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Real del Puente, Xochitepec

Casa en venta

$7,990,000 MXN

  4

  5.5

  546 m2

PROPIEDAD VERSÁTIL CON POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL EN REAL DEL PUENTE, XOCHITEPEC Se pone a disposición del mercado una propiedad tipo quinta, diseñada bajo el estilo arquitectónico tradicional de la región, ubicada estratégicamente en el Fraccionamiento Real del Puente, en Xochitepec, Morelos. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en esquina y sobre avenida principal, lo que le otorga una visibilidad y accesibilidad logística superior para diversos fines de inversión. La propiedad se asienta sobre un terreno de 2,020 metros cuadrados y cuenta con una superficie de construcción de 546 metros cuadrados. Distribución y Configuración Arquitectónica La residencia principal está desplantada en una sola planta, facilitando la movilidad y el aprovechamiento de los espacios. El programa interior incluye una estancia para sala y comedor, cocina y un baño completo de uso general. Un diferenciador técnico importante es su esquema de descanso, el cual consta de cuatro recámaras independientes entre sí, cada una equipada con su propio baño completo, lo que garantiza privacidad tanto en uso residencial como en dinámicas de hospitalidad. Infraestructura de Servicios y Exteriores El inmueble dispone de una infraestructura operativa completa que incluye Estacionamiento Capacidad para ocho vehículos, cuatro de ellos bajo techado. Áreas de Soporte Cuarto de servicio para personal de apoyo, bodega y área de lavado independiente, dos cisternas de 8000 y 12000 litros. Área Recreativa Alberca de 10 por 5 metros equipada con paneles solares para la regulación térmica y sistema de jacuzzi. Instalación para Eventos Palapa con capacidad técnica para 50 personas, equipada con asador y calentadores de gas para operación continua. Jardín Extensa superficie de áreas verdes con árboles maduros y vegetación consolidada, complementada por una terraza techada con vista panorámica al predio. Potencial de Inversión y Desarrollo Dadas las dimensiones del terreno, su topografía y su ubicación estratégica en esquina sobre una vía principal, la propiedad ofrece dos vertientes de inversión la continuidad operativa como salón de eventos permitiendo un retorno de inversión inmediato o el desarrollo de proyectos inmobiliarios de mayor densidad. La amplitud del terreno y el frente hacia la avenida principal son factores determinantes para la plusvalía y versatilidad del proyecto. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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San Miguel Tecamachalco, Naucalpan de Juárez

Casa en venta

$11,700,000 MXN

  3

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  472 m2

Ubicada sobre una de las avenidas principales de Lomas de Tecamachalco, esta residencia destaca por su magnífica ubicación y por ofrecer espacios amplios y bien distribuidos, ideales para una vida familiar cómoda y funcional. El área social recibe con una sala en desnivel que aporta carácter y calidez al espacio, perfecta para reuniones o momentos de descanso. Se complementa con un despacho ideal para home office o estudio, un medio baño de visitas y un family room que funciona como un espacio versátil para la convivencia diaria. El comedor, con una agradable vista verde, crea un ambiente acogedor y luminoso, mientras que el antecomedor conecta de manera práctica con el resto de la zona social. La cocina es amplia y funcional, diseñada para el día a día, y se complementa con un armario para vajillas, alacena y áreas de apoyo que facilitan la organización. La propiedad incluye cuarto de servicio con baño, así como un área de lavado ubicada en el segundo nivel con patio de tendido, brindando practicidad y discreción. En la zona privada se encuentran tres recámaras. La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor, ofreciendo un espacio cómodo y bien iluminado. La recámara secundaria dispone de baño completo y clóset, mientras que la tercera recámara también cuenta con clóset y baño propio, garantizando privacidad para todos los habitantes. Un family adicional complementa el área de recámaras, ideal como sala de televisión o espacio de descanso. La casa cuenta con espacio para dos autos, con la posibilidad de habilitar un tercer lugar de estacionamiento. Una casa con gran potencial, excelente ubicación y distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas y bien conectadas de Tecamachalco.

