Ubicación

23 comercios en venta en Iztapalapa

Campestre Churubusco, Coyoacán

Comercio en venta

$17,500,000 MXN

Si eres inversionista es una excelente oportunidad para retorno de rentas. Si eres desarrollador cuentas con la excelente combinación de departamentos y locales comerciales sobre avenida taxqueña esquina con Miguel Ángel de Quevedo. Estas a tan solo a 7 minutos del metro y central camionera de Taxqueña, a un kilometro de club Campestre de ciudad de México y Centro de Coyoacán en donde hay museos y restaurantes. Es un edificio para remodelar cuenta con una superficie de terreno de 428.80 m2, se ubica en esquina con frente de Avenida Taxqueña. Es una construcción de cuatro niveles, en la que en la planta baja se aprovecho para el comercio, así también se considero el espacio para los estacionamientos de los residentes. En el primer y segundo nivel se destino el uso para habitación contando con seis departamentos de entre 85.00 m2 y 114 m2 aproximadamente. La planta azotea esta destinada para cuartos de servicio, algunas bodegas y área de lavado. En total tiene una superficie construida de 1,076.58 m2. Importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. El precio no incluyen gastos, gestoría, , avaluó e impuestos por escrituración ante el notario. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NO INCLUYEN MOBILIARIO. EL PRECIO PODRÁ VARIAR SIN PREVIO AVISO.

20 de Noviembre, Venustiano Carranza

Comercio en venta

$5,800,000 MXN

187.5 m²

LOCAL COMERCIAL EN COLONIA 20 DE NOVIEMBRE, DE 2 NIVELES, PROPIO PARA SALON DE EVENTOS, ESCUELA, TIENDAS DE CONVENIENCIA, GYM, OFICINAS, EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y AVENIDAS PRINCIPALES

Obrera, Cuauhtémoc

Comercio en venta

$1,320,000 MXN

Nueva oportunidad en el corazón de la Cuauhtémoc Este local comercial, ubicado en 29 Lucas Alamán, Obrera, se presenta al mercado como una excelente inversión para emprendedores y empresarios visionarios. Con 18 metros cuadrados totales, este espacio versátil se ajusta perfectamente para su uso actual como cocina o para ser rediseñado según las necesidades de tu negocio. Construido con ladrillo y cemento, y con un techo plano que ofrece durabilidad, presentando una oportunidad única para personalizarlo a tu gusto. La ubicación es inmejorable en una zona concurrida y comercial, con paso peatonal y vehícular fluído y a solo pasos del transporte público. Proximidad a importantes avenidas, metro y autobuses, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, está rodeado de colegios, tiendas departamentales y todos los servicios necesarios para el éxito de cualquier emprendimiento comercial. El local cuenta con todos los servicios esenciales como electricidad y agua corriente, asegurando que tu negocio funcione sin contratiempos. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor tráfico y movilidad de la Ciudad de México.

Hipódromo, Cuauhtémoc

Comercio en venta

$44,000,000 MXN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AV. MÉXICOActivo Prime Negocio Híbrido Restaurante HospitalityInmueble histórico catalogado en la ubicación de mayor prestigio y plusvalía de la Hipódromo Condesa. Un activo llave en mano con tres fuentes de ingresos activas. DATOS CLAVE Terreno 275.38 m² Construcción 363.00 m² Uso de Suelo Mixto ,el uso de suelo llamado Impacto Vecinal, restaurantes, bistros, cafés con alcohol VENTAJA ÚNICA Licencia de alcohol vigente hasta las 200 AM. DISTRIBUCIÓN OPERATIVAPLANTA BAJA Comercial y Eventos Restaurante Fachada emblemática con terraza exterior a pie de calle, hermoso bar equipado con horno italiano de piedra asi como todo el equipo de cocina indutrial con el que cuenta el restaurante. Bar exterior con servicio en area verde a pie de calle asi como una linda terraza externa para comensales. Patio Trasero Área techada de gran capacidad para eventos privados. Restaurante area intererna del edificio con un hambiente lleno de arte y buen gusto. PLANTA ALTA Hospedaje Boutique 5 Habitaciones Suites de diseño pintoresco y acogedor, Actualmente activo en Airbnb con alta rentabilidad y opcion para aumentar contruccion de acuerdo a la densidad permitida. VALOR ESTRATÉGICOUbicación Triple A Situada en el eje principal, Av. Mexico, garantizando flujo peatonal premium. Licencia Exclusiva Permiso de operación nocturna difícil de replicar en la zona.

