Paso Cucharas, General Escobedo
Bodega en venta
$13,000,000 MXN
Bodega industrial nueva en venta en GrandPark Escobedo IV, ubicada estratégicamente sobre el Libramiento Noreste, en Escobedo, Nuevo León.
El inmueble cuenta con 987.50 m² de terreno y 825 m² de construcción, y está diseñado para operaciones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Su infraestructura permite aprovechar eficientemente el espacio y facilita las maniobras de carga y descarga.
Entre sus principales características se encuentran 9 metros de altura libre, piso de concreto pulido de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kgcm², muros precolados de concreto, techumbre con lámina KR18 y aislamiento térmico de fibra de vidrio de 3, además de 5 de iluminación natural mediante láminas traslúcidas.
Cuenta con un andén de carga y descarga tipo Dock High con rampa niveladora, preparación para corriente trifásica de 220 V, módulo de oficinas integrado y 8 cajones de estacionamiento.
GrandPark Escobedo IV ofrece infraestructura para operaciones industriales, incluyendo acceso controlado 247, caseta de vigilancia, barda perimetral y vialidades internas de aproximadamente 20 metros de ancho, adecuadas para circulación y maniobra de vehículos de carga y tráileres de hasta 53 pies.
Su ubicación permite una conexión eficiente con importantes corredores industriales y vías de distribución, incluyendo Libramiento Noreste, Carretera a Laredo, Colombia, Periférico de Monterrey y las principales rutas hacia Saltillo.
Por sus dimensiones, características constructivas y ubicación, esta bodega industrial en venta en Escobedo representa una alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar operaciones, así como para inversionistas interesados en adquirir un activo industrial para uso propio o con potencial de generación de ingresos por arrendamiento.
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