Ubicación

354 inmuebles en venta en Ozumba

La Michoacana, Metepec

Terreno en venta

$50,973,000 MXN

7842 m²

TERRENO CERCA DE TECMILENIO, CENTRO CITY BANAMEX Y PABELLON METEPEC CON SALIDA RAPIDA A PINO SUAREZ.Uso de suelo Corredor Urbano H333 H/60VLa Cédula Informativa de Uso de Suelo permite los siguientes usos:Habitacional, Edificios de hasta 15 Niveles.OficinasServicios financierosEscuelas: Secundarias, Tecnológicas, Preparatorias, Vocacionales, etc.Instalaciones religiosasCentros de espectáculos y culturalesEl terreno es Rectangular y plano de 62 m2 de frente x 126 de fondo. Terreno parcialmente bardado y cuenta con servicio de agua y drenaje a pie de calle.

San Pedro Totoltepec, Toluca de Lerdo

Terreno en venta

$21,542,850 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Calle Centenario, San Pedro Totoltepec, Toluca, Estado de México . Se ofrece en venta terreno de 7,180.95 m² , ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan un espacio con gran potencial de crecimiento en una zona estratégica, ya que se encuentra ubicado en la calle Centenario, San Pedro Totoltepec, en el Estado de México. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a vías principales, como las avenidas Agustín Millán, Francisco I. Madero y Santa María. La zona forma parte de un corredor industrial y logístico del occidente del Estado de México con acceso rápido a la Autopista México Toluca y al Aeropuerto Internacional de Toluca, además se encuentra cerca de parques industriales, comercios y servicios, como lo son el Parque Industrial Exportec I, Parque Industrial Exportec II y Parque Industrial Toluca 2000, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de vivienda o desarrollos urbanos. El terreno cuenta con uso de suelo HB2 , que permite el desarrollo habitacional de baja densidad, brindando la posibilidad de diseñar un proyecto funcional, moderno y con excelente plusvalía garantizada. La zona presenta un notable crecimiento urbano y alta demanda de vivienda, ya que se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional de Toluca, el corredor Industrial TolucaLerma y vialidades como Boulevard Aeropuerto y Paseo Tollocan, siendo una gran oportunidad para generar proyectos exitosos y rentables. El precio es de3,000 por metro cuadrado, lo que representa una excelente relación valorbeneficio considerando las características del predio y la proyección de la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar un terreno con gran proyección en una de las áreas con mayor desarrollo del municipio de Toluca. Contáctanos para más información o para programar una visita. Nota Aplica para crédito hipotecario yo recursos propios, propiedad libre de gravamen.

Avándaro, Valle de Bravo

Terreno en venta

$5,500,000 MXN

Esta propiedad en Mesa de Dolores, Valle de Bravo, es una excelente oportunidad para quien busca un proyecto de Ranchito sustentable o una casa de descanso con un enfoque ecológico ya avanzado.Aquí te presento un desglose estratégico de la información que proporcionas para ayudarte a evaluar la inversión1. Análisis de Ubicación y PlusvalíaZona San Ramón Es un área que ha ganado mucha tracción por su cercanía a Rancho Avándaro 10 min. Ofrece el equilibrio perfecto estar lo suficientemente cerca de la actividad social y deportiva del club, pero con la privacidad y el silencio de la zona rural.Conectividad El acceso directo por la Carretera Libre Saucos Nevado de Toluca facilita la llegada desde la CDMX o Toluca sin tener que atravesar necesariamente el tráfico del centro de Valle de Bravo.2. El Vergel Un Activo VivoLo más valioso de este predio no es solo la tierra, sino el tiempo.Producción Inmediata Los 206 árboles frutales tienen 7 años de edad. Esto significa que ya pasaron su etapa de crecimiento crítico y están en plena producción. Un comprador se ahorra años de cuidados y espera.Biodiversidad La mezcla de especies desde macadamia hasta blueberry no solo es para consumo, sino que crea un microclima más fresco y privado.3. Infraestructura y SostenibilidadEl predio ya cuenta con la ingeniería pesada resueltaManejo Keyline Es un sistema avanzado de diseño hidrológico. Ayuda a que el agua de lluvia se distribuya uniformemente en el terreno en lugar de erosionarlo. Esto garantiza que el suelo sea fértil a largo plazo.Preparación para Construir Los 2 muros de contención y las plataformas planas son un ahorro significativo en costos de obra civil y movimientos de tierra.Servicios Tener el poste de luz cerca y una fosa séptica ya instalada reduce drásticamente el tiempo de inicio de cualquier obra.4. Ficha Técnica ResumidaConceptoDetalleSuperficie7,249 m²Precio Total5,500,000 MXNPrecio por m²758.72 MXN aprox.Uso de SueloSSE13 Suelo de Salud y Recreación Habitacional de baja densidadEstatus LegalPropiedad Privada Escritura Documentos en regla5. Observaciones para el CompradorUso de Suelo SSE13 Típicamente permite una densidad baja, ideal para una casa de campo amplia con grandes áreas verdes. Es importante verificar el Coeficiente de Ocupación del Suelo COS y el Coeficiente de Utilización del Suelo CUS específicos del municipio para saber cuántos metros cuadrados exactos puedes techar.Río de Temporal Aunque es hermoso, recuerda que los ríos están protegidos por zonas federales. El camino de acceso ya construido es un gran plus para disfrutarlo sin alterar el entorno.Precio El costo por metro cuadrado 759 MXN es muy competitivo para la zona de Valle de Bravo, especialmente considerando que ya incluye plataformas, bodega, sistema de riego y árboles en producción. LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

