el horario del cliente potencial. Sepa cuándo están ocupados y cuáles son los mejores momentos en los que aceptarán su oferta. Seguimiento cada dos semanas, por ejemplo.
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Obtenga comentarios de clientes y miembros del equipo

Obtener retroalimentación es vital. Es cómo puede aprender sobre sus puntos de venta y lo que la gente piensa que debe hacer para mejorar.

Las siguientes son formas en las que puede obtener comentarios:

  • Realice entrevistas: acérquese a sus clientes y pídales una charla rápida. Tome sus comentarios con calma y utilícelos para mejorar su plan de ventas.
  • Distribuya encuestas: comuníquese con sus clientes y miembros del equipo. Luego, comparta un enlace a una encuesta con preguntas relevantes.
  • Revisa las redes sociales: a veces, los clientes expresan sus pensamientos sobre ti, incluso si no les preguntas. Si tiene una página de redes sociales, asegúrese de involucrar a los usuarios y descubra cómo se sienten acerca de su marca.
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Analisis de datos para ventas

Analizar resultados y datos

Mira lo bien que lo estás haciendo. Si su plan es efectivo, solo puede saberlo en función de los resultados reales.

A continuación se presentan formas de analizar los resultados y los datos.

  • Mida los resultados de acuerdo con los objetivos: revise sus objetivos. Luego, use los resultados como base para averiguar qué tan cerca está de lograrlos.
    • Establezca KPI de ventas: al igual que los equipos de ventas de alto rendimiento, realice un seguimiento de su progreso utilizando indicadores clave de rendimiento (KIP) impactantes. Incluyen los costos de adquisición de clientes, los márgenes de ganancia promedio y el crecimiento mensual de las ventas.

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Conoce las 5 mejores alternativas a PowerPoint

Publicada el por fabian

Estas son algunas de las mejores alternativas de PowerPoint, incluidas Prezi, Keynote, Slides, Slidebean, Zoho Show, Google Slides, Canva que pueden ayudarte a ser más profesional.
En esta guía, proporcionaremos una comparación completa de las 5 mejores alternativas de PowerPoint para ayudarlo a encontrar la mejor solución de creación de diapositivas en línea.

Echemos un vistazo a las mejores plataformas de presentación del mercado en 2022.

Las mejores alternativas a PowerPoint para tus presentaciones

Conoce aquí las 5 mejores alternativas a PowerPoint

Para ayudarlo a conocer las docenas de opciones que existen, hemos hecho un resumen con las características más importantes de los mejores software para presentación que son una alternativa a PowerPoint software.

1.- Prezi

Prezi alternativa a PowerPoint
Prezi alternativa a PowerPoint

Este software de presentación en la nube virtual es conocido por presentaciones que van de una diapositiva a otra sin pasar las páginas. Es muy popular entre estudiantes y profesores debido a su facilidad de uso.

Prezi

Recursos:

  • Vea y edite todas sus presentaciones desde cualquier dispositivo.
  • Almacene todas sus presentaciones en la nube.
  • Comparte y colabora sus diseños con otros usuarios.
  • Descarga tus presentaciones para usarlas sin conexión.
  • Utilice herramientas avanzadas de edición de imágenes.
  • Administra las opciones de privacidad.
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Precio: gratis durante 14 días. Después de este período de prueba, 3$/ mes por usuario.

Puntos positivos: crea fácilmente presentaciones no lineales, es decir, diapositivas online que no muestran transiciones.

Desventajas: los diseños no son completamente personalizables. El usuario solo puede generar presentaciones no lineales y esto puede marear a algunos espectadores.

Ideal para: Estudiantes, Profesores, Conferencistas y Empresas.

2.- Keynote increible alternativa a PowerPoint

Keynote

Keynote es una de las alternativas originales de PowerPoint para dispositivos Apple. Este software de presentación tiene todo lo que esperaría de un producto Apple: es elegante, sofisticado e intuitivo.

Este software de presentación viene con funciones avanzadas como la capacidad de crear tableros interactivos y agregar reflejos y marcos a las imágenes. Keynote facilita la creación de presentaciones de aspecto profesional con transiciones de diapositivas casi cinematográficas.

