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Inversiones
11 inversiones en venta en Benito Juarez
Narvarte Poniente, Benito Juárez
Inversión en venta
$13,200,000 MXN
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Local en Venta, Colonia NarvarteExcelente local comercial en esquina, ideal para inversión, uso actual pizzería, magnífica zona comercial, cerca de varias líneas de transporte y ejes viales más importantes, a solo unas cuadras de Parque Delta, a unos pasos de Viaducto Tlalpan y metrobús Obrero Mundial.
Del Valle Centro, Benito Juarez
Inversión en venta
$17,100,000 MXN
290 m2
Oportunidad única! INVIERTE en una de las mejores alternativas de bienes raices disponibles. Edificio recien remodelado que cuenta con dos amplios departamentos de 122 y 128 mts2, un loft de 30 mts2 y un local comercial de 11 mts2. El inmueble esta en su totalidad está recien rentado con clientes AAA, polizas jurídicas vigentes y genera $85,000 mensuales. Es una inversión sin comparación aprovecha la diversificación de tamaños y tipos de inmuebles en una sola inversión consolidando gastos de administración. Esta oportunidad combina la amplitud de los departamentos de antes con la modernidad de los acabados actuales y la tranquilidad de un pequeño edificio de solo 4 unidades productivas, uno de ellos con terraza y terraza común. A solo unas cuadras del metro ubicado justo entre José Maria Rico y Felix Cuevas, TODOS los servicios a solo unas cuadras de distancia, restaurantes, cines, bancos, supermercados, transporte público, Liverpool. Decídete, Llámanos y Gánalo!!!Oportunidad de inversión inmobiliaria con alta rentabilidad Invertir en un edificio completamente rentado ubicado en la prestigiosa zona de Colonia del Valle Sur representa una de las mejores oportunidades para quienes buscan maximizar su retorno sobre inversión (ROI) en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México. Este inmueble, compuesto por dos departamentos, un loft y un local comercial, ofrece características excepcionales que garantizan rentabilidad y revalorización a largo plazo. 1. Rentabilidad superior al promedio Uno de los principales beneficios de esta propiedad es el retorno sobre inversión en rentas, estimado en más del 6%, lo cual supera considerablemente el promedio habitual en inmuebles de la Ciudad de México. Este porcentaje es indicativo de un flujo de ingresos estable y confiable para el inversionista, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan ingresos pasivos recurrentes. 2. Propiedad completamente rentada El hecho de que el edificio esté ya completamente rentado elimina la incertidumbre inicial que muchas veces enfrentan los nuevos inversionistas inmobiliarios. Las unidades —los dos departamentos, el loft y el local comercial— generan ingresos desde el primer momento, asegurando una entrada económica inmediata y continua. 3. Remodelación total: acabados espectaculares El inmueble ha sido remodelado en su totalidad con acabados de calidad excepcional. Estos acabados no solo destacan por su estética moderna y funcional, sino también porque incrementan el valor percibido de las propiedades entre los inquilinos, permitiendo mantener rentas competitivas y garantizando su ocupación a largo plazo. 4. Plusvalía garantizada por su ubicación La Colonia del Valle Sur es una de las zonas con mayor demanda en la Ciudad de México, tanto por su ubicación estratégica como por la variedad de servicios, transporte y calidad de vida que ofrece. Este inmueble, situado en una de las áreas más cotizadas, asegura una plusvalía significativa con el paso del tiempo. La combinación de su remodelación reciente y su ubicación privilegiada lo posiciona como una inversión con un alto potencial de revalorización. 5. Diversificación de ingresos El edificio combina diferentes tipos de unidades: dos departamentos residenciales, un loft y un local comercial. Esta diversidad de espacios permite al inversionista captar ingresos de distintas fuentes, lo que reduce riesgos en caso de variaciones en la demanda en algún sector específico. 6. Baja competencia en propiedades similares En el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, especialmente en zonas tan demandadas como Colonia del Valle Sur, las propiedades que ofrecen una combinación de unidades residenciales y comerciales completamente rentadas y remodeladas son escasas. Esta exclusividad le da un valor agregado al inmueble, haciéndolo aún más atractivo para inversionistas. Conclusión Invertir en este edificio en Colonia del Valle Sur es una decisión estratégica para quienes buscan alta rentabilidad, seguridad financiera y revalorización constante. Con un ROI superior al 6%, acabados excepcionales, ocupación total y una ubicación que garantiza plusvalía, esta propiedad se posiciona como una de las mejores oportunidades inmobiliarias en la Ciudad de México. Es una inversión que no solo asegura ingresos inmediatos, sino que también promete un crecimiento sostenido en el futuro. