San Pedro Tejalpa, Zinacantepec
Terreno en venta
$583,830 MXN
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Terreno ubicado en el Ejido de Contadero, perteneciente al poblado de San Pedro Tejalpa, en el municipio de
Zinacantepec, Estado de México.
UBICACIÓN
Ejido de Contadero
Parcela No. 10
Poblado de San Pedro Tejalpa
Municipio de Zinacantepec
CARACTERÍSTICAS
Superficie 1,167.66 m²
Uso de suelo Zona de transición 2
Precio por m² 500.00
Precio total de la parcela 583,830.00
Tipo de propiedad Ejidal
Tipo de operación Venta
DESCRIPCIÓNParcela ubicada en el Ejido de Contadero, al poniente del poblado de San Pedro Tejalpa. Es una parcela de labor agrícola con potencial para diversos cultivos y futuros desarrollos inmobiliarios. Disfruta de vistas únicas del Nevado de Toluca y del Valle de Zinacantepec. A solo 10 minutos del centro del poblado, 20 minutos de la carretera al Pacífico y de desarrollos habitacionales como Valle del Nevado, y 30 minutos del centro de Zinacantepec y del Condominio Villas San Juan.
ESPECIFICACIONES
Uso actual Tierra de labor agrícola
Régimen de la propiedad Ejido
Descripción general Terreno de cultivo de temporal
Estado físico del proyecto Terreno con pendientes variables
Uso general del inmueble Zona de transición 2, con vocación de siembra y posibilidades de vivienda y desarrollo inmobiliario a largo plazo
Referencias de proximidad urbana A 10 minutos del centro del poblado, 20 minutos de la carretera al Pacífico y de desarrollos habitacionales, 30 minutos del centro de Zinacantepec y Villas San Juan
Tipo de construcción dominante Terreno de labor y vivienda semiurbana
Vías de acceso A 10 minutos del centro del poblado, 20 minutos de la carretera al Pacífico
Infraestructura Agua mediante pozo artesiano, escurrimientos naturales para drenaje
Otros servicios Sistema semiurbano por medio de autobuses y taxis
Equipamiento urbano Cercano a centros de población y desarrollos habitacionales
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Invierte con visión en este terreno en venta ubicado en el Ejido de Contadero, poblado de San Pedro Tejalpa, municipio de Zinacantepec, una zona que muestra un crecimiento constante en infraestructura y desarrollo habitacional dentro del Valle de Toluca.
Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vialidades principales, servicios y zonas urbanas consolidadas, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores de vivienda, inversionistas y constructores que buscan iniciar proyectos con proyección a corto, mediano y largo plazo.
El terreno cuenta con condiciones favorables para uso habitacional o de inversión, y su entorno combina áreas en crecimiento, equipamiento urbano y nuevos desarrollos, lo que garantiza un entorno de plusvalía progresiva y oportunidades de expansión.
Ideal para proyectos de conjuntos residenciales, viviendas unifamiliares o desarrollos integrales, este espacio representa una base sólida para quienes desean participar en el crecimiento urbano del municipio.
La zona se caracteriza por su tranquilidad, acceso a servicios y conectividad, lo que permite planificar un desarrollo equilibrado entre calidad de vida y rentabilidad.
Aprovecha esta oportunidad y forma parte del futuro urbano de Zinacantepec, una región con gran proyección y potencial de valorización dentro del Estado de México.
Características positivas destacables de los terrenos en esta zona Potencial de desarrollo habitacionalIdeal para proyectos de vivienda unifamiliar, fraccionamientos o conjuntos residenciales.
Zona con crecimiento urbano sostenidoEl entorno muestra una expansión constante con nuevos desarrollos y mejoras en infraestructura.
Conectividad estratégicaCercanía a vías principales que comunican con Toluca, Zinacantepec y municipios vecinos.
Entorno habitacional en consolidaciónCombinación de áreas urbanas establecidas con terrenos disponibles para nuevos proyectos.
Acceso a servicios básicos en expansiónDisponibilidad progresiva de agua, electricidad y drenaje, lo que facilita la urbanización.
Potencial de plusvalía a mediano plazoLa zona mantiene una tendencia de valorización por su crecimiento poblacional y urbano.
Ambiente tranquilo y semiurbanoPermite combinar calidad de vida con cercanía a centros urbanos y comerciales.
Terrenos con dimensiones versátilesSuperficies aptas para adaptarse a distintos planes de construcción o inversión.
Oportunidad para desarrolladores e inversionistasEspacios con características ideales para proyectos a escala media o para capitalización futura.
Ubicación dentro del Valle de TolucaÁrea con proyección regional, demanda habitacional en aumento y planes de infraestructura pública.
