Ignacio Zaragoza, Villa Nicolás Romero
Terreno en venta
$8,000,000 MXN
Descubra una oportunidad de inversión inigualable con este magnífico terreno de 5,756.43 m², perfectamente ubicado en la Calle Manuel Doblado, entre 5 de Mayo y Agua Caliente, en la consolidada Colonia Zaragoza. Con un precio competitivo de 1,390 por m², este activo es un lienzo en blanco para un desarrollo visionario en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Estado de México.
Un Entorno Consolidado y Conveniente
Su proyecto estará rodeado de todos los servicios y comodidades que garantizan el éxito
Puntos de Referencia ClavePalacio Municipal de Nicolás Romero A sólo 650 metros. Town Center Nicolás Romero A 8 minutos en automóvil, con tiendas ancla como Walmart, Sams Club, Suburbia, Coppel y Cinépolis. Conectividad y Servicios Acceso inmediato a transporte público y a las principales vialidades. Servicios a pie de calle. La zona cuenta con una alta cobertura de agua, drenaje y electricidad. Educación y Salud Rodeado de prestigiosos colegios como el Colegio Anáhuac y el Juan Jacobo Rousseau, y con acceso a servicios médicos como el Centro Médico NR, además del futuro hospital del IMSS. Ubicación y Potencial de Valor Insuperables
Este terreno no solo ofrece una ubicación céntrica y acceso a todos los servicios, sino que se encuentra en el epicentro de una transformación histórica para el municipio. Su valor está destinado a multiplicarse gracias a dos megaproyectos ya confirmados
Nuevo Hospital General Regional del IMSS A solo unos minutos, en la Colonia Vista Hermosa, se construirá un moderno hospital de 260 camas, lo que generará una demanda masiva y sostenida de vivienda, consultorios y servicios en la zona. Autopista Conexión Norte Esta nueva vía de 18.44 km conectará directamente Nicolás Romero con Cuautitlán Izcalli y la autopista MéxicoQuerétaro, reduciendo drásticamente los tiempos de traslado e impulsando el dinamismo económico y comercial. Este terreno es ideal para un desarrollo residencial de densidad media, un proyecto de uso mixto o un centro comercial y de servicios que capitalice la explosiva demanda que se avecina.
No espere a que el mercado refleje el impacto de estos proyectos. Asegure hoy su posición en el futuro de Nicolás Romero Contáctenos para más información y aproveche esta oportunidad única.
Nota Este terreno está formado por 2 lotes colindantes que en total suman5,756.43 m².Únicamente se venden los 2 lotes juntos. No se vende por fracciones.
En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Alfonso Collía y KW Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
El proyecto a desarrollar está supeditado a la obtención de los permisos, factibilidades y autorizaciones para el desarrollo o construcción en el predio, mismos que No están incluidos en el precio de venta y deberán ser tramitados y obtenidos por cuenta del comprador.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera.
El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito en su caso y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021.
Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad este vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023.
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