El Rosario, Azcapotzalco

Comercio en venta

$7,000,000 MXN

820 m²

Hermoso jardin de eventos con casa EN VENTA!! 800 metros cuadrados de terreno!! Amplio jardin de eventos con baños para clientes (hombre y mujer, cada uno con 2 cubiculos)local para tiendita o cocineta Area completamente bardeada para proteccion y porton de herreria La casa cuenta con Planta baja: Area de cocinaBaño completo Planta alta:tres recamarasbaño compartido

Roma Norte

Comercio en venta

$19,618,300 MXN

168.91 m²

Oportunidad de locales en renta en el vibrante corazón de Roma Norte, en Avenida Chapultepec, una ubicación estratégica que destaca por su intensa actividad económica. Ideal para negocios que buscan atraer a un flujo constante de clientes en una de las colonias más demandadas de Cuauhtémoc. No pierdas la oportunidad de establecer tu marca en este espacio de alta visibilidad.

El Santuario, Iztapalapa

Comercio en venta

$22,150,000 MXN

Atención inversionistas terreno en venta, el inmueble tiene 941 m2 de terreno y 670 m2 de construcción, actualmente es una escuela de nivel preescolar, con matricula activa y suficiente para su rentabilidad, documentos, permisos y certificaciones al corriente, con espacio para crecer en espacio y como negocio. Pero si lo que te interesa es desarrollar un inmueble habitacional, su uso de suelo te permite construir vivienda en edificio o casas en condominio, su magnifica ubicación te permitirá tener acceso rápido por Ermita Iztapalapa y por el Periférico, tendrás cerca tiendas de conveniencia, bancos, hospitales escuelas y todo lo necesario para vivir cómodo en esta zona de la ciudad Oportunidad Única de Inversión Terreno con Uso de Suelo Mixto y Potencial Inigualable Ubicación Estratégica Dirección Andrés Tutino, Barrio San Miguel, Iztapalapa. Superficie Total 941m2 Precio 22,150,000 Potencial de Negocio Inmediato Escuela en Operación Adquiera un negocio funcionando y un activo inmobiliario de alto valor Este inmueble opera actualmente como una escuela reconocida y con trayectoria, lo que ofrece un retorno de inversión inmediato para quien desee continuar con el giro educativo. Infraestructura Educativa Completa Cuenta con 5 aulas equipadas, oficinas administrativas, patio central, biblioteca, área deportiva y baños adaptados. Uso de Suelo Establecido La licencia y el uso de suelo para fines educativos están vigentes, eliminando largos trámites para continuar la operación. Flujo de Ingresos Asegurado Posibilidad de adquirir el negocio con la matrícula actual, garantizando un flujo de caja desde el primer día. Punto Clave Ideal para expandir franquicias educativas, colegios bilingües o centros de capacitación. Opción de Desarrollo Inmobiliario Terreno Premium Excelente densidad y ubicación para un proyecto residencial de éxito. Para el desarrollador, esta propiedad representa un terreno de 941 m² ubicado en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad. Uso de Suelo Habitacional Habitacional Mixto. El terreno es perfecto para la construcción de casas habitación o un complejo de departamentos de alto nivel. Ubicación Premium Cercanía a centros comerciales, avenidas principales, hospitales, parques, etc. Plusvalía Garantizada La zona experimenta un constante crecimiento, asegurando una alta rentabilidad y una rápida venta o renta de las unidades construidas. Estructuras Aprovechables La infraestructura actual cimientos, muros perimetrales, instalaciones puede ser utilizada o fácilmente adaptada para el nuevo proyecto. No Deje Pasar Esta Doble Oportunidad Este terreno ofrece lo mejor de dos mundos un negocio rentable en operación y un activo inmobiliario estratégico listo para el desarrollo. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer el expediente completo, incluyendo permisos y zonificación detallada.

