Ubicación

7 inmuebles en venta en Iztacalco

Granjas México, Iztacalco

Departamento en venta

$2,570,000 MXN

48 m²

Si buscas un departamento para vivir o invertir en una zona con excelente conectividad y alta demanda, esta propiedad en Desarrollo Plutarco es una excelente oportunidad. Ubicado en segundo piso, dentro de un desarrollo con tan solo 5 años de antigüedad, el departamento cuenta con 48 m² habitables distribuidos de forma funcional. Al ingresar encontrarás sala y comedor, cocina abierta y espacio para área de lavado. Dispone de dos recámaras que comparten un baño completo. Al ser un departamento interior, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, además de buena ventilación e iluminación natural. Su vista hacia las áreas verdes del conjunto brinda una agradable sensación de privacidad. Cuenta con un lugar de estacionamiento en batería para tres vehículos, por lo que es necesario coordinar las entradas y salidas con los vecinos. El desarrollo ofrece vigilancia las 24 horas y amenidades para disfrutar todos los días Gimnasio al aire libre. Ludoteca. Salón de usos múltiples. Área de asadores. Área de fogatas. Juegos infantiles. Además, frente al edificio encontrarás un área verde ideal para salir a caminar, ejercitarte o pasear a tu mascota con comodidad. Ubicación y conectividad Ubicado en la colonia Granjas México, una zona con creciente plusvalía por su excelente ubicación y acceso a los principales puntos de la ciudad. Se encuentra muy cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Estadio GNP Seguros, Autódromo Hermanos Rodríguez y Palacio de los Deportes, lo que también representa una excelente opción para inversión por la constante demanda de renta en la zona. Cuenta con acceso rápido a Viaducto Río de la Piedad, Río Churubusco, Eje 3 Oriente Francisco del Paso y Troncoso, Calzada Ignacio Zaragoza y Avenida Presidente Plutarco Elías Calles. También dispone de excelentes opciones de transporte público, con las estaciones Coyuya del Metro Línea 8 y Metrobús Línea 2 a pocos minutos, facilitando los traslados diarios. En los alrededores encontrarás supermercados, bancos, farmacias, escuelas, restaurantes, hospitales y centros comerciales como Encuentro Oceanía, con una amplia oferta de comercios, servicios y entretenimiento. Por su ubicación, distribución, amenidades y conectividad, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quien busca su próximo hogar como para quien desea realizar una inversión con potencial de rentabilidad. Agenda tu cita y ven a conocerla. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Agrícola Oriental, Ciudad de México

Departamento en venta

$1,980,000 MXN

67 m²

Hermoso departamento de sólo 1 año de antigüedad, prácticamente está nuevo. Ubicado en un conjunto estratégicamente ubicado ya que se encuentra sobre Av. Canal de San Juan a sólo unos pasos de Calzada Ignacio Zaragoza. El condominio cuenta con vigilancia 24 horas y tiene un área de juegos infantiles. El departamento de 67 mts está distribuido en estancia, cocina abierta con área de lavado integrado, tres recámaras, 2 baños completos y 1 lugar de estacionamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Agrícola Pantitlán, Iztacalco

Casa en venta

$4,750,000 MXN

234 m²

Inversionistas y Desarrolladores Propiedad de 202.5 m² de terreno sobre avenida de alto flujo en la Agrícola Oriental, con uso de suelo comercialmixto y dos departamentos independientes ya construidos. Excelente oportunidad con documentación en regla para aplicar créditos, ideal para rentas inmediatas o proyecto comercial de alta rentabilidad. El diseño de esta propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo habitarla como una gran casa familiar o explotarla como dos viviendas totalmente independientes gracias a sus accesos separados. Al cruzar el acceso principal a nivel de calle, te recibe un largo patio lateral con capacidad para 3 autos, un activo sumamente escaso y cotizado en esta zona de la Ciudad de México. La Planta Baja cuenta con un diseño tradicional y funcional. Al entrar, se distribuyen el espacio de la estanciacomedor y una cocina con ventilación natural. En el primer nivel se localiza una recámaras amplia con baño completo, conectando en la parte superior con un área de lavado y el acceso a la azotea. Al fondo del terreno se encuentra el accceso a un depto de dos pisos completamente independiente. Dos medios baños. En la azotea hay otro cuarto con baño completo y acceso independiente. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Militar Marte, Iztacalco

