Kalos, Guadalupe
Bodega en renta
$2,492,868 MXN
Infraestructura de Clase Mundial a Gran EscalaSi su empresa busca consolidar su centro de distribución o manufactura en una ubicación que ofrezca capacidad, seguridad y eficiencia, el edificio KG 22 es la solución definitiva. Con una superficie total de 19,175.91 m, este complejo está diseñado para absorber las demandas más exigentes de la industria moderna.Especificaciones Técnicas SuperioresEsta propiedad destaca por un diseño de ingeniería pensado en la fluidez operativa y la resistencia:Capacidad de Almacén: 16,281.09 m de área abierta con una altura libre de 7.95 metros, ideal para sistemas de estantería de alta densidad.Firme de Alta Resistencia: Piso de 6" con capacidad de 300 kg/cm, diseñado para maquinaria pesada y tráfico constante.Logística y Accesos: 2 Portones monumentales ($16' \times 16'$) con rampa y 1 andén de carga. Cuenta con un impresionante patio de maniobras de 12,194.13 m, garantizando el flujo de cualquier tipo de transporte.Corporativo y Servicios: 602.70 m de oficinas ejecutivas, 2,280 m de áreas anexas para servicios adicionales y caseta de seguridad de 12 m para control de accesos.Control Operativo y Confort para el PersonalImagine una operación sin cuellos de botella: con 134 cajones de estacionamiento, su fuerza laboral y visitantes tendrán la comodidad necesaria. El contrato Triple Net (NNN) asegura una administración transparente de gastos operativos, mientras que la infraestructura de Luz, Agua, Drenaje y Voz/Datos ya está lista a pie de nave para una conectividad inmediata.Asegure su ventaja competitiva hoy mismo!Disponible a un precio estratégico de $130.00 MXN x m + IVA. Con un término mínimo de contrato de 3 años, el edificio KG 22 es el activo que garantizará la estabilidad y expansión de su negocio.Está listo para dar el salto a este nivel de infraestructura?Contácteme ahora para agendar una visita privada y conocer de cerca el potencial de esta propiedad. Hagamos que su empresa navegue hacia el éxito!
