Ubicación

15 inmuebles en venta en Iztapalapa

Granjas de San Antonio

Bodega en venta

$28,900,000 MXN

1248 m²

¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Amplio Espacio con Potencial Comercial, Industrial o de Servicio a 500 m de la Central de Abasto. Ubicación estratégica, alto flujo comercial y enorme potencial de desarrollo. Este inmueble es ideal para quienes buscan aprovechar la demanda de la zona, ya sea para almacenamiento, operaciones logísticas, comercio, servicios o incluso un proyecto de reconversión inmobiliaria. Situado en una zona donde convergen escuelas, comercio local, transporte y actividades industriales, esta propiedad representa una de las pocas oportunidades de gran escala tan cerca de la Central de Abasto. * Características principales: - Terreno con construcción aprovechable, ideal para renovar, ampliar o reconvertir según tu proyecto. - Superficie total de terreno: 998 m² - Construcción actual: 1,248 m² División interna: 4 espacios independientes de aprox. 250 m² c/u - Altura: 5 m - Techo: Laminado - Muros: Block de concreto, excelente resistencia - Accesos: Bodega con 2 frentes, cada uno de 80 m²; ideal para facilitar entrada y salida de vehículos de carga o habilitar dos operaciones simultáneas. * Ventajas competitivas de la ubicación: - A solo 500 metros de la Central de Abasto, el punto comercial y de abasto más grande de Latinoamérica. - Perfecto para operaciones de distribución, acopio, logística o negocios ligados a alimentos, insumos o transporte. - Frente y colindancia con escuelas, generando flujo constante y una excelente oportunidad para comercios orientados a servicios, retail o consumo diario. - Zona con uso mixto, atractiva para desarrolladores que buscan proyectos comerciales, habitacionales o de servicio. - Fácil acceso a vialidades importantes como Año de Juárez, MéxicoHualquila, Eje 6 Sur y transporte público cercano. - Espacio ideal para almacenamiento o desarrollo futuro. - Perfecta para centro de distribución, talleres especializados, comercio mayorista, salones de eventos, pequeñas industrias, mini bodegas, comercio con alta demanda, o un proyecto habitacional/comercial mixto. - Su amplitud, división interna y doble frente permiten operar múltiples negocios simultáneamente. Una propiedad con este tamaño, ubicación y potencial es muy difícil de encontrar en esta zona!! ** El precio de venta es más IVA El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

San Andrés Tetepilco, Iztapalapa

Terreno en venta

$24,990,000 MXN

Descubre una oportunidad única de inversión en la colonia San Andrés Tetepilco, Iztapalapa Presentamos un terreno excepcional en venta, recién ingresado al mercado, es ideal para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial para desarrollar vivienda con uso de suelo que te puede permitir construir hasta 55 viviendas. Con un generoso tamaño total de 1134 metros cuadrados, este lote te brinda amplias posibilidades para desarrollar tus proyectos. Las dimensiones del terreno, de 11 por 103 metros cuadrados, ofrecen el espacio perfecto tanto para emprendedores en busca de un espacio estratégico para su negocio. Además, este terreno cuenta con un área construida de 506 metros cuadrados, lo que agrega un valor adicional a tu inversión. Ubicado en una región bien comunicada y con acceso a servicios cercanos, esta propiedad garantiza una excelente calidad de vida y oportunidades de crecimiento y rentabilidad. La colonia San Andrés Tetepilco, Iztapalapa, es ideal para un proyecto de desarrollo inmobiliario exitoso. Características destacadas Superficie 1,134 m² Potencial de construcción Con la zonificación actual, se pueden construir aproximadamente hasta 55 departamentos, lo que te permite maximizar tu inversión. Ubicación estratégica El terreno se encuentra en una zona con excelente conectividad, cerca de importantes vías de comunicación como son Eje 6 Sur Pie de la Cuesta, Avenida Andrés Molina Enríquez y Plutarco Elías Calles, facilitando el acceso a cualquier punto de la Ciudad de México.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto retorno de inversión en la Ciudad de México.

