Ubicación

24 inmuebles en venta en Gustavo A. Madero

Gertrudis Sánchez 2a Sección, Gustavo A Madero

Vivienda en venta

$4,200,000 MXN

295 m²

Casa para Inversión con 5 Unidades Rentables 295 m² en Gertrudis Sánchez, GAM Buscas un inmueble estructurado para la generación de ingresos por arrendamiento Esta propiedad ubicada en Norte 80A número 6627, Col. Gertrudis Sánchez, Alcaldía Gustavo A. Madero C.P. 07830, ofrece un diseño enfocado en la maximización de flujo de efectivo y retorno de inversión en una zona con alta demanda habitacional. Características de la Propiedad Distribución para Arrendamiento 5 habitaciones independientes construidas en el interior, listas para rentar por separado. Superficie 150 m² de terreno y 295 m² de construcción con óptimo aprovechamiento de espacios. Conectividad y Entorno Estratégico Vías y Transporte Conexión inmediata a avenidas principales como Av. Eduardo Molina, Eje 3 Norte Ángel Albino Corzo y Eje 4 Norte Talismán. Acceso a las estaciones del Metro Bondojito y Talismán Línea 4, así como a la Línea 5 del Metrobús. Comercio y Plazas A pocos minutos de Plaza Tepeyac, zonas comerciales consolidadas sobre Av. Eduardo Molina y mercados locales. Servicios de Salud Proximidad a centros médicos como el Hospital General de Zona No. 29 del IMSS, Hospital General La Villa y Unidades de Medicina Familiar. AGENDA TU VISITA PRESENCIAL HOY MISMO Haz clic en el botón de Contactar o envía un mensaje directo para coordinar un recorrido e inspeccionar la distribución del inmueble. Información Legal y Comercial Cumplimiento NOM247SE2021 Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de venta. Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características yo acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus dudas, quejas o sugerencias en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.

Residencial Acueducto de Guadalupe, Gustavo A Madero

Vivienda en venta

$78,000,000 MXN

3824 m²

Bodega equipada para centro de distribución en venta Bodega totalmente equipada y lista para operar como centro de distribución, ubicada sobre un terreno de 1,154m2 con 2,300 m² de construcción, distribuida en cuatro niveles. Cuenta con infraestructura diseñada para facilitar las operaciones logísticas y de almacenamiento, incluyendo 3 andenes para tráiler Elevadores industriales Aire acondicionado Instalación eléctrica trifásica Comedor para empleados Instalaciones listas para operación inmediata Documentación en regla La propiedad se encuentra equipada y lista para trabajar, evitando inversiones importantes en adecuaciones iniciales. Precio de venta 78,000,000 MXN Terreno 1,154m² Documentación en regla

Industrial, Gustavo A. Madero

Casa en venta

$11,899,000 MXN

425.6 m²

CASA EN VENTA, CORONA, INDUSTRIAL, GUSTAVO A. MADERO, CIUDAD DE MEXICO 1.- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. 2.- Casa- Habitación, buen estado de conservación ( amplitud, iluminación y ventilación natural). 3.- Privilegiada Ubicación a 1.1 km de Plaza Tepeyac, a 950 mts del Metro La Villa y Basílica, a 450 mts del Instituto Mier y Pesado, a 750 mts del Parque María Teresa (Parque de los cocodrilos) y a 2.1 km del Hospital Juárez de México. 4.- EN EL COSTO DE LA PROPIEDAD NO ESTA INCLUIDO NINGUN TIPO DE MUEBLES NI DE ACCESORIOS. 5.- Excelente Diseño Arquitectónico, con espacios amplios, mucha iluminación natural en todo el inmueble. 6.- Innumerables beneficios y bondades de esta propiedad, que solo podrá identificar cuando la conozca directamente. 7.- Legalmente Saludable lista para escriturarse. Se aceptan todos los créditos hipotecarios (EXCEPTO CREDITO IMSS Y BANJERCITO). 8.- Programar visita al inmueble con 24 - 48 hrs. de anticipación, estamos para atenderlo las 24hrs. (indispensable cumplir con medidas de prevención de contagio covid-19). OFICINA : 55-52603082 al 84 55-46203537 / 55-79117285 direccion@century21tanaka.

