Del Valle Norte, Benito Juárez
Terreno en venta
$20,000,000 MXN
Excelente terreno habitacional en la Colonia Del Valle Norte, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.
Este terreno en venta ofrece una superficie total de 607 m2, con 19 metros de frente y 31 metros de fondo, presentando una forma regular que facilita el diseño y construcción.
De acuerdo a SEDUVI el uso de suelo permitido es habitacional, 4 niveles, 20 de área libre, 60m2 por vivienda, 1,919 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas.
Características del Terreno
Superficie 607 m² de forma rectangular y completamente plano
Uso de suelo habitacional Hasta 4 niveles.
Densidad de construcción Hasta 2.64 veces la superficie del terreno.
Área libre 20.
Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno.
Ubicado en una zona privilegiada, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional, perfecto para construir viviendas unifamiliares o plurifamiliares. La disponibilidad es actual, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata.
La Colonia Del Valle es conocida por su ambiente familiar y su excelente conectividad. Avenidas principales como Insurgentes Sur y División del Norte facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús cercanas.
En los alrededores, encontrarás una amplia gama de servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una gran variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de recreación. La zona cuenta con parques y espacios verdes que ofrecen opciones para actividades al aire libre.
La seguridad es una prioridad en la Del Valle, con módulos policiales y vigilancia constante. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.
Este terreno es una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan edificar en una de las mejores zonas de la CDMX. No dejes pasar esta gran oportunidad
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La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.
El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera.
Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características yo acabados.
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