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página webLe informamos que los precios que mostramos y publicamos de los inmuebles que conforman nuestra cartera, ya sean en pre venta, venta o renta, NO incluyen ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos.En caso de que usted requiera información al respecto de estos rubros, con gusto podemos asesorarlo.Las formas de pago para la adquisición de cada uno de los inmuebles que promovemos pueden ser mediante contado, y/o mediante la contratación de un crédito con garantía hipotecaria con la institución financiera que elija el posible comprador, siempre y cuando el sujeto y el inmueble, cumplan con los requisitos establecidos por dicha institución crediticia.Como parte de nuestro servicio, conformamos expedientes de cada uno de nuestros inmuebles con la intención de conocer su estatus legal y administrativo, para garantizar la seguridad de nuestros posibles clientes compradores. Dichos expedientes están conformados con la documentación que es proporcionada por cada uno de los propietarios.Sus datos personales pueden ser transferidos a terceros para el cumplimiento de requerimientos legales o la atención de una orden fundada y motivada de las autoridades competentes en ejercicio de sus funciones de notificación, vigilancia y fiscalización. Por ejemplo, los datos se comparten con Notarías Públicas, respecto de las operaciones traslativas de dominio.
Narvarte Oriente
Inversión en venta
$23,000,000 MXN
542.63 m2
Edificio Venta en Narvarte. Edificio venta a media cuadra del Parqué de las Américas, un edificio habitacional con 8 departamento actualmente rentados y con contrato en orden. El edificio tiene régimen de Condominio.
Portales Norte, Benito Juárez
Inversión en venta
$12,000,000 MXN
333 m2
PortalesOportunidad de Inversión !! Construcción con 4 locales comerciales en venta ubicados en la Col. de Portales Norte en un alto corredor de interés comercial muy cerca del metro,excelente para construir 3 niveles y tiene uso de suelo habitacional y una densidad alta, vías de acceso principales y al lado del famoso mercado de portales. Rentabilidad y plusvalía a tu alcance !!
Nápoles, Benito Juarez
Inversión en venta
$37,000,000 MXN
536 m2
📢 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTA! Si buscas capitalizar tu dinero mediante arrendamiento de inmuebles, esta es tu oportunidad. Ubicado en la colonia Iconónica Nápoles de la CDMX, que tras la pandemia, se consolidó como la nueva Condesa o un importante corredor gastronómico. Asegúrate de contar con un plan sólido y el asesoramiento adecuado para maximizar tu inversión. 📈 Ventajas:Ubicación privilegiada Alta demanda comercial y residencial Potencial de rentabilidad a largo plazo CARACTERISTICAS:El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 190 m2 y 536 m2 de construcción distribuidos en PLANTA BAJA Y DOS NIVELES adicionales. En Planta Baja tiene un local comercial de 24 m2 con un medio baño que actualmente se encuentra rentado, un USO DE SUELO AUTORIZADO para MICROINDUSTRIA H4 así como un TRANSFORMADOR instalado de USO EXCLUSIVO con una capacidad total de 200 kVA que garantiza el funcionamiento óptimo de la maquinaria y herramientas necesarias para operar el negocio. En el cubo de luz de Planta Baja se tiene el espacio necesario para poner un Elevador o Montacargas que facilite el acceso a los diferentes niveles.El contar con el uso de suelo MICROINDUSTRIA permite la instalación de negocios dedicados a la producción o transformación de bienes a pequeña escala, talleres artesanales, producción de alimentos gourmet, imprentas, carpinterías ligeras, entre otros, asegurando que su impacto ambiental y urbano sea mínimo. Esto significa que las actividades permitidas no deben generar ruido excesivo, vibraciones fuertes, ni contaminación que afecte a la comunidad y, que al estar ubicado en una zona con alta demanda comercial, puede representar una gran oportunidad de inversión.Es ideal para establecer:Clínicas de rehabilitación médicaEscuelasRestaurantesOficinasMicroindustrias con oficinasOtra excelente alternativa factible de uso del espacio es un proyecto de 4 niveles que maximice su potencial comercial: ✅ En Planta baja: Local comercial con restaurante, terraza y tienda gourmet. ✅ En 2º nivel: Cafetería y pastelería, ideal para reuniones informales. ✅ En 3er nivel: Espacio de coworking con oficinas compartidas. ✅ En 4º nivel: Salón de eventos adaptable para reuniones corporativas y sociales. Este enfoque permitiría aprovechar al máximo el inmueble, generando flujo constante de clientes e ingresos.✔️ Diversificación de ingresos. ✔️ Mayor atractivo para diferentes tipos de clientes. ✔️ Ubicación estratégica en una zona con alta demanda gastronómica y empresarial.Si estás interesado en este inmueble, te recomiendo verificar las regulaciones específicas y obtener los permisos necesarios ante las autoridades correspondientes para asegurar el cumplimiento de las normativas vigentes._______________________________________________________________• Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad• La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta• Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera• Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.Visita mi Aviso de Privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web. https://kwpremier.com.mx/?page_id=3
