5 Comercios en venta en Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Comercio en venta

$62,000,000 MXN

746 m²

Casa Carmen es una propiedad histórica con vocación hotelera ubicada en el corazón del Centro Histórico de San Miguel de Allende, a solo una cuadra de la Parroquia de San Miguel Arcángel. Con 899 m² de superficie total y 746 m² de construcción, la propiedad cuenta con 11 habitaciones, 14 baños completos y 3 medios baños, distribuidos alrededor de espacios que conservan el carácter de una auténtica casona virreinal claustro principal con fuente antigua, segundo patio, comedor, cocina, lobby o salón de juntas, oficina, áreas de servicio, bodegas y una amplia terraza con vistas hacia las cúpulas de la Parroquia de San Miguel Arcángel y la iglesia de San Francisco de Asís. Su configuración ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento comercial. Existe la posibilidad de gestionar permiso para incorporar entre 3 y 5 habitaciones adicionales, así como potencial para desarrollar una propuesta gastronómica tanto en la terraza como en el patio principal. La propiedad cuenta con permiso vigente de uso de suelo y autorización de Protección Civil, representando una oportunidad para inversionistas que buscan un activo con historia, ubicación privilegiada y potencial hotelero en uno de los destinos más reconocidos de México.

Salvatierra Centro, Salvatierra

Comercio en venta

$5,990,000 MXN

682.75 m²

Propiedad ComercialHabitacional con Gran Potencial de Inversión Resumen Ejecutivo Precio de Venta 6,300,600 MXN Basado en avalúo de hace 4 años excelente oportunidad de plusvalía. Uso de Suelo Habitacional Comercial. Ubicación Estratégica A solo una cuadra del Mercado Municipal, zona de alto flujo peatonal y vehicular. Estatus Actual Rentada activamente a una escuela de enfermería ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato. Renta actual 17,000. Dimensiones y Superficies Superficie Total de Terreno 545.17 m² Construcción Total 682.75 m² Frente 10.10 m Fondo Largo 52.95 m Distribución y Espacios Desarrollada en 2 Niveles La propiedad cuenta con un total de 15 espacios habitables distribuidos estratégicamente Planta Baja Área Comercial y Social Local Comercial Independiente 30 m² Frente 6.00 m x Fondo 5.30 m ubicado al frente de la propiedad con medio baño propio. Ideal para renta independiente Acceso Principal y Cochera. Áreas Sociales Vestíbulo de acceso, Sala, Comedor y Cocina amplia. Espacio de Trabajo 1 Estudio Oficina. Habitaciones Habitaciones secundarias configuradas para diferentes usos. REC. 1, REC. 2, REC. 3, REC. 4, REC. 5 Servicios Pasillos de distribución y 1 baño completo. Exteriores Amplio patio trasero con árboles frutales, ideal para proyectos de expansión o áreas recreativas al aire libre. Planta Alta Área Privada y de Convivencia Distribución Central Escalera semicircular que conecta a un gran Hall Sala abierta. Habitaciones 5 amplias recámaras adicionales optimizadas actualmente para aulasprivados REC 6, REC 8, REC 7, REC 9 y REC 10. Servicios 2 Baños completos distribuidos en este nivel. Espacios Exteriores Terraza frontal con balcón hacia la fachada principal. Terraza trasera con vista al jardínpatio. Nota total de servicios sanitarios en la propiedad 3 baños completos y 2 medios baños. Puntos Clave para Inversionistas Vocación de Giro Debido a la distribución modular de sus 15 espacios, sus amplias dimensiones de terreno y su ubicación a pasos del mercado, la propiedad es ideal para Hotelería Hostal Alta cantidad de habitaciones listas para ser adaptadas. Sector Salud Clínicas, laboratorios o continuación de EscuelasInstitutos giro actual. Comercio de Conveniencia Tiendas de formato como Tiendas 3B, cajas populares o franquicias que busquen gran metraje de fondo. Restaurante Aprovechando el jardín trasero con árboles y las terrazas del segundo nivel. Tip de Venta Al estar tasada con un avalúo de hace 4 años, el precio por metro cuadrado de construcción y terreno está muy competitivo para la zona centrocomercial. Es una propiedad con un valor de salida sumamente atractivo para inversionistas institucionales o patrimoniales.

Lomas del Campestre, León

Comercio en venta

$14,500,000 MXN

Atención inversionistas Presentamos un impresionante edificio comercial en venta en Lomas del Campestre, León, México. Ubicado en Privada Universidad, este inmueble de 824 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 165 metros cuadrados es una oportunidad única para su próxima inversión por su ubicación. El edificio se encuentra en excelentes condiciones y actualmente es utilizado como oficinas, aunque ofrece una versatilidad increíble, ya que puede transformarse en departamentos para rentar a estudiantes de la Universidad La Salle u oficinas según sus necesidades. Equipado con elevador, portón eléctrico, aire acondicionado, este edificio tiene todo lo necesario para operar con eficiencia y comodidad. La propiedad consta de 7 espacios de estacionamiento, un factor clave para empresas que buscan facilidad de acceso. La altura de despeje del edificio es adecuada para diversas aplicaciones comerciales, asegurando una utilización óptima del espacio. Con una zonificación Norte, el edificio está estratégicamente ubicado para maximizar su exposición y accesibilidad. Cada metro cuadrado de este espacio se cotiza a 18,808.25 MXN, reflejando su alto valor y potencial de rendimiento. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en el corazón de León. Este edificio está listo para ser el hogar de su próxima oficina soñada o un próspero complejo de departamentos. Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita NotaLos muebles en las imágenes son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Los precios son de contado en caso de utilizar crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web