Los Alpes, Álvaro Obregón
Vivienda en venta
$10,900,000 MXN
Vive con máxima seguridad en Las Águilas, en un exclusivo condominio de solo 7 casas en la calle de Cóndor. Esta propiedad de 270 m² destaca por su iluminación natural, amplios espacios, family room independiente y 3 lugares de estacionamiento, ofreciendo la mejor relación espacioprecio de la zona.
Metros de Construcción 270 m².
Recámaras 3 Principal con vestidor y baño.
Baños 2.5 baños Baño de servicio completo.
Estacionamientos 3 lugares fijos
Áreas Extra Family Room, Balcón, Bodega, Cuarto de Servicio.
Planta Baja En esta planta se encuentran 3 espacios de estacionamiento. Entrando se encuentra un Family Room de gran formato, ideal para una sala de cine, oficina privada o salón de juegos que no interfiere con la dinámica social del resto de la casa y medio baño. Además, cuenta con bodega de almacenamiento, y cuarto de servicio con baño completo.
Primer Piso Al subir, encontrarás un espacio muy ampliopara sala y comedor llena de luz gracias a su orientación estratégica. El área social se conecta con un balcón frontal, permitiendo ventilación natural constante. La cocina es integral y muy amplia con barra de granito, diseñada para desayunos rápidos, y se complementa con una despensa de gran capacidad y un área de lavado en el mismo nivel para mayor comodidad operativa.
Segundo Piso La zona privada está distribuida para maximizar el silencio. La recámara principal cuenta con baño privado, clóset y vestidor. Las dos recámaras secundarias son amplias, ambas con clóset una de ellas con vestidor adicional y comparten un baño completo de diseño funcional, ideal para hijos o visitas.
La propiedad fue construida aprovechando la incidencia solar indirecta, ya que cuenta además con un tragaluz en la escalera, lo que mantiene una temperatura templada sin necesidad de calefacción en invierno.
Suministros Conexión funcional a Gas Natural ahorro y comodidad.
Seguridad Circuito cerrado y vigilancia presencial 247 con control de acceso estricto.
Acabados Pisos de alta resistencia, carpintería en excelente estado de conservación y ventanales de aluminio reforzado.
Privacidad Al ser un condominio de solo 7 unidades, el ruido exterior es nulo, garantizando un descanso profundo.
Ubicación y calidad de vida en la Aguilas.
Ubicada en la Calle de Cóndor, una de las zonas más conectadas y seguras de la parte baja de Las Águilas.
Conectividad A menos de 8 minutos del Periférico y la Supervía Poniente, facilitando el traslado hacia Santa Fe o San Ángel.
Servicios Caminando encontrarás cafeterías locales, restaurantes, bancos, gimnasios y supermercados, al igual que escuelas como el Instituto Asunción o el Alexander Bain.
Plusvalía La zona de las Aguilas mantiene una demanda alta debido a su baja densidad y seguridad, lo que asegura un ROI sólido en caso de renta o reventa.
Buscas una casa que realmente tenga espacios amplios y seguros Esta propiedad en Cóndor es la opción más equilibrada en metros cuadrados y precio de la colonia.
Tengo llaves en mano y disponibilidad de horario. Envíame un WhatsApp hoy mismo para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021.
Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no estánincluidos en el precio de venta del inmueble.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera.
Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos deAdhesión de la PROFECO bajo el número 30062023.
Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
