137 terrenos en venta en Balcones Del Carmen

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Renacimiento 1, 2, 3, 4 Sector, Monterrey

Terreno en venta

$8,500,000 MXN

  826.53 m2

Venta de Terreno en Colonia RenacimientoTe presentamos una excelente oportunidad para adquirir un terreno ascendente en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del área metropolitana. Este terreno se encuentra ubicado en Renacimiento una colonia tranquila y prestigiosa, colindante con el municipio de San Pedro Garza García, lo que garantiza acceso a los mejores servicios, seguridad y cercanía a las principales vías de comunicación.Características:Ubicación: RenacimientoTamaño: 826 m2 y 31 metros de frenteUso de suelo: ResidencialPrecio: $8,500,000El terreno se encuentra en una zona de alta plusvalía, donde los desarrollos inmobiliarios de lujo y las áreas comerciales de alto nivel están en pleno crecimiento. Vivir en esta zona te brinda una calidad de vida incomparable, con acceso a colegios, centros comerciales, restaurantes de prestigio y servicios exclusivos.Este terreno es perfecto para aquellos que buscan invertir en un espacio único para desarrollar su hogar o proyecto empresarial en un entorno seguro, privado y con vistas espectaculares.No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona privilegiada!

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El Uro Oriente, Monterrey

Terreno en venta

$33,250,000 MXN

  4728 m2

Terreno en Venta en El Uro, Carretera NacionalRodeado de Fraccionamientos Residenciales4,728m2 de TerrenoBardeado y Cuenta con Pozo de Agua.50m de FrenteContactanosExpertos en Inmuebles

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Buenos Aires, Monterrey

Terreno en venta

$9,000,000 MXN

ATENCIÓN MARCAS EN EXPANSIÓN Y DESARROLLADORES Sigues buscando el punto perfecto en Monterrey para tu próxima sucursal sin tener que pagar un sobreprecio ridículo Hay un grave error que cometen las franquicias y los inversionistas hoy en día en Monterrey Compran terrenos baratos en calles interiores donde nadie los ve, o se descapitalizan comprando macrolotes de 60 millones de pesos que tardarán años en desarrollar. Mientras tanto, los mejores puntos comerciales de la ciudad ya están acaparados por los gigantes. Hasta hoy. Si tu marca necesita máxima visibilidad, flujo vehicular garantizado 247 y el espacio exacto para operar con eficiencia, esto es lo que estabas esperando. El Sweet Spot Comercial de Monterrey Av. Chapultepec Casi esq. Av. Revolución Ponemos en el mercado un activo estratégico de 527 m² de topografía 100 plana, diseñado milimétricamente para corporativos, farmacias, clínicas o conceptos QSR DriveThru de nivel nacional. Por qué este terreno va a acelerar tu negocio Frente de Impacto Total 18 metros Olvídate de los terrenos largos y angostos donde los autos pasan de largo. Aquí tienes 18 metros lineales de exposición de marca. Espacio perfecto para diseñar un flujo dinámico de entrada y salida DriveThru o habilitar hasta 18 cajones de estacionamiento. Publicidad Gratis El Efecto Imán Estarás ubicado justo a un lado de monstruos comerciales como Coppel y Farmacias Benavides. Ellos ya hicieron el estudio de mercado por ti tú solo llegas a capitalizar el tráfico masivo, ahorrándote hasta un 30 en costos de marketing de apertura. Estructura Financiera Impecable Mientras el mercado satura la zona con precios inflados, este activo sale a la venta por 9,000,000 MXN. Hablamos de solo 17,081 MXNm² por tierra comercial premium sobre avenida principal un valor por debajo de lotes mucho más pequeños de la zona. Para Inversionistas Patrimoniales Este terreno está listo para rentarse en 60,000 MXN mensuales, lo que te asegura un Cap Rate del 8.0 anual directo a tu bolsillo con contratos de largo plazo. Tierra AAA que se paga sola. Listo para Operar Cero Burocracia Ubicación Ave. Chapultepec, Col. Buenos Aires, Monterrey, N.L. Estatus Legal Listo para escrituración inmediata. Facilidades Elegible para opciones de financiamiento comercial. En bienes raíces comerciales, la ubicación no se perdona. Los terrenos planos, con más de 15 metros de frente sobre arterias consolidadas en Monterrey, ya no existen. El primero que ponga la oferta sobre la mesa se queda con el mercado de la zona. Quieres ver los planos y agendar una visita técnica esta misma semana Envía un mensaje directo ahora mismo o llama al Insertar Teléfono. No dejes que tu competencia se quede con la mejor esquina de la Col. Buenos Aires.

