1 departamentos en venta en Nochebuena

Nochebuena, Benito Juarez
Departamento en venta

$7,900,000 MXN

DEPARTAMENTO EN VENTA CON LA MEJOR UBICACIÓN DE LA CIUDAD. A tres cuadras de Insurgentes, enfrente del Parque Hundido y a 5 minutos del Segundo Piso, en esta ubicación todo queda cerca. Amplio e iluminado departamento con vista espectacular al Parque Hundido, todas las vistas son increíbles. Consta de amplia estancia con balcón, cocina integral con isla y gran despensa, tres recámaras, la principal con balcón y baño completo, las otras dos comparten baño, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, 2 lugares de estacionamiento, vigilancia las 24 horas. ¡EXCELENTE PRECIO, NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!La colonia Noche Buena, ubicada en la Ciudad de México, es una joya escondida que combina tradición, conveniencia y calidad de vida. Situada estratégicamente entre dos de las colonias más dinámicas y deseables de la capital, Colonia del Valle y Colonia Nápoles, ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan un lugar ideal para vivir como para quienes desean invertir en bienes raíces. Proximidad estratégica Uno de los mayores atractivos de la colonia Noche Buena es su ubicación estratégica. Su cercanía con la Colonia del Valle y la Colonia Nápoles permite disfrutar de lo mejor de estas zonas sin los costos elevados que usualmente implican. Estas colonias vecinas son conocidas por su infraestructura moderna, áreas comerciales, restaurantes y espacios recreativos de alta calidad, y Noche Buena se beneficia directamente de esta proximidad. Fácil acceso a servicios La conectividad de la colonia Noche Buena es inmejorable. Está rodeada de avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, lo que facilita el acceso al transporte público y privado. Además, está cerca de estaciones de Metrobús y de servicios como supermercados, clínicas, escuelas y bancos. Opciones culturales y recreativas Si bien la colonia Noche Buena tiene su propio encanto, su proximidad a lugares emblemáticos como el Parque Hundido y el World Trade Center (ubicado en la Colonia Nápoles) añade un plus considerable. Estas áreas verdes y centros culturales son ideales para actividades al aire libre, conciertos, exposiciones y eventos sociales. Beneficios de invertir Invertir en un departamento en la colonia Noche Buena representa una oportunidad atractiva por varias razones: Valorización constante: Su ubicación privilegiada asegura un aumento constante en el valor de las propiedades a lo largo del tiempo. Demanda de alquiler: Gracias a su cercanía con áreas comerciales y de entretenimiento, esta zona es altamente demandada por quienes buscan rentar. Costos competitivos: En comparación con Colonia del Valle y Colonia Nápoles, los precios de los inmuebles en Noche Buena son significativamente más accesibles, ofreciendo una excelente relación costo-beneficio. Calidad de vida Vivir en Noche Buena no solo significa estar cerca de las mejores zonas de la ciudad, sino también disfrutar de un ambiente tranquilo y residencial. Es una colonia ideal para familias, parejas jóvenes y profesionistas que buscan equilibrio entre trabajo, comodidad y entretenimiento. Ambiente seguro y acogedor Noche Buena es conocida por su ambiente seguro y su comunidad amigable. Las calles arboladas y los espacios bien cuidados fomentan una sensación de hogar que atrae a personas de todas las edades. Oferta gastronómica y comercial La colonia cuenta con una amplia gama de opciones gastronómicas y comercios locales que complementan su encanto. Sin embargo, al estar tan cerca de zonas como Nápoles y Del Valle, es fácil acceder a restaurantes de renombre, centros comerciales y mercados tradicionales. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página webLe informamos que los precios que mostramos y publicamos de los inmuebles que conforman nuestra cartera, ya sean en pre venta, venta o renta, NO incluyen ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios, ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos.En caso de que usted requiera información al respecto de estos rubros, con gusto podemos asesorarlo.Las formas de pago para la adquisición de cada uno de los inmuebles que promovemos pueden ser mediante contado, y/o mediante la contratación de un crédito con garantía hipotecaria con la institución financiera que elija el posible comprador, siempre y cuando el sujeto y el inmueble, cumplan con los requisitos establecidos por dicha institución crediticia.Como parte de nuestro servicio, conformamos expedientes de cada uno de nuestros inmuebles con la intención de conocer su estatus legal y administrativo, para garantizar la seguridad de nuestros posibles clientes compradores. 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