¿Después de mucho tiempo y sacrificio, por fin se convertirá en el propietario de una propiedad? Además de los problemas de financiación e inversión, el primer desafío al que se enfrentará al buscar una casa es encontrar una que cumpla con sus criterios y que además sean propiedades confiables y te garanticen la operación, por ello te mostraremos como buscar una propiedad de forma segura.
¿Cómo buscar una propiedad de manera segura? ¿Quién me puede orientar para investigar? ¿Cómo puedo encontrar los parámetros adecuados? ¿Dónde comienzo a buscar? No te preocupes, en este post responderemos esas y más preguntas.
¿Cómo buscar casa o propiedad de forma segura?
Para encontrar un proyecto que se ajuste a ti, es necesario analizar diversos puntos básicos para ello, como lo son:
- Acudir con un profesional inmobiliario
- Búsqueda en línea en diferentes portales
- Información de valor
- Créditos hipotecarios
¿Cómo buscar casa o propiedad de forma segura?
Para buscar una casa o alguna propiedad que corresponda a un proyecto en específico, es necesario iniciar la búsqueda con expertos en el sector inmobiliario. Acudir con uno de ellos podrá ahorrarte tiempo y evitarte inconvenientes.
Si necesitas adquirir una propiedad a la brevedad y aún no conoces el contexto del lugar donde quieres invertir, un profesional te será de gran utilidad.
Los siguientes expertos podrán guiarte de la mejor manera.
Asesor Inmobiliario
En general, el papel de un asesor inmobiliario se basa en actuar como intermediario entre dos o más partes en relación con una transacción (compra, venta, arrendamiento, etc.). Como los agentes inmobiliarios o, a veces, los propios bancos. Este número es muy importante porque podrá visualizar de la mejor manera tus necesidades y gustos.
Agencias Inmobiliarias
Aparte de los aspectos legales o administrativos, existen varias ventajas al visitar una agencia inmobiliaria. Primero, te ahorra mucho tiempo y esfuerzo en el proyecto de encontrar propiedades y casas. También puede beneficiarse del asesoramiento de expertos que conocen bien la industria inmobiliaria y pueden brindarle asesoramiento informado sobre su asesoramiento. No dudes en comparar las distintas inmobiliarias del mercado, así como sus agentes inmobiliarios.
Promotor inmobiliario o desarrollador inmobiliario
Si está buscando una nueva propiedad, también tiene la opción de contactar con un promotor inmobiliario o desarrollador. De esta manera podrá encontrar propiedades que son completamente exclusivas y son propiedades nuevas con los mismos administradores.
Definición
Por tanto, el papel del promotor es gestionar todo el proceso de venta del inmueble a través de una obra nueva o promoción, que tiene la ventaja de pre-vender el inmueble.
Elegir al promotor inmobiliario adecuado es un paso importante, ya que de esta manera la elección y búsqueda de tu casa o propiedad será rápida. En consecuencia, debes garantizar su fiabilidad, en particular evaluando el nivel de habilidades y tu salud financiera para tomar decisiones adecuadas.
Compra entre particulares
Para evitar costes adicionales, puedes optar por buscar vivienda sin ayuda profesional.
Por lo tanto, es completamente opcional encontrar y comprar una propiedad sin intermediario. Esto significa ciertas ventajas, pero también algunas desventajas y precauciones adicionales que deben analizarse.
Por supuesto, la mayor ventaja de no contratar a un profesional es que no tienes que pagar una agencia. Esto le ahorrará entre un 3% y un 10% del valor de la propiedad, ¡lo cual no es poca cosa! Especialmente cuando se compra entre particulares, el abanico de transacciones suele ser mayor.
Por otro lado, también existen ciertas dificultades para comprar una casa o propiedad sin pasar por una inmobiliaria o agente inmobiliario, comenzando por el tiempo dedicado a investigar la zona, concertar contratos y administrar la propiedad. Entre búsquedas, llamadas telefónicas y visitas, encontrar una casa puede llevar mucho tiempo y esfuerzo.
Afortunadamente, es posible encontrar estos datos en Internet, en plataformas especializadas como rentaoventa comparando precios o consultando los datos puestos a disposición por el gobierno sobre adquisiciones inmobiliarias.
Por último, cuando empieces a visitar inmuebles, deberás comprobar una serie de elementos clave, como lo son los regímenes de copropiedad, las escrituras, su registro público y demás.
