4 Terrenos en venta en San Miguelito

La Estancia, Apaseo El Grande

Terreno en venta

$8,800,000 MXN

ESTUPENDO TERRENO EN VENTA La Estancia, Apaseo el Grande Terreno en venta con muy buena ubicación, a 800 m. de una de las vialidades mas conocidas y transitadas del occidente de la ciudad como lo es el Libramiento Norponiente, que comunica directamente con salidas carreteras y con el resto de la ciudad.Con vocación para diferentes giros particularmente bodegas comerciales o logísticas. En el Municipio de Apaseo el Grande sin embargo, prácticamente dentro de la mancha urbana de la Ciudad de Querétaro, actualmente con frente a brecha en donde ya existe infraestructura de cableado eléctrico.La propiedad cuenta con escritura, físicamente es un terreno plano, prácticamente rectangular.A 2 minutos de Libramiento Norponiente, en la zona hay desarrollos industriales incluyendo la planta de Toyota. Lote de 7,656 m2Forma rectángulo regularPlanoEscriturado8,800,000.00 total1,150.00 m2httpsmaps.app.goo.glGaZUuzBY7bTKmos26

Obrajuelo, Apaseo El Grande

Terreno en venta

$1,934,634 MXN

Terreno en microparque industrial Tekno IV, ubicado a 500 mts de la planta armadora Toyota y a sólo 1 Km del Libramiento Surponiente, sobre Blvd. Toyota con acceso directo desde el Libramiento, es la mejor opción de inversión en una zona de gran plusvalía y rendimiento. Estratégicamente ubicado, brinda una inmediata conectividad a las principales carreteras del corredor del Bajío. Lotes industriales con el respaldo de 3 parques construidos con la mejor calidad e infraestructura y mejor disponibilidad de KVAs de la zona. CLUSTER CERRADO CON ACCESO CONTROLADO VIGILANCIA 247 SISTEMA DE MONITOREO SERVICIOS OCULTOS DE LUZ , VOZ Y DATOS ALUMBRADO EN CALLES Y ÁREAS COMUNES SERVICIOS A PIE DE LOTE DISPONIBILIDAD DE ENERGÍA DESDE 50 KVAS PATIOS DE MANIOBRAS DE 14M DE CONCRETO MR35 BARDA PERIMETRAL ÁREAS VERDES BUSINESS CENTER ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS DISPONIBILIDAD DE 8 KVAS POR LOTE VENTA DE 15,000.00 ADICIONAL POR KVA El precio por m2 de contado es de 4,000 o con financiamiento es de 4,250 x m2. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.

Obrajuelo, Apaseo El Grande

Terreno en venta

$8,500,000 MXN

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNNuevo precio de 11,700,000 baja a 8,500,000Terreno en venta a pie de camino a Obrajuelo a 1.5 km. de libramiento Sur Poniente que comunica con el resto de la ciudad, en la zona de Planta Toyota.Con vocación para diferentes giros comerciales incluyendo bodegas de almacenaje, bodegas para procesos ligeros, bodegas para CEDIS, patio de flotillas, salón de eventos, académicos, deportivos e incluso desarrollos habitacionales.Por estar prácticamente dentro de la mancha urbana y sobre vialidad, el inmueble tiene disponibilidad de servicios, actualmente cuenta con energía eléctrica.La propiedad cuenta con escritura, físicamente es un terreno con ligera pendiente ascendente, prácticamente rectangular.La propiedad cuenta con algunas construcciones que incluyen bodega semiabierta, habitaciones, oficina, y algunas bardas. A menos de 5 minutos de fraccionamientos habitacionales Meseta, Los Cantaros, Huertas La Joya, Sonterra, Ciudad Maderas Hacienda, Valle Verde, Viñedos. UBICACIÓN Camino Real a Obrajuelo, ex hacienda Obrajuelo, Apaseo el Grande, Gto.TAMAÑO TERRENO 6,493.57 M2 50.5 m. hacia sur colindantes con carretera, y 127 m. de fondoCONSTRUCCIONES Aproximadamente 400 m2, parcialmente bardeado y cercado.ENERGÍA ELECTRICA Cuenta con un transformador de 70 KVA, trifásica.AGUA Por auto abasto, cisterna de 10,000 l. y tinaco con bomba.DRENAJE Cuenta con fosa séptica y posibilidad de conectar a red.INTERNET Líneas de TELMEX Infinitum.FORMA Rectangular, ligera pendiente ascendente.STATUS LEGAL EscrituradoUSO DE SUELO Actualmente industrial para fabricación de tarimas.PRECIO TOTAL 8,500,000.00PRECIO M2 1,310.00CON POSIBILIDAD DE DUPLICAR A EL ÁREA A 13,000 m2 PUES, EL TERRENO VECINO HACIA EL NORTE TAMBIÉN ESTA DISPONIBLE, SI SE COMPRAN AMBOS TERRENOS EL PRECIO SERÍA MUY NEGOCIABLE. La propiedad incluye un derecho de paso a las dos propiedades traseras.