1 terrenos en venta en Guanajuato 1

Guanajuato 1, Mexicali
Terreno en venta

$9,075,000 MXN

🏭 Terreno Industrial en Venta con Excelente Ubicación Estratégica – Ejido Guanajuato IDEAL PARA TU PROYECTO📍 Ubicación privilegiada: A pie de vías del tren y con acceso inmediato a la Carretera Estatal Baja California–Sonora, ideal para proyectos industriales, logísticos o de distribución.📐 Superficie total: 30,000 m²🛣️ Conectividad y accesos:Vialidad primaria: Carretera Estatal BC–SonoraA pie de vías del tren, ideal para logística ferroviariaEntorno de alto potencial de desarrollo industrial🧱 Uso de suelo: Industrial✔️ Perfecto para naves industriales, almacenes, centros de distribución o desarrollo de infraestructura logística.🛠️ Servicios públicos disponibles en la zona:Banqueta y guarniciónAgua potable y drenajeAlcantarilladoEnergía eléctrica ⚡Alumbrado públicoTelefonía 📞Recolección de basuraSeguridad policial 👮‍♂️Transporte público 🚌📏 Colindancias:Al norte: 264.705 m y 15.187 m con Parcela 22 Ejido GuanajuatoAl sur: 87.910 m, 19.993 m, 88.286 m y 9.465 m con Lote 031 porción BAl este: 146.768 m con Lote 031 porción AAl oeste: 172.242 m y 16.055 m con derecho de vía del ferrocarrilEste terreno representa una gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan ubicación estratégica, conectividad logística y disponibilidad de servicios públicos en una zona de rápido crecimiento industrial.