Desde el lanzamiento del iPad Pro y Apple Pencil, Keynote se ha vuelto aún más intuitivo. Las presentaciones se guardan directamente en iCloud y permanecen disponibles en todos los dispositivos con acceso a la nube de Apple.

Keynote alternativa a PowerPoint

Recursos:

  • Acceda a más de 30 transiciones con efectos cinematográficos para texto y objetos.
  • Crea contenido interactivo y tablas animadas
  • Vea y edite sus presentaciones directamente desde su Ipad o Iphone
  • Acceda a más de 30 diseños, fondos para diapositivas bonitos y plantillas profesionales.
  • Importar y editar archivos de PowerPoint software
  • Guarde sus presentaciones creadas en Keynote como archivos de PowerPoint
  • Utilice un Ipad Pro y un Apple Pencil para mejorar la usabilidad del software
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Precio: Gratis para todas las computadoras Mac.

Aspectos positivos: Compatible con PowerPoint software.

Desventajas: El software de Desktop, no disponible para uso en navegadores, no tiene bibliotecas de diapositivas listas para usar.

3.- Slidebean

Este software de presentación es otra poderosa alternativa a PowerPoint. Slidebean es un software de presentación perfecto para aquellos que tienen poco tiempo para crear sus propias diapositivas.

Slidebean ha recreado algunas presentaciones de Pitch Deck de grandes Startups y las ha puesto a disposición como plantillas de diapositivas listas para usar y editar. También hay otras opciones de temas y plantillas disponibles para los usuarios. Simplemente, pueden seleccionar una de las opciones de Templates Profesionales y agregar su propio contenido a las plantillas.

Recursos:

  • Diapositivas listas para usar disponibles en varias categorías y para diferentes propósitos (Marketing, Negocios, Startups).
  • Agregue GIF directamente desde Giphy e imágenes directamente desde Unsplash.
  • Importe archivos de datos CSV para crear tablas.
  • Comparta sus presentaciones y permita que otros colaboren en ellas.
  • Utilice la función de chat para comunicarse con otros usuarios.
  • Navegue por las diversas opciones para las paletas de colores seleccionadas.
  • Acceda a las opciones del visor para cualquier presentación.
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Precio: planes pagados desde $96 dólares anuales por cada usuario.

Aspectos positivos: permite a los usuarios centrarse solo en el contenido.

Puntos negativos: No hay animaciones disponibles.

Ideal para: cualquiera que desee crear presentaciones de diapositivas en minutos y startups.

4.- Slidebean

Google Slides es la alternativa de PowerPoint más popular en el mercado porque es un software de presentación completamente gratuito y asequible, solo necesita una cuenta de Google para usarlo.

Siempre que el usuario haya iniciado sesión en su cuenta de Google, la plataforma permanece disponible e incluso se puede acceder a ella a través del panel de control de Gmail.

El proceso de creación de Presentaciones de Google es simple y directo. Hay cientos de plantillas de diapositivas listas para utilizar y editables con diferentes colores y temas para elegir.

Recursos:

  • Todo su trabajo se guarda automáticamente en los servidores de Google.
  • Cambie toda la presentación a la vez modificando el esquema de color y el tema de Presentaciones.
  • Colabora con tu equipo en tiempo real
  • Abra archivos de PowerPoint y exporte sus presentaciones.
  • Varias plantillas y temas disponibles.
  • La simplicidad del software ayuda a los usuarios a centrarse en el contenido de las presentaciones, dejando de lado las florituras del diseño.
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Precio: acceso gratuito para cualquier persona con una cuenta de Google.

Ventajas: herramienta gratuita y fácil de usar.

Desventajas: las posibilidades de diseño más atrevidas están limitadas por las características básicas de la plataforma.

Ideal para: cualquier persona que ame los productos de Google y necesite crear presentaciones en equipo.

