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Inversión en venta

VENTA DE TERRENO A 500 MTS DEL LIBRAMIENTO A CDMX, SAN ANTONIO LA ISLA. Terreno con un total de 7,490 m2. UBICACIÓN: Cuenta con dos frentes, el primero sobre la carretera Toluca-Tenango con 35 m lineales y el segundo frente sobre calle Álvaro Obregón de 12 m lineales. A tan sólo 500 mts del libramiento a CDMX A 500 m del libramiento a Lerma 38 km a Lerma 67 km a la CDMX (Naucalpan) 31 km al Aeropuerto Internacional de Toluca 21 km de distancia a Toluca 231 km a Queretaro • Es propiedad privada (Inmatriculación Administrativa) inscrita en el Registro Público de la Propiedad desde 2021. • Se cuenta con proyecto de construcción de un condominio de 30 casas, que puede conocerlo para que usted vea la viabilidad del proyecto y del espacio. • Cuenta con los servicios a pie de calle: agua, drenaje y luz. Conoce este terreno con uso de suelo: “CORREDOR TURÍSTICO” donde puedes construir: Oficinas, condominio habitacional, servicios financieros, comercio de productos básicos y especializados, centro comercial, bodegas y depósitos con atención directa al público, restaurante, gasolineras, hospitales y clínicas, escuelas desde nivel básico hasta superior e instituciones de investigación, centros de espectáculos culturales y recreativos, parques, hoteles, estacionamientos e instalaciones para telecomunicaciones. ZONA H.120ª COS: 80 % del área total del predio y CUS: 1.6 veces de la superficie del terreno. Altura máxima: 2 niveles o 6 metros sobre el nivel de desplante. ZONA CRT120 COS: 80 % del área total del predio y CUS:2.4 veces la superficie del terreno Altura máxima: 3 niveles o 9 metros sobre el nivel de desplante. INDUSTRIAS EN UN RADIO DE 10 KM: Ø Garis SA de CV Ø Shangai International Plastic SA de CV Ø Industrias Plasticas Odizeus Ø Sabritas, SA de CV Ø Liconsa SA de cv Ø Walmart de México Ø Falco Latinoamerica SA de CV Ø PET Performance de México Ø Industrias Oleoquimicas SA de CV Ø Questum Macimex Planta Tenango Ø Centro de Distribución FEMSA (Tenango) Ø Renov México Ø Plásticos Mendoza ** El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales. (10)