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$9,950,000 MXN

419 m²

Ubicación estratégica, configuración versátil y potencial de rentabilidad inmediato este activo representa una oportunidad difícil de replicar en el norte de la Ciudad de México. Situado en Unión 346, en la consolidada colonia Tepeyac Insurgentes Gustavo A. Madero, a pasos de Av. Montevideo y junto al Hotel Montevideo, el inmueble se beneficia de una conectividad privilegiada. A minutos del Metro 18 de Marzo y de Av. Insurgentes Norte, garantiza movilidad eficiente hacia los principales corredores urbanos. El entorno es altamente comercial y de servicios, con proximidad a Plaza Lindavista, Patio Lindavista y la Basílica de Guadalupe, uno de los puntos de mayor afluencia en América Latina, lo que fortalece su vocación tanto habitacional como comercial. Desarrollado sobre un terreno de 256 m² con 419 m² de construcción, el inmueble ofrece una estructura ideal para estrategias de inversión diversificada Distribución actual Planta baja 2 departamentos de 80 m² 1 departamento de 50 m² 1 local comercial con alto flujo peatonal Primer nivel 2 departamentos de 120 m² cada uno Con uso de suelo mixto, este activo permite múltiples escenarios de explotación Generación de flujo inmediato mediante rentas residenciales y comerciales Proyecto de remodelación y optimización de rentas Conversión a coliving, oficinas, consultorios o microunidades urbanas Estrategia de reposicionamiento patrimonial con incremento de valor Aunque requiere actualización, la propiedad cuenta con una estructura sólida, lo que reduce riesgos y facilita una intervención enfocada en maximizar retornos. Conclusión Un activo con fundamentos clave de inversión ubicación consolidada, uso flexible y alto potencial de valorización. Ideal para inversionistas que buscan transformar metros cuadrados en rendimiento.

Aragón la Villa, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$2,130,000 MXN

68 m²

Departamento recién remodelado en planta baja, con excelente ubicación y conectividad Listo para habitar, este acogedor departamento ofrece una práctica distribución con salacomedor, 2 recámaras, cocina equipada con cocineta, patio de servicio y un espacio multifuncional ideal como vestidor, mini oficina o alacena. Ubicado en planta baja, brinda comodidad y fácil acceso para todas las edades. Su principal atractivo es su estratégica ubicación, con acceso a importantes vialidades como la Calzada de Guadalupe y Ferrocarril Hidalgo. A tan solo tres calles del Metro Basílica, así como dos líneas del Metrobús y Trolebús, podrás desplazarte fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, lo que representa una gran ventaja para quienes viajan con frecuencia o buscan una zona con excelente conectividad. Una excelente opción para quienes valoran la movilidad, la practicidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Características 2 recámaras Salacomedor Cocina equipada con cocineta Espacio multifuncional vestidor, home office o alacena Patio de servicio Planta baja Recién remodelado Sin estacionamiento Ubicación, conectividad y comodidad en un solo lugar.

