141 departamentos en venta en Puerto Vallarta

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$3,207,400 MXN

Lázaro Cárdenas
Lázaro Cárdenas, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  1 rec.   1 baño

LA PERLA #203 PREVENTA Puerto VallartaDesarrollo hermoso y unico a un par de cuadras de la playa y el malecón, Unidades de lujo de 1 y 2 recámaras. Muy cerca de el estadio municipal, tiendas y rápido acceso a avenidas principales. Disfruta de los atardeceres de Puerto Vallarta desde la alberca infinity en el roof. Algunas unidades tienen vista al mar. Estacionamiento incluido. No te lo puedes perder!

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$6,438,000 MXN

Lázaro Cárdenas
Lázaro Cárdenas, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  2 rec.   2 baños

LA PERLA #202 PREVENTA Puerto VallartaDesarrollo hermoso y unico a un par de cuadras de la playa y el malecón, Unidades de lujo de 1 y 2 recámaras. Muy cerca de el estadio municipal, tiendas y rápido acceso a avenidas principales. Disfruta de los atardeceres de Puerto Vallarta desde la alberca infinity en el roof. Algunas unidades tienen vista al mar. Estacionamiento incluido. No te lo puedes perder!

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$4,284,000 MXN

Olímpica
Olímpica, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  63.33 m2 tot.   1 rec.   1 baño   1 estac.

La unidad cuenta con una recámara , un baño . Excelente para invertirQUARTIER, a unos pasos de la playa, unidad deportiva y centroCondos + flex . Contempla la construcción de una torre de 8 niveles para ofrecer un total de 26 unidades. lo distintivo de este desarrollo es que ofrecerá atractivas amenidades tanto en el nivel 7 como en el 8 para que sus residentes tengan espacios adecuados para su esparcimiento.Las medidas de construcción oscilan entre los 63 y 127 m2. Con gran diseño de interiores, esta nueva experiencia de condominios está dirigida a quienes buscan vida en pareja, comodidad, ubicación y accesibilidad en un mismo lugarExplora Quartier y vive de manera asequible y conveniente a solo unos pasos de la playa en Puerto Vallarta.Ubicado estratégicamente en la colonia olímpica. Esta torre contempla 8 niveles de 26 departamentos más un espectacular ROOFTOP, con hermosas vistas hacia el mar y la ciudad. Por su ubicación cercana tanto al centro como a la zona hotelera, cuenta con diversos atributos en la zona, entre ellos la principal unidad deportiva, centros comerciales, hospitales e instituciones educativas. Diversas opciones gastronómicas y de entretenimiento de alto nivel ( como restaurantes, hoteles, clubes de playa, bares, cafés, tiendas Gourmet, boutiques, clubes nocturnos, lugares de espectáculos, y foros de artes escénicas, entre otros) se encuentran a corta distancia de este desarrolloDe 3 a 15 minutosRestaurantes y baresLa isla centro comercialGalerias Vallarta centro comercialCostcoSam´s Club y WalmartCentro de Puerto VallartaPlaya de OroMarina VallartaAeropuerto internacionalAMENIDADESLa vida en la playa se combina a la perfección con la comodidad de la vida urbana. Nuestro desarrollo ha sido diseñado meticulosamente para mejorar la calidad de vida de nuestros futuros residentes prestando atención a cada detalleAcceso controladoTerrazas privadasRooftop de EnsueñoÁrea de piscina en el séptimo nivelSeguridad 24/7Estacionamiento privado360º vista panorámicaAcceso controlado: En la planta baja, te damos la bienvenida con acceso peatonal controlado a través de una caseta de vigilancia y espacio para 22 vehículos en nuestro estacionamiento privado.Terrazas privadas: Cada departamento cuenta con su propia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas impresionantes.Área de Piscina en el séptimo nivel: En este nivel encontrarás dos departamentos con vistas a la fachada principal y en la parte posterior, nuestra área de piscina te espera con una terraza pergolada abierta, cómodos asoleaderos, un área de bar para disfrutar de tus bebidas favoritas, baños y hermosas jardineras.Rooftop de ensueño. En el nivel 8, nuestro rooftop te llevará a un mundo de relajación y esparcimientto. Disfruta de una terraza Pergolada, un espacio para fogatas al atardecer, practica yoga al aire libre y admira una vista panorámica de 360 grados de todo Puerto Vallarta y aprecia la belleza de este destino paradisiaco

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$3,351,600 MXN

12 de Octubre
12 de Octubre, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  100 m2 tot.   2 rec.   2 baños   1 estac.