5.- Canva

Canva es una plataforma de diseño muy fácil de usar y, por lo tanto, también una poderosa alternativa al software de PowerPoint. Las plantillas de diapositivas listas para usar y editables ya vienen con varias páginas, solo seleccione las diapositivas que desea usar y reemplace el contenido.

Además de las funciones básicas para crear presentaciones, también puedes utilizar animaciones y otras funciones si tienes el plan premium de la plataforma.

Recursos:

  • Varias plantillas de presentación para que elijas y edites.
  • Millones de imágenes disponibles en planes Premium.
  • Opción de presentación directamente desde la plataforma Canva
  • Posibilidad de descargar en múltiples formatos, incluidos archivos de PowerPoint.
  • Comparta fácilmente sus presentaciones en sus perfiles de redes sociales.
  • Millones de iconos disponibles
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Precio: Gratis, sin embargo, algunos elementos de Diseño pueden costar 1 dólar o más, además, el Plan Pagado cuesta 12.95 dólares mensuales por usuario.

Ventajas: fácil de usar y le permite crear hermosas presentaciones en solo unos minutos.

Desventajas: Las mejores herramientas y los mejores elementos de diseño solo están disponibles para planes pagos; los usuarios no pueden cambiar el esquema de color de una presentación a la vez, deben hacerlo página por página.
Ideal para: básicamente todo el mundo.

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Genera más participación con tu contenido en redes sociales

Publicada el por fabian

Genera más participación con el contenido en las redes sociales. 

¿Listo para comenzar a actualizar su contenido de redes sociales? Una de las mejores maneras de comenzar a crear más conciencia de marca y compromiso en las redes sociales es crear gráficos atractivos para las redes sociales que alienten a los usuarios a tomar medidas.

Pero eso es más fácil decirlo que hacerlo, ¿verdad? Es por eso que hemos elaborado esta guía de los 5 tipos principales de contenido de redes sociales para ayudarlo a obtener más información sobre el compromiso general.

Empecemos….

5 tipos de contenido de redes sociales para obtener más participación

¿Qué es el contenido de las redes sociales?

Primero, queremos asegurarnos de que hemos cubierto los conceptos básicos. ¿Qué entendemos por contenido en las redes sociales? El contenido de las redes es prácticamente todo lo que compartes ahí, ya sean actualizaciones de texto, imágenes, gráficos, videos, enlaces, etc.

Pero hoy queremos enfatizar que si bien casi cualquier cosa puede ser contenido, significa que tenga que serlo. Lo que su marca comparte en internet siempre debe reflejar la voz y los valores de su marca y ayudarlo a lograr su objetivo de alguna manera.

Al menos ese es el objetivo del marketing en redes, ¿verdad? Desea crear un calendario de contenido que atraiga a su audiencia y ayude a su empresa a aumentar el conocimiento de la marca, el compromiso y, en última instancia, las conversiones. Este es el propósito general de cualquier trabajo para mejorar el tráfico.

Vamos a cubrir los 5 principales tipos de publicaciones en redes sociales que su marca debería considerar crear y probar para ver cómo funcionan con su audiencia. Asegúrese de mantenerse al día con sus informes de redes sociales para comprender qué tipos de contenido prefiere su audiencia.

Tipo #1: Gráficos de marca

Este es un tipo de contenido muy amplio, ya que puede crear gráficos de marca para casi cualquier propósito, pero aún debe ser una parte importante de su estrategia de contenido.

Las imágenes de marca son excelentes para una variedad de plataformas, pero especialmente para plataformas visuales como Instagram y Pinterest. Estos tipos de gráficos simplemente incorporan la fuente y los colores de su marca para compartir consejos, promociones, publicaciones de blog, imanes de prospectos y más.

Tipo #2: Infografía

Las infografías son otro elemento imprescindible en su calendario de contenido, no olvide mantenerlo en la marca.
Aunque la palabra “infografía” a menudo evoca imágenes de gráficos largos, las infografías vienen en diferentes formas y tamaños según la plataforma en la que se crean. Una infografía de redes sociales será un gráfico cuadrado u horizontal que muestra solo una estadística o un poco de información.

