218 inmuebles en renta en Ciudad De Mexico

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Tlalpan Centro, Tlalpan

Oficina en renta

$150,000 MXN

Terreno de Inversión Estratégica Insurgentes Sur 4130, Tlalpan Oportunidad Única de Desarrollo en el Corazón de Tlalpan Presentamos un terreno de 659.60 m² con una ubicación envidiable sobre Avenida de los Insurgentes Sur 4130, en la emblemática colonia Centro de Tlalpan. Actualmente cuenta con una construcción adaptada como oficinas, lo que ofrece versatilidad inmediata para seguir operando o para proyectar un desarrollo de alto impacto. Atributos Clave Superficie 659.60 m². Uso de Suelo ComercialHabitacional verificar potencial de niveles. Ubicación Premium Situado en una de las arterias más importantes de la CDMX, garantizando flujo constante y visibilidad de marca. Conectividad y Movilidad El terreno goza de acceso directo a Insurgentes Sur, Periférico Sur y Viaducto Tlalpan. En cuanto a transporte, se encuentra a minutos de estaciones del Metrobús Línea 1, facilitando el acceso para colaboradores o clientes. Servicios de Élite en un radio de 5 km Salud Cercanía inmediata a la Zona de Hospitales de Tlalpan Nutrición, Cancerología, Cardiología y hospitales privados como Médica Sur. Educación A pocos minutos de la UNAM Ciudad Universitaria, la Universidad Intercontinental UIC y colegios de prestigio en la zona de Tlalpan y San Ángel. Comercio Cercano a Centros Comerciales de lujo como Perisur y Cuicuilco. Este terreno representa la combinación perfecta entre ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Ideal para corporativos, clínicas especializadas o proyectos residenciales boutique. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

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San Miguel Xicalco, Tlalpan

Casa en renta

$37,000 MXN

  2

  1.5

  168 m2

Imagina despertar con el sonido de los pájaros, rodeado de piedra natural y madera sin salir de la Ciudad de México. Esta hermosa casa de 2 niveles combina arquitectura orgánica, materiales naturales y amplitud de terreno, creando un ambiente perfecto para quienes desean tranquilidad, descanso, aire libre y privacidad, sin manejar largas distancias ni salir de la ciudad. Ideal para Personas retiradas que buscan tranquilidad sin alejarse de servicios médicos y familia Familias que desean una casa de descanso sin manejar horas de carretera Extranjeros que valoran arquitectura auténtica mexicana y la vida en un pueblo originario Ubicada en el Pueblo de San Miguel Xicalco, en la zona alta de Tlalpan, disfrutarás de clima fresco, entorno verde y tranquilidad, manteniendo conexión con Periférico Sur, hospitales, supermercados y servicios. Planta baja Sala con doble altura y bóveda plana de tabique aparente Comedor Cocina integral totalmente equipada electrodomésticos y utensilios incluidos Área de lavado con lavadora y secadora incluida Medio baño de visitas Planta alta 2 recámaras, la principal con cama king size, terraza privada, pantalla y área de estar Segunda recámara equipada con 2 colchones inflables tamaño matrimonial Baño amplio con tina y regadera Área de clósets con gran capacidad de almacenamiento Exterior Amplio jardín con árboles frutales Asador Domo geodésico multiusos yoga, estudio creativo, arte, reuniones Una casa para quien valora el tiempo, el espacio y la tranquilidad. RequisitosContrato anual, mes de renta corriente, depósito en garantía.