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Altamira, Monterrey

Terreno en venta

$28,569,385 USD

  5713877 m2

Los accesos a la propiedad son:Por García,N.L., quedando a tan sólo 15 min del área conurbada del Centro de García,N.L..Por la Carretera de Saltillo a la altura de RinconadaLa INEGI tiene la propiedad catalogada en sus mapas como una sub-cuenca hidráulica, lo que le permite tener abundante vegetación y mejor calidad de tierra que las zonas aledañas, que están catalogadas como áreas de erosión.La propiedad tiene corrientes subterráneas (veneros) que atraviesan la propiedad, lo que la favorece la localización de pozos.Se localizan aproximadamente una docena de ojos de agua naturales lo que genera una diversidad de fauna.En la sierra que la enmarca al sur, existen oseznos, pumas, ocelotes, codornices, zorras, colibríes, pájaros carpinteros, etc.En los planos de la Comisión Nacional del Agua la propiedad NO está registrada como "ZONA DE VEDA y CUENTA 4 POZOS REGISTRADOS ante la CNA y el LABORATORIO de la UANL hizo análisis del agua y concluyó que cumple con la Norma Sanitaria de Agua Potable.De acuerdo a la topografía del terreno, es aprovechable en un 75% aproximadamente.El 25% restante corresponde a una sierra panorámica que la enmarca y la delimita al sur, y que cuenta con yacimientos de piedra de mármol.La propiedad nunca ha sido ejido, posee escrituras, boleta predial y certificado de libertad de gravamen.De acuerdo al registro catastral y a los datos del Registro Público de la Propiedad el área del polígono es de 5,713,877.00 m2. ( el área real del polígono es de 7,270,522.92 m2).Instalaciones eléctricas por varios kilómetros sobre el camino del terreno.Los vientos sobre la sierra limítrofe permiten la Autogeneradores eléctricidad por medio de la Energía Eólica, y las corrientes subterráneas que atraviesan la propiedad, el auto abastecimiento de agua potable.Las posibilidades del terreno (vocación) son diversas:1.Estudios cinematográficos2.Parque temático3.Desarrollo campestre con club de golf4.Desarrollo habitacional de interés social5."Master Plan Community"6.Siembra y Cultivo de Viñedos7.Ecoturismo

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Portal del Huajuco, Monterrey

Terreno en venta

$21,000,000 MXN

  1103 m2

Área Social.Departamento con espacio para comedor, cocineta, recámara, baño y clóset.Palapa con barra y asador.Terrazas a ambos lados de la alberca.Jacuzzi.Baños de hombres y baños de mujeres.Jardín.Sistema de tratamiento de agua.

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Balcones de Mederos, Monterrey

Terreno en venta

$15,210,000 MXN

  3900 m2

Descubre un terreno excepcional de 3,900 metros cuadrados en Cañadas del Sur, donde tu sueño de tener un hogar se puede hacer realidad. Este lote habitacional se ofrece a un excelente precio de $3,900 por metro, brindándote una oportunidad única de inversión.Características Destacadas:Excelente Precio: Con un costo accesible, este terreno es una inversión inteligente para tu futuro.Grandes Vistas: Disfruta de impresionantes vistas que te inspirarán cada día.Vistas Panorámicas: La ubicación privilegiada del terreno te ofrece vistas panorámicas que conectan con la belleza natural de la región.Oportunidad Única: No dejes pasar esta oportunidad de construir el hogar de tus sueños en un entorno en crecimiento.Ubicado en una zona de creciente desarrollo, el terreno cuenta con pavimentación, lo que facilita el acceso y mejora la calidad de vida. Listo para escriturarse, puedes comenzar a planear tu proyecto de inmediato. Además, cuenta con un camino perimetral que te brinda acceso cómodo y seguro.Contáctanos ahora y asegura tu terreno en Cañadas del Sur! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina calidad de vida, belleza natural y un precio inigualable.