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Del Carmen, Coyoacán

Casa en venta

$18,890,000 MXN

  3

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  293 m2

Vive en la calle más emblemática de Coyoacán. Casa de 293 m² en exclusivo condominio de solo 2 unidades con fachada catalogada, la casa fue remodelada aunque mantiene la escencia de las casas tradicionales de Coyoacán. Cuenta con vista directa a Francisco Sosa y 3 estacionamientos privados. Espacios amplios, y area potencial para Roof Garden en la mejor ubicación cultural de la CDMX. Superficie Construida 293 m². Recámaras 3 amplias Baños 2.5 baños Baño de servicio completo. Estacionamientos 3 espacios fijos. Áreas Clave Family Room, Antecomedor, Patio y Terraza para Roof Garden. Exclusividad Condominio privado de solo 2 casas. Planta Baja Al ingresar, te recibe una estancia de sala y comedor con ventanales que dan a Francisco Sosa. La cocina integral cuenta con antecomedor independiente, ideal para desayunos familiares sin afectar el orden del área social. Este nivel se extiende hacia un patio privado, perfecto para ventilación natural o un jardín vertical. Incluye bodega de almacenamiento y medio baño de visitas estratégicamente ubicado. Primer Piso Subiendo las escaleras se encuentran, un Family Room central que distribuye el acceso a las habitaciones, funcionando como sala de TV. La recámara principal es un refugio de gran escala con vestidor walkin y baño privado. Las dos recámaras secundarias están diseñadas para el aprovechamiento de espacio una cuenta con clóset de pared a pared y la otra con vestidor propio ambas comparten un baño completo. Planta Alta Potencial de Expansión y Servicios El último nivel es una joya por explotar. Aquí se ubica el área de lavado, un cuarto de servicio con baño completo y una habitación extra multifuncional estudio o gimnasio. Lo más destacado es su área descubierta con vista a Francisco Sosa, un espacio listo para convertirse en un Roof Gardencon la mejor vista arbolada de Coyoacán. Estacionamiento Espacio para 3 vehículos medianos, una rareza absoluta en esta zona histórica. Conservación Estructura impecable que mezcla elementos modernos con materiales tradicionales El estilo de vida en Coyoacán Vivir en Francisco Sosa es habitar la historia de México. Estás ubicado en un corredor cultural donde el auto es opcional Conectividad A 5 minutos caminando de los Jardines de la Plaza Hidalgo y la Parroquia de San Juan Bautista. Caminabilidad A pasos de la Fonoteca Nacional y cafeterías de autor como El Jarocho o librerías de prestigio. Seguridad Calle con vigilancia constante y patrullaje, ideal para caminatas nocturnas bajo los árboles centenarios. Inversión Las propiedades en esta calle no solo mantienen su valor, sino que presentan un crecimiento anual superior al 8 debido a la oferta limitada en condominios tan pequeños solo 2 casas. Pocas veces sale al mercado una propiedad con esta ubicación y capacidad de estacionamiento. Si buscas el equilibrio entre el Coyoacán bohemio y la funcionalidad moderna, esta es la casa. Envíame un WhatsApp hoy mismo para agendar tu visita. Que no te ganen la oportunidad de vivir en Francisco Sosa El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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Las Américas, Morelia

Casa en venta

$8,700,000 MXN

  4

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  241.2 m2

HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA EN UN FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO EN LAS AMÉRICAS, MORELIASi tu deseo es vivir en la zona más querida y cotizada de la ciudad de Morelia y vivir rodeado de amenidades de lujo, seguridad y privacidad, esta es la casa que buscabas 𝗔𝗰𝗲𝗽𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀 𝘁𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗼𝘀Infonavit Fovissste Pensiones Civiles Bancarios 𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 Terreno de 241.2 m² Construcción de 311 m² 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮 Justo detrás de la zona bancaria y financiera Muy cerca de Plazas y Supermercados La mejor plusvalía de la ciudad 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 Amplia cocina integral de equipada Bodega super amplia y funcional Medio baño para visitas Excelente espacio iluminado para sala Área elegante para el comedor familiar Ante comedor para esos desayunos rápidos Alberca techada con sistema de mantenimiento Área de lavado equipada Cochera para dos autos 4 Habitaciones en total bastante amplias Cuarto de servicio con baño completo 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮𝘀 Seguridad 247 Parque de mascotas Fraccionamiento con jardines En esquina mejor accesibilidad Servicio de paquetería y entregas Manda mensaje antes de que te la ganen𝗗𝗮 𝗰𝗹𝗶𝗰 𝗮𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝗳𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗮 wa.me4614224984𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗼 52 461 422 4984 KW Monarca Inmuebles TIME de KW Francisco Márquez 710, Chapultepec Sur

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