31 comercios en venta en Iztapalapa

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Tacuba, Miguel Hidalgo

Comercio en venta

$18,300,000 MXN

Edificio comercial con 346 m2 de terreno y 1,361 m2 de construcción, ubicado en calle cerrada en una zona de alto flujo peatonal, dotada de diversos medios de transporte, muy cerca del metro Tacuba. Consta de 4 niveles, en planta baja con 5 locales de diversos tamaños, ocupados por distintos giros imprenta, cocina económica, venta de productos Herbalife, etc. En el primer y segundo nivel escuelas de enfermería, de música y baile, en el tercer piso un gimnasio además de una amplia azotea con un cuarto de conserje. Cada nivel tiene baños para hombres y mujeres. Edificio para inversionistas o comerciantes, todos los niveles están ocupados. El uso de suelo es habitacional mixto, de hasta 10 niveles, con 30 de área libre. Según estimaciones de MarketDataMéxico, Tacuba tiene un output económico estimado en MXN 4,100 millones anuales, de los cuales MXN 870 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN 3,200 millones a ingresos de los 1,800 establecimientos que allí operan. Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000. Actualmente funciona como nevería, misma que podría continuar ocupando el local hasta el término del contrato de arrendamiento o bien desocuparlo. Por ser una propiedad comercial, el precio del listado es mas IVA. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

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Obrera, Cuauhtémoc

Comercio en venta

$8,000,000 MXN

html Tu oportunidad de inversión te espera en el corazón de la ciudad Presentamos a la venta esta excepcional bodega comercial en el vibrante barrio de Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México. Situada en la calle García Cubas, esta propiedad nueva al mercado está deshabitada y lista para recibir al próximo propietario visionario. Con un total de 288 metros cuadrados de terreno, esta bodega ofrece un espacio útil de 288 metros cuadrados, perfecto para cualquier actividad comercial que tengas en mente. Construida con ladrillo y cemento, la bodega se caracteriza por su resistencia y durabilidad. Cuenta con un amplio garaje y un piso de concreto que garantiza la máxima funcionalidad. Totalmente sin amueblar, esta bodega se adapta a cualquier tipo de mercancía que desees manejar. Gracias a su ubicación estratégica, disfrutarás de un acceso fluvial y estarás cerca de servicios esenciales como el aeropuerto, líneas de autobús, metro, centro médico, y más. A un paso de avenidas principales, tiendas, y un gimnasio, tendrás todo a tu alcance. Este inmueble, situado en una zona concurrida, es ideal para cualquier empresa que desee establecerse en un punto neurálgico de la ciudad. Con acceso cercano a transporte público, la ubicación accesible es insuperable para facilitar la operación de tu negocio. Con una altura libre adecuada para almacén, esta bodega es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad versátil y bien ubicada. No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio en una ubicación de alto crecimiento

