16 Inversiones en venta en Alvaro Obregon

Lomas de Padierna, Tlalpan

Inversión en venta

$5,843,000 MXN

260 m²

Casa con departamento independiente y espacios ideales para familias en crecimiento en Tlalpan. Ubicada en la colonia Lomas de Padierna, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y privacidad en una de las zonas residenciales con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México. Con 238 m² de terreno y 280 m² de construcción, la casa ofrece una distribución diseñada para familias que buscan espacios cómodos, áreas sociales integradas y la ventaja de contar con un departamento independiente dentro de la misma propiedad. En planta baja encontrarás Estacionamiento con portón eléctrico independiente para 3 automóviles Recibidor Sala Comedor Barra social con acceso subterráneo a cava Cocina Jardín trasero privado En el primer nivel 3 recámaras Recámara principal con baño completo, jacuzzi y doble lavabo Family room Terraza Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo En el segundo nivel se desarrolló un departamento independiente ideal para Familia multigeneracional Home office privado Estudio creativo Consultorio Espacio para visitas Oportunidad de renta adicional El departamento cuenta con 2 habitaciones Cocina Área social Baño completo Bodega exterior La ubicación permite conexión rápida hacia Periférico Sur, Insurgentes, zona de hospitales, escuelas, centros comerciales y servicios del sur de la ciudad. Precio 5,843,000 MXN Una propiedad con características difíciles de encontrar en este rango de precio dentro de Tlalpan. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Nueva Oriental Coapa, Tlalpan

Inversión en venta

$5,600,000 MXN

2.5

171 m²

Oportunidad para remodelar en fraccionamiento privado con vigilancia Descubre el gran potencial de esta acogedora casa ubicada dentro de un fraccionamiento cerrado con vigilancia, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y la oportunidad de personalizar su hogar a su gusto. Con 125 m² de terreno y 171 m² de construcción, esta propiedad ofrece una excelente base estructural y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de actualización y diseño. Al ingresar, te recibe una agradable salacomedor, perfecta para adaptarla a un estilo moderno y crear un espacio ideal para convivir en familia. La cocina integral puede transformarse en el corazón del hogar, con gran potencial para renovarse y ganar amplitud y funcionalidad. Cuenta con 3 recámaras, destacando la recámara principal con baño privado, brindando un espacio íntimo que puede convertirse en una verdadera suite. Además, dispone de área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, aportando practicidad para el día a día. En el exterior, encontrarás un encantador jardín interior, ideal para diseñar un espacio verde o terraza personalizada, así como una bodega para almacenamiento adicional. La propiedad cuenta con 2 lugares de estacionamiento, cisterna, tinaco y gas estacionario, lo que asegura una base sólida para su modernización. Ubicada dentro de un fraccionamiento con parque, ofrece un entorno familiar, seguro y tranquilo, perfecto para disfrutar al aire libre. Con 25 años de antigüedad, esta casa representa una excelente oportunidad para remodelar e incrementar su valor, ya sea para habitarla o como inversión. Escuelas y universidades cercanas Colegio Alejandro Guillot Colegio Madrid Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey Campus Ciudad de México Universidad del Valle de México Escuela Nacional Preparatoria 5 Hospitales y servicios de salud Muy cerca se encuentra una de las zonas médicas más importantes del sur de la ciudad Hospital General de Zona 32 IMSS Hospital General Regional 2 IMSS Instituto Nacional de Ciencias Médicas y Nutrición Salvador Zubirán Instituto Nacional de Cardiología Ignacio Chávez Centros comerciales y entretenimiento Galerías Coapa Gran Terraza Coapa Paseo Acoxpa Pabellón Cuemanco Vialidades y conectividad La propiedad tiene excelente acceso a importantes avenidas Calzada Acoxpa Canal de Miramontes Periférico Sur Calzada del Hueso Estas vialidades conectan rápidamente con otras zonas del sur como Coyoacán, Xochimilco y Perisur. El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración. LA OPERACIÓN SE REALIZARÁ EXCLUSIVAMENTE CON RECURSOS PROPIOS NO SE ACEPTAN CRÉDITOS

Viaducto Piedad

Inversión en venta

$13,000,000 MXN

645 m²

Edificio en venta con 8 Deptos rentados en Av. Andrés Molina Enríquez Viaducto Piedad, Iztacalco, CDMX. Metros de terreno 200 m2 Uso de Suelo HM/5/20/Z Metros de Construcción 645 m2 Niveles Construídos 5 Descripción general del Edificio:: • Planta baja: acceso al inmueble, área de estacionamiento, cubo de escaleras y un departamento (101) que consta de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet. • Primer nivel: cubo de escaleras, dos departamentos (201 amp; 202) que constan de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet. • Segundo nivel: cubo de escaleras, dos departamentos (301 amp; 302) que constan de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet. • Tercer nivel: cubo de escaleras, dos departamentos (401 amp; 402) que constan de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet el 402 y el 401 con una recamara con closet. • Cuarto nivel: cubo de escaleras, un departamento que consta de: comedor, cocina, un baño completo y una recamara. Depto 1: 70m2 • Depto 2: 66m2 • Depto 3: 70m2 • Depto 4: 66m2 • Depto 5: 70m2 • Depto 6: 56m2 • Depto 7: 62m2 • Depto 8: 60m2 Generando rentas mensuales de $67,000.00. Cisterna 10,000 lts Tinacos 5,5000 lts Inst. Hidraulica: Cobre Inst. Sanitaria: Fierro Fundido Sistema de CCTV INTERPHONE CFE Tablero de medición 9 Medidores Digitales $22,000 MXN X 645 m2 = $14,190,000 MXN Precio $13’0000,0000 Ideal para inversionistas, constructoras, (19.4027491, -99.1291506) Conócelo y haz tu cita hoy mismo.