3 comercios en venta en Pedregales De Nueva Mulsay Etapa

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Santa Rosa, Mérida

Comercio en venta

$6,000,000 MXN

  1

  329 m2

Terreno y Local Comercial con Amplio Patio Operativo en el Centro de Mérida Excelente oportunidad para inversionistas, empresas de logística, talleres, cedis o desarrolladores Se vende predio comercial de gran dimensión en el Centro de Mérida zona surcentro, conformado por dos predios contiguos integrados en una sola unidad física operativa. Con un amplio frente sobre la Calle 44 y una importante profundidad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de oficinas, área techada de trabajo y un extenso patio maniobrable. Precio de Salida 6,000,000 MXN Superficies y Medidas Terreno Total 794.00 m² Construcción Total 329.98 m² Oficinas Local 81.98 m² Estructura Techada LáminaTechumbre 248.00 m² Frente 14.50 m sobre Calle 44 Fondo 57.00 m costado sur 54.10 m costado norte Capacidad de EstacionamientoPatios 10 espacios patio de maniobras amplio Distribución y Equipamiento Área Comercial y Administrativa 81.98 m² Área de atención a clientes y recepción Área para caja Oficina Privado administrativo 1 Medio baño Área Operativa e Industrial Amplia nave techada con estructura metálica y lámina ideal para taller, almacén, resguardo de flota o cargadescarga. Área de bodega de lámina adicional. Portón de acceso de gran formato y bardas perimetrales completas. Pozo profundo y acometida eléctrica instalada. Ubicación Estratégica Dirección Calle 44 entre 83A y 91, Col. Centro, Mérida, Yucatán. Uso de Suelo Comercial. Entorno Zona altamente conectada, accesible para transporte y flujo comercial constante. Usos Sugeridos 1. CEDIS Centro de Distribución Ideal para almacenamiento ligero, logística y reparto por su patio y galera techada. 2. Taller Automotriz o de Servicio Infraestructura lista para mantenimiento mecánico, detallado o servicios industriales ligeros. 3. Punto de Venta con Almacén Combinación de atención a clientes al frente y bodega al fondo. 4. Redesarrollo Comercial Amplio terreno de 794 m² para un nuevo proyecto comercial en el Centro.