San Juan de Aragón I Sección, Gustavo A Madero

Vivienda en venta

$12,988,000 MXN

10.5

562 m²

Inmueble Mixto Comercial y Habitacional en Venta Excelente Oportunidad de Inversión Ubicado estratégicamente sobre Avenida Río Consulado, en la colonia San Juan de Aragón, este inmueble de uso mixto representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y profesionistas que buscan una propiedad con múltiples fuentes de ingreso y una ubicación privilegiada. Su cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México Terminal 1, a tan solo 7 minutos, así como su alto flujo vehicular y peatonal, lo convierten en una opción ideal para actividades comerciales, médicas, de hospedaje y servicios especializados. Planta Baja Área Comercial en Operación Actualmente funcionando y generando actividad comercial constante, esta planta cuenta con Local comercial de aproximadamente 100 m², actualmente operando como farmacia, con medio baño. Cinco espacios habilitados como consultorios Cuatro consultorios dentales. Un consultorio psicológico. Área de recepción. Dos medios baños para clientes y usuarios. Bodega de aproximadamente 5 m². Acceso independiente por calle lateral, permitiendo la operación autónoma del área comercial respecto al resto del inmueble. Planta Alta Área Habitacional y de Hospedaje Loft Independiente Cocina equipada con barra y cocineta. Sala y comedor independientes. Recámara con vestidor y baño completo. Área Común Sala de estar. Cocina compartida. Antecomedor. Baño completo. Habitaciones para Hospedaje Cinco habitaciones de aproximadamente 12 m² cada una, todas con baño privado y capacidad para cama matrimonial. Una habitación de aproximadamente 16 m² con baño privado y capacidad para dos camas matrimoniales. Actualmente esta área opera bajo el modelo de Airbnb, aunque también resulta ideal para Hostal. Residencia para estudiantes. Alojamiento para personal corporativo. Renta de habitaciones de largo plazo. Tercer Nivel Área de Bienestar y Servicios Dos habitaciones acondicionadas y actualmente operando como área de spa y masajes. Oficina privada. Un espacio de estacionamiento. Una Propiedad con Múltiples Posibilidades Gracias a su configuración, ubicación estratégica y espacios ya acondicionados para distintos giros comerciales y de hospedaje, esta propiedad ofrece un gran potencial para generar ingresos a través de diversos modelos de negocio en un solo inmueble. Ideal para inversionistas que buscan diversificar operaciones o adquirir una propiedad con infraestructura lista para continuar funcionando desde el primer día. Contáctanos para conocer esta excelente oportunidad de inversión y agenda tu visita Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos el resultado final puede variar. Los muebles que aparecen en la publicación son únicamente ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Los precios son de contado. En caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables relacionados con conceptos de financiamiento y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados con la institución financiera y la notaría pública correspondientes. Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.

San Juan de Aragón IV Sección, Gustavo A Madero

Casa en venta

$5,600,000 MXN

192 m²

PRECIO DE VENTA 5,600,000 MXN Ubicación Calle 629 No. 12, San Juan de Aragón IV Sección, alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México, C.P. 07979. Excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en una zona residencial, con ubicación estratégica y acceso a importantes vialidades de la Ciudad de México Esta propiedad cuenta con 53 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación y ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para familias que buscan comodidad, tranquilidad y cercanía a servicios. Características de la propiedad Terreno 96 m² Construcción 192 m² 4 habitaciones 2 baños completos 1 lugar de estacionamiento Cocina integral Cuarto de lavado y área de servicio Ubicación y puntos de interés Disfruta de vivir en una zona residencial consolidada, rodeada de comercios, escuelas, servicios y excelentes alternativas de movilidad. Cerca del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. Próxima al Mercado de San Juan de Aragón, ideal para realizar tus compras cotidianas. Cercanía a escuelas, comercios, supermercados y servicios. Acceso a importantes avenidas y vías de comunicación. Estaciones de Metro y Metrobús aproximadamente a 20 minutos caminando. Entorno residencial con servicios establecidos. Una excelente opción para vivir o invertir Por su ubicación, superficie de construcción y distribución, esta casa representa una atractiva oportunidad para quienes desean establecer su hogar en una zona de la Ciudad de México con buena conectividad.

Cuautepec Barrio Alto, Gustavo A. Madero

Terreno en venta

$6,000,000 MXN

419 m²

Terreno en venta en Cuautepec Barrio Alto, Gustavo A. Madero, calle Lucio Blanco, ideal para construir tu casa o para desarrollar departamentos, a 5 miintos del cable bus Cuautepec,

Chalma de Guadalupe, Gustavo A Madero

Departamento en venta

$9,800,000 MXN

139 m²

Departamento totalmente remodelado con excelente luz natural Ubicado en primer piso, este acogedor departamento interior combina tranquilidad, diseño moderno y espacios muy funcionales. Cocina abierta con concepto contemporáneo Amplia área social con gran iluminación natural Recámara principal con baño privado y balcón Segunda recámara con acceso a baño completo compartido con visitas Opción a una 3era recámara Remodelado hace 2 años Pisos de ingeniería Instalaciones hidráulicas, eléctricas y de gas totalmente renovadas 1 lugar de estacionamiento Portón eléctrico El edificio también fue remodelado hace 5 años y cuenta con portero, brindando mayor comodidad y seguridad. Ideal para quien busca vivir en un espacio moderno, listo para habitar y con excelente mantenimiento SBB