Zapata 327 - 202¡Vive en el corazón de Pitillal! Descubre ZAPATA327 con impresionantes vistas a la montaña y la ciudad desde su propia terraza. 25 unidades de 2 recámaras. Ubicación central cerca de la iglesia y estacionamiento subterráneo. Perfecto para quienes aman caminar. Disfruta de las exclusivas áreas comunes en el roof top: alberca, asador y espacio para eventos, todo con vistas espectaculares a la bahía. ¡Haz de este oasis urbano tu nuevo hogar

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$5,774,448 MXN

Residencial Fluvial Vallarta
Residencial Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  70.8 m2 tot.   2 rec.   2 baños

2 Habitaciones2 BañosSala/comedorCocinaÁrea de lavadoBalcón

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$320,000 USD

Marina Vallarta
Marina Vallarta, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  180 m2 tot.   3 rec.   3 baños   1 estac.

Marina del ReyIncreíble condominio de 3 Recámaras, 3 Baños, ubicado en Marina Vallarta, frente al club de Yates.

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$147,000 USD

Puerto Vallarta Centro
Puerto Vallarta Centro, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  1 rec.   1 baño   2 estac.

CONDO MAR 731 - BEACHFRONT - CENTRO COMERCIAL - RESORT DE 4 ESTRELLASTiene acceso a un hotel de 4 estrellas entonces tiene un valor excelente! Amenidades de Hotel completos como alberca, 4 restaurantes y 4 barras disponibles para el todo incluido(no mandatorio), tiendas, lobby, etc. Directamente cruzando la calle a al mejor steakhouse, mariscos, tacos, y cerveza de barril de Vallarta! Tambien al lado de La Isla!..Acceso al hotel garantizado para 4 mayores de 12 anos y 2 menores de 12 anos.

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$4,347,552 MXN

Villa las Flores
Villa las Flores, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  1 rec.   2 baños

Mangrove 21Mangrove Preserve es un proyecto verdaderamente único. Su ubicación privilegiada enclavada a lo largo del estero El Salado significa que los propietarios disfrutarán de una vista inigualable de su hermosa y densa vegetación, así como de las montañas y la marina. Despierta con los sonidos de los pájaros que te saludan. Siente la brisa que baja de las montañas sobre las copas de los árboles, transportando oxígeno desde casi 200 hectáreas de manglares protegidos. Los modelos Gardenia se ubican en los extremos de ambos edificios, con grandes ventanales para brindar una brisa cruzada. La unidad tiene 2 baños completos, lo que facilita el alojamiento de invitados. El diseño de la cocina al aire libre y la altura del techo (3 m) dan una increíble sensación de espacio que realmente debe verse para apreciarse. Las gardenias se pueden combinar con los modelos Jazmin, creando un "lock-off" de 2 dormitorios.

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$349,000 USD

5 de Diciembre
5 de Diciembre, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  3 rec.   3 baños   1 estac.

Hacienda los Mangos 3PRECIOS EN US DOLARES Hacienda Los Mangos es un pequeño y lujoso edificio situado en la ladera del 5 de diciembre. El desarrollador de Hacienda Los Mangos tiene experiencia en la creación de más de 300 unidades en todo el Canadá, el Caribe y México. Hacienda Los Mangos fue diseñado con el lujo y la seguridad en mente. Cada unidad dispone de ascensor privado de acceso, construcción de gran seguridad y unidad individual de seguridad, piscinas de inmersión privadas, cedió el estacionamiento, bodega espacio, unidad individual de tanques de gas y el almacenamiento de agua, las camareras de piso zona y área de lavandería.

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$6,438,000 MXN

Lázaro Cárdenas
Lázaro Cárdenas, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  2 rec.   2 baños   1 estac.

