2 Comercios en renta en Pedregal De Linda Vista Ii

Cerrada México, Guadalupe

Comercio en renta

$179,212 MXN

456.84 m²

Local en Renta de 456.84 m2 en Av. Miguel Alemán, Monterrey, Guadalupe, N.L.Ubicado en Plaza sobre la reconocida Av. Miguel Alemán, este local comercial ofrece una de las mejores ubicaciones de la zona Linda VistaGuadalupe.El espacio cuenta con:Planta baja + mezzanine (2 niveles)Baños en planta baja y planta altaExcelente fachada con visibilidad y frente amplioEstacionamiento gratuito para clientes dentro de la plazaEspacios flexibles ideales para restaurante, cafetería, bar, showroom, oficinas comerciales o tienda especializada.Comercios dentro de la plaza:BBVA (sucursal bancaria con alto flujo de clientes)Restaurantes consolidados como Tacos Villa de Santiago y Las DeliciasOtros giros de servicios que generan visitas constantes a la plaza.Ventajas de la ubicación:Avenida de alto flujo vehicular y peatonalTransporte público pasa justo frente a la plaza Rodeado de zonas residenciales consolidadas y oficinas, lo que garantiza clientela frecuenteCercanía a colegios y servicios básicosBeneficios clave:Local previamente acondicionado para restaurante (antes Las Alitas)Ubicación en planta baja, lo que asegura mayor visibilidad y fácil accesoIdeal para giros de alto consumo gracias a la mezcla de negocios en la plaza