Peralvillo, Cuauhtémoc

Comercio en venta

$3,600,000 MXN

266 m²

Descubre una propiedad que combina hogar y oportunidad de negocio en la vibrante Colonia Peralvillo Esta espaciosa casa en esquina te ofrece un estilo de vida cómodo y funcional, además de un potencial comercial inigualable gracias a su ubicación estratégica y diseño versátil. Características destacadas de la propiedad Planta Baja Dos locales comerciales a pie de calle Actualmente en funcionamiento, ideales para emprendedores que buscan aprovechar el constante flujo peatonal de la zona.Área residencial Cocina, salacomedor y medio baño, con acceso directo al patio central que proporciona excelente ventilación e iluminación natural.Escalera con elevador al segundo piso Facilitando el acceso y movilidad dentro de la propiedad. Primer Piso Tres amplias recámaras y un estudio Perfectas para una familia que valora el espacio y la comodidad.Baño completo Diseñado con acabados de calidad.Patio central Continuando con la temática de espacios bien iluminados y ventilados. Segundo Piso Área habitable independiente Incluye cocina, sala, comedor, dos recámaras y un baño completo. Ideal para rentar, alojar a familiares o establecer una oficina privada.Beneficios de la ubicación en esquina Mayor visibilidad comercial Los locales comerciales se benefician de una exposición superior, atrayendo a más clientes potenciales.Entradas independientes Facilita la separación entre las áreas comerciales y residenciales, ofreciendo privacidad y funcionalidad.Iluminación y ventilación óptimas Gracias a la doble fachada, todos los espacios de la casa reciben abundante luz natural y aire fresco.Entorno privilegiado Frente al Mercado Beethoven Un centro neurálgico de actividad local, reconocido por su amplia variedad de productos frescos y locales. Este mercado es un punto de encuentro para residentes y visitantes, asegurando un flujo constante de personas frente a tu puerta. A una cuadra de la avenida principal Facilitando el acceso a diversas rutas de transporte público y conectividad con el resto de la ciudad. Servicios y comodidades cercanas Instituciones educativas Como el Cendi Beethoven y la Escuela Primaria Estado de Sonora, a pocos minutos caminando, ideales para familias con niños en edad escolar. Centros de salud y hospitales Brindando tranquilidad y seguridad para el bienestar de tu familia. Parques y áreas recreativas Espacios verdes para el esparcimiento y actividades al aire libre. Esta propiedad es perfecta para amas de casa que buscan un hogar espacioso y funcional, emprendedores deseosos de iniciar o expandir su negocio en una ubicación estratégica, e inversionistas interesados en un inmueble con múltiples fuentes de ingreso. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir y prosperar en uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de la Ciudad de México Esta propiedad te la puedo mostrar agendando con 24 horas de anticipación. Personalmente te estaré atendiendo. Carlos Sparrowe 55 7583 8125 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Irrigación, Miguel Hidalgo

Comercio en venta

$22,500,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un edificio en la prestigiosa zona de Irrigación, donde el diseño y la funcionalidad se combinan en una propiedad de tres departamentos, cada uno con 130 m2 distribuidos en dos niveles. Cada unidad está equipada con 2 recámaras y 2 baños, lo que ofrece el espacio ideal tanto para proyectos empresariales como para quienes busquen un inmueble versátil y de gran potencial. Con un total de 9 lugares de estacionamiento, esta propiedad garantiza comodidad y practicidad para quienes la utilicen. Los departamentos cuentan con áreas comunes amplias y bien iluminadas, como la sala, comedor y cocina, pensadas para adaptarse a diversos usos. Gracias a su distribución abierta, cada espacio puede transformarse fácilmente según las necesidades del usuario, desde oficinas hasta residencias de alto nivel. Ubicado en una zona estratégica, con excelente acceso a los puntos más importantes de la ciudad, este edificio es perfecto para quienes desean invertir en un inmueble con una ubicación privilegiada y una proyección de rentabilidad alta. Ya sea que busques rentar los departamentos, transformarlos en oficinas o vivir en ellos, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades. No pierdas la oportunidad de asegurar este valioso activo con un alto potencial de crecimiento

