184 inmuebles en venta en Alvaro Obregon

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2a Del Moral del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón

Departamento en venta

$6,899,256 MXN

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  114.44 m2

Exclusivo Departamento en Preventa con Roof Garden Privado 113.25 m² Habitables 201 m² TotalesVive en un entorno de privacidad, tranquilidad y alto nivel dentro de uno de los desarrollos más exclusivos del sur de la Ciudad de México. Este elegante departamento en preventa combina amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada con accesos inmediatos a Periférico Sur, lo que te conecta rápidamente con los mejores servicios de la ciudad. Con 113.25 m² habitables y un total de 201 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida único espacios amplios, iluminación natural, áreas exteriores y un roof garden privado perfecto para reuniones, asoleaderos o simplemente disfrutar de la vista en una zona sin ruido. Distribución y características del departamento2 recámaras con baño completo cada una Recámara principal con vestidor, clóset y baño en suite Recámara secundaria con clóset amplio y baño propio Sala y comedor con acceso a balcón o terraza Cocina integral con barra de granito Área de TV o estudio ideal para home office Patio de servicio Bodega privada de 4.8 m² 2 estacionamientos techados sin estorbar Elevador de alta eficiencia Zona y amenidades del desarrolloRoof garden privado con gran potencial para crear tu espacio social Área común con asadores Seguridad 247, acceso controlado y circuito cerrado Desarrollo ubicado en zona privada y silenciosa, rodeado de naturaleza y sin tráfico interno Ubicación estratégica en la zona surA minutos de arterias viales como Periférico Sur, San Jerónimo, Insurgentes y Av. Revolución, con acceso inmediato a servicios esenciales Escuelas y universidades ITAM, C.U., Oxford School, ULSA, Colegio Madrid Plazas comerciales ARTZ Pedregal, Perisur, Plaza Loreto, Pabellón Altavista Centros culturales Centro Cultural San Ángel, San Ángel Inn, museos y galerías Restaurantes, bancos, parques y cafés de prestigio Este departamento es ideal para compradores que buscan lujo discreto, exclusividad, conectividad y un estilo de vida de alto nivel. Perfecto para familias jóvenes, profesionistas, inversionistas o quienes desean maximizar su calidad de vida en una de las zonas más seguras y mejor conectadas del sur de la CDMX. Agenda tu cita hoy y asegura tu unidad en preventa. y pregunta por nuestras promociones. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cash Castañeda Bienes Raices y KW Pedregal tiene autorización para la promocióne intermediación en la operación de venta de este inmueble. El mobiliario y demás objetos personales yo decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Cash Castañeda por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

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Guadalupe Inn

Departamento en venta

$2,646,000 MXN

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  36.29 m2

Excelente ubicación al sur-oriente de la CDMX; en una moderna y elegante torre de acero y cristal de 18 niveles con un total de 68 departamentos tipo loft, con tecnología para el cuidado del medio ambiente. Vive tu independencia en un espacio abierto y cómodo, con amenidades para disfrutar con tus amigos, familiares o mientras trabajas. Características: 1 habitación con espacio para cama king size Closet Cocineta equipada 1 Baño completo Área Flex (Estancia / Comedor / TV) Estacionamiento con costo adicional, sujeto a disponibilidad. Seguridad 24hrs Informacón del Loft de esta Ficha: *Medidas Totales del Loft: 36.29 m2 * Balcón: 4.76m2 Amenidades: Business Center Social Room, Cafetería Terraza Grill, Asadores Gimnasio Equipado Sky Bar Terraza Panorámica lavandería Control de Acceso ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

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San Bartolo Ameyalco

Casa en venta

$8,900,000 MXN

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  380 m2

La casa que está a punto de conocer, es sin duda una de las más seguras de la zona, es una bella propiedad en un entorno diferente, su gran portón a la entrada y el camino hacia la casa la hacen especial, sin duda llama la atención su tamaño, comodidad y que lo tiene todo. Te recibe un gran estacionamiento para 6 autos junto con una bodega super discreta que no se ve, una terraza amplísima para que tus fiestas sean a todo lo que dan, que no te limites en invitar a todos los que quieras que te acompañen, y si entre ellos existe quien se quiera quedar unos días o a pasar la noche, regálale todo el confort de un departamento aparte de la casa con baño completo. Al frente de la entrada principal tienes un bonito jardín que al igual que la terraza principal y una segunda rodean toda la casa, haciendo de ésta una casa con excelentes áreas de descanso y ambiente natural. La sala, comedor y bar hacen un conjunto agradable con muy buena iluminación debido a sus ventanales de gran tamaño. La cocina es congruente en tamaño con la casa amplia que describo, tiene espacios suficientes para guardar lo que sea tanto en gabinetes, isla y alacena, un lindo espacio para el desayunador. Una muy cómoda escalera te lleva a un confortable cuarto de tele y a las dos recámaras secundarias, cada una de ellas con clóset y baño completo. En un tercer piso tenemos la gran recámara principal con doble vestidor y baño completo. Por la cocina puedes acceder al área de limpieza con patio de tendido y un amplico cuarto de servicio con baño. Anímate a vivir al lado de un hípico, muy cerca de Barrio San Francisco con las ventajas de un precio más accesible. Escoge la escuela que más te convenga de la zona, todas de gran prestigio y utiliza la Super via para llegar a todo lados. LLama ahora para concertar una cita, seguro ésta es la casa que buscas. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