San Lorenzo Tezonco

Casa en venta

$5,900,000 MXN

295 m²

Casa en venta ubicada en Iztapalapa desarrollada en 2 niveles. Consta de sala, comedor muy amplio, estudio, cocina con desayunador, área de lavado y patio, amplia terraza, 4 recámaras, la principal con terraza y closet, 4 baños, estacionamiento para 4 autos. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

La Era, Iztapalapa

Casa en venta

$8,000,000 MXN

230 m²

Casa en venta en La Era Iztapalapa, a tres cuadras de Av. Ermita Iztapalapa, a 5 MIn. de Periferico, canal de Garay, a 30 miniutos de la Central de Abostos, ideal para cadenas comerciales, como 3 B, Farmacias del Ahorro, Farmacias Guadalajara,Oxxos, Seven, ya que cuenta con 460 m2 de tereno. se aceptan creditos.

Paseos de Churubusco

Casa en venta

$7,900,000 MXN

249 m²

Casa en venta ideal para desarrollar tu proyecto de vida, esta para actualizar o remodelar, en esquina por las dos calles donde se accede, se encuentran enrejadas y se abren con control remoto, es circuito cerrado y enfrente hay una caseta de seguridad. Casa de dos niveles para actualizar totalmente de muy buenos espacios. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.

San Antonio Culhuacán, Iztapalapa

Terreno en venta

$5,500,000 MXN

240 m²

IZTAPLAPA. Culhuacán. OPORTUNIDAD DE INVERSION EN AV TLAHUAC. Terreno en venta con excelente ubicación sobre Av. Tláhuac 3822, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial en la zona. Ideal para desarrollar proyecto habitacional, comercial o mixto. 📐 Superficie: 240 m² 📏 Frente: 12 metros (3 locales) 📏 Fondo: 20 metros CONSIDERACION: Cada local en esa zona tiene en promedio 80 m2 (4 mts de frente X 20 mts de fondo), este terreno es el equivalente a 3 locales juntos. ✅ Terreno regular, completamente aprovechable ✅ Gran visibilidad y fácil acceso ✅ Zona con alto potencial de desarrollo y plusvalía ✅ Rodeado de comercios, servicios y transporte público Perfecto para inversionistas o desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con alto retorno: - A 200 mts del metro Culhuacán - A 300 mts de Avenida Taxqueña 💰 Precio: $5,500,000.00 📲 Agenda tu cita y conoce el potencial de este terreno. 📞 Teléfono y WhatsApp: 5547631874 / 5518271315

Lomas Estrella, Iztapalapa

Casa en venta

$6,000,000 MXN

3.5

223 m²

Amplia residencia ubicada en calle cerrada, garantizando un entorno tranquilo, con bajo tráfico vehicular y libre de ruido. Una excelente oportunidad para familias que buscan espacios amplios, comodidad y seguridad en la zona suroriente de la Ciudad de México. Distribución y Atributos Principales 198 m² de terreno y 223 m² de construcción. 3 recámaras bien distribuidas y 3.5 baños. Jardín trasero con terraza, ideal para reuniones y convivencia al aire libre. Área social espaciosa con excelente iluminación natural. Cochera para 2 autos. Área de lavado independiente y bodega. Entorno y Conectividad Ubicación estratégica con acceso rápido a vías principales como Av. Tláhuac, Calzada de la Estrella y Anillo Periférico Canal de San Juan. Cercana a estaciones del Metro Línea 12, centros comerciales Plaza Las Antenas, escuelas, supermercados y servicios esenciales. Condiciones Comerciales y Estatus Legal 6,000,000 MXN Propiedad libre de gravamen. Acepta créditos hipotecarios y recursos propios. El precio total del inmueble no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ni derechos de escrituración. Agenda tu cita para conocer esta magnífica propiedad y sus amplios espacios En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sparrowe by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. El mobiliario y demás objetos personales yo decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