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Roma Norte, Cuauhtémoc

Comercio en renta

$70,000 MXN

  3

  180 m2

Local en renta en Roma Norte ideal para restaurante Precio por debajo de mercado Oportunidad ideal para concepto gastronómico. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda gastronómica de la Ciudad de México, este local en Roma Norte sobre calle Salamanca representa una oportunidad estratégica para desarrollar un concepto exitoso. El espacio cuenta con 180 m², un frente amplio de más de 11 metros y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos conceptos gastronómicos o comerciales. El local cuenta con un traspaso de 2,500,000 obligatorio, se encuentra listo para adecuarse, conserva infraestructura instalada, incluyendo cocina, mobiliario, sistema eléctrico renovado y ducto de extracción hasta azotea, lo cual representa un ahorro importante en inversión inicial para proyectos de alimentos y bebidas. Se ubica en planta baja dentro de un edificio con acceso desde la calle mediante unos escalones, lo que le brinda presencia sin perder privacidad. Adicionalmente, existe la posibilidad de reconfigurar la fachada, incrementando su potencial comercial. Valor agregado clave La renta actual se encuentra por debajo del rango promedio de mercado en la zona, lo que permite entrar a Roma Norte con una estructura de costos más eficiente y menor riesgo operativo. Uso de suelo Permite operación de restaurante y venta de bebidas alcohólicas, ampliando significativamente las posibilidades de concepto. Ideal para Restaurantes casuales o de autor Taquerías premium o conceptos de parrilla Wine bar, speakeasy o cocina contemporánea Marcas en crecimiento que buscan posicionarse en zona estratégica Importante Existe la opción de adquirir, el equipamiento y mobiliario actual mediante traspaso obligatorio, ideal para quienes buscan acelerar el proceso de apertura y optimizar inversión inicial. El establecimiento cuenta con permisos asociados a la operación de restaurante y venta de bebidas alcohólicas, los cuales podrán ser transferidos o reconfigurados conforme a la normativa aplicable. Una excelente oportunidad para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una de las colonias con mayor flujo y crecimiento gastronómico de la ciudad, con condiciones de entrada altamente competitivas y gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos.

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15 de Agosto, Gustavo A Madero

Bodega en renta

$8,000,000 USD

  20000 m2

Ubicada estratégicamente en el Parque Industrial La Villa, esta nave industrial representa una oportunidad única para empresas que buscan dominar la Última Milla Last Mile o establecer operaciones de manufactura ligera con los más altos estándares de calidad e infraestructura. Perfiles Estratégicos de Interés ECommerce y Retail Ideal para centros de distribución urbana que requieren entregas rápidas y una alta densidad de inventario. Operadores Logísticos 3PL4PL Empresas que necesitan conectividad inmediata con los principales corredores de consumo de la capital. Industria Farmacéutica y de Salud Por su control de ventilación, seguridad y cumplimiento normativo. Manufactura Ligera y Tecnología Gracias a su subestación eléctrica propia y robustez estructural. Especificaciones Técnicas de Construcción La infraestructura del Edificio ha sido diseñada para la durabilidad y la operación continua sin fricciones Área Rentable Total 20,000 m² 215,278 sf. Patio de Maniobras Adicional 5,000 m² 53,819 sf de concreto reforzado. Mezzanine Oficina Modular 150 m² 1,615 sf. Área de Andenes Techada 975 m² 10,495 sf. Altura Libre Mínima 9.75 m 32 ft. Espaciamiento entre Bahías 12.19 x 18.28 m 40 x 60 ft. Capacidad de Carga en Piso Concreto de 15 cm 6 in, reforzado con MR42 kgcm. Acceso para Carga 10 Andenes de carga cortinas de 2.74 x 3.05 m 9 x 10 ft y 2 Rampas de acceso cortinas de 3.65 x 4.27 m 12 x 14 ft. Sistema de Techumbre KR18 con un 5 de iluminación natural skylights. Muros Sistema Tiltup de concreto completo con fachada tipo oficina en esquinas y secciones medias. Estacionamiento 84 cajones exclusivos. Ventajas Competitivas y Valor Agregado Este activo no solo ofrece espacio, sino una plataforma operativa avanzada Energía Garantizada Subestación eléctrica propia con capacidad de 225 kVAs, asegurando un suministro confiable para procesos industriales. Sustentabilidad y Ahorro Equipada con paneles solares y líneas de vida en techumbre para mantenimiento seguro. Ambiente Productivo Sistema de ventilación mecánica con 4 cambios de aire por hora y 4 sistemas de intercambio de aire, optimizando el confort térmico. Iluminación de Alta Eficiencia Sistema LED de 350 lux en interiores y 20 lux en exteriores. Seguridad Integral Control de acceso, sistema de protección contra incendios mediante gabinetes y mangueras, y múltiples puntos de acceso por vías principales y secundarias para una operación 247. Ubicación en Hub Creciente Calzada San Juan de Aragón 135, en una de las zonas industriales con mayor plusvalía y crecimiento comercial del país. Asegure su posición en el nodo logístico más estratégico de la Ciudad de México. Esta nave combina ubicación premium con especificaciones técnicas que garantizan una ventaja operativa inmediata. Contáctenos hoy para una visita privada y análisis de viabilidad para su proyecto.