Tipo #3: Vídeos

Uno de los mejores tipos de contenido para incluir en su plan de marketing digital es el video. ¡Tu marca puede y debe tener tantos videos diferentes! – Ya sea que esté comercializando para adolescentes, millennials, Gen X y más.

Construya para llegar a su público objetivo. Y no necesita un gran presupuesto de marketing para crear contenido de video. Su pequeña empresa puede crear fácilmente un video de marketing de alta calidad con un teléfono inteligente (aunque no es necesario) y una herramienta de creación de videos como Visme.

  • Listas: use algunas diapositivas de video para compartir sus 3 mejores consejos o sus 5 funciones principales.
  • Testimonios en video: incorpore sus mejores reseñas en un video atractivo y compartible.
  • Videos promocionales: use un video corto de 30 a 60 segundos para promocionar su producto o servicio.
  • Anuncios: publique anuncios de video en plataformas como Facebook, Twitter o Instagram.
  • Videos explicativos: Muestre cómo funciona su producto o servicio para las partes interesadas.
  • Intros y Outros: haga que los espectadores de YouTube participen desde el principio hasta el final de sus videos.
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También puedes producir videos en vivo con Facebook Live o Instagram Live para hacer una transmisión en tiempo real y tener la oportunidad de hablar directamente con tu audiencia.

Tipo #4: GIF

El marketing GIF no es un concepto nuevo, pero aún puede funcionar. Crear GIF de marca es una excelente manera de agregar algo de diversión a sus feeds.

Los GIF pueden ser casi cualquier tipo de contenido en las redes sociales. Puede ser una cita escrita como una animación o una publicación sugerida que muestre diferentes partes una tras otra. Las comparaciones también se pueden convertir en GIF para un enfoque más divertido.

redes sociales y el blog

Tipo #5: Contenido del blog

Otro tipo de contenido de redes sociales que es una parte importante de su estrategia de contenido es el contenido de blog.

Compartir el contenido de un blog en las plataformas sociales es una de las mejores maneras de aumentar el tráfico del blog. Hay algunas formas diferentes de promocionar el contenido de un blog, pero todas involucran elementos visuales.
Eliges compartir una vista previa del enlace que muestra la imagen destacada o incluir el enlace en el título de la imagen, GIF o video.

De cualquier manera, deberá crear algún tipo de imagen promocional, ya sea una foto de archivo o una imagen de marca.

¿Cómo se crea el contenido de las redes sociales?

¿Preocupado por cómo llevar a cabo la creación real de contenido? Hay dos vías principales que puede elegir aquí: contratar a un diseñador o hacerlo usted mismo.

Obtenga más información sobre estas opciones para decidir cuál es la adecuada para usted.

Camino #1: Contrata a alguien para que lo haga por ti
Contratar a alguien para que lo haga por usted es una excelente opción para empresas establecidas y equipos de marketing que tienen un presupuesto adicional.

Trabajar con un diseñador también requiere una comunicación inicial de ida y vuelta hasta que comprenda lo que está buscando.

Si bien esta puede ser una notable respuesta para algunos equipos, no todos tienen el presupuesto o el deseo de trabajar con diseñadores profesionales.

Camino #2: (Hágalo usted mismo)

Aquí es cuando las herramientas de diseño gráfico de bricolaje realmente resultan útiles. Con una tarifa mensual más baja para su software de diseño y la capacidad de crear y dar vida a sus propios gráficos, esta opción suele ser la favorita entre las pequeñas empresas y los equipos y agencias de marketing boutique.

Entonces, solo tendrás que preocuparte de cuándo publicar en las redes sociales.

Crea tu propio contenido de redes sociales

¿Listo para comenzar a crear su propio contenido que impacte? Tenga en cuenta estos 10 tipos de contenido para ayudar a aumentar el compromiso. Y para aquellos de ustedes que prefieren el enfoque de bricolaje, en FIRGUM te damos los mejores consejos para mejorar el contenido en tus redes sociales.

