1 terrenos en venta en Vicente Guerrero

Vicente Guerrero, Mexicali
Terreno en venta

$62,504,750 MXN

🏗️ ¡TERRENO INSDUSTRIAL/COMERCIAL EN VENTA! UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CALZ. ESTEBAN CANTÚ Y TERÁN TERÁN 🚀📍 Ubicación: Calz. Esteban Cantú y Terán Terán, Mexicali, BC📏 Superficie Total: 130,900 m²🏭 Uso de Suelo: Industrial – Perfecto para desarrollos comerciales o industriales✨ Vías de acceso y conectividad clave:✔️ Calz. Héctor Terán Terán – A 350 m al norte, con flujo vehicular moderado✔️ Calz. Coronel Esteban Cantú – A 650 m al oeste, con alto flujo vehicular✔️ Canal General José Mariano Salas – Al sur📌 Nomenclatura de calles establecida🔹 Uso actual: Terreno baldío en transición con vocación industrial📉 Topografía: Terreno plano, irregular e intermedio con dos frentes continuos💡 Infraestructura disponible (FACTIBILIDAD DE SERVICIOS):💧 Agua potable con tomas domiciliarias🔌 Energía eléctrica🛠️ Drenaje🏢 Zona con alta presencia industrial:✔️ Naves industriales✔️ Bodegas✔️ Tejabanes de servicio✔️ Casas habitación🏙️ Servicios y amenidades en un radio de 2 km:🏪 Supermercados y mercados🏢 Plazas comerciales y sucursales bancarias🏥 Servicios de salud de primer nivel🎓 Escuelas de todos los niveles educativos🏞️ Parques, jardines y canchas deportivas🔑 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en Mexicali!