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Ampliación Granada

Oficina en renta

$390 MXN

  2

  612 m2

Torre Onyx, Edificio ubicado en uno de los corredores con mayor presencia corporativa. Walking Distance a plazas comerciales, Restaurantes, bancos y áreas de esparcimientos. Fácil acceso a vialidades principales. Edificio nuevo con 14 niveles , Obra Gris. – PB con 320 m2 - $176,000 mxn (LOCAL) mantenimiento incluido- 3 lugares de estacionamiento- Obra GRIS- interior – Piso 13 y 14 con 612 m2 por planta $390mxn xm2- mantenimiento $80xm2 (OFICINAS) Piso 13 -: Semiacondicionado- exterior Piso 14- Obra gris - exterior – Cajones de estacionamiento incluidos en renta. (1 lugar x cada 45 m2) – 4 elevadores y montacargas – Valet Parking – Sistema de Grabación digital, acceso con torniquetes ópticos, – Vigilancia 24 hrs, Control de Incendios, Planta de luz Mantenimiento $80 mxn m2 ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

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Los Alpes

Oficina en renta

$26,500 MXN

  2

  12.25 m2

Oficinas cerrada en renta para 3 personas, ideales para tu negocio. Dentro de un desarrollo corporativo A+ con amenidades que harán que tu estancia sea muy agradable. Ubicación privilegiada, rodeada de vías principales como Av Revolución, Periférico, Barranca del Muerto, además de accesos rápidos con transporte público. Oficina acondicionada con mobiliario lista para que solo tengas que pensar en hacer crecer tu negocio. El desarrollo cuenta con amenidades incluidas como: -Salas de Juntas -Sala de Proyección -Auditorio -Roof Garden y terraza para eventos -Área de comedor -Cafetería -Ludoteca/Guarderia -Sala de lactancia -Gimnasio equipado con regaderas y Lockers -Baños para H y M en cada piso El desarrollo cuenta con: -3 Elevadores de alta velocidad -Escaleras de emergencia -2 recepciones -Valet Parking -Área de bicicletas -Estacionamientos con costo -Seguridad 24/7 -Montacargas Agenda una cita. Tenemos oficinas para 2 y 3 personas Requisitos: 1 Renta más IVA 1 mes de depósito Obligado solidario Pago de póliza jurídica Pago de investigación Identificación Comprobante de ingresos AVISO DE PRIVACIDAD •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

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San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Casa en renta

$40,000 MXN

  3

  4

  555 m2

Descubre la perfecta oportunidad de rentar una impresionante casa ubicada en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, CDMX. Esta propiedad residencial, situada en la tranquila dirección de Álamos 43, está deshabitada y lista para acomodar a su nueva familia. Con un total de 555 m2 de construcción distribuidos en 3 niveles, esta casa se destaca por su amplitud y funcionalidad. El hogar cuenta con 3 dormitorios y 4 baños completos, además de un medio baño adicional, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. El comedor tiene su propia kitchenet a un lado y la estancia cuenta con una chimenea de gas y un bar. Construida en 1992, esta propiedad combina el encanto de la época con potencial moderno, albergando amplios espacios para el disfrute cotidiano. La superficie total del terreno es de 470 m2, proporcionando un entorno exterior ideal para actividades al aire libre en sus amplios jardines. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para tus vehículos. La casa se encuentra ubicada en una zona privilegiada de San Nicolás Totolapan, conocida por su ambiente sereno y belleza natural, siendo una excelente opción para quienes buscan la tranquilidad sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad de hacer de esta magnífica casa tu nuevo hogar. Contáctanos para más información y agendar una visita. Esta residencia es el lugar perfecto para comenzar nuevas memorias y disfrutar de una vida de calidad. 1 Todas las imágenes mostradas en este anuncio son con fines ilustrativos, el resultado final puede variar. 2 Los muebles y la decoración que aparecen en esta publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta. 3 El monto de la renta se deposita mensualmente en la cuenta bancaria del propietario, de acuerdo a los términos del contrato. 4 Consulte el Aviso de Privacidad en nuestra página web.