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5 formas de superar tu miedo a la creación de redes

Publicada el por fabian

Supere la ansiedad social y haga crecer sus redes profesionales con estos consejos

La creación de redes es una parte importante del crecimiento de su negocio y la búsqueda de nuevas oportunidades para ascender en la carrera profesional. Pero para algunas personas, la idea de entrar en una habitación llena de extraños y comenzar una conversación es aterradora.

Muchos profesionales se sienten francamente incómodos ante la perspectiva de la interacción social, especialmente cuando no conocen a nadie en la sala. Como resultado, pueden suspender o incluso desactivar la red.

Así es como puede superar su miedo a las personas para que pueda hacer crecer su red profesional y aprovechar todos los beneficios que una red profesional tiene para ofrecer. 

miedo al crear redes inmobiliarias
Red profesional inmobiliaria

¿Por qué es tan importante la creación de redes?

Tanto si es un profesional que busca expandir su red como si acaba de empezar su carrera, la creación de redes es un aspecto esencial del éxito empresarial en todas las industrias.

Esto lo coloca en la misma habitación que personas importantes en su industria y colegas que pueden ayudarlo a alcanzar sus objetivos. Aquí hay algunas razones por las que la creación de redes es esencial para el éxito profesional:

  • Más oportunidades: ¿Busca un nuevo trabajo o un canal para mejorar las ventas? Su red profesional es la clave para oportunidades comerciales lucrativas. 
  • Nuevas perspectivas: la creación de redes con otros profesionales le brinda una nueva perspectiva sobre cómo enfrentar los desafíos comerciales. 
  • Mayor confianza en uno mismo: cuanto más trabaje en la construcción de nuevas relaciones, más fácil será la interacción social. 
  • Relaciones mutuamente beneficiosas: podrá echar una mano a las conexiones que lo necesiten, así como pedirles ayuda y consejo. 
  • Mayor exposición de la marca: la creación de redes le permite compartir el mensaje de su marca con más personas y potencialmente generar referencias.
          •  

Para aprovechar una red sólida, debe desarrollar relaciones y hacer conexiones dentro de su red. Además, sus esfuerzos de creación de redes lo ayudarán a avanzar en su carrera e identificar oportunidades comerciales clave que impulsarán su marca en la dirección correcta.

Sin embargo, si la socialización provoca ataques de pánico, debe estar preparado para comunicarse frente a los demás. En cuanto a hablar en público, cuanto más te presentas, más fácil es conectarse.

5 consejos para superar el miedo a conocer gente mientras se hace networking

Hay diferentes formas de conectarse a la red. Por ejemplo, puede asistir a una conferencia de la industria, una reunión de redes virtuales o simplemente iniciar una conversación con gente nueva en una reunión social.

Sin embargo, si tiene ansiedad social o timidez, incluso decir hola puede parecer un gran problema. Afortunadamente, puede tomar algunos pasos simples para reducir el estrés en sus interacciones sociales y comenzar a construir relaciones mutuamente beneficiosas.

Ya sea que esté haciendo networking por primera vez o simplemente desee mejorar para conocer gente nueva, aquí hay siete formas en las que puede superar sus nervios en situaciones sociales, perder la incomodidad y relacionarse como un profesional.

1. Elige tus batallas a conciencia

No se sienta presionado para asistir a todos los eventos de networking que cruzan su calendario. No todos los eventos de networking tienen el mismo peso, por lo que no necesita asistir a todos para construir su red de manera efectiva. 

Concéntrese en conocer a las personas adecuadas en el momento adecuado. Por ejemplo, si está buscando un nuevo trabajo, busque oportunidades que lo coloquen en la misma habitación que los gerentes de contratación o los empleados de alto rango en su empresa objetivo. 

Elija los eventos que crea que ofrecerán la mayor cantidad de oportunidades para sus esfuerzos. No olvides darte tiempo para reflexionar y recargar energías entre eventos. Esto contribuirá en gran medida a evitar que se sienta abrumado. 

2. Investigue un poco

El miedo a lo desconocido es un desencadenante masivo del estrés. Combata este miedo investigando un poco antes de asistir a un evento de networking. 

