5 de Mayo, Bacalar
Terreno en venta
$7,751,850 MXN
TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLAR ubicado entre el MUNICIPIO DE BACALAR y el MUNICIPIO OTHON P. BLANCO. Practicamente equidistante a 10 minutos del pueblo mágico y la ciudad de Chetumal que es la capital del Estado de Quintana Roo. En el poblado de Juan Sanabria. Con vocación suburbana, acuacultura, turismo convencional y alernativo.
El terreno tiene una forma de poligono rectangular con ligeras variaciones curvas al fondo, con 508.307 Metros de frente a la via de acceso en terracería que conectamente con la carretera federal 307
Noroeste 508.307 mts con tierra de uso común zona 1.Sureste 305.70 mts con parcela 170.Sur 406.682 mts.Nororeste 384.002 mts con tierra de uso común zona 1. El tamaño total es de 155000 metros cuadrados en la zona suburbana que pertenece a la zonificaciòn POEL OTHON P. BLANCO y la sub zonificaciòn UGA 30 OCCIDENTE XUL HA, en tal sentido, siendo la densidad establecida para construcción 124 viviendas 60 habitaciones por hectarea. La altura permitida siempre deberá ser consultada con el proyecto ante Desarrollo Urbano, sin embargo, la usanza de la zona son dos niveles.
La zona actualmente tiene predios agropecuarios y es conocida como Achiotal, en la zona denominada de Occidente de Xul Ha la cual tiene una amplia variedad de usos de suelos permitidos por el programa de ordenamiento ecológico local del municipio Othón P. Blanco cuenta con camino de acceso a 1200 metros desde la carretera federal 307 Chetumal Puerto Juarez y se localiza a 10 minutos de diversos balnearios y propiamente la capital de Quintana Roo. Asì mismo a menos de 30 minutos se puede llegar al aeropuerto internacional de Chetumal y la estación del tren maya de esta zona.
El predio cuenta con un pozo de agua de gran envergadura y abundante agua. El terreno ha sido previamente utilizado con plantaciones de palmas y cultivos agrícolas, que han abarcado aproximadamente unas 4 hectareas, y el resto es vegetaciòn secundaria de selva mediana subperennifolia.
La vialidad que permite el acceso directo al terreno cuenta con el tendido eléctrico a pie del terreno, por que existe la disponibilidad de suministro eléctrico para demandas superiores que pueda requerir el desarrollo inmobiliario.
La situación jurídica del inmueble se ostenta con escritura como propiedad privada, libertad de gravamen y al corriente en pago de impuestos y derechos.
El terreno esta ubicado a 3 horas del aeropuerto internacional de Tulum, y 30 minutos del aeropuerto internacional de Chetumal, a 10 minutos de la carretera costera de Bacalar, y 20 minutos de el Malecón de Chetumal.
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INFORMACIÓN LEGAL Y DE CONTACTO
El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones que se causen con motivo de la transmisión de la propiedad de que se trata.
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