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2 terrenos en venta en Acatlan De Juarez
Centro Lógistico Jalisco Area Industrial, Acatlán de Juárez
Terreno en venta
$14,642,912 USD
225275.56 m2
CENTRO LOGÍSTICO JALISCO: LA PLATAFORMA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA DEL OCCIDENTE DE MÉXICOUbicado en el kilómetro 11 de la carretera libre Acatlán de Juárez - Ciudad Guzmán, CENTRO LOGÍSTICO JALISCO (CLJ) es un parque industrial de clase mundial, diseñado para albergar tanto industria ligera como pesada, con infraestructura y servicios de alto nivel, ideales para grandes corporativos, industrias y operaciones logísticas de escala global.Este desarrollo industrial representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan consolidar su presencia en el llamado Silicon Valley mexicano, con acceso privilegiado a importantes nodos logísticos y comerciales:CONECTIVIDAD DE ALTO IMPACTOPuerto de Manzanillo: Conexión marítima con más de 26 países, clave para el comercio internacional con Asia y la costa oeste de Estados Unidos.Aeropuertos internacionales de Guadalajara y Puerto Vallarta: El Aeropuerto de Guadalajara es líder nacional en vuelos de carga, con más de 100 operaciones semanales y 2,300 vuelos internacionales al mes.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA solo 25 minutos de la Zona Metropolitana de Guadalajara.A 15 minutos del Macro Libramiento.A 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.A 35 minutos del Periférico Sur.A 50 minutos de la zona corporativa Andares.A 45 minutos del corredor financiero de Av. Américas.A 40 minutos de Expo Guadalajara.MÁS DE 478 HECTÁREAS DISPONIBLESCon lotes industriales desde 10,000 m² y opciones Build to Suit, CLJ permite desarrollar instalaciones a la medida de cada operación, ya sea manufactura, distribución, logística o centros de datos.INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVELUrbanización y Servicios GeneralesPrimera etapa de 400 hectáreas completamente urbanizadas.Vialidades amplias y resistentes para transporte de carga pesada.Alumbrado LED cada 50 metros.Acceso controlado y vigilancia 24/7.Reglamento de construcción y Asociación de Usuarios para garantizar el orden y desarrollo sostenido.AguaPozo con capacidad de 1,200,000 m³ y títulos de concesión por 1,500,000 m³.Acuífero con alta disponibilidad, tanques de almacenamiento, red de agua potable y sistema de drenaje pluvial y superficial entubado.Tratamiento de Aguas ResidualesPlanta biológica de tratamiento de aguas residuales (PTAR) con capacidad inicial de 10 lps, expandible a 40 lps.Energía EléctricaSistema redundante de energía en 69 kV, alimentado por dos subestaciones.Una de ellas, de alta capacidad (1,450 MVA), ubicada a tan solo 9 km.Gas NaturalInfraestructura lista para suministro de gas natural mediante proveedor especializado.FerrocarrilLadero de 2 km y tres espuelas internas, conectadas con la vía Manzanillo–Guadalajara.Operado por Ferromex, facilitando logística ferroviaria nacional e internacional.Sección Aduanera (en desarrollo)En proceso de autorización ante la Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM), con operación prevista en 2025.Permitirá automatizar y simplificar procesos de comercio exterior directamente dentro del parque.EMPRESAS DE CLASE MUNDIAL YA CONFÍAN EN CLJ:SaverGlass: 34.1 ha | Nave: 60,000 m²Marchesi: 5 ha | Nave: 11,000 m²La Marina: 4 ha | Nave: 12,000 m²Wiese: 2 ha | Nave: 6,000 m²Arizlu: 5.85 ha | Nave: 23,400 m²Sunds Textiles: 5.4 ha | Nave: 4,000 m²Anajalsa: 3 ha | Nave: 9,000 m²Petone: 5.1 ha | Nave: 6,000 m²Molex: Próxima instalaciónCENTRO LOGÍSTICO JALISCO: LA BASE IDEAL PARA TU PRÓXIMA GRAN EXPANSIÓNConéctate al corazón industrial del occidente del país. En CENTRO LOGÍSTICO JALISCO encontrarás el terreno, la infraestructura y el entorno empresarial que tu operación necesita para crecer con eficiencia, visión y futuro.Contáctanos hoy y asegura tu lugar en este nodo estratégico del desarrollo industrial mexicano. JR/5
Centro Lógistico Jalisco Area Industrial, Acatlán de Juárez
Terreno en venta
$750,000 USD
10000 m2
