Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo
Departamento en venta
$5,790,000 MXN
Vive la perfecta sincronía entre confort, seguridad y conectividad urbana. Ubicado en el piso 10 del Edificio D, este extraordinario departamento destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo de usos mixtos, ubicado al oriente y con excelente entrada de luz natural, ofrece una distribución inteligente donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para tu comodidad. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitarse.
Superficies y Espacios
Construcción Interior 82.29 m²
Terraza Privada 3.45 m²
Área Total 85.74 m²
Distribución del Hogar
La zona de día te recibe con una luminosa estancia para sala y comedor que conecta de forma fluida con una cocina integral equipada, la cual integra una práctica alacena y su área de lavado independiente. El área privada se compone de 2 confortables recámaras y 2 baños completos con acabados de excelente calidad, diseñados para garantizar la privacidad y el descanso. El departamento cuenta con suministro de gas natural.
Para tu total comodidad, la propiedad incluye dos cajones de estacionamiento independientes y techados el primero de ellos marcado con el número 28 y ubicado convenientemente en el sótano uno, y el segundo marcado con el número 35 en el sótano dos.
Estilo de Vida y Amenidades
Vivir en Parques Plaza Nuevo Polanco es experimentar un entorno diseñado para el bienestar y la practicidad diaria. Imagina disfrutar de un café por la tarde en tu terraza privada o relajarte en los espectaculares sky lounges con vistas panorámicas hacia la CDMX. El desarrollo está rodeado de más de 1,000 m² de jardines y áreas verdes con bancas, ideales para pasar tiempo al aire libre.
Para tus actividades diarias y familiares, el complejo pone a tu disposición un gimnasio totalmente equipado, ludoteca, área de juegos infantiles, zona especial para mascotas, terraza multiusos y un salón de usos múltiples. Además, su planta baja cuenta con un área comercial que te brinda acceso inmediato a servicios esenciales como tiendas de autoservicio, restaurantes, tintorería y sucursales bancarias sin salir de tu entorno seguro.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Situado en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la Ciudad de México, a solo unos pasos de la Torre Ejecutiva Pemex, el complejo te ofrece una conectividad vial inigualable gracias a su acceso directo a cuatro de las principales arterias de la ciudad Río San Joaquín, Ejército Nacional, Circuito Interior y Mariano Escobedo.
Moverte por la ciudad nunca fue tan fácil a menos de 200 metros cuentas con estaciones de Ecobici y paradas de transporte público sobre Lago Xochimilco. Además, las estaciones del metro Polanco, Normal y Colegio Militar se encuentran a una distancia de entre 6 y 10 minutos en auto, o de 14 a 20 minutos caminando.
Seguridad y Mantenimiento
Tu tranquilidad y la de los tuyos es prioridad. El condominio cuenta con un riguroso sistema de vigilancia 247, respaldado por cuerpos de seguridad armados que protegen tanto el interior como los alrededores del complejo.
Cuota de mantenimiento 2,900.00 MXN
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Aviso de Transparencia y Visualización En cumplimiento con la NOM247SE2021, se informa que las fotografías y material gráfico presentados en esta publicación tienen fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial Staging Virtual con el único objetivo de despersonalizar y ordenar las áreas, eliminando objetos móviles y personales. Los acabados, texturas y colores reales del inmueble pueden variar ligeramente respecto a la representación digital debido a la iluminación o el procesamiento de imagen. El estado de conservación y la estructura del inmueble se mantienen fieles a la realidad. Este material es meramente ilustrativo y no sustituye la visita física al inmueble.
NOTA IMPORTANTE
El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco yo institución financiera que elija el comprador.
Este precio NO incluye gastos de escrituración, impuestos ISAI, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado.
Consulta los créditos aceptados para esta propiedad.
Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio.
El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita.
La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.