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Las Águilas

Casa en venta

$15,990,000 MXN

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  344 m2

Este es el hogar ideal para quienes buscan un estilo de vida y lleno de confort en la Ciudad de México. Este desarrollo residencial de tan solo siete casas ofrece un entorno privado y distinguido, donde el diseño contemporáneo, la tecnología sustentable y los acabados de la más alta calidad se integran para brindar una experiencia de lujo incomparable. Cada residencia está distribuida en cuatro niveles, con techos altos y ventanales de gran formato que llenan los espacios de luz natural, creando ambientes cálidos y cautivadores. Las casas cuentan con: 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor Family room Sala y comedor con diseño abierto Cocina integral con alacena Jardín privado de 36 m² Terraza de 31 m² Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado con ventilación natural 6 lugares de estacionamiento Bodega privada La seguridad es una prioridad, por lo que el desarrollo contará con caseta de vigilancia, sistema de videovigilancia 24/7 y acceso controlado. Ubicación privilegiada a tan solo 8 minutos de Santa Fe, cerca del Parque La Mexicana, Universidad Iberoamericana, Centro Comercial Santa Fe, Superama y el Hospital ABC. Las Águilas 1885 es más que una residencia: es una declaración de estilo, un espacio pensado para disfrutar cada momento con privacidad, comodidad y distinción. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

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Jardines del Pedregal

Terreno en venta

$21,500,000 MXN

  781 m2

Tu Terreno a Primera Vista, para construir tu nuevo hogar . Conectividad a periférico sur-norte , supervia revolución centros comerciales, restaurantes, gimnasios y escuelas . Terreno plano en calle cerrada, con vigilancia las 24 hrs , para Con un frente de 25.m x fondo 30 m Documentación en regla “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

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Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón

Departamento en venta

$11,000,000 MXN

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  188.4 m2

Disfruta de impresionantes vistas panorámicas de toda la ciudad desde este hermoso, exclusivo y luminoso departamento, ubicado en el 5º piso de la Torre A. El departamento consta de 3 amplias habitaciones con acabados en madera de primera calidad tanto en pisos, closets y puertas, todas las habitaciones tienen baño propio con terminados en mármol travertino, la principal con amplio vestidor, gran estancia para salacomedor, sala de tv, baño de visitas, hermosa cocina equipada con barras de granito, lavaplatos y desayunador, cuarto de servicio con baño completo integrado, cuarto de lavado, 2 estacionamientos de excelente tamaño que no se estorban con otros estacionamientos y localizados muy cerca del elevador para mayor comodidad, así como una amplísima bodega. La ubicación del residencial es privilegiada ya que tiene acceso directo a la super vía que hace muy fluidos los traslados a cualquier otro punto de la ciudad a sólo 8 minutos del Periférico, cercano a centros comerciales, autoservicios, escuelas, bancos, restaurantes, iglesias, etc. El desarrollo tiene acceso controlado, estacionamiento para visitas, cctv. y vigilancia 247. Increíbles amenidades gran gimnasio con equipo de primera, alberca semiolímpica, chapoteadero y jacuzzi techados, baños con vestidores y lockers, ludoteca, salón de usos múltiples, vapor, cuarto de masajes, terraza, bar lounge y acceso a más de 40,000 metros cuadrados de bosque propio con preciosos senderos, pista de jogging, miradores, juegos infantiles y más. Ven a conocerlo, te vas a enamorar

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Lomas Axomiatla, Álvaro Obregón