LA PERLA #302 PREVENTA Puerto VallartaDesarrollo hermoso y unico a un par de cuadras de la playa y el malecón, Unidades de lujo de 1 y 2 recámaras. Muy cerca de el estadio municipal, tiendas y rápido acceso a avenidas principales. Disfruta de los atardeceres de Puerto Vallarta desde la alberca infinity en el roof. Algunas unidades tienen vista al mar. Estacionamiento incluido. No te lo puedes perder!

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$399,000 USD

Emiliano Zapata
Emiliano Zapata, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  2 rec.   2 baños   1 estac.

Casa CarolPRECIO EN US DOLARES .Casa Carol ubicada en el condominio Copa de Oro en el corazón de la Zona Romántica, a solo 6 cuadras de la playa, tiene la terraza más grande del desarrollo, con vista a la iglesia de Guadalupe y los fuegos artificiales por la noche, que lo invitan a disfrutar de las tardes en un Ambiente relajado...Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y medio, el baño en el dormitorio principal tiene una bañera, la cocina está completamente remodelada con barra de granito y bancos de cuero, un gran salón comedor con una acogedora sala de televisión y un lavadero con amplias Armarios, dispone de un parking y un gran trastero...Piscina común, palapa, sala de estar y un salón con un hermoso jardín, son parte de este hermoso lugar.

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$3,207,400 MXN

Lázaro Cárdenas
Lázaro Cárdenas, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  1 rec.   1 baño   1 estac.

LA PERLA #303 PREVENTA Puerto VallartaDesarrollo hermoso y unico a un par de cuadras de la playa y el malecón, Unidades de lujo de 1 y 2 recámaras. Muy cerca de el estadio municipal, tiendas y rápido acceso a avenidas principales. Disfruta de los atardeceres de Puerto Vallarta desde la alberca infinity en el roof. Algunas unidades tienen vista al mar. Estacionamiento incluido. No te lo puedes perder!

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$11,380,500 MXN

Amapas
Amapas, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  75.87 m2 tot.   3 rec.   2 baños

Breeze 185. Ubicado en el corazón de la zona romantica, llega breeze, que gira en torno a la localidad, a la sensacion de la piel sobre el mar, un espacio preparado que tiene una conexion y perfecto balance entre la arquitectura y cultura de puerto vallarta, el edificio cuenta con increibles amenidades como Terraza y cafeteria, alberca, espacio de danza y ejercicio con clases comunitarias, lobby/recepcion, concierge 24/7 y seguridad las 24 horas. Los departamentos estan totalmente equipados y amueblados con gran armonia y estilo, con un total de 6 niveles y 3 diferentes tipos de departamento por nivel cada uno con esencia unica , catalogados con los nombres "crunge", "aesthetic" e "indie", los precios empiezan desde los $7,500,000.00 hasta el precio de $11,380,500.00 descubre cual espacio conecta contigo! Contactanos +52 322 304 0727 -ENGLISH DESCRIPTION- Located in the heart of the romantic zone, comes breeze, which revolves around the locality, the sensation of the skin on the sea, a prepared space that has a connection and perfect balance between the architecture and culture of puerto vallarta, the building has incredible facilities such as Terrace and cafeteria, pool, dance and exercise space with community classes, lobby/reception, 24/7 concierge and 24 hour security. The apartments are fully equipped and furnished with great harmony and style, with a total of 6 levels and 3 different types of apartments per level, each apartment has its essence, cataloged with the names "crunge", "aesthetic" and "indie", prices start from $7,500,000.00 up to $11,380,500.00 find out which space connects with you! Contact us +52 322 304 0727 (10)

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$285,000 USD

Amapas
Amapas, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  1 rec.   1 baño   1 estac.

