Progreso, Mexicali
Casa en venta
$23,398,556 USD
Oportunidad de Inversión Terreno en Venta de 26 Hectáreas en Corredor Industrial Estratégico
Ubicación Carretera San Luis Río Colorado y Blvd. Carranza, Mexicali, B.C.
Se presenta para inversión un terreno de 26 hectáreas ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos de mayor crecimiento en Mexicali. El predio se sitúa en la intersección de Carretera San Luis Río Colorado y Blvd. Carranza, ofreciendo conectividad directa con las principales vías de transporte y acceso inmediato a zonas industriales consolidadas con empresas globales tales como LG Electronics, Panasonic, Vitro, Honeywell, Collins Aerospace, entre otras.
La ubicación se beneficia de una afluencia laboral superior a los 54,000 empleados diarios, derivada de la operación de múltiples empresas y parques industriales en el área. Este flujo constante de actividad productiva representa un entorno altamente favorable para proyectos comerciales, industriales o de uso mixto.
Características del PredioSuperficie total 259,983.96 m2
Topografía Plana, apta para desarrollo inmediato
Vialidad principal Carretera SLRC
Vialidades secundarias Blvd. Carranza
Accesibilidad Conexión estratégica a corredores industriales, zonas urbanas y rutas de transporte
Entorno Área con presencia consolidada de industria, logística, comercio y servicios
Vocaciones de DesarrolloEl predio es idóneo para proyectos como
Parques Industriales o Naves BTS Build To Suit
Centros Logísticos y de Distribución
Desarrollo de Centros Comerciales a gran escala
Proyectos de Uso Mixto industrialcomercialvivienda
Plataformas Corporativas o Clusters Especializados
Ventajas Competitivas
Ubicación en corredor industrial con alta demanda y crecimiento sostenido
Acceso inmediato a mano de obra, servicios e infraestructura productiva
Alto potencial de plusvalía derivados del desarrollo regional
Condiciones favorables para proyectos de inversión de mediano y largo plazo