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Jardines del Pedregal

Oficina en renta

$320 MXN

  2

  1475 m2

TORRE ZAFIRO II: excelente ubicación, acceso rápido, transporte publico y principales vialidades. Oficinas disponibles: 10 disponibles con medidas de 375m2 hasta 1510m2, Renta por m2 $320 y Mantenimiento de $85xm2 Piso 5 esta en OBRA GRIS, Piso 7 cuenta con terraza de 8m2 con costo de la terraza $160xm2 Características del edificio  Edificio corporativo  Seguridad estructural certificada  Cuatro elevadores  Seguridad intramuros permanente  Amplios estacionamientos  Helipuerto  Excelente ubicación al sur de la ciudad Ubicado en la colonia Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón. Esta ubicación estratégica maximiza el potencial de tu negocio gracias a la intensa actividad económica de la zona. Aprovecha el ambiente comercial y las amenidades que ofrece este espacio ideal para impulsar tu empresa. Ideal para tiendas, restaurantes y más. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

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Industrial Vallejo, Azcapotzalco

Bodega en renta

$495,000 MXN

  1

  1

  1750 m2

Disponible en arrendamiento bodega industrial ubicada en la colonia Industrial Vallejo. El inmueble cuenta con las especificaciones técnicas requeridas para operaciones de centros de distribución Cedis, logística de última milla o manufactura urbana dentro de la Ciudad de México. Especificación de Superficies Área de Almacenamiento Bodega 1,500 m² de planta libre. Área de Oficinas 250 m² acondicionados para áreas administrativas y operativas. Superficie Total Construida 1,750 m² Características Técnicas e Infraestructura Altura Libre 6 metros. Acceso Vehicular Portón de carga con altura de 4.20 metros para ingreso de unidades pesadas. Capacidad de Piso Concreto de alta resistencia para soporte de carga pesada y tránsito continuo de montacargas. Servicios Integrados Módulos de baños para personal operativo y administrativo. Indicadores Logísticos y Beneficios de la Zona La ubicación destaca por su posicionamiento estratégico como nodo de consolidación infill y de última milla en la CDMX Optimización de Cadena de Suministro Su localización reduce los tiempos de traslado y costos de distribución hacia el consumidor final en la zona metropolitana. Vías de Acceso Principales Conectividad directa con arterias de alta capacidad como Av. Ceylán, Eje 5 Norte, Circuito Interior, Av. Insurgentes Norte y Calzada Vallejo. Conectividad Multimodal Proximidad a las líneas de espuela ferroviaria y a la Terminal de Carga Ferroviaria de Pantaco. Entorno Industrial y Puntos de Referencia Ubicada dentro del corredor industrial consolidado del norte de la ciudad, compartiendo zona con infraestructura de alta demanda corporativa Operaciones Colindantes Zona de operación de centros de distribución de firmas como Mercado Libre, Amazon, Bimbo, PepsiCo, CocaCola FEMSA y Procter Gamble. Centros de Innovación Cercanía a Tecnoparque y al Centro de Desarrollo Tecnológico Vallejoi. Infraestructura de Transporte Acceso a redes de transporte público Metro y Metrobús, así como disponibilidad de servicios financieros y comerciales para la fuerza laboral en el radio inmediato. Condiciones Comerciales Precio de Renta 495,000.00 MXN IVA mes. Requisitos de Arrendamiento 2 Meses de depósito en garantía 2 Meses de renta adelantada 1 Fiador con bien raíz o póliza jurídica corporativa sujeta a aprobación de perfil Contacto Comercial y Citas Para información técnica adicional, entrega de planos o programación de visitas al inmueble Broker Elena Coello Broker Certificada en Industrial Comercial Inmobiliaria KW City WhatsApp Teléfono 5588547216 Correo electrónico elena.coellokwmexico.mx

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