Ubicación

134 terrenos en venta en Chalco

San Pedro Totoltepec, Toluca de Lerdo

Terreno en venta

$21,542,850 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Calle Centenario, San Pedro Totoltepec, Toluca, Estado de México . Se ofrece en venta terreno de 7,180.95 m² , ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan un espacio con gran potencial de crecimiento en una zona estratégica, ya que se encuentra ubicado en la calle Centenario, San Pedro Totoltepec, en el Estado de México. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a vías principales, como las avenidas Agustín Millán, Francisco I. Madero y Santa María. La zona forma parte de un corredor industrial y logístico del occidente del Estado de México con acceso rápido a la Autopista México Toluca y al Aeropuerto Internacional de Toluca, además se encuentra cerca de parques industriales, comercios y servicios, como lo son el Parque Industrial Exportec I, Parque Industrial Exportec II y Parque Industrial Toluca 2000, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de vivienda o desarrollos urbanos. El terreno cuenta con uso de suelo HB2 , que permite el desarrollo habitacional de baja densidad, brindando la posibilidad de diseñar un proyecto funcional, moderno y con excelente plusvalía garantizada. La zona presenta un notable crecimiento urbano y alta demanda de vivienda, ya que se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional de Toluca, el corredor Industrial TolucaLerma y vialidades como Boulevard Aeropuerto y Paseo Tollocan, siendo una gran oportunidad para generar proyectos exitosos y rentables. El precio es de3,000 por metro cuadrado, lo que representa una excelente relación valorbeneficio considerando las características del predio y la proyección de la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar un terreno con gran proyección en una de las áreas con mayor desarrollo del municipio de Toluca. Contáctanos para más información o para programar una visita. Nota Aplica para crédito hipotecario yo recursos propios, propiedad libre de gravamen.

Avándaro, Valle de Bravo

Terreno en venta

$5,500,000 MXN

Esta propiedad en Mesa de Dolores, Valle de Bravo, es una excelente oportunidad para quien busca un proyecto de Ranchito sustentable o una casa de descanso con un enfoque ecológico ya avanzado.Aquí te presento un desglose estratégico de la información que proporcionas para ayudarte a evaluar la inversión1. Análisis de Ubicación y PlusvalíaZona San Ramón Es un área que ha ganado mucha tracción por su cercanía a Rancho Avándaro 10 min. Ofrece el equilibrio perfecto estar lo suficientemente cerca de la actividad social y deportiva del club, pero con la privacidad y el silencio de la zona rural.Conectividad El acceso directo por la Carretera Libre Saucos Nevado de Toluca facilita la llegada desde la CDMX o Toluca sin tener que atravesar necesariamente el tráfico del centro de Valle de Bravo.2. El Vergel Un Activo VivoLo más valioso de este predio no es solo la tierra, sino el tiempo.Producción Inmediata Los 206 árboles frutales tienen 7 años de edad. Esto significa que ya pasaron su etapa de crecimiento crítico y están en plena producción. Un comprador se ahorra años de cuidados y espera.Biodiversidad La mezcla de especies desde macadamia hasta blueberry no solo es para consumo, sino que crea un microclima más fresco y privado.3. Infraestructura y SostenibilidadEl predio ya cuenta con la ingeniería pesada resueltaManejo Keyline Es un sistema avanzado de diseño hidrológico. Ayuda a que el agua de lluvia se distribuya uniformemente en el terreno en lugar de erosionarlo. Esto garantiza que el suelo sea fértil a largo plazo.Preparación para Construir Los 2 muros de contención y las plataformas planas son un ahorro significativo en costos de obra civil y movimientos de tierra.Servicios Tener el poste de luz cerca y una fosa séptica ya instalada reduce drásticamente el tiempo de inicio de cualquier obra.4. Ficha Técnica ResumidaConceptoDetalleSuperficie7,249 m²Precio Total5,500,000 MXNPrecio por m²758.72 MXN aprox.Uso de SueloSSE13 Suelo de Salud y Recreación Habitacional de baja densidadEstatus LegalPropiedad Privada Escritura Documentos en regla5. Observaciones para el CompradorUso de Suelo SSE13 Típicamente permite una densidad baja, ideal para una casa de campo amplia con grandes áreas verdes. Es importante verificar el Coeficiente de Ocupación del Suelo COS y el Coeficiente de Utilización del Suelo CUS específicos del municipio para saber cuántos metros cuadrados exactos puedes techar.Río de Temporal Aunque es hermoso, recuerda que los ríos están protegidos por zonas federales. El camino de acceso ya construido es un gran plus para disfrutarlo sin alterar el entorno.Precio El costo por metro cuadrado 759 MXN es muy competitivo para la zona de Valle de Bravo, especialmente considerando que ya incluye plataformas, bodega, sistema de riego y árboles en producción. LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Azaleas, Metepec