Narvarte Oriente, Benito Juarez
Inversión en venta
$5,500,000 MXN
70.72 m2
Atención inversionistas y empresarios: se pone a la venta un estratégico local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicado en Dr. Vértiz 530, colonia Narvarte Oriente, este inmueble representa una excelente oportunidad para establecer un negocio próspero o para asegurar un activo de alta rentabilidad.Con una superficie total de 70.72 m², el espacio está inteligentemente distribuido en 56.12 m² para el área principal del local, complementado con una bodega privada de 2.10 m² y un cajón de estacionamiento exclusivo, un bien muy cotizado en la zona. Características Principales:Superficie Total: 70.72 m²Área de Local: 56.12 m²Bodega: 2.10 m²Estacionamiento: 1 cajón en sótano 2.Ubicación: Planta baja, con acceso directo desde la avenida.Uso de Suelo: "Habitacional con Comercio en Planta Baja" lo que permite una amplia gama de giros comerciales.Potencial y Ubicación EstratégicaLa colonia Narvarte Oriente es un conocido centro de actividad económica que combina zonas residenciales con una robusta oferta comercial y de servicios. El local se encuentra sobre la avenida Dr. Vértiz, cerca de la intersección con Obrero Mundial, garantizando un alto flujo vehicular y peatonal.La conectividad es inmejorable, facilitando el acceso para clientes y empleados:Transporte Público: A pocos minutos de estaciones clave de transporte público. Las paradas de autobús sobre Dr. Vértiz y Obrero Mundial se encuentran a escasos metros.Metrobús: Acceso cercano a las estaciones de la Línea 2 (Doctor Vértiz y Etiopía) y la Línea 3.Metro: Las líneas 2, 3 y 9 del Metro se encuentran en las proximidades, conectando la zona con toda la ciudad.Vialidades Principales: El local está estratégicamente posicionado cerca de importantes arterias como el Viaducto Miguel Alemán.El entorno está rodeado de una gran variedad de comercios, como restaurantes, cafeterías, oficinas y desarrollos residenciales, lo que asegura una base de clientes constante y diversa. El local, que anteriormente albergaba un laboratorio de análisis clínicos, es ideal para consultorios médicos, oficinas, puntos de venta, servicios profesionales o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y accesibilidad.Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con un enorme potencial de plusvalía en una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan expandir su negocio o realizar una inversión inmobiliaria segura y rentable.
Del Valle Norte, Benito Juarez
Inversión en venta
$27,950,000 MXN
560 m2
Terreno en Venta en el Corazón de la Colonia Del Valle, CDMX¡Inmejorable oportunidad de inversión! Se venden dos terrenos colindantes, uno de 607 m² y el otro de 618 m² con una ubicación privilegiada en la Colonia Del Valle, una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Cada terreno tiene un precio independiente. Ideales para un desarrollo inmobiliario excepcional.El presente terreno, de acuerdo a SEDUVI, su uso de suelo permitido es habitacional H4 (superficie máxima de construcción de 2,064 m2), 20% Área Libre.Características del Terreno:✅ Superficie: 607 m² de forma rectangular y completamente plano.✅ Uso de suelo habitacional: Hasta 4 niveles.✅ Área libre: 20%.✅ Actualmente cuenta con una construcción, pero se venden como terrenos.Ubicación Privilegiada:📍 Zona exclusiva y de alta plusvalía.🚗 Accesos a vías rápidas, ejes viales y transporte público.🛍️ Cercano a comercios, supermercados, mercados, tiendas de autoservicio y conveniencia.🎓 Rodeado de escuelas, colegios y universidades.🏦 Cerca de bancos, restaurantes y todos los servicios necesarios.Estos terrenos son una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan edificar en una de las mejores zonas de la CDMX. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!📞 Contáctanos para más información y agenda una visita.* Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. *** El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.**** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.***** Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta. ****** Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.
