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2 terrenos en renta en Zona Industrial

Zona Industrial, San Luis Potosí
Terreno en renta

$117,204 USD

40000 m²

¿Estás buscando una oportunidad de inversión que combine crecimiento económico, ubicación estratégica y un mercado en expansión? San Luis Potosí, en la vibrante región del Bajío, es tu destino ideal.Ubicación Estratégica: San Luis Potosí es un nexo clave en el mapa económico de México. Su posición central facilita el acceso a los principales mercados y puertos del país, lo que garantiza una logística eficiente y costos de transporte reducidos.El nearshoring se ha convertido en una estrategia comercial clave, especialmente en el contexto actual de cambios globales. México, con su proximidad a Estados Unidos y Canadá, ofrece ventajas únicas para las empresas que buscan optimizar sus cadenas de suministro y mejorar la competitividad. San Luis Potosí, en el corazón del Bajío, se beneficia directamente de esta tendencia, atrayendo inversiones y generando un mercado inmobiliario robusto.La estabilidad económica de la región, combinada con el impulso del nearshoring y el crecimiento constante del mercado, convierte a esta inversión en una apuesta segura con excelentes perspectivas de rentabilidad.San Luis Potosí no es solo un lugar para invertir; es un lugar para crecer y prosperar. Únete a la ola de inversores que están descubriendo el potencial ilimitado de esta región dinámica.Dentro de Parque Industrial Millennium, en esta Nave Industrial encontrarás espacios Clase "A", cuenta con :Terreno de 40,000m2 y Área de Construcción de 22,114m2.73 Cajones de Estacionamiento.4 Andenes.2 Rampas.5% de Iluminación Natural.Altura Libre de 8.54m.Muros de Concreto Precolado.DistanciasA 5 minutos de carretera federal 57 Piedras Negras Coahuila- Ciudad de México.A 8 minutos de carretera estatal 80 San Luis Potosí - Lagos de Moreno.A 5 horas de las ciudades principales como Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México.Dentro de la Zona BajioA 350 km del puerto de TampicoA 500 km del Puerto de ManzanilloA 600 km del Puerto de VeracruzA 550 km del Puerto de Lázaro CárdenasA 42 km del Aeropuerto Internacional de San Luis Potosí con destinos como Dallas, Houston , Tijuana El estado de San Luis Potosí se encuentra en el centro geográfico de México. A través de la carretera 57 se tiene conexión a la ciudad de Monterrey, Querétaro y Ciudad de México. Para 2020 la capital potosina registró 845,941 personas y el municipio de Soledad de Graciano Sánchez (área metropolitana) 332,070 habitantes.- En 2017, The Financial Times catálogo a San Luis Potosí como la séptima ciudad del futuro en América, compitiendo con Querétaro, Seattle, Cincinnati, San José, Orlando y Calgary.*El precio es más IVA y más mantenimiento del parque.Comunícate conmigo para más información o para agendar una visita.NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías y renders no vinculantes ni contractuales.San Luis Potosí is located in the geographic center of Mexico. Through Highway 57 there is a connection to the city of Monterrey, Querétaro and Mexico City. For 2020, the capital of Potosí registered 845,941 people and the municipality of Soledad de Graciano Sánchez (metropolitan area) 332,070 inhabitants. - In 2017, The Financial Times listed San Luis Potosí as the seventh city of the future in America, competing with Querétaro, Seattle, Cincinnati, San José, Orlando and Calgary. In this Industrial Warehouse you will find Class "A" spaces, it has: Land of 40,000sm and Construction Area of 22,114sm. 73 Parking Spaces. 4 Loading Docks. 2 Acces ramps. 5% Natural Lighting. Free height of 8.54 m. Precast Concrete Walls. Distances 5 minutes from federal highway 57 Piedras Negras Coahuila-Mexico City. 8 minutes from state highway 80 San Luis Potosí - Lagos de Moreno. 5 hours from main cities such as Monterrey, Guadalajara and Mexico City. Inside the Bajío Zone 350 km from the port of Tampico 500 km from the Port of Manzanillo 600 km from the Port of Veracruz 550 km from the Port of Lázaro Cárdenas 42 km from San Luis Potosí International Airport with destinations such as Dallas, Houston, Tijuana

Zona Industrial, San Luis Potosí
Terreno en renta

$90,000 MXN

1000 m²

¡Bienvenidos a esta excepcional oportunidad en el mercado comercial de San Luis Potosí! Esta nave industrial completamente nueva, ubicada en la Zona Industrial de San Luis Potosi, a unos pasos de la carretera federal 57, ubicada en el Eje 134 , en el numero 117, se encuentra ahora disponible para renta. Ofrece instalaciones de primer nivel en una de las ubicaciones más estratégicas y accesibles de la región.Con una superficie disponible total de 6000 metros cuadrados, compuesto por módulos de 1000 metros cuadrados y dimensiones de lote de 20 por 50 metros cada uno, este espacio industrial fue construido para satisfacer las necesidades modernas de cualquier empresa. Su proximidad a la autopista y la accesibilidad al transporte público hacen de este lugar una opción ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia en sus operaciones diarias.Además, la seguridad es una prioridad en esta propiedad, ya que esta dentro de un conjunto cerrado que cuenta con vigilancia las 24 horas del dia los 365 dias del año. Diseñada para uso industrial presente y futuro, estas naves industriales ofrecen un precioso espacio utilizable de 1000 metros cuadrados con todas las facilidades necesarias para maximizar la productividad.La renta de esta propiedad está fijada en 90 pesos por metro cuadrado, mas 5 pesos por mantenimiento por metro cuadrado, cuenta con circuito cerrado, iluminación y limpieza en áreas comunes, lo que la convierte en una inversión inteligente para negocios interesados en expandirse o establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de llevar su empresa al siguiente nivel con esta propiedad industrial de clase mundial. Contacte con nosotros para una visita y más detalles.Características Generales de cada módulo de 1,000 m2: •Medidas: frente 20 m; fondo 50 m. •Espacio para oficinas y baños. •Altura máxima libre 11 m; altura mínima libre 9.50 m. •Piso de concreto armado de 15 cm de grueso; resistencia 250kg/cm2. •Rampa niveladora. •Rampa de concreto. •Techo con cubierta de lámina, sistema KR-18 cal. 24 y espacios con lámina traslúcida. •Capacidad eléctrica de 10KVAS por módulo. •División entre módulos removible. •Amplio patio de maniobras. •4 Cajones de estacionamiento por módulo. •Ductos para voz y datos. •Caseta de vigilancia 24 horas. •Circuito cerrado de cámaras de vigilancia.

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