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Barrio Santa Isabel, Monterrey

Terreno en venta

$4,250,000 MXN

  287 m2

Casa club con Alberca y seguridad 24/7Se cuenta con proyecto y permiso de construcciónExcelente terreno con muy poco desnivel en Fraccionamiento Privado con seguridadConstruye la casa de tus sueños en un Excelente lugar, cerca de la naturaleza, pero cerca de MtyEl Fraccionamiento cuenta con Alberca, Cancha de basquet, Cancha de Futbol, areas verdes

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Rincón de la Primavera, Monterrey

Terreno en venta

$15,100,000 MXN

  680 m2

Terreno en Venta en Bahía Grande, Rincón de la Primavera, Monterrey, Nuevo León.Oportunidad única de adquirir un terreno de 680 m con frente de 40 m, ideal para proyectos residenciales. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad.Características del terreno: Superficie: 680 m Frente: 40 m Precio competitivo acorde al valor de mercadoVentajas estratégicas: Acceso rápido a vías principales Transporte público cercano Escuelas y universidades Servicios médicos y hospitales Bancos y zonas comerciales Áreas verdes y parquesEste terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto, para uso residencial son 5 lotes colindantes de 8 metros de frente por 17 metros de fondo. La ubicación privilegiada garantiza una alta calidad de vida y potencial de valorización .Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Monterrey. No dejes pasar esta excelente opción para tu próximo proyecto.

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Colinas de Valle Verde, Monterrey

Terreno en venta

$5,200,000 MXN

  373.8 m2

Terreno Residencial en VENTA, en la col. Valle del Vergel, zona el URO, Carretera Nacional, Monterrey, Nuevo León. Terreno plano, ubicado en la parte más alta de su calle, con todos los servicios subterráneos, en fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 247, malla electrificada, parque de juegos infantiles, alberca, palapa, cancha polivalente. Este terreno cuenta con un proyecto de construcción. Ubicado al sur de la ciudad de Monterrey a 200 mts de la Carretera Nacional, a 5 minutos del centro comercial Esfera, Pueblo Serena, cercano al Hospital Muguerza Sur, prepa Tec Valle Alto, Prepa UDEM entre otros colegios, a 10 minutos del centro de Santiago y a 15 minutos del Tecnológico de Monterrey.

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Los Cristales, Monterrey

Terreno en venta

$6,776,365 MXN

  366.29 m2

Terreno de 366.29 m2 en Venta en Fraccionamiento privadoen Los Cristales, a menos de 300 mts. de la Carretera Nacional.15.71 de frente y en el fondo 14.93 mts.22.40 de un lado y 27.04 mts. el otro.Amenidades en la privada:Terraza equipada, Alberca, Fogatero, Teepee House, Juegos para niñosAsador, Cancha de Futbol, área de Picnic, Jardín de meditación, Salón de eventos.60% Enganche 6MSI

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La Estanzuela (F-45), Monterrey

Terreno en venta

$12,900,000 MXN

  1780 m2

Terreno en Venta de 1780m2 con Bodega de 300m2 en La Estanzuela. Terreno 1780m2Frente 20m2Fondo 84m2Características que lo hacen único:Uso ComercialCuenta con portón (acceso) para trailerEnfrente pasa el transporte público (camión de ruta)Cuenta con oficinasBardeadoLigeramente ascendenteCuenta con Bodega de block de 300m2VF

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El Vergel, Monterrey

Terreno en venta

$8,500,000 MXN

Terreno en Venta en Carretera Nacional Privada Residencial El Vergel Excelente oportunidad para construir la residencia de tus sueños en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y exclusividad de la Carretera Nacional. Este terreno se encuentra dentro de la privada residencial El Vergel, un desarrollo reconocido por su entorno natural, seguridad y amenidades de primer nivel. Características del terreno Superficie total 405 m² Medidas 13.5 metros de frente 30 metros de fondo Su excelente dimensión y proporción permiten desarrollar un proyecto arquitectónico amplio, con jardín, terraza y áreas sociales, ideal para disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece esta exclusiva comunidad. Amenidades de la privada La privada ofrece un entorno diseñado para la convivencia, el deporte y la seguridad de sus residentes Caseta de vigilancia con control de acceso las 24 horas Sistema de cámaras de seguridad en toda la colonia Cerco eléctrico perimetral Tres lagos centrales que aportan belleza natural al entorno Kiosco para eventos culturales y actividades comunitarias Cancha de pádel Cancha de basquetbol Área con aparatos para ejercicio al aire libre Casa club totalmente equipada Alberca Palapa con asador para reuniones sociales Ubicación privilegiada El terreno se encuentra en una zona estratégica de la Carretera Nacional, con acceso rápido a importantes puntos comerciales, recreativos y educativos A 7 minutos de Esfera Monterrey A 5 minutos de Club de Golf La Herradura A 9 minutos de Costco También se encuentra cerca de reconocidas instituciones educativas como Madison International School y Colegio Euroamericano de Monterrey, lo que lo convierte en una excelente opción para familias que buscan calidad de vida, seguridad y comodidad. Este terreno representa una inversión sólida en una de las zonas residenciales más demandadas de Monterrey, ideal tanto para desarrollar una residencia de alto nivel como para capitalizar su constante plusvalía.

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