El Olivo

Departamento en venta

$7,810,483 MXN

2.5

138 m²

Departamentos de Lujo en Bosque de las Lomas con 128 departamentos distribuidos en dos torres de 17 y 18 niveles, en una de las zonas urbanas de mayor plusvalía. Características de este departamento son: Medidas 138m2 2 Recamaras 2.5 Baños Walk in Closets Sala comedor Cocina Sala de TV Terraza 1 Bodega 2 Cajones de estacionamiento Características Generales a destacar : *Departamentos de 125 m2 hasta 165 m2. *PH´s y Skyhouse desde 243 m2. *De 2 a 4 recámaras. *Amenidades de lujo. *4 Sótanos de estacionamiento. *Seguridad 24/7 y CCTV. Amenidades: Alberca y chapoteadero Gimnasio Yoga/meditation room Vestidores con vapor Salon de usos múltiples Co-working Playground Ludoteca Simulador de golf Jardines Roof garden T.V. Asador Bar ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Jesús del Monte

Departamento en venta

$5,900,000 MXN

3.5

160 m²

Departamento en Venta en Jesus del Monte, Huixquilucan, Edo de Mexico dentro del conjunto Residencial Aquario es un condominio con amenidades que brinda comodidad e innovación, gracias a su diseño y distribución excepcional. Dicho inmueble ofrece una vista panorámica y espectacular de la Ciudad de México. Aunado que ofrece una gran variedad de amenidades. El departamento se encuentra ubicado en el corazón de Interlomas, a tan solo 5 minutos de la autopista Champa-Lechería, plazas comerciales y una gran variedad de restaurantes. A 15 minutos de Santa Fe. El departamento está situado en el piso 20 de 160 mts2 con 3 recamaras y 1 recámara adicional con baño, 2.5 baños, sala- comedor, cocina equipada, cuarto de lavado con 2 Lugares de estacionamiento. Amenidades: Amplio Jardín con asadores Alberca adultos Albarca niños Jacuzzi Ludoteca Golfito Cancha futbol y básquetbol Salón de jóvenes con juegos Cine Tiro de golf Caja de bateo Squash Gimnasio Cancha pádel Muro para escalar Área de mascotas Sky bar Área de masajes Salón de fiestas para 400 px Pista de jogging Etc ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. Vive con total tranquilidad y seguridad en un entorno excepcional. Te invitamos a no dejar pasar esta oportunidad y ponerte en contacto con nosotros para agendar una visita. ¡Te esperamos!

Cuauhtémoc, Toluca

Oficina en venta

$2,500,000 MXN

128.46 m²

Piso de oficinas o consultorios de 128 m2 en totalCuenta con sala de espera o recepción6 oficinas o consultorios ( 5 de ellos cuentan con lavabo)2 baños1 sépticoVista a la calleSe encuentra en el segundo pisoCuenta con camaras de seguridadVideoporteroNo se paga mantenimiento

Jesús del Monte, Huixquilucan

Departamento en venta

$7,700,000 MXN

160 m²

Este exclusivo Garden House se encuentra dentro del prestigioso conjunto residencial El Cortijo, en la zona de Jesús del Monte. Un desarrollo que ofrece tranquilidad, seguridad y amplias áreas verdes. Con una superficie de 160 m2 de construcción, al ingresar se encuentra un espacioso y acogedor salón social que se conecta con una hermosa terraza, la cual se extiende hacia un jardín privado de 307 m², creando una transición perfecta entre los ambientes interiores y exteriores. Este jardín es ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre, juegos, o simplemente para disfrutar de un espacio tranquilo en contacto con la naturaleza. Es la opción perfecta para aquellos que buscan la comodidad de un departamento con la amplitud y el confort de una casa. La cocina está diseñada de manera práctica, con excelente circulación y aprovechamiento de luz natural, ideal tanto para la rutina diaria como para recibir invitados. En la zona privada, el departamento cuenta con dos amplias habitaciones secundarias, una de ellas con dos grandes clósets, además de un clóset de blancos que optimiza el almacenamiento. La habitación principal destaca por su amplitud, vestidor y un baño completo con tina, ofreciendo el espacio perfecto para el descanso y la privacidad. Además, la propiedad cuenta con calefacción eléctrica, lo que garantiza confort durante todo el año. El departamento incluye dos espacios de estacionamiento en fila. El conjunto residencial proporciona vigilancia 247, cancha de pádel, un salón de eventos y un jardín común con juegos infantiles, lo que lo convierte en un entorno ideal para familias. Con solo 6 pisos, 12 departamentos y 45 casas, El Cortijo mantiene una atmósfera exclusiva y residencial. Además, este Garden House cuenta con una cisterna propia de 3,000 litros con sistema hidroneumático, lo que garantiza abastecimiento para una familia de cuatro personas por hasta dos semanas. La propiedad se encuentra a tres pisos abajo desde el acceso y no cuenta con elevador.