One Beach Street 205-BExperimente el encanto de Puerto Vallarta en esta encantadora unidad de 1 dormitorio y 1 baño con vista parcial al mar. La unidad ofrece una sala de estar abierta con el antiguo encanto mexicano, con azulejos y arcos tradicionales. La acogedora cocina está bien equipada y el dormitorio tiene una cómoda cama tamaño queen con una vista panorámica del océano. Disfrute de su café de la mañana y de su vino al atardecer en un balcón privado para dos, escuchando y contemplando las olas. Todo con la comodidad de comodidades estilo centro turístico, incluida la piscina. ¡CFE y todos los servicios públicos incluidos en HOA! Ubicado en la Zona Romántica, a pasos de Playa de los Muertos, restaurantes, vida nocturna y el Malecón. Esta unidad es ideal como casa de vacaciones o inversión de alquiler, ya que ofrece comodidad y una ubicación privilegiada. Sea dueño de su pedazo de paraíso hoy en One Beach St.

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$4,626,000 MXN

Olímpica
Olímpica, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  67.19 m2 tot.   1 rec.   1 baño   1 estac.

La unidad cuenta con una recámara , un baño .  Excelente para invertirQUARTIER, a unos pasos de la playa, unidad deportiva y centroCondos + flex . Contempla la construcción de una torre de 8 niveles para ofrecer un total de 26 unidades. lo distintivo de este desarrollo es que ofrecerá atractivas amenidades tanto en el nivel 7 como en el 8 para que sus residentes tengan espacios adecuados para su esparcimiento.Las medidas de construcción oscilan entre los 63 y 127 m2. Con gran diseño de interiores, esta nueva experiencia de condominios está dirigida a quienes buscan vida en pareja, comodidad, ubicación y accesibilidad en un mismo lugarExplora Quartier y vive de manera asequible y conveniente a solo unos pasos de la playa en Puerto Vallarta.Ubicado estratégicamente en la colonia olímpica. Esta torre contempla 8 niveles de 26 departamentos más un espectacular ROOFTOP, con hermosas vistas hacia el mar y la ciudad. Por su ubicación cercana tanto al centro como a la zona hotelera, cuenta con diversos atributos en la zona, entre ellos la principal unidad deportiva, centros comerciales, hospitales e instituciones educativas. Diversas opciones gastronómicas y de entretenimiento de alto nivel ( como restaurantes, hoteles, clubes de playa, bares, cafés, tiendas Gourmet, boutiques, clubes nocturnos, lugares de espectáculos, y foros de artes escénicas, entre otros) se encuentran a corta distancia de este desarrolloDe 3 a 15 minutosRestaurantes y baresLa isla centro comercialGalerias Vallarta centro comercialCostcoSam´s Club y WalmartCentro de Puerto VallartaPlaya de OroMarina VallartaAeropuerto internacionalAMENIDADESLa vida en la playa se combina a la perfección con la comodidad de la vida urbana. Nuestro desarrollo ha sido diseñado meticulosamente para mejorar la calidad de vida de nuestros futuros residentes prestando atención a cada detalleAcceso controladoTerrazas privadasRooftop de EnsueñoÁrea de piscina en el séptimo nivelSeguridad 24/7Estacionamiento privado360º vista panorámicaAcceso controlado: En la planta baja, te damos la bienvenida con acceso peatonal controlado a través de una caseta de vigilancia y espacio para 22 vehículos en nuestro estacionamiento privado.Terrazas privadas: Cada departamento cuenta con su propia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas impresionantes.Área de Piscina en el séptimo nivel: En este nivel encontrarás dos departamentos con vistas a la fachada principal y en la parte posterior, nuestra área de piscina te espera con una terraza pergolada abierta, cómodos asoleaderos, un área de bar para disfrutar de tus bebidas favoritas, baños y hermosas jardineras.Rooftop de ensueño. En el nivel 8, nuestro rooftop te llevará a un mundo de relajación y esparcimientto. Disfruta de una terraza Pergolada, un espacio para fogatas al atardecer, practica yoga al aire libre y admira una vista panorámica de 360 grados de todo Puerto Vallarta y aprecia la belleza de este destino paradisiaco

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$4,842,000 MXN

Olímpica
Olímpica, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  63.33 m2 tot.   1 rec.   1 baño   1 estac.