Narvarte Oriente, Benito Juarez
Inversión en venta
$9,000,000 MXN
70.72 m2
Atención inversionistas y profesionales de la salud: Se pone a la venta un local comercial único, no solo por su ubicación estratégica, sino por entregarse totalmente equipado para operar como laboratorio de análisis clínicos. Esta es una oportunidad inmejorable para iniciar operaciones de inmediato o expandir su red de servicios médicos sin la inversión inicial en equipamiento y acondicionamiento.Ubicado en Dr. Vértiz 530, colonia Narvarte Oriente, este inmueble a pie de calle ofrece una solución "llave en mano". Las instalaciones están diseñadas para un flujo de trabajo eficiente, desde la recepción del paciente hasta el procesamiento de muestras.Características Principales:Superficie Total: 70.72 m².Área de Local: 56.12 m².Bodega: 2.10 m².Estacionamiento: 1 cajón independiente en garaje.Uso de Suelo: El predio cuenta con zonificación para "Centro de Barrio" y "Habitacional con Comercio en Planta Baja", ideal para servicios de salud.Listo para Operar: Se vende con el mobiliario y equipo especializado que se muestra en las fotografías.Instalaciones y Equipamiento Incluido:El local está perfectamente distribuido y equipado para su funcionamiento inmediato:Área de Recepción y Espera: Mostrador de recepción, sillas para pacientes y espacio de espera para ofrecer un servicio cómodo y profesional.Sala de Toma de Muestras: Espacio privado y acondicionado con sillón de exploración y mobiliario adecuado para la recolección de muestras.Área de Procesamiento: El corazón del laboratorio, equipado con maquinaria especializada, centrifugadoras, analizadores, microscopios y estaciones de trabajo.Almacenamiento Especializado: Incluye refrigeradores y equipos de control de temperatura para la correcta conservación de reactivos y muestras.Sanitario: Cuenta con baño para uso del personal y pacientes.Potencial y Ubicación EstratégicaLa colonia Narvarte Oriente es un conocido centro de actividad económica que combina zonas residenciales con una robusta oferta comercial y de servicios. La ubicación sobre Dr. Vértiz, cerca de Obrero Mundial, es ideal para un servicio de salud, garantizando alta visibilidad y un flujo constante de pacientes potenciales.La conectividad es inmejorable:Transporte Público: Acceso inmediato a paradas de autobús.Metrobús y Metro: Cercanía a múltiples líneas que conectan con toda la ciudad, facilitando el acceso para pacientes y empleados.Vialidades Principales: Posicionado cerca de arterias viales como el Viaducto Miguel Alemán.Esta es una oportunidad única para adquirir no solo un inmueble con plusvalía en una ubicación privilegiada, sino un negocio listo para generar ingresos. Ideal para bioquímicos, médicos o cadenas de laboratorios que busquen una expansión rápida y eficiente en una zona de alta demanda.
Del Valle Centro, Benito Juárez
Inversión en venta
$40,000,000 MXN
1
1
301 m2
EDIFICIO EN VENTA EN LA COLONIA DEL VALLE¡Gran oportunidad de inversión! Edificio en venta en la mejor zona de la Colonia del Valle...Se vende edificio con excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México: Colonia del Valle. Ideal para inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía...• Uso de suelo H/6/20/M (H620): Habitacional con permiso para construir hasta 6 niveles y 20% de área libre...• Zona altamente demandada, con gran conectividad, cerca de parques, escuelas, centros comerciales y vías principales...• Perfecto para desarrollar departamentos residenciales o un edificio de vivienda vertical...No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación privilegiada...TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE. LOS DATOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y PUEDEN VARIAR SEGÚN LA DISPONIBILIDAD. LAS FOTOGRAFÍAS NO SON VINCULANTES. AL PRECIO DE VENTA HAY QUE SUMARLE EL VALOR DE ESCRITURACIÓN Y COSTOS NOTARIALES...CITAS CON 24 HORAS DE ANTICIPACIÓN..*MZ*.EB-TC0480
Narvarte Poniente, Benito Juarez
Inversión en venta
$19,000,000 MXN
546 m2