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San Ángel, Álvaro Obregón

Comercio en venta

$32,000,000 MXN

  0.5

  297 m2

Excelente oportunidad en el Corazón Comercial de Altavista Ubicado en una de las avenidas más prestigiosas y de mayor plusvalía, este imponente local comercial de 300 m² de construcción sobre un terreno de 347.5 m² representa la plataforma perfecta para consolidar su marca en el segmento de lujo. Ubicación y Entorno Prestigio Garantizado Corredor AAA Situado en la emblemática zona de Altavista, rodeado de boutiques de diseñador, galerías de arte y residencias de alto perfil. Zona Consolidada Un entorno que garantiza un flujo constante de clientes potenciales con alto poder adquisitivo. Uso de Suelo Exclusivo y Restringido La propiedad cuenta con una licencia de uso de suelo mixto que protege el carácter exclusivo de la zona. Se permiten únicamente giros especializados de alta gama, prohibiendo actividades que degraden el entorno. Esta restricción asegura un vecindario comercial homogéneo y sofisticado. Giros Autorizados Selección Comercio de Lujo Joyería, relojería, alta costura, mueblería fina. Arte y Decoración Galerías de arte, exposiciones, antigüedades, tapices. Residencial Unifamiliar o residencias de embajadas. Diseño Versátil y Arquitectura Funcional Originalmente una residencia de carácter, la propiedad ha sido completamente remodelada para operar como un showroom de exhibición de alto nivel anteriormente mueblería, ofreciendo espacios diáfanos y fácilmente adaptables. PLANTA BAJA Recepción y Exhibición Amplia zona ideal para un área de ventas principal. Área de Servicios Medio baño y dos bodegas funcionales. Patio trasero que puede integrarse al diseño para crear un oasis interior o área de exhibición alternativa. PLANTA ALTA Espacio Abierto Un mezzanine diáfano diseñado para la máxima flexibilidad. La ausencia de muros de carga internos permite reconfigurar la distribución según las necesidades específicas de su layout de diseño. Iluminación Excelente iluminación natural que realza cualquier tipo de producto o colección. Servicios y Valor Agregado Estacionamiento Exclusivo Un diferencial clave en la zona, con capacidad para 5 a 8 autos según el tamaño. Infraestructura Cisterna para asegurar un suministro constante de agua. Esta es una oportunidad inigualable para marcas que buscan no solo metros cuadrados, sino una ubicación que hable por sí misma. Proyecte el éxito de su negocio en el escenario perfecto de Altavista. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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Calzada Jalalpa, Álvaro Obregón

Comercio en venta

$4,260,000 MXN

BODEGA Y CENTRO OPERATIVO 320 m² LOGÍSTICA, PRODUCCIÓN Y ALMACENAJE EN ÁLVARO OBREGÓNInfraestructura estratégica para empresas, operaciones de última milla e inversión de alto rendimiento. Visualice su operación funcionando sin fricciones, con un flujo continuo de trabajo y una sede propia en una ubicación táctica para abastecer la zona poniente de la ciudad.El inmueble ubicado en Juan N. Álvarez 25, Col. Ampliación Jalalpa Tepito, ofrece exactamente lo que una empresa o inversionista profesional exige resistencia operativa, circulación eficiente, áreas abiertas y uso de suelo HC320, todo en condiciones estructurales sobresalientes. UBICACIÓN TÁCTICA Y VENTAJA OPERATIVALocalizado dentro de una calle cerrada, este inmueble garantiza control total de acceso, seguridad en maniobras y una operación sin interrupciones.Su conexión inmediata hacia Santa Fe, Alta Tensión y principales corredores del poniente permite reducir significativamente tiempos de traslado, optimizando costos de última milla. Adicionalmente, su inserción en una zona de alta densidad asegura Acceso inmediato a mano de obra local Servicios económicos Entorno operativo funcional Una ecuación ideal para empresas que buscan eficiencia logística y mayor margen operativo. DISTRIBUCIÓN DISEÑADA PARA PRODUCIR Y ESCALARTerreno 200 m² Construcción total 320 m² Un diseño que maximiza cada metro cuadrado de forma práctica y rentable ACCESO Y LOGÍSTICA 63 m²Patio de maniobras estacionamiento para 4 vehículos, dentro del predio.Flujo ideal para carga y descarga segura, resguardo de unidades o recepción de insumos. PRODUCCIÓN Y ALMACENAJE 190 m²Grandes áreas abiertas PB y PA sin columnas intermedias invasivas, lo que permite ajustar el layout a Líneas de producción. Racks de almacenaje. Talleres especializados. Islas de ensamble. Estaciones de paquetería. OFICINAS ADMINISTRATIVAS 37 m²Dos oficinas privadas en planta alta, una de ellas con baño propio, perfectamente ventilada e iluminada.Separa la operación del control administrativo para una gestión más eficiente y profesional. SERVICIOS Y CIRCULACIÓN 40 m²Áreas de tránsito, sanitarios y mantenimiento diseñados para soportar operación continua. VERSATILIDAD PARA MÚLTIPLES MODELOS DE NEGOCIOLa propiedad es ideal entre otros giros para empresas que buscan adaptabilidad inmediata como CEDIS de última milla ecommerce. Manufactura ligera costura, imprenta, carpintería, ensamblaje, etc. Almacén de insumos bodega operativa. Estudio creativo o taller especializado. Centro operativo híbrido oficina producción logística. Un inmueble que resuelve demandas reales del mercado empresarial actual. EJECUTE SU MOVIMIENTO ESTRATÉGICO HOYPropiedad libre de gravamen, con documentación completa y lista para escriturar.Asegure esta ubicación antes del cierre fiscal e inicie operaciones a principios del añocon infraestructura propia y costos controlados. CONTACTO PROFESIONALSolicite la ficha técnica completa, datos estructurales y la agenda para una visita de inspección física. Inversionistas y empresarios con recursos propios o crédito preaprobado si no cuentas con tu crédito aún, nosotros podemos apoyarte para su gestión.Formalice su compra hoy y adquiera un activo operativo de alto valor en Álvaro Obregón. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Régimen Agrario Solo si aplica Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional RAN. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Imagenes para uso exclusivo de KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube

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Miguel Hidalgo 4A Sección, Tlalpan

Comercio en venta

$17,300,000 MXN

  5

  4.5

  564.29 m2

Gran Oportunidad de Inversión Propiedad Versátil con Uso de Suelo Comercial y Habitacional Ideal para Banqueteras, comisariatos, empresas de catering, logística de alimentos, oficinas con centro de distribución o inversionistas. Esta propiedad única de 2 niveles, está estratégicamente diseñada para albergar un negocio de alto rendimiento especialmente en el sector alimentario o logístico sin sacrificar la comodidad de contar con un espacio habitacional o corporativo totalmente independiente. Características Principales Planta Comercial e Industrial 2 Niveles Área de Producción Espacios específicamente diseñados y acondicionados para la elaboración y manejo de alimentos, cumpliendo con los flujos de trabajo necesarios para el sector. Conservación Equipada con cámaras de refrigeración, funcionales para asegurar la cadena de frío de tus insumos o producto terminado. Zona para Personal Pensando en la comodidad y normativa de tu equipo, cuenta con un área dedicada a dormitorios y vestidores exclusivos para los empleados. Logística Impecable Amplio patio de carga y descarga, ideal para el movimiento constante de mercancía, camionetas de reparto o camiones ligeros. Departamento Residencial o Corporativo Independiente 2 Niveles Ubicado de forma independiente dentro del mismo predio, este espacio de dos niveles ofrece la flexibilidad de ser una cómoda vivienda o una oficina corporativa privada Estancia para sala y comedor o área de recepción y sala de juntas. 3 recámaras amplias o privados para oficinas. 2.5 baños. Acceso independiente que garantiza privacidad del área operativa. Por qué elegir esta propiedad 1. Infraestructura Lista para Operar Ahórrate los costosos gastos de adaptación para manejo de alimentos la propiedad ya cuenta con la distribución e instalaciones clave. 2. Ubicación y Logística El patio de carga facilita una operación ágil, reduciendo tiempos de entrega y recepción de proveedores. 3. Doble Propósito Vive donde trabajas, mantén a tu personal de confianza cerca, o utiliza el departamento como el cerebro administrativo de tu empresa. Quieres conocerla No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado. Agenda una cita hoy mismo y descubre cómo este espacio puede catapultar el crecimiento de tu negocio.

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Letrán Valle, Benito Juárez

Comercio en venta

$45,000,000 MXN

  2

  2.5

Ubicado sobre uno de los ejes viales más importantes de la alcaldía Benito Juárez, este terreno en venta en la colonia Del Valle Centro cuenta con una superficie total de 471.75 m², ofreciendo un frente amplio y una geometría regular óptima para proyectos arquitectónicos de alta densidad o desarrollo residencial multifamiliar. La orientación del predio permite maximizar el aprovechamiento de luz natural en fachadas y cubos de luz, un factor crítico para el cumplimiento de ecotecnias y habitabilidad en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica sobre Avenida División del Norte 1151 garantiza una conectividad logística inmejorable y una exposición comercial idónea para proyectos con planta baja comercial o accesos vehiculares fluidos. La infraestructura de la zona destaca por su alta conectividad y cercanía a vialidades primarias como Avenida Universidad y Avenida Cuauhtémoc, además de situarse a solo unos pasos de la estación del metro División del Norte, facilitando el transporte multimodal para los futuros residentes. El entorno inmediato combina la vida urbana con andadores verdes y espacios recreativos, ubicándose a corta distancia del Parque de las Arboledas Parque Pilares, el Parque Francisco Gabilondo Soler, la emblemática Iglesia de la Medalla Milagrosa y el Parque de los Venados, consolidando un perfil de alta demanda residencial. La oferta de servicios, entretenimiento y equipamiento cultural en el área inmediata añade un valor comercial sólido al activo, destacando la proximidad con el Teatro Wilberto Cantón y el centro comercial Plaza Universidad. Este predio representa una oportunidad de inversión en un suelo consolidado, con factibilidad de servicios completa y rodeado de un entorno de servicios médicos, educativos y comerciales que aseguran una rápida absorción en el mercado de preventa inmobiliaria.