Juan Escutia, Iztapalapa

Casa en venta

$3,250,000 MXN

103 m²

Atención Inversionistas Terreno de 180 m² con Gran Potencial Col. Juan EscutiaCaracterísticas PrincipalesPrecio de Venta 3,250,000 MXNSuperficie de Terreno 180.00 m² Superficie de Construcción Actual 102.00 m² Inmueble en mal estado, el precio es únicamente a valor de terreno Ubicación Calle Pablo García 384, Colonia Juan Escutia, C.P. 09100, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México Uso de Suelo Catastral H022 Una oportunidad única para constructores, desarrolladores o familias que buscan diseñar su hogar completamente a su gusto Esta propiedad cuenta con una excelente extensión de 180 m² de terreno residencial en una ubicación consolidada de la Ciudad de México. Debido al estado de conservación de la estructura actual 102 m² de construcción, la propiedad se ofrece exclusivamente a precio de terreno, lo que te garantiza una inversión inteligente sin pagar sobreprecios por acabados antiguos. Es la opción ideal para demoler y edificar un proyecto moderno desde cero.

Paseos de Churubusco

Casa en venta

$7,300,000 MXN

249 m²

Casa en venta ideal para desarrollar tu proyecto de vida, esta para actualizar o remodelar. Esta enfrente de un hermoso parque para correr con juegos infantiles. Se encuentra en la esquina de Río Necaxa y Río Tamesí. Por las dos calles donde se accede, se encuentran enrejadas y se abren con control remoto, es circuito cerrado y enfrente hay una caseta de seguridad. Esta casa cada piso la hicieron independiente y si desean se hace una sola casa, ya que en cada piso se pueden conectar si así lo desean. Era una casa para una familia grande, con varios dormitorios y baños. No tiene mantenimiento ya que le iban a cambiar paredes, pisos y baños, pero ya decidieron venderla así y el que la compre la arregle a su gusto, es una gran oportunidad para también hacer un edificio con departamentos. En el primer nivel se encuentran dos garages (un auto), el otro garage caben 2 autos, cuenta con dos frentes. En el primer nivel cuenta con cocina muy amplia, dos recamaras, una sala con chimenea y un baño completo con una pequeña bodega, cuenta con cisterna. Segundo nivel consta con 3 recamaras y dos balcones, dos baños, sala- comedor. Hay otra puerta que se puede acceder al 3er nivel, ahí se encuentran 3 recamaras con un baño completo, con cocina pequeña y sala, cuentan con lugar de tendido y en este último nivel se sube a la azotea muy amplia y se puede hacer un roof, se encuentran los dos tinacos de agua. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México. Ubicación