Intente ubicar una lista de asistentes antes de que comience el evento y familiarícese con varios asistentes que sean de su ciudad e inicie una conversación con ellos. Esto lo ayudará a concentrarse en las personas que probablemente conocerá y le dará tiempo para investigar sus intereses y carreras. Echa un vistazo a sus perfiles de LinkedIn o Facebook para conocerlos en la superficie. 

Esto puede ayudarlo a pensar en temas de conversación y preguntas durante su primera conversación. También puede ayudarlo a descartar a los asistentes que pueden no tener nada en común con usted o no tener lo que está buscando. 

Si las interacciones en línea son menos estresantes para usted, puede conectarse con ellos en las redes sociales y organizar una conversación rápida durante el evento. Al eliminar el contacto inicial, te sentirás más cómodo acercándote a ellos en persona. 

Tómese el tiempo para presentarse virtualmente y preguntarles cómo se sienten acerca del próximo evento. Nunca se sabe: ¡también pueden tener miedo de hacer networking! 

Al hacer su tarea, ingresará al evento de networking con un propósito y más confianza para relacionarse con otros profesionales.

3. Establecer objetivos de redes

Decide qué quieres obtener del evento de networking. Establezca uno o dos objetivos realistas para ayudarlo a orientar su red de contactos de manera significativa. Esto te ayudará a crear una visión clara de lo que quieres lograr. 

Estos son algunos ejemplos de objetivos de creación de redes que ayudarán a aliviar la presión de conocer gente nueva: 

  • Identifique una perspectiva de trabajo.
  • Entablar una conversación con una persona en particular. 
  • Comparta su tarjeta de presentación digital con tres personas. 
  • Obtenga información sobre el producto de un competidor. 
  • Haz tres conexiones significativas. 
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Comience con uno o dos objetivos simples. Una vez que te des cuenta de que no estás obligado a hablar con todos en la sala, el evento parecerá más accesible. 

Recuérdese que está bien irse temprano si se siente abrumado, especialmente si ya cumplió su objetivo de establecer contactos. Lo importante es que sigas practicando para superar tu miedo. 

4. Prepare rompehielos y temas de conversación

El principal factor estresante para muchas personas con ansiedad social es lo que realmente dicen en una fiesta. Es cierto: no puedes escribir chats, especialmente cuando estás conociendo gente nueva.

Sin embargo, puede pensar en algunas actividades sencillas para romper el hielo y temas de conversación para ayudar a llenar el incómodo silencio. Eche un vistazo a algunas ideas que puede utilizar en su próximo evento de networking para prepararse mejor para la entrevista.

  • Pídeles su opinión sobre el discurso de apertura o la presentación. 
  • Hazle un cumplido a su corbata, zapatos o bolso. 
  • Pregunte sobre su papel y qué los trajo al evento. 
  • Preséntate en tres oraciones o menos. 
  • Haga preguntas sobre dónde crecieron o sus pasatiempos. 
          •  

No se presione para crear un discurso de ascensor. Es más natural presentarse cortésmente y hacerle preguntas a su nueva conexión sobre sus antecedentes y profesión. Si es una buena conversación, te corresponderán y también te preguntarán sobre ti. 

Si encuentra que su interacción es un poco unilateral, siéntase libre de terminar la conversación y cortésmente pasar a alguien nuevo. Sin embargo, nunca pierda su tiempo con una conexión que probablemente no se convierta en una relación prometedora. 

5. Sea consciente de su lenguaje corporal

Es natural preocuparse por lo que dirá mientras interactúa, pero también debe prestar atención a su lenguaje corporal. De todas las habilidades de comunicación, el lenguaje corporal es una de las más importantes. 

La forma en que te comportas ayuda a otros a interpretar tu estado de ánimo y actitud hacia un tema específico. Usarán señales como la postura, el contacto visual y la ubicación de las manos para determinar si quieren avanzar en una relación profesional contigo. 

Practique mantener una postura abierta para animar a los demás a entablar una conversación con usted. Cuando estás nervioso, te tensas, a veces cruzando los brazos o encorvando los hombros. Esto puede hacerte parecer inaccesible para los demás. 

