Jardines en la Montaña, Tlalpan
Comercio en renta
$30,000 MXN
Local comercial en renta estratégicamente ubicado en la zona del Ajusco, se encuentra en la planta baja de un edificio que alberga un hotel y dos pisos de oficinas. La Carretera PicachoAjusco, una de las arterias de mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México. Con acceso directo desde vialidades clave como
Carretera PicachoAjusco ,Periférico Sur y Av. Paseo del Pedregal
Su posición garantiza visibilidad constante.
ESPACIOS Y CARACTERÍSTICAS
82 m² de construcción, caben de 7 a 10 mesas.
Cocina equipada con electrodomésticos incluidos
Equipo de cafetería completo incluido en el arrendamiento.
2 medios baños para clientes
Terraza con espacio para mesas al aire libre
2 cajones de estacionamiento
BENEFICIOS
El local se entrega listo para operar desde el primer día, sin inversión en equipamiento inicial.
Reducción inmediata de inversión inicial
Cero gastos de equipamiento
Estacionamiento diferenciador frente a la mayoría de locales en la zona
Distribución interior que permite operación simultánea de cocina, barra de servicio y área de atención al cliente
ANÁLISIS COMERCIAL Y BENEFICIOS DE UBICACIÓN PARA CAFETERÍA
El corredor AjuscoPedregal cuenta con una oferta de cafeterías limitada y concentrada en pocos puntos. Esto representa una ventana de oportunidad real para un concepto que ofrezca experiencia de usuario superior.
Público objetivo identificado
La zona concentra tres segmentos de alto valor para una cafetería
Comunidad Universitaria y Académica
La Universidad Pedagógica Nacional UPN, el Colegio de México COLMEX y la Universidad del Pedregal se encuentran sobre la Carretera PicachoAjusco. Miles de estudiantes, docentes e investigadores transitan diariamente por esta zona, con necesidad de espacios de trabajo, estudio y consumo de bebidas de especialidad.
Trabajadores y Oficinistas
El corredor alberga instalaciones gubernamentales, corporativos y despachos. El flujo de empleados en horarios matutinos y vespertinos es constante, con alta demanda de desayunos rápidos y café para llevar.
Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu futuro proyecto.
El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento. Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.
