Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón
Casa en venta
$13,960,000 MXN
Diseño de Autor, Jardín y Conectividad en Lomas de Guadalupe
CASA NUEVA EN LOMAS DE GUADALUPE. 350m² de construcción de autor con jardín, espejo de agua y ubicación estratégica a minutos de la Supervía Poniente. Una inversión inteligente en plusvalía y calidad de vida.
VIVE EL DISEÑO Y LA FUNCIONALIDAD EN GAVILANES 5
Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto arquitectónico de Taller Norte Sur diseñado para maximizar la luz natural y la ventilación.Ubicada en la exclusiva zona de Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, ofrece un refugio de serenidad con conectividad inmediata a través de Calzada de las Águilas y la Supervía Poniente.
RECORRIDO DE LA PROPIEDAD FLUJO Y ESPACIO
NIVEL SEMISÓTANO PRIVACIDAD Y SERVICIO
Estacionamiento techado con acceso directo.
Estudio o Recámara de visitas con baño completo, ideal para home office independiente.
Área de servicio completa cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y bodega.
Ingeniería hidráulica avanzada Tres cisternas independientes agua potable, filtrada y pluvial.
PLANTA BAJA EL CORAZÓN SOCIAL
Estancia a doble altura que integra el interior con un espectacular espejo de agua.
Cocina integral abierta hacia el comedor, diseñada para la convivencia.
Acceso directo a un jardín privado, perfecto para eventos sociales o descanso.
Patio inglés que garantiza entrada de luz natural en todos los niveles.
PRIMER NIVEL EL ÁREA ÍNTIMA
Recámara Principal de gran escala con baño privado y acabados de diseño.
Recámara Secundaria con baño propio, ofreciendo total independencia.
Pasillos y ventanales orientados para capturar la mejor exposición solar durante el día.
DETALLES TÉCNICOS Y SUPERFICIES
Superficie de Construcción 350 m².
Área Libre 150 m² Jardín y patios.
Uso de Suelo H 1250 R300, lo que garantiza una densidad controlada en la zona.
Estado Proyecto nuevo con acabados contemporáneos y materiales de alta durabilidad.
UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDASituada en Gavilanes 5, esta propiedad te sitúa a pasos de la Calzada de las Águilas.Olvídate del tráfico pesado aquí tienes acceso fluido hacia Santa Fe y el sur de la ciudad gracias a la Supervía Poniente. El barrio se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y cercanía a los mejores colegios y servicios de la zona poniente.
RESUMEN NUMÉRICO
Metros de Construcción 350 m².
Área LibreJardín 150 m².
Recámaras 3 incluyendo estudiovisitas.
Baños 4 completos 1 Toilet de visitas.
Estacionamientos Techados en semisótano.
QUIERES CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021.
Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera.
Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023.
Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