La unidad cuenta con una recámara , un baño . Excelente para invertirQUARTIER, a unos pasos de la playa, unidad deportiva y centroCondos + flex . Contempla la construcción de una torre de 8 niveles para ofrecer un total de 26 unidades. lo distintivo de este desarrollo es que ofrecerá atractivas amenidades tanto en el nivel 7 como en el 8 para que sus residentes tengan espacios adecuados para su esparcimiento.Las medidas de construcción oscilan entre los 63 y 127 m2. Con gran diseño de interiores, esta nueva experiencia de condominios está dirigida a quienes buscan vida en pareja, comodidad, ubicación y accesibilidad en un mismo lugarExplora Quartier y vive de manera asequible y conveniente a solo unos pasos de la playa en Puerto Vallarta.Ubicado estratégicamente en la colonia olímpica. Esta torre contempla 8 niveles de 26 departamentos más un espectacular ROOFTOP, con hermosas vistas hacia el mar y la ciudad. Por su ubicación cercana tanto al centro como a la zona hotelera, cuenta con diversos atributos en la zona, entre ellos la principal unidad deportiva, centros comerciales, hospitales e instituciones educativas. Diversas opciones gastronómicas y de entretenimiento de alto nivel ( como restaurantes, hoteles, clubes de playa, bares, cafés, tiendas Gourmet, boutiques, clubes nocturnos, lugares de espectáculos, y foros de artes escénicas, entre otros) se encuentran a corta distancia de este desarrolloDe 3 a 15 minutosRestaurantes y baresLa isla centro comercialGalerias Vallarta centro comercialCostcoSam´s Club y WalmartCentro de Puerto VallartaPlaya de OroMarina VallartaAeropuerto internacionalAMENIDADESLa vida en la playa se combina a la perfección con la comodidad de la vida urbana. Nuestro desarrollo ha sido diseñado meticulosamente para mejorar la calidad de vida de nuestros futuros residentes prestando atención a cada detalleAcceso controladoTerrazas privadasRooftop de EnsueñoÁrea de piscina en el séptimo nivelSeguridad 24/7Estacionamiento privado360º vista panorámicaAcceso controlado: En la planta baja, te damos la bienvenida con acceso peatonal controlado a través de una caseta de vigilancia y espacio para 22 vehículos en nuestro estacionamiento privado.Terrazas privadas: Cada departamento cuenta con su propia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire fresco y las vistas impresionantes.Área de Piscina en el séptimo nivel: En este nivel encontrarás dos departamentos con vistas a la fachada principal y en la parte posterior, nuestra área de piscina te espera con una terraza pergolada abierta, cómodos asoleaderos, un área de bar para disfrutar de tus bebidas favoritas, baños y hermosas jardineras.Rooftop de ensueño. En el nivel 8, nuestro rooftop te llevará a un mundo de relajación y esparcimientto. Disfruta de una terraza Pergolada, un espacio para fogatas al atardecer, practica yoga al aire libre y admira una vista panorámica de 360 grados de todo Puerto Vallarta y aprecia la belleza de este destino paradisiaco

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$9,180,290 MXN

Residencial Fluvial Vallarta
Residencial Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  2 rec.   2 baños

🌊VALARTE, Puerto Vallarta, Jal.⏱ 10 minutos de la unidad deportiva Agustín Flores C.⏱14 minutos del Malecón⏱20 minutos del Aeropuerto Internacional💠2 recamaras💠2 baños💠Cuarto de lavado💠Sala💠Cocina💠Comedor💠BalcónDetalles de las unidades:COCINAParrilla de gas estilo clásico, marca TEKA o similar.Horno de gas estilo clásico, acero inoxidable, marca TEKA o similar. Campana empotrable marca TEKA o similar.  Horno de microondas estilo clásico, marca TEKA o similar.Lavavajillas panelable, marca TEKA o similar (con excepción de las unidades 209 a la 220)Tarja de cocina marca TECNOLAM, TIBER o similar. Encimera de cocina Cuarcita Mont Blanc o similar C.BAÑOSCanceles de cristal templado de 9mm.Lavabo con sobre cubierta blanca marca LUXXUR EXUS o similar. Accesorios Gunmetal marca LUXXUR EXUS o similar. Cubierta de mármol Santo Tomas, Lether o similar. Porcelánico Hexagonal blanco en regadera, modelo alida marca DALTILE o similar. TERRAZAVentana de PVC color Ceylon marca VIURBAN o similar.• Piso porcelánico modelo Aequa, color Tur Grip, Ceramiche Castelvetro o similar. • Opción SPA opcional como amenidad (unidades tipo 13)CARACTERISTICAS GENERALES DEL DESARROLLOSala de juegos y salón familiar Dos áreas de parques familiares Área de mascotas Área de exhibición Instalaciones para conferencias y co-working Sala de cine con 16 asientos Piscina infinita de gran tamaño Zonas lounge cubiertas y al aire libre Múltiples áreas para tomar sol Gimnasio Sala de usos múltiples en la terraza Terraza al aire libre en azotea con vistas de 360º Vistas al océano, la ciudad y la montaña, según departamento Dos elevadores Casilleros para almacenaje (disponibilidad limitada)

