1 terrenos en venta en Xocoyahualco
Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz
Terreno en venta
$125,000,000 MXN
Terreno con Uso de Suelo Industrial y Gran Potencial para Vivienda Vertical.Terreno en Venta y Renta ubicado en una de las zonas con mayor proyección de reconversión urbana del Estado de México. Situado en Colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz, a metros de la glorieta que conecta Ciudad Satélite, Naucalpan, Gustavo Baz y Periférico, este predio representa una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento urbano de la zona...Actualmente cuenta con uso de suelo industrial ligero (I/3/30), ideal para centros logísticos, naves o almacenes, pero su verdadero valor está en su potencial de transformación a vivienda vertical o proyectos mixtos, dado el entorno inmediato y la demanda creciente de vivienda bien ubicada...Características del predio:..Superficie total: 6,545.35 m².Uso de suelo: CRIU AI- Corredor Urbano intermunicipal de alta densidad..12 niveles - 42m.COS 70%.CUS 30%.Intensidad habitacional permitida: 8.4..Ventajas de ubicación:..A solo 500m de Ciudad Satélite.A 2 minutos de Av. Gustavo Baz y Periférico.Zona con infraestructura urbana completa.Entorno en reconversión: crecimiento de desarrollos habitacionales y usos mixtos.Ideal para:..Proyectos de vivienda vertical.Centros de distribución con oficinas.Reconversión urbana con visión de mediano plazo..Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales...Citas con 24 horas de anticipación..*CF*.*EB-TE6681*