Terreno en venta

$6,800,000 MXN

600 m²

Terreno en Venta en Fraccionamiento La Virgen, Metepec, Estado de México.Oportunidad única de adquirir un terreno de 600 m en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Metepec con todos los servicios urbanos disponibles y acceso controladoCaracterísticas destacadas:Ubicado en Avenida Habitacional, Fraccionamiento La VirgenSuperficie: 600 m (20 m de frente)Acceso controlado para mayor seguridadServicios completos:Agua potableDrenaje sanitarioDrenaje pluvialEnergía eléctricaCaminos pavimentadosUbicación privilegiada:Transporte público cercanoEscuelas y universidadesHospitales y clínicasBancos y servicios financierosCentros comerciales y tiendasRestaurantes y cafeteríasGimnasios y áreas deportivasParques y zonas verdesIdeal para construir tu hogar en una zona residencial de alta calidad, con buenos vecinos y entorno seguro. Un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad a todos los servicios esenciales.Pago de mantenimiento $650Contáctanos para conocer más detalles y asegurar tu inversión en este terreno con gran potencial de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única en Fraccionamiento La Virgen!

San Martín Obispo, Donato Guerra

Terreno en venta

$32,700,000 MXN

13080 m²

Terreno regular de forma triangular a pie de calleUso de suelo habitacional

Bosque Real

Terreno en venta

$6,300,000 MXN

300 m²

Excelente terreno plano en bosque real con caseta de vigilancia 24 horas, ya escriturado, para empezar a construir, de inmediato, aproveche oportunidad, el precio $6,300,000 el terreno mide 300 m2, con vista a zona verde y de árboles. Agenda tu cita !!! •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en Luxury Habitat Real Estate México.

San Nicolás, Malinalco

Terreno en venta

$880,000 MXN

Se ofrece en venta terreno sin construcción ubicado en El Ocote, San Nicolás, municipio de Malinalco, Estado de México. El predio cuenta con una superficie total de 1,000 m², delimitado en zona con entorno de bosque y características propias de un área campestre. El terreno se encuentra dentro de un entorno natural, con acceso cercano a vías principales y transporte público, lo que permite conectividad con el centro de Malinalco y zonas turísticas de relevancia en la región, conocida por su impresionante Zona Arqueológica monolítica del Cerro de los Ídolos, su Ex Convento Agustino y Parroquia, sus encantadoras calles empedradas y su vibrante cultura, que se manifiesta en sus tianguis, museos y gastronomía local, incluyendo un Gastrotour Prehispánico. La ubicación estratégica del predio brinda la posibilidad de destinarlo a uso habitacional, de esparcimiento o como inversión patrimonial, conforme a los permisos y usos de suelo establecidos por la autoridad municipal competente. En sus alrededores se localizan servicios y equipamientos urbanos tales como colegios, hospitales, comercios, áreas turísticas y transporte, lo que facilita el acceso a bienes y servicios complementarios. El terreno no cuenta con construcciones ni instalaciones previas, lo cual permite al adquirente realizar el proyecto de desarrollo que mejor se adapte a sus necesidades, siempre en apego a la normatividad aplicable. Se aceptan solo recursos propios.