Constitución de 1917, Iztapalapa

Vivienda en venta

$5,250,000 MXN

2.5

179 m²

Terreno 123 m² Construcción 179 m² Estado 100 Habitable Lista para mudarse Si buscas una casa espaciosa, funcional y con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de Iztapalapa, esta propiedad es para ti Con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado, es el hogar ideal para ver crecer a tu familia. Distribución de la Propiedad Planta Baja Espacios abiertos y convivencia Acceso Recibidor exterior con un lindo y pequeño jardín que le da una calurosa bienvenida a tus visitas. Estacionamiento Garaje con capacidad para 2 autos pequeños o 1 auto grande. Área Social Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, perfectos para reuniones familiares. Cocina Moderna cocina integral abierta, ideal para los amantes de la cocina que disfrutan convivir mientras preparan sus platillos favoritos. Servicios Un práctico medio baño para visitas. Exterior Posterior Patio trasero que alberga el área de lavado y da acceso a un cuarto de servicio con baño completo independiente. Planta Alta Privacidad y descanso La planta alta está perfectamente dividida para garantizar el confort de todos Ala Principal Habitación principal muy amplia, con su propio baño completo privado. Ala Secundaria 2 habitaciones secundarias de excelente tamaño, ideales para hijos, estudio o cuarto de TV, las cuales comparten 1 baño completo. Ubicación Privilegiada y Conectividad La casa se encuentra en la colonia Constitución de 1917, una zona completamente consolidada que te ofrece todo lo que necesitas a solo unos pasos Vialidades y Accesos Rápidos A minutos de Calzada Ermita Iztapalapa y Anillo Periférico. Excelente conectividad mediante Eje 6 Sur y Eje 5 Sur. Cercanía inmediata a la estación del Metro y Cablebús Constitución de 1917, facilitando el traslado a cualquier punto de la CDMX. Oferta Educativa Zona rodeada de escuelas públicas y privadas de todos los niveles kínder, primarias, secundarias y preparatorias como el IEMS, ideal para el día a día de tus hijos sin largas distancias. Zonas de Interés y Servicios Mercados y Comercio Muy cerca del mercado local para tus compras frescas diarias y tiendas de conveniencia. Plazas y Entretenimiento A solo unos minutos de centros comerciales como Plaza Ermita y la nueva zona de entretenimiento del Parque Cuitláhuac el Chapultepec de Iztapalapa y el museo Yancuic. Servicios Hospitales, clínicas de salud, bancos, deportivos y una amplia variedad de restaurantes en los alrededores. Quieres conocer tu próximo hogar La casa está lista para ser habitada de inmediato. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía y conectividad total. LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

El Sifón, Iztapalapa

Departamento en venta

$2,148,964 MXN

63.56 m²

Ubicado en Magistrados, Colonia San Juanico Nextipac, este departamento en cuarto piso sin elevador, ofrece una oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, jóvenes profesionistas o desean invertir en una zona con alta demanda habitacional. Con 63.56 m² distribuidos en 2 recámaras con espacio para clóset Salacomedor Cocina equipada Cuarto de lavado 1 baño completo 1 cajón de estacionamiento independiente Cuarto piso Desarrollo de únicamente 3 torres de 5 niveles Propiedad libre de gravamen Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios. Años de la propiedad 28. A diferencia de muchas opciones Cuenta con estacionamiento independiente. Documentación lista para escrituración. Precio competitivo para su superficie. Desarrollo de baja densidad. Ideal para compradores con Infonavit, Fovissste o crédito bancario. Rodeado de servicios cotidianos, escuelas y transporte público. Estaciones de Metro cercanas Metro Apatlaco, Iztapalapa, Aculco, Atlalilco, Metro UAMI Línea 8. Cinco estaciones de Metro de la Línea 8 y conexión con la Línea 12. Oferta educativa desde preescolar hasta universidad. Comercios, mercados, supermercados y servicios de salud cercanos. Excelente conexión con Calzada de La Viga, Río Churubusco, Eje 5 Sur y Ermita Iztapalapa, facilitando los traslados hacia el centro y sur de la Ciudad de México. Video httpsyoutu.beyHsEmOxqgBA

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Casa en venta

$14,750,000 MXN

497 m²

🏡 ¡Gran oportunidad! Inmueble con uso de suelo mixto en excelente ubicaciónDescubre esta propiedad única con amplios espacios, gran potencial comercial y residencial, perfecta para vivir, invertir o desarrollar tu negocio...Casa principal de 3 niveles:.✨ Amplia sala y comedor.🍽️ Cocina integral con desayunador.🛏️ 5 habitaciones.📚 Estudio y family room.💪 Gimnasio.🚿 1 ½ baños.🧺 Cuarto de lavado.🌿 Roof garden y balcón con vista.🚗 Estacionamiento techado para hasta 12 autos..Áreas adicionales:.🏠 2 bodegas con baño.🌳 Jardines delantero y trasero..Construcción independiente de 3 niveles:..Planta baja: 2 locales comerciales con 1 ½ baños..Primer piso: Estudio, 2 oficinas, bodega y baño completo..Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones, baño completo y roof garden..📍 Excelente conectividad, cerca de avenidas principales, transporte público, escuelas y comercios...💼 Ideal para inversionistas o familias que buscan un inmueble con grandes posibilidades de desarrollo.