Casa en venta

$6,500,000 MXN

  5

  3.5

  130.44 m2

La propiedad se ubica en el conjunto residencial de la Avenida Tamaulipas 1110, en la zona de Estado de Hidalgo, perteneciente a la alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta ubicación se sitúa en un eje vial que conecta la zona de Santa Fe con el sur y poniente de la ciudad. La conectividad vehicular se establece primordialmente a través de la Supervía Poniente, que permite el tránsito hacia la zona de Luis Cabrera y el Anillo Periférico. Asimismo, la proximidad con la Avenida de los Poetas facilita el acceso directo al centro de negocios y comercial de Santa Fe. La infraestructura de la zona cuenta con servicios de transporte público, alumbrado LED y redes de suministro hidráulico y eléctrico consolidadas. Equipamiento Educativo y Centros de InterésEn un radio de 5 a 8 kilómetros, se localizan instituciones de educación superior como el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, la Universidad Iberoamericana UIA y la Universidad Anáhuac México Campus Sur. En el ámbito de educación básica y media, la zona ofrece cercanía con colegios como el Eton Center, el Colegio Peterson y el Colegio Westhill. El área comercial circundante incluye el centro comercial Centro Santa Fe, Samara Shops y Park Plaza, los cuales albergan sucursales bancarias, supermercados, cines y servicios médicos de alta especialidad como el Hospital ABC Santa Fe. Para recreación y actividades deportivas, se tiene acceso al Parque La Mexicana, un espacio de 28 hectáreas con infraestructura para corredores, ciclistas y áreas de convivencia. Características del CondominioEl inmueble forma parte de un régimen de propiedad en condominio compuesto por un total de 50 unidades habitacionales. La infraestructura interna ofrece las siguientes amenidades y servicios Áreas Verdes Espacios comunes ajardinados para el uso de los residentes. Salón de Usos Múltiples Instalación techada destinada a eventos y reuniones sociales. Seguridad Caseta de vigilancia para el control de acceso peatonal y vehicular. Distribución de la Casa 49La unidad habitacional está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, distribuyéndose de la siguiente manera Estacionamiento y Almacenaje Capacidad para el resguardo de 4 vehículos y una bodega para almacenamiento de artículos diversos. Áreas Sociales y de Convivencia Planta de acceso con estancia para sala y comedor independientes, cocina integral equipada y un área dedicada para televisión o sala familiar. Habitaciones y Servicios La propiedad integra 5 habitaciones y 1 estudio que puede funcionar como espacio de oficina o sexta recámara. El servicio sanitario consta de 3 baños completos y 1 medio baño para visitas. Áreas de Operación Zona de lavado instalada y patio de tendido integrado. Espacio Privativo Exterior En el nivel superior se localiza un roof garden privado, área descubierta destinada al esparcimiento dentro de los límites de la propiedad. LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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Las Águilas

Casa en venta

$7,800,000 MXN

  3

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  350 m2

Casa en condominio en venta, en la parte baja de las Águilas, a media cuadra de Periférico Sur, dentro de una calle cerrada con portón eléctrico, no tiene vigilancia, por lo que no hay cuota de mantenimiento. Desarrollada en 3 niveles, modernízala a tu gusto Consta de sala, comedor, cocina integral con espacio para desayunador, cuarto de servicio, medio baño de visitas, estudio, 2 patios, 3 recámaras, cada una con baños, 2 lugares de estacionamiento y 2 más frente a la casa. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitar Real Estate México.

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Tecalcapa del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón

Casa en venta

$9,200,000 MXN

  3

  3.5

  229 m2

Esta propiedad se localiza en un conjunto habitacional integrado por un total de 12 unidades privativas. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 216 m² y una superficie de construcción total de 229 m², distribuidos en niveles que separan las funciones sociales de las áreas de descanso. La ubicación física de la propiedad permite un tiempo de traslado aproximado de 5 minutos hacia el punto de acceso de la Supervía Santa Fe, lo cual establece una conexión directa con la zona de corporativos, oficinas y centros escolares del área poniente de la Ciudad de México. Distribución Detallada del Área Social y Servicios El nivel destinado a la convivencia social se compone de una estancia y un comedor con dimensiones diseñadas para la movilidad fluida. Esta área tiene comunicación directa, mediante ventanales de piso a techo, hacia una terraza privada de uso exclusivo, la cual funciona como una extensión del espacio interior. La cocina es de tipo integral, equipada con gabinetes de almacenamiento, estufa y tarja. En la sección de servicios, la casa dispone de un cuarto de servicio con baño completo integrado, así como de un área de lavado con las instalaciones hidrosanitarias necesarias para lavadora y secadora. Cuenta además con un medio baño para visitas en la planta baja. Configuración de la Zona Íntima y Áreas de Descanso La planta alta alberga la zona de descanso, compuesta por 3 recámaras con capacidad para mobiliario de dimensiones estándar y armarios integrados. La propiedad incluye una sala de televisión independiente, espacio destinado al entretenimiento familiar que no interfiere con la privacidad de las habitaciones. En total, el inmueble dispone de 3.5 baños con acabados cerámicos y accesorios de baño funcionales. El flujo de aire y la entrada de luz natural en estas áreas están garantizados por la orientación de la construcción. Infraestructura, Sustentabilidad y Equipamiento Técnico En cuanto a la infraestructura energética, la propiedad cuenta con un sistema de paneles solares fotovoltaicos instalado en la azotea, diseñado para la captación de energía solar y su conversión en consumo eléctrico doméstico, lo que permite una reducción en el gasto de red externa. Para la movilidad, el inmueble ofrece 2 cajones de estacionamiento que incluyen la infraestructura técnica preparada para la instalación de estaciones de carga para dos vehículos eléctricos simultáneos. Seguridad y Áreas de Uso Común en el Condominio El régimen de propiedad en condominio garantiza el acceso a un jardín común, el cual es un área verde de uso compartido para los residentes del conjunto. La seguridad operativa del complejo se mantiene las 24 horas del día, con personal de vigilancia presente en el acceso principal y sistemas de control de entrada y salida de visitantes. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021.Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera.Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023.Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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