131 terrenos en venta en Ciudad Satelite

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Villa las Flores, Monterrey

Terreno en venta

$4,410,329 MXN

  307 m2

Terreno en Venta en Laderas Residencial - Carretera NacionalVive rodeado de naturaleza, privacidad y exclusividad en Laderas Residencial, uno de los fraccionamientos con mayor proyección en Carretera Nacional.Este terreno es una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado, dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7, diseñado para disfrutar tranquilidad, seguridad y calidad de vida.El fraccionamiento ofrece hermosas vistas panorámicas a la sierra, amplias áreas verdes y amenidades pensadas para convivir en familia.Características del terreno:Terreno: 307.34m2Frente: 13.61m2Fondo: 25m2Pendiente ascendente ligera, ideal para proyecto residencial con vistas.Ubicación privilegiada muy cerca del area verde, palapa y albercaAdemás, su ubicación permite un acceso rápido a colegios de prestigio como Euroamerican School of Monterrey y Madison International School, así como supermercados, restaurantes y centros comerciales de la zona.El lugar ideal para construir una residencia en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Monterrey.Opciones adicionales disponibles dentro del fraccionamiento:También contamos con otros terrenos disponibles con superficies mayores, ideales para proyectos residenciales más amplios o para quienes buscan mayor privacidad.Opciones de 392m2 a 548m2Diferentes ubicaciones dentro del fraccionamientoAlgunos con vistas panorámicas privilegiadasContactanos para conocer disponibilidad actual y elegir el terreno que mejor se adapte a tu proyecto.VF

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Altamira, Monterrey

Terreno en venta

$28,569,385 USD

  5713877 m2

Los accesos a la propiedad son:Por García,N.L., quedando a tan sólo 15 min del área conurbada del Centro de García,N.L..Por la Carretera de Saltillo a la altura de RinconadaLa INEGI tiene la propiedad catalogada en sus mapas como una sub-cuenca hidráulica, lo que le permite tener abundante vegetación y mejor calidad de tierra que las zonas aledañas, que están catalogadas como áreas de erosión.La propiedad tiene corrientes subterráneas (veneros) que atraviesan la propiedad, lo que la favorece la localización de pozos.Se localizan aproximadamente una docena de ojos de agua naturales lo que genera una diversidad de fauna.En la sierra que la enmarca al sur, existen oseznos, pumas, ocelotes, codornices, zorras, colibríes, pájaros carpinteros, etc.En los planos de la Comisión Nacional del Agua la propiedad NO está registrada como "ZONA DE VEDA y CUENTA 4 POZOS REGISTRADOS ante la CNA y el LABORATORIO de la UANL hizo análisis del agua y concluyó que cumple con la Norma Sanitaria de Agua Potable.De acuerdo a la topografía del terreno, es aprovechable en un 75% aproximadamente.El 25% restante corresponde a una sierra panorámica que la enmarca y la delimita al sur, y que cuenta con yacimientos de piedra de mármol.La propiedad nunca ha sido ejido, posee escrituras, boleta predial y certificado de libertad de gravamen.De acuerdo al registro catastral y a los datos del Registro Público de la Propiedad el área del polígono es de 5,713,877.00 m2. ( el área real del polígono es de 7,270,522.92 m2).Instalaciones eléctricas por varios kilómetros sobre el camino del terreno.Los vientos sobre la sierra limítrofe permiten la Autogeneradores eléctricidad por medio de la Energía Eólica, y las corrientes subterráneas que atraviesan la propiedad, el auto abastecimiento de agua potable.Las posibilidades del terreno (vocación) son diversas:1.Estudios cinematográficos2.Parque temático3.Desarrollo campestre con club de golf4.Desarrollo habitacional de interés social5."Master Plan Community"6.Siembra y Cultivo de Viñedos7.Ecoturismo

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