Azaleas, Metepec

Terreno en venta

$6,800,000 MXN

600 m²

Terreno en Venta en Fraccionamiento La Virgen, Metepec, Estado de México.Oportunidad única de adquirir un terreno de 600 m en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Metepec con todos los servicios urbanos disponibles y acceso controladoCaracterísticas destacadas:Ubicado en Avenida Habitacional, Fraccionamiento La VirgenSuperficie: 600 m (20 m de frente)Acceso controlado para mayor seguridadServicios completos:Agua potableDrenaje sanitarioDrenaje pluvialEnergía eléctricaCaminos pavimentadosUbicación privilegiada:Transporte público cercanoEscuelas y universidadesHospitales y clínicasBancos y servicios financierosCentros comerciales y tiendasRestaurantes y cafeteríasGimnasios y áreas deportivasParques y zonas verdesIdeal para construir tu hogar en una zona residencial de alta calidad, con buenos vecinos y entorno seguro. Un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad a todos los servicios esenciales.Pago de mantenimiento $650Contáctanos para conocer más detalles y asegurar tu inversión en este terreno con gran potencial de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única en Fraccionamiento La Virgen!

Club de Golf Chiluca

Casa en venta

$14,000,000 MXN

4.5

462 m²

Casa en venta en Club de Golf Chiluca Atizapán de Zaragoza Edo. de Mexico con vistas divinas y tranquilidad que te hará olvidarte de la ciudad. . Grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural en toda la casa. La casa cuenta con estancia sala comedor con vista al jardín, estudio, baño de visitas, amplia cocina con ante comedor, 3 habitaciones independientes de gran tamaño cada una de ellas con baño completo y walk in closet. Los baños de las 4 habitaciones son amplios y equipados. Cuenta con area social; un espacio perfecto para recibir familia o amigos, cuenta con una cantina , cava , gym, cuenta con amplia área para sala de tv o mesas de juegos. Amplio jardín, con terraza. Estacionamiento para 4 autos; área de lavado y cuarto de servicio con baño . Puede ser tuya no la dejes ir!

Vicente Guerrero, Toluca

Casa en venta

$10,000,000 MXN

679 m²

PLANTA BAJA:RECIBIDORSALA EN DESNIVEL CON CHIMENEACOMEDORCOCINA EQUIPADADESAYUNADOR CON MUEBLE EMPOTRADOBAÑO DE VISITASAREA DE LAVANDERIAGARAGE TECHADO PARA DOS AUTOS, PERO SE PUEDEN ESTACIONAR DENTRO DE LA PROPIEDAD HASTA 10 VEHÍCULOSENORME JARDIN QUE RODEA LA PROPIEDADPLANTA ALTA:RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO CON TINA DE HIDROMASAJE Y REGADERAS SEPARADAS3 RECÁMARAS CON CLOSETUN BAÑO COMPLETO CON TINASALA DE T.V.TERCER NIVEL:ESTUDIO O FAMILY ROOMTERRAZA PERIMETRAL

San Martín Obispo, Donato Guerra

Terreno en venta

$32,700,000 MXN

13080 m²

Terreno regular de forma triangular a pie de calleUso de suelo habitacional

Jesús del Monte

Departamento en venta

$5,900,000 MXN

3.5

160 m²

Residencial Aquario es un condominio exclusivo que brinda comodidad e innovación, gracias a su diseño y distribución excepcional. Dicho inmueble ofrece una vista panorámica y espectacular de la Ciudad de México. Aunado que ofrece una gran variedad de amenidades. El departamento se encuentra ubicado en el corazón de Interlomas, a tan solo 5 minutos de la autopista Champa-Lechería, plazas comerciales y una gran variedad de restaurantes. A 15 minutos de Santa Fe. El departamento está situado en el piso 20 de 160 mts2 con 3 recamaras y 1 recámara adicional con baño, 2.5 baños, sala- comedor, cocina equipada, cuarto de lavado con 2 Lugares de estacionamiento. Amenidades: Amplio Jardín con asadores Alberca adultos Albarca niños Jacuzzi Ludoteca Golfito Cancha futbol y básquetbol Salón de jóvenes con juegos Cine Tiro de golf Caja de bateo Squash Gimnasio Cancha pádel Muro para escalar Área de mascotas Sky bar Área de masajes Salón de fiestas para 400 px Pista de jogging Etc ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México Vive con total tranquilidad y seguridad en un entorno excepcional. Te invitamos a no dejar pasar esta oportunidad y ponerte en contacto con nosotros para agendar una visita. ¡Te esperamos!

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