Ubicación

16 comercios en venta en Miguel Hidalgo

Del Valle Centro, Benito Juárez

Comercio en venta

$45,000,000 MXN

Ubicado sobre uno de los ejes viales más importantes de la alcaldía Benito Juárez, este terreno en venta en la colonia Del Valle Centro cuenta con una superficie total de 471.75 m², ofreciendo un frente amplio y una geometría regular óptima para proyectos arquitectónicos de alta densidad o desarrollo residencial multifamiliar. La orientación del predio permite maximizar el aprovechamiento de luz natural en fachadas y cubos de luz, un factor crítico para el cumplimiento de ecotecnias y habitabilidad en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica sobre Avenida División del Norte 1151 garantiza una conectividad logística inmejorable y una exposición comercial idónea para proyectos con planta baja comercial o accesos vehiculares fluidos. La infraestructura de la zona destaca por su alta conectividad y cercanía a vialidades primarias como Avenida Universidad y Avenida Cuauhtémoc, además de situarse a solo unos pasos de la estación del metro División del Norte, facilitando el transporte multimodal para los futuros residentes. El entorno inmediato combina la vida urbana con andadores verdes y espacios recreativos, ubicándose a corta distancia del Parque de las Arboledas Parque Pilares, el Parque Francisco Gabilondo Soler, la emblemática Iglesia de la Medalla Milagrosa y el Parque de los Venados, consolidando un perfil de alta demanda residencial. La oferta de servicios, entretenimiento y equipamiento cultural en el área inmediata añade un valor comercial sólido al activo, destacando la proximidad con el Teatro Wilberto Cantón y el centro comercial Plaza Universidad. Este predio representa una oportunidad de inversión en un suelo consolidado, con factibilidad de servicios completa y rodeado de un entorno de servicios médicos, educativos y comerciales que aseguran una rápida absorción en el mercado de preventa inmobiliaria.

Del Valle Norte, Benito Juárez

Comercio en venta

$12,000,000 MXN

Sobre Av. Coyoacán, casi esquina con Eje 4 Sur Xola, frente al Walmart Del Valle Norte. A solo una cuadra de Viaducto Miguel Alemán y a 4 cuadras de Insurgentes Sur y División del Norte. Zona de altísima conectividad y plusvalía. Características del inmuebleTerreno 159 m² Construcción 305 m² Uso de suelo HC420Z Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos Distribución funcional y versátil6 recámaras. 4 medios baños. 3 bodegas. 1 terraza. Área social tipo departamento independiente Ideal para recibir visitas, rentar en plataformas o alojar a un colaborador con Cocina con barra. Estancia. 1 recámara. 1 baño completo. 1 estacionamiento techado puede rentarse como local comercial. Área de lavado independiente Estilo arquitectónicoLa propiedad cuenta con un estilo neoclásico con detalles elegantes como pisos de madera, molduras limpias y amplias ventanas que inundan cada espacio de luz natural. Cuenta con un mobiliario empotrado de diseño funcional, ideal para oficinas ejecutivas o salas de reunión. Ubicación estratégicaA minutos de los principales corredores comerciales y de servicios Centros comerciales Plaza Insurgentes, Galerías Insurgentes, Mítikah, Oasis, Plaza Universidad, Reforma 222, Parque Delta y más... Hospitales Ángeles Metropolitano, Ángeles México, Ángeles Mocel, Ángeles Roma y Centro Médico Siglo XXI entre otros... Transporte y conectividad A pasos de estaciones de metro, metrobus y avenidas primarias como Viaducto, Insurgentes, División del Norte y Eje 4 Sur Xola. Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de este inmueble único. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Régimen Agrario Solo si aplica Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional RAN. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Imagenes para uso exclusivo de Momentum Bienes Raíces by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube. CasaConUsoDeSueloMixto InversiónCDMX OficinasEnVenta ConsultoriosDelValle LocalComercialCDMX OficinasDelValle PropiedadConUsoDeSueloMixto OportunidadDeInversiónInmobiliaria InmuebleParaOficinasYConsultorios EdificioMultifuncionalEnVenta

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A Madero

Comercio en venta

$9,800,000 MXN

3.5

348 m²

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA Inmueble Comercial con Triple Frente en Tepeyac Insurgentes Ubicación Irrepetible Situada en el corazón de la Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad se localiza en el acceso poniente de la Basílica de Guadalupe. Su ubicación en la calle Industria 8 garantiza no solo un flujo constante, sino una logística de acceso privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de servicios en la CDMX. Configuración y Potencial del Terreno La propiedad destaca por ser una isla logística de tres frentes, lo que permite accesos independientes para carga, descarga y atención al público Frente Sur 22 m sobre Calle Lindavista. Frente Poniente 15 m sobre Calle Unión. Frente Oriente 19 m sobre Calle Industria. Superficie total 348 m². Infraestructura Actual Actualmente operando como taller, el inmueble se encuentra en excelentes condiciones operativas, listo para ser utilizado o adaptado Área Totalmente Techada Ideal para resguardo de mercancía o procesos industriales ligeros. Áreas Administrativas 2 oficinas privadas funcionales. Servicios Bodega de almacenamiento y núcleos de baños. Estatus Jurídico Documentación en regla, libre de gravamen y lista para escriturar. Potencial de Desarrollo Uso de Suelo I0230 Gracias a su zonificación industrial, el predio es perfecto para Centros de Distribución Last Mile Para empresas de ecommerce que buscan cubrir el norte de la ciudad. Talleres Especializados o Centros de Servicio Aprovechando la altísima visibilidad y los tres accesos. Inversión Patrimonial Adaptación para locales comerciales o servicios de conveniencia debido a la proximidad con el flujo turístico de la Basílica. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Doctores

Comercio en venta

$11,000,000 MXN

269 m²

Local comercial en venta de dos pisos, amplio y con ubicación privilegiada cerca de hospitales, rodeado de oportunidades. En la planta baja, te recibe un amplio espacio diseñado para adaptarse a tus necesidades: una elegante recepción, una cómoda sala de espera, o incluso una atractiva área de exhibición que cautive a tus clientes desde el primer instante. Subiendo a la planta alta, descubrirás un espacioso salón que actualmente opera con gran éxito como salón de fiestas infantiles, demostrando su potencial para atraer público y generar ingresos constantes. Comodidad y funcionalidad para tu negocio: El local cuenta con dos cajones de estacionamiento propios, asegurando accesibilidad para tus clientes y colaboradores. Además, dispone de baños independientes para hombres y mujeres, así como una bodega, ideal para almacenamiento eficiente. Ya sea que imagines un centro de rehabilitación, una clínica especializada, un showroom exclusivo o cualquier otro proyecto, aquí tienes la libertad de hacer realidad tus sueños comerciales. Hoy es un salón de fiestas infantiles y tiene mucho éxito. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio diseñado para crecer. •En el precio no están incluidos los muebles. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.