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Del Valle Centro, Benito Juárez

Comercio en venta

$45,000,000 MXN

  2

  2.5

Ubicado sobre uno de los ejes viales más importantes de la alcaldía Benito Juárez, este terreno en venta en la colonia Del Valle Centro cuenta con una superficie total de 471.75 m², ofreciendo un frente amplio y una geometría regular óptima para proyectos arquitectónicos de alta densidad o desarrollo residencial multifamiliar. La orientación del predio permite maximizar el aprovechamiento de luz natural en fachadas y cubos de luz, un factor crítico para el cumplimiento de ecotecnias y habitabilidad en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica sobre Avenida División del Norte 1151 garantiza una conectividad logística inmejorable y una exposición comercial idónea para proyectos con planta baja comercial o accesos vehiculares fluidos. La infraestructura de la zona destaca por su alta conectividad y cercanía a vialidades primarias como Avenida Universidad y Avenida Cuauhtémoc, además de situarse a solo unos pasos de la estación del metro División del Norte, facilitando el transporte multimodal para los futuros residentes. El entorno inmediato combina la vida urbana con andadores verdes y espacios recreativos, ubicándose a corta distancia del Parque de las Arboledas Parque Pilares, el Parque Francisco Gabilondo Soler, la emblemática Iglesia de la Medalla Milagrosa y el Parque de los Venados, consolidando un perfil de alta demanda residencial. La oferta de servicios, entretenimiento y equipamiento cultural en el área inmediata añade un valor comercial sólido al activo, destacando la proximidad con el Teatro Wilberto Cantón y el centro comercial Plaza Universidad. Este predio representa una oportunidad de inversión en un suelo consolidado, con factibilidad de servicios completa y rodeado de un entorno de servicios médicos, educativos y comerciales que aseguran una rápida absorción en el mercado de preventa inmobiliaria.

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Del Valle Norte, Benito Juárez

Comercio en venta

$12,000,000 MXN

Sobre Av. Coyoacán, casi esquina con Eje 4 Sur Xola, frente al Walmart Del Valle Norte. A solo una cuadra de Viaducto Miguel Alemán y a 4 cuadras de Insurgentes Sur y División del Norte. Zona de altísima conectividad y plusvalía. Características del inmuebleTerreno 159 m² Construcción 305 m² Uso de suelo HC420Z Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos Distribución funcional y versátil6 recámaras. 4 medios baños. 3 bodegas. 1 terraza. Área social tipo departamento independiente Ideal para recibir visitas, rentar en plataformas o alojar a un colaborador con Cocina con barra. Estancia. 1 recámara. 1 baño completo. 1 estacionamiento techado puede rentarse como local comercial. Área de lavado independiente Estilo arquitectónicoLa propiedad cuenta con un estilo neoclásico con detalles elegantes como pisos de madera, molduras limpias y amplias ventanas que inundan cada espacio de luz natural. Cuenta con un mobiliario empotrado de diseño funcional, ideal para oficinas ejecutivas o salas de reunión. Ubicación estratégicaA minutos de los principales corredores comerciales y de servicios Centros comerciales Plaza Insurgentes, Galerías Insurgentes, Mítikah, Oasis, Plaza Universidad, Reforma 222, Parque Delta y más... Hospitales Ángeles Metropolitano, Ángeles México, Ángeles Mocel, Ángeles Roma y Centro Médico Siglo XXI entre otros... Transporte y conectividad A pasos de estaciones de metro, metrobus y avenidas primarias como Viaducto, Insurgentes, División del Norte y Eje 4 Sur Xola. Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de este inmueble único. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Régimen Agrario Solo si aplica Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional RAN. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Imagenes para uso exclusivo de Momentum Bienes Raíces by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube. CasaConUsoDeSueloMixto InversiónCDMX OficinasEnVenta ConsultoriosDelValle LocalComercialCDMX OficinasDelValle PropiedadConUsoDeSueloMixto OportunidadDeInversiónInmobiliaria InmuebleParaOficinasYConsultorios EdificioMultifuncionalEnVenta

