1 bodegas en venta en Valle De Las Flores
Valle de las Flores, San Nicolás de los Garza
Bodega en venta
$2,560,000 MXN
Local Comercial en Venta en Zona Comercial de San Nicolás de los GarzaUbicación:Situado en una de las zonas comerciales más concurridas de San Nicolás de los Garza, con excelente visibilidad y fácil acceso.A pocos minutos de avenidas principales como Avenida Universidad, Avenida Sendero y Diez de Mayo, lo cual asegura un flujo constante de personas y vehículos.Zona rodeada de negocios complementarios (talleres mecánicos, tiendas de materiales, ferreterías), lo que facilita la atracción de clientes interesados en el sector.Características del Local:Superficie Total: 137 m² Construcción: Espacios amplios y sin divisiones (tipo "open plan"), facilitando la adaptación para distintos tipos de negocios.Fachada: Amplia y con gran visibilidad desde la calle, lo cual permite instalar letreros o publicidad visible.Estacionamiento: Espacio para estacionamiento privado con capacidad para 6 vehículos, ideal para recibir a clientes y proveedores.Estado de conservación: Listo para ocupar, o bien en condiciones que faciliten la personalización del negocio.Equipamiento e Instalaciones:Electricidad y Agua: Instalaciones preparadas para soportar el consumo de maquinaria pesada (útil en talleres o para negocios de construcción).Ventilación y Seguridad: Ventiladores industriales, sistema de alarma y protección contra incendios.Oficina y Almacenamiento: Oficina para el manejo administrativo del negocio y área de almacenamiento, lo cual ayuda a la organización interna del local.Usos Ideales:Venta de Materiales de Construcción: Con suficiente espacio para almacenar productos pesados y fácil acceso para camiones de carga.Taller Mecánico o Centro de Servicio Automotriz: Espacio para instalación de elevadores, áreas de mecánica rápida y estacionamiento para vehículos en espera.Ferretería o Tienda de Herramientas: Excelente visibilidad y ubicación en zona de paso, ideal para captar tanto clientes mayoristas como minoristas.Tienda de Equipos Industriales o Maquinaria: Perfecto para una empresa que maneje productos de gran tamaño y necesite una ubicación estratégica.Beneficios de la Inversión:Alta Rentabilidad: Ubicación en una zona con flujo constante de personas y una demanda estable de servicios de construcción y reparación.Potencial de Crecimiento: El área está en desarrollo, lo cual incrementa el valor comercial de la propiedad.Facilidad de Adaptación: Espacio que permite realizar remodelaciones mínimas para adaptarse a diferentes tipos de negocios.Precio y Contacto:Contacto: Para más información o para agendar una visita al local