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$4,401,648 MXN

Villa las Flores
Villa las Flores, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  1 rec.   2 baños   12 estac.

Mangrove 12Mangrove Preserve es un proyecto verdaderamente único. Su ubicación privilegiada enclavada a lo largo del estero El Salado significa que los propietarios disfrutarán de una vista inigualable de su hermosa y densa vegetación, así como de las montañas y la marina. Despierta con los sonidos de los pájaros que te saludan. Siente la brisa que baja de las montañas sobre las copas de los árboles, transportando oxígeno desde casi 200 hectáreas de manglares protegidos. Los modelos Gardenia se ubican en los extremos de ambos edificios, con grandes ventanales para brindar una brisa cruzada. La unidad tiene 2 baños completos, lo que facilita el alojamiento de invitados. El diseño de la cocina al aire libre y la altura del techo (3 m) dan una increíble sensación de espacio que realmente debe verse para apreciarse. Las gardenias se pueden combinar con los modelos Jazmin, creando un "lock-off" de 2 dormitorios.

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$3,451,500 MXN

12 de Octubre
12 de Octubre, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  100.5 m2 tot.   2 rec.   2 baños   1 estac.

ZAPATA 327 - 301¡Vive en el corazón de Pitillal! Descubre ZAPATA327 con impresionantes vistas a la montaña y la ciudad desde su propia terraza. 25 unidades de 2 recámaras. Ubicación central cerca de la iglesia y estacionamiento subterráneo. Perfecto para quienes aman caminar. Disfruta de las exclusivas áreas comunes en el roof top: alberca, asador y espacio para eventos, todo con vistas espectaculares a la bahía. ¡Haz de este oasis urbano tu nuevo hogar

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$1,250,000 USD

Zona Hotelera Norte
Zona Hotelera Norte, Puerto Vallarta

Departamento en venta

  286 m2 tot.   2 rec.   3 baños   2 estac.

Penthouse 1201 T1 Zoho SkiesExiste una oportunidad de asegurar una propiedad única en Puerto Vallarta..El Penthouse 1201, Torre 1, ZOHO SKIES, construido a la medida, va más allá de ser una residencia comun..PH1201 es un penthouse elegante y moderno que se extiende a lo largo de toda la torre con más de 286M2 de espacio habitable sofisticado y diseño abierto. Desde el momento en que ingresas a este penthouse, 180 grados de vistas panorámicas te dan la bienvenida al hermoso Mar del Pacífico, la vibrante ciudad, la marina, los cruceros y sus cautivadoras montañas. Este penthouse esta en esquina sureste tiene vista a un increíble amanecer y atardecer desde sus 2 balcones envolventes..Penthouse completamente renovado con techos de doble altura, muebles de alta calidad, un gusto refinado en decoración y acabados, con todas las comodidades nuevas, en el popular desarrollo de condominios ZOHO SKIES, en la moderna Zona Hotelera..Dos amplias recámaras, tres baños, estudio oficina/recámara de visitas, área de lavandería, cocina totalmente equipada con equipos y accesorios de alta gama y un mantenimiento de $12,227 pesos MXN aprox. $700 USD, uno más economicos para este tipo de propiedad en la creciente y moderna Zona Hotelera...El Penthouse 1201 debe ser visitado obligatoriamente por el comprador mas exigente que no tiene que vivir a pie de playa!