La Malinche, Gustavo A Madero

Terreno en venta

$4,200,000 MXN

287 m²

Esta propiedad es ideal para desarrolladores, constructores o inversionistas. Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, construcción hasta 6 niveles, con 30 de espacio libre, densidad Z, superficie máxima de construcción 935 m2. Terreno con construcción, ubicado sobre la avenida Eduardo Molina, en la Alcaldía Gustavo A. Madero, justo frente a la estación del metrobus Río Consulado, y a dos cuadras de la estación del metro Eduardo Molina línea 5. Este terreno cuenta con una superficie de 226 m2 y una construcción de 287 m2, 8mts de frente x 28 m2 de fondo. Esta construcción consta de dos niveles en planta baja están dos departamentos con dos recámaras y un baño, área de cocina. En planta alta, construido un departamento de 2 recámaras, baño completo y área de cocina, terraza común, área de lavado común y una bodega. Es una excelente oportunidad, comunícate ahora para obtener mayores informes. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. Agenda tu visita hoy mismo Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características yo acabados. Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

Residencial Zacatenco

Departamento en venta

$4,245,011 MXN

96.05 m²

Es un desarrollo vertical de 4 torres de departamentos ubicado en el norte de la CDMX, con un diseño arquitectónico de vanguardia, que te brindan el bienestar y confort que mereces a través de exclusivos y amplios espacios. Los departamentos, se distinguen por un diseño cálido, multifuncional y eficiente de los interiores, aprovechando cada espacio y la luz natural. Las unidades cuentan con 2 ó 3 recamarás, 2 ó 3 baños, sala-comedor, cocina integral, área de servicio, acabados de calidad, cómodo estacionamiento y accesos controlados. Nuestro proyecto te permite vivir bajo el concepto de “Calidad de vida – Vida práctica”, a tan solo un elevador del complejo, se encuentra el Centro Comercial Vista Norte con tiendas de autoservicio, cine, gimnasio, tiendas de moda y restaurantes. Para complementar un buen día disfruta de nuestras amenidades pensadas en todos los integrantes de la familia: • Alberca • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Salón de jóvenes • Ludoteca • Playground • Asadores • Roofs garden comunes • Áreas de estar • Pet Garden • Cancha de fútbol Equipamiento, plusvalía y seguridad son los atributos que distinguen la ubicación de este desarrollo, al tener a tu alcance servicios, comercios, escuelas, hospitales y entretenimiento. Además de acceso a una de las avenidas más importantes de la ciudad, Insurgentes Norte, y la cercanía con autopistas que te conectan a donde prefieras ir en una escapada el fin de semana. Residencial Zacatenco una colonia en plena recuperación, retoma lo mejor de su propia historia y ofrece hoy beneficios de equipamiento, plusvalía y seguridad. • Nuestra localización, te comunica con las vialidades más importantes de la CDMX (Insurgentes, Circuito Interior). • Cercanía con autopistas que te conectan a donde prefieras ir. • Servicios y comercios a tu alcance. • Escuelas, hospitales , entretenimiento, etc. Cerca de vista Norte Plaza Comercial, • Tiendas de autoservicio como Chedraui • Entretenimiento como Cinépolis • Gimnasio • Restaurantes como La Casa de Toño • Tiendas de moda como Coppel, entre otros • 830 cajones de estacionamiento. Se parte de un ambiente de sana convivencia, compartiendo las áreas comunes. • Comparte experiencias y gustos afines para hacer de la mejor comunidad para vivir. • Vive tranquilo, cada espacio está pensando en tu seguridad y la de tu familia. Ven a conocerlo Haz tu cita ahora y obtén una calidad de vida al máximo. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Nueva Industrial Vallejo

Oficina en venta

$250 MXN

505.48 m²

Amplia variedad de servicios y vías de comunicación. A 500 mts de la autopista Naucalpan-Ecatepec, A solo 30 minutos del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México. Rodeado de Servicios Como: Centro Comerciales Universidades Hospitales Hoteles Transporte Publico Supermercados Vía de Comunicación Seguridad Plan de Conjunto, Oficina D superficie disponible 375.00 m2 Tipo de construcción. Tilt.up Altura 4.3mts Espacio entre columnas 5.90 x 5.20 m2 iluminación: Fluorescente ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

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