Casa en venta

$8,450,000 MXN

344 m²

Excelente oportunidad para adquirir una casa totalmente remodelada, ubicada en una tranquila calle cerrada en Playa Copacabana, dentro de un entorno residencial que ofrece privacidad, comodidad y seguridad 247. Desde la entrada, un agradable recibidor da la bienvenida y conduce hacia las áreas sociales. En esta planta se encuentran una amplia sala, comedor, baño de visitas y una agradable terraza, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. La cocina cuenta con una distribución práctica y se complementa con un cuarto de lavado. En el segundo nivel se encuentra la zona privada de la casa, compuesta por 4 habitaciones. Tres de ellas cuentan con clóset y comparten un baño completo equipado con tina. La recámara principal ofrece mayor privacidad, con clóset y baño propio con tina. En este mismo nivel se encuentra el cuarto de servicio, proporcionando un espacio adicional e independiente. El último nivel es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con un salón de usos múltiples con acceso a un agradable Roof Garden y terraza, creando un espacio ideal para reuniones, celebraciones o simplemente para disfrutar del aire libre. También dispone de un cuarto de TV y medio baño, cuenta con 2 lugares de estacionamiento. La combinación de sus espacios interiores y exteriores permite adaptar la casa a diferentes estilos de vida, ofreciendo áreas para convivir, descansar, trabajar y recibir invitados. La propiedad, con aproximadamente 60 años de antigüedad, fue remodelada hace apenas 6 meses, renovando sus espacios para ofrecer una distribución actual, funcional y agradable. La casa se encuentra recién impermeabilizada y cuenta con 3 tinacos. Mantenimiento 750 mensuales Una excelente opción para vivir y disfrutar en familia.

Militar Marte, Iztacalco

Casa en venta

$8,450,000 MXN

344 m²

Una casa con carácter, espacios para disfrutar y una renovación que se siente desde el primer momento Descubre esta encantadora residencia totalmente remodelada, ubicada en una tranquila calle cerrada de Playa Copacabana, dentro de un entorno residencial que combina privacidad, tranquilidad y seguridad 247. La casa ha sido pensada para disfrutar cada espacio y adaptarse a diferentes momentos de la vida. Desde el acceso, un acogedor recibidor conduce hacia una amplia área social donde la sala, el comedor y la terraza crean un ambiente ideal para convivir, recibir amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar. Un medio baño para visitas complementa esta planta. La cocina, práctica y funcional, cuenta con espacios bien aprovechados y se conecta con el área de lavado, facilitando las actividades del día a día. En el segundo nivel se encuentra el área privada, integrada por 4 recámaras. La recámara principal ofrece mayor privacidad y comodidad, con clóset y baño propio equipado con tina. Tres de ellas cuentan con clóset y comparten un baño completo con tina. En este mismo nivel se encuentra el cuarto de servicio, brindando un espacio adicional e independiente. Pero el verdadero protagonista de la casa se encuentra en el último nivel un salón de usos múltiples con acceso al Roof Garden y terraza, un espacio versátil que puede convertirse en el punto favorito de la familia para organizar reuniones, celebrar ocasiones especiales, disfrutar una tarde al aire libre o simplemente desconectarse de la rutina. También cuenta con cuarto de TV y medio baño. La propiedad dispone de 2 lugares de estacionamiento. Con aproximadamente 60 años de antigüedad, la casa fue remodelada hace apenas 6 meses, renovando sus espacios para ofrecer una imagen actual, funcional y agradable, sin perder el carácter propio de una residencia con historia. Además, se encuentra recién impermeabilizada y cuenta con 3 tinacos, brindando mayor practicidad para el mantenimiento y funcionamiento cotidiano. Mantenimiento 750 mensuales. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una casa espacios amplios, privacidad, áreas para convivir y un espectacular Roof Garden que invita a disfrutarla al máximo.