Santa Fe

Comercio en venta

$9,060,000 MXN

303 m²

Local en venta en frente de Garden Santa Fe adaptado para restaurantes, también podría ser utliizado para empresas de paqueteria , tiene excelente ubicación. El local actualmente está dividido en dos locales. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Tacuba, Miguel Hidalgo

Comercio en venta

$18,300,000 MXN

Edificio comercial con 346 m2 de terreno y 1,361 m2 de construcción, ubicado en calle cerrada en una zona de alto flujo peatonal, dotada de diversos medios de transporte, muy cerca del metro Tacuba. Consta de 4 niveles, en planta baja con 5 locales de diversos tamaños, ocupados por distintos giros imprenta, cocina económica, venta de productos Herbalife, etc. En el primer y segundo nivel escuelas de enfermería, de música y baile, en el tercer piso un gimnasio además de una amplia azotea con un cuarto de conserje. Cada nivel tiene baños para hombres y mujeres. Edificio para inversionistas o comerciantes, todos los niveles están ocupados. El uso de suelo es habitacional mixto, de hasta 10 niveles, con 30 de área libre. Según estimaciones de MarketDataMéxico, Tacuba tiene un output económico estimado en MXN 4,100 millones anuales, de los cuales MXN 870 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN 3,200 millones a ingresos de los 1,800 establecimientos que allí operan. Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000. Actualmente funciona como nevería, misma que podría continuar ocupando el local hasta el término del contrato de arrendamiento o bien desocuparlo. Por ser una propiedad comercial, el precio del listado es mas IVA. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

Obrera, Cuauhtémoc

Comercio en venta

$8,500,000 MXN

html Tu oportunidad de inversión te espera en el corazón de la ciudad Presentamos a la venta esta excepcional bodega comercial en el vibrante barrio de Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Situada en la calle García Cubas, esta propiedad nueva al mercado está deshabitada y lista para recibir al próximo propietario visionario. Con un total de 288 metros cuadrados de terreno, esta bodega ofrece un espacio útil de 288 metros cuadrados, perfecto para cualquier actividad comercial que tengas en mente. Construida con ladrillo y cemento, la bodega se caracteriza por su resistencia y durabilidad. Cuenta con un amplio garaje y un piso de concreto que garantiza la máxima funcionalidad. Totalmente sin amueblar, esta bodega se adapta a cualquier tipo de mercancía que desees manejar. Gracias a su ubicación estratégica, disfrutarás de un acceso fluvial y estarás cerca de servicios esenciales como el aeropuerto, líneas de autobús, metro, centro médico, y más. A un paso de avenidas principales, tiendas, y un gimnasio, tendrás todo a tu alcance. Este inmueble, situado en una zona concurrida, es ideal para cualquier empresa que desee establecerse en un punto neurálgico de la ciudad. Con acceso cercano a transporte público, la ubicación accesible es insuperable para facilitar la operación de tu negocio. Con una altura libre adecuada para almacén, esta bodega es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad versátil y bien ubicada. No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio en una ubicación de alto crecimiento

Comercio en venta en El Rosario

23 comercios en venta en Iztapalapa

Campestre Churubusco, Coyoacán

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20 de Noviembre, Venustiano Carranza

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Obrera, Cuauhtémoc

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Hipódromo, Cuauhtémoc

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El Rosario, Azcapotzalco

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Roma Norte

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El Santuario, Iztapalapa

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Peralvillo, Cuauhtémoc

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