San Bartolomé Coatepec, Huixquilucan

Terreno en venta

$26,000,000 MXN

Excelente oportunidad para invertir o expandir tu negocio, terreno en venta a unos minutos de Bosque Real. Ideal para escuelas, desarrollo habitacional, una zona inmejorable, muy buena ubicación con fácil acceso. El terreno cuenta con 4,829,87 m2. No te pierdas la oportunidad de obtener este terreno

San Martín Toltepec, Toluca

Terreno en venta

$3,158,000 MXN

3948 m²

El terreno se encuentra en breña, plano muy bueno para la Contrucción de casa habitación, tiene un frente de 35 Mts2.

Puerta del Carmen, Ocoyoacac

Terreno en venta

$3,159,427 MXN

1019.17 m²

Construya la casa de sus sueños en el hermoso fraccionamiento campestre Puerta Del CarmenEscrituradoPlanoBarda perimetral en todo el conjuntoControl de accesoCasa Club con área social y amplia área verdeAmplias calles arboladasEn las imágenes se presenta la polígona del terreno.

Álvaro Obregón, San Mateo Atenco

Terreno en venta

$519,200 MXN

Descubre la oportunidad con este terreno en venta en San Mateo Atenco, México Ubicado en una próspera área todavía por desarrollar, este terreno ofrece el lienzo para quienes buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario innovador.Con amplia oportunidad para personalizar cada rincón de este espacio, convierte tus visiones en realidad. Con una ubicación estratégica, estarás rodeado de la tranquilidad y el encanto de San Mateo Atenco.Su proximidad a servicios esenciales, agua, luz, drenaje hace de este terreno una inversión sólida para el futuro.Además, la conectividad a las principales vías de acceso como Avenida Lerma y 5 minutos de la Nueva Plaza Sona Center que garantiza que estarán comunicados, facilitando el desplazamiento diario. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este vibrante entorno rodeado de Farmacias como Farmacia del Ahorro, Farmacias Guadalajara, Gasolineras, y Guarderías,por ejemplo, La Villa Praire, Tiendas, Ferreterías y mas...Este terreno sin construir te da la libertad y flexibilidad para diseñar una propiedad que realmente refleje tus gustos y necesidades.Aprovecha este espacio en crudo para cimentar un hogar en una comunidad en creciente demanda.Solo se acepta Recurso Propio.Contáctanos hoy mismo para más detalles

San Martín Toltepec, Toluca

Terreno en venta

$200,000 MXN

TERRENO EN VENTA EN PALMILLAS, TOLUCAIdeal para bodega, casa habitación o inversión patrimonial. Aprovecha la ubicación logística de este terreno rodeado de comercio y zonas industriales. Con acceso rápido a las principales vías de salida de la ciudad. Superficie200.00 metros cuadrados Medidas10.00 mts de frente por 25.00 mts de fondo Forma regular. UbicaciónLocalidad de Palmillas, Toluca, Edo. Méx. ConectividadA 2 minde la Carretera TolucaAtlacomulco. A8 mindel Mercado de Aviación Autopan, este es uno de los centros de comercio más grandes de México, lo que genera un flujo constante de personas y vehículos, el terreno se puede destinar para la construcción de bodega de almacén. A 20 mindel Centro de Toluca. Restricciones de ventaEl inmueble se enajena únicamente mediantepago de contado recursos propios. No es apto para adquisición vía crédito hipotecario. Conoce las bondades de trabajar con un Agente Inmobiliario Profesional quien te brindará atención personalizada y buscará entender y atender tus necesidades inmobiliarias, y lo mejor, sin costo para ti.

Francisco I. Madero, Xonacatlán

Terreno en venta

$99,000,000 MXN

65216 m²

TERRENO CON USO DE SUELO HABITACIONAL E INDUSTRIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ES LA CONTINUACIÓN DE LA CALZADA DE LAS PARTIDAS, ES OTZOLOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO.CON 360 METROS DE FRENTE Y 140 METROS DE FONDO.

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