Mientras circula, párese derecho, mantenga sus rasgos faciales relajados y manténgase alejado de su teléfono. Si se encuentra jugando con las manos, sostenga una taza de café o el programa para mantenerse centrado. 

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo mejorar mis habilidades de comunicación?

Considere a su audiencia, practique en el entorno apropiado y concéntrese en su lenguaje corporal, siempre puede valerse de la tecnología y crear tu tarjeta de presentación dígital.

¿Cómo puedo llevar a cabo reuniones de negocios más efectivas?

Haga que sus reuniones de negocios sean más efectivas y proactivas, respetando la hora de finalización, siguiendo una agenda y dando voz a los asistentes.

¿Cuánto tiempo debo hablar con alguien en un evento de networking?

Mantenga las conversaciones en un evento de networking en menos de 5 minutos para asegurarse de poder intercambiar presentaciones e información de contacto sin monopolizar el tiempo de la otra persona. 

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Ideas de marketing inmobiliario comercial

Publicada el por fabian

Ideas de marketing inmobiliario

En los últimos años, nos hemos enfrentado a desafíos y cambios en el entorno inmobiliario altamente competitivo, por ello es necesario entender y dominar el marketing inmobiliario. En 2021, los mercados, las inversiones y las operaciones se enfrentaron a desafíos sin precedentes, lo que obligó a los agentes y asesores inmobiliarios a ajustar y replantear sus planes de marketing y sus bienes inmuebles comerciales para seguir la corriente, no seguirla.

Si bien es posible que muchas empresas y agentes inmobiliarios aún enfrenten desafíos, la evolución de la tecnología digital se ha vuelto más evidente. Como emprendedores, todavía nos enfrentamos a la revolución digital. Si bien las ofertas y el alcance de los posibles compradores de viviendas se han vuelto más accesibles, la competencia ha aumentado drásticamente. Muchos consumidores toman decisiones de compra basadas en una fuerte presencia digital en línea, un servicio al cliente memorable y retención. Para los compradores de vivienda, está más allá de la imagen, más allá de la imaginación. Si no está haciendo lo mejor que puede por sus clientes, pase al siguiente mejor asesor de bienes raíces. Por eso es importante invertir en un plan de marketing inmobiliario efectivo.

¿Qué es un Plan de Marketing de Bienes Raíces Comerciales?

Si aún no tiene un plan de marketing de bienes raíces comerciales o está buscando actualizar su plan actual, es esencial volver a lo básico. Un plan de marketing de bienes raíces comerciales es un conjunto de herramientas que le brinda una descripción general de su propuesta de venta única, objetivos, público objetivo, métricas y formas de ejecutar sus objetivos a través de una estrategia. 

En pocas palabras, los elementos clave que deben incluirse son: 

  • Plan de negocios o resumen. 
  • Objetivos
  • Mercado objetivo y audiencia 
  • Presupuesto de marketing inmobiliario comercial 
  • Canales de marketing 
  • Contenido de marketing 
  • Métrica 
          •  

Consejos para el plan de marketing inmobiliario comercial

marketing inmobiliario y los leads
Reedefine tu audiencia y tus objetivos

La base del marketing inmobiliario comercial se basa en gran medida en una marca convincente, huellas digitales y, lo que es más importante, en la comunidad. Mímate para sobrevivir a los años difíciles. Esta es una señal para repensar la estrategia actual e incorporar un enfoque centrado en las personas en la planificación del marketing inmobiliario, lo que ayudará a construir relaciones más profundas y hacer crecer el desarrollo de la empresa. Aquí están las 5 mejores ideas de bienes raíces comerciales para ayudarlo a cambiar, adaptarse y tener éxito en la era digital en constante evolución de 2022.