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Puebla, Venustiano Carranza

Comercio en venta

$25,000,000 MXN

  1647 m2

Atención Inversionista Descubre una increíble oportunidad de negocio en la cotizada colonia Puebla. Este edificio en venta, con excelente ubicación sobre la avenida principal Calzada Ignacio Zaragoza en la Alcaldía Venustiano Carranza, garantiza la afluencia de gente para tu inquilino locatario que este edificio ofrece a pie de calle y en esquina. Es una joya que acaba de llegar al mercado. Esta propiedad otorga la mejor forma de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad de México, ya que se encuentra a 650 metros de la estación del metro Puebla de la línea 9, de Ciudad Deportiva y del Autódromo Hermanos Rodríguez. A sólo tres kilómetros del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Con una superficie total de construcción de 1647.71 metros cuadrados, este edificio ofrece un ingreso desde el día uno. Consta de un total de 16 departamentos con 2 recámaras, estancia, cocina y baño. 13 de ellos de aproximadamente 60 metros cuadrados y los otros 3 cuentan además con una terraza, por lo que el área habitable es de a 50 metros cuadrados. Tiene un excelente local comercial en esquina y a pie de calle con un total de construcción de 400 metros cuadrados, incluyendo 200 metros de tapanco y mezanine, el cual puede dividirse y tener 2 o más locales rentados. Cuenta con 9 lugares para estacionamiento techados en filas de tres y un cuarto para portería de 16 metros cuadrados. Cabe destacar que, tanto los departamentos, y la mitad del local, ya están rentados, por lo que podrás adquirir un negocio que ya genera rendimientos a tu inversión desde el primer día. Esta propiedad es una oportunidad única para inversores que buscan una ubicación privilegiada y un espacio excepcional. Agenda una cita ahora y ven a conocer esta magnífica oportunidad de inversión que propone una vida cómoda y práctica para ti

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Aviación Civil, Venustiano Carranza

Comercio en venta

$32,300,000 MXN

Edificio Corporativo de Alto Potencial a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México Terminal 2 Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México. Este edificio de oficinas, con 975 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, está diseñado para albergar operaciones empresariales de alto nivel, combinando funcionalidad, amplitud y versatilidad. Planta BajaAcceso controlado con caseta de vigilancia, recepción profesional y sala de espera. Cuenta con 5 oficinas, 4 baños, archivo, bodega, oficina independiente, baño exterior y 16 cajones de estacionamiento, una ventaja clave en la zona. Primer NivelConfiguración ideal para equipos de trabajo amplios 8 oficinas privadas, biblioteca, 2 almacenes, además de baños y vestidores. Segundo Nivel Área Ejecutiva y SocialEspacio diferencial que eleva el valor del inmueble sala de juntas equipada con tecnología multimedia, salón de usos múltiples, área habitacional con recámara y baño, cocina y comedor para empleados. Perfecto para eventos corporativos, capacitaciones, presentaciones, congresos o reuniones estratégicas. AzoteaDos bodegas adicionales y área de equipos de aire acondicionado, optimizando la operación del inmueble. Valor Estratégico para Inversionistas Ubicación privilegiada con acceso inmediato a una de las principales puertas de entrada al país.Alto potencial para corporativos, centros de capacitación, coworking premium o reconversión a modelo de rentas por espacios.Infraestructura lista para operar o adaptar a distintos giros empresariales.Zona con constante demanda por su conectividad logística y empresarial.

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