Reforma Iztaccíhuatl Sur, Iztacalco

Comercio en venta

$40,000,000 MXN

12.5

2572 m²

Título Oportunidad de Inversión Edificio Educativo Totalmente Equipado y Listo para Operar Descripción Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el sector educativo un imponente edificio de 2,572 m² construidos sobre un terreno de 913 m², estratégicamente diseñado y equipado para funcionar como institución educativa de alto nivel Secundaria y Preparatoria. Con capacidad para albergar a 500 alumnos, este inmueble se encuentra en condiciones óptimas para iniciar operaciones de inmediato, eliminando la necesidad de inversiones adicionales en equipamiento y mobiliario. Características Destacadas Superficie 2,572 m² de construcción distribuidos en tres niveles funcionales. Infraestructura Educativa 18 aulas equipadas con mobiliario, equipos de cómputo, proyectores y filtros de ozono. Además, cuenta con salones de usos múltiples, biblioteca, auditorio, salón de música, salas de maestros y sala de juntas. Áreas Recreativas Canchas de baloncesto y fútbol para el desarrollo integral de los estudiantes. Operatividad Inmediata Se entrega con todo el mobiliario y equipamiento necesario para reanudar actividades académicas al 100. Activo Adicional de Gran Valor En el tercer nivel, la propiedad incluye un departamento independiente y totalmente funcional de 190 m². Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, lobby recibidor, sala, comedor, cocina y una terraza privada. Su construcción y uso de suelo están debidamente legalizados, ofreciendo una excelente opción para residencia de directivos, oficinas administrativas o una fuente de ingreso adicional por arrendamiento. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble productivo desde el primer día. Ideal para instituciones en expansión, nuevos proyectos educativos o inversionistas del sector. Agende una visita y compruebe todo su potencial.

Viaducto Piedad

Inversión en venta

$13,000,000 MXN

645 m²

Edificio en venta con 8 Deptos rentados en Av. Andrés Molina Enríquez Viaducto Piedad, Iztacalco, CDMX. Metros de terreno 200 m2 Uso de Suelo HM/5/20/Z Metros de Construcción 645 m2 Niveles Construídos 5 Descripción general del Edificio:: • Planta baja: acceso al inmueble, área de estacionamiento, cubo de escaleras y un departamento (101) que consta de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet. • Primer nivel: cubo de escaleras, dos departamentos (201 amp; 202) que constan de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet. • Segundo nivel: cubo de escaleras, dos departamentos (301 amp; 302) que constan de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet. • Tercer nivel: cubo de escaleras, dos departamentos (401 amp; 402) que constan de: estancia, comedor, cocina, un baño completo y dos recamaras con closet el 402 y el 401 con una recamara con closet. • Cuarto nivel: cubo de escaleras, un departamento que consta de: comedor, cocina, un baño completo y una recamara. Depto 1: 70m2 • Depto 2: 66m2 • Depto 3: 70m2 • Depto 4: 66m2 • Depto 5: 70m2 • Depto 6: 56m2 • Depto 7: 62m2 • Depto 8: 60m2 Generando rentas mensuales de $67,000.00. Cisterna 10,000 lts Tinacos 5,5000 lts Inst. Hidraulica: Cobre Inst. Sanitaria: Fierro Fundido Sistema de CCTV INTERPHONE CFE Tablero de medición 9 Medidores Digitales $22,000 MXN X 645 m2 = $14,190,000 MXN Precio $13’0000,0000 Ideal para inversionistas, constructoras, (19.4027491, -99.1291506) Conócelo y haz tu cita hoy mismo.