#1 Redefine tus objetivos y audiencia objetivo

Cada estrategia exitosa comienza con una investigación y un cuestionamiento exhaustivos. Antes de comenzar desde cero, enumere los elementos de su estrategia que funcionan y los que no. Estos elementos lo ayudarán a decidir qué componentes puede actualizar o eliminar. Identificar estas métricas clave lo ayudará a repensar sus objetivos y su público objetivo. Comience a reducir sus objetivos y audiencias actualizados haciéndose estas preguntas:

¿Quiénes son los compradores de su grupo objetivo? ¿Coinciden con los prospectos y clientes de la estrategia más reciente? ¿Qué herramientas y recursos necesitas?
¿Cuál es su presupuesto de marketing inmobiliario comercial? ¿Qué es exactamente lo que quieres lograr? (Ejemplo: punto de referencia, x número de ventas, ¿más clientes potenciales? ¿Qué progreso está logrando hacia estos objetivos?
¿Cómo puedes alcanzar tus metas más rápido?

Estas preguntas no son simples. Sin embargo, sus competidores pueden ser un excelente recurso para obtener una visión más profunda. Realice un análisis de la competencia en corredores de bienes raíces comerciales similares con huellas digitales sólidas en su industria. Explore lo que están haciendo y cómo puede diferenciarse en línea y fuera de línea. Es vital sentar las bases antes de ejecutar su estrategia de redes y contenido. Saber cuáles son tus objetivos y quién es tu audiencia te permite comunicar donde más importa. 

#2 Nutrir, informar y comunicar a través de contenido significativo

Los agentes y corredores de bienes raíces necesitan crear contenido que evoque emociones positivas, como entusiasmo y curiosidad. Cuidar de sus clientes potenciales y destinatarios le permite destacarse de su competencia y mantenerse actualizado, mientras los beneficia. Piense en cuántas veces ha visto anuncios intrusivos en su feed. Ahora considere con qué frecuencia hace clic en un perfil para ver algo que llama su atención, lo invita a visitar su perfil y obtener más información sobre la marca. Cuando empieces a publicar contenido, incluye estas ideas:

  • Genera conversaciones bilaterales con tu audiencia para una participación activa. 
  • Aborda los puntos débiles de sus clientes. 
  • Nutrir antes de vender duro. 
  • Brinda a su audiencia información sobre la industria; después de todo, usted es el experto en su industria. 
  • Tiene una llamada a la acción sólida (p. ej., activa conversión, compromisos o seguidores).
          •  

Los agentes inmobiliarios deben medir los resultados y perfeccionar aún más, después de publicar, ver las perspectivas de las plataformas sociales para evaluar qué contenido funciona mejor. Esta práctica te permitirá definir tu público objetivo y crear más contenido que eventualmente convierta. 

Optimizar plataformas digitales para marketing inmobiliario

#3 Optimizar Plataformas Digitales

Antes de implementar su estrategia de marketing de bienes raíces comerciales y consolidar su presencia digital, es importante que sus plataformas, como su sitio web, redes sociales y Google Business, se actualicen. ¿Están actualizados sus datos de contacto? ¿Hay información innecesaria en su currículum? Las plataformas como Google My Business le permiten generar más clientes potenciales, especialmente cuando esos clientes potenciales buscan casas en su área. El papel de Google ha cambiado a lo largo de los años, ya no es solo un motor de búsqueda, sino un sistema de recomendación. Mantener tus datos actualizados es relevante para no perder ninguna oportunidad.

Una vez que están optimizados, es crucial incluir un plan de comunicación de canal en tu estrategia que te ayude a definir la mensajería de tu contenido en cada una de las plataformas, tu público objetivo y tus objetivos. 

#4 Domina el arte de la colaboración a través de la creación de redes para un buen marketing inmobiliario.

La creación de redes y el marketing de boca en boca hacen que su plan de marketing inmobiliario comercial prospere. Si bien es esencial sobresalir de sus competidores, también es importante asociarse con agentes inmobiliarios y empresas locales en su área para construir su red de referencias. A medida que el panorama inmobiliario reanuda los eventos de networking cara a cara y las reuniones con los clientes, busque oportunidades para compartir su experiencia durante sus citas. Cuando los profesionales de su industria se enfrentan a prospectos que se alinean con sus valores y servicios fundamentales, lo más probable es que usted sea el agente inmobiliario que permanece fresco en sus mentes. 

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