La colonia Americana en Guadalajara destaca por ser una de las zonas más populares entre jóvenes, artistas y extranjeros que eligen vivir cerca del centro. Aspectos como su arquitectura, arte, vida nocturna y urbana han generado una demanda muy alta en el mercado inmobiliario local. Esto además de elevar los costos, hace que muchas personas se cuestionen si realmente vale la pena vivir allí.
En este artículo hablaremos de cuánto cuesta vivir en esta colonia y analizaremos por qué es tan popular. También detallaremos qué servicios puedes encontrar en la zona y si es realmente segura para vivir. ¡Comencemos!
¿Cuánto Cuesta Vivir en la Colonia Americana?
Vivir en la colonia Americana en Guadalajara implica considerar un presupuesto más alto que en otras zonas de la ciudad. Esto se debe a su alta demanda, su ubicación céntrica y el estilo de vida que ofrece. Es una de las colonias con mayor plusvalía y los precios reflejan ese valor.
Rentar aquí puede costar desde $8,500 MXN, aunque el promedio ronda los $26,800 MXN. Un departamento de una recámara cuesta cerca de $18,000 MXN. Las propiedades más amplias o de lujo superan los $30,000 MXN mensuales.
Ahora bien, comprar en esta zona cuesta alrededor de $50,000 MXN por metro cuadrado. Un departamento de 100 m² puede valer entre $5 y $7.5 millones de pesos. Las unidades pequeñas suelen tener un valor más alto por metro.
¿Por Qué Es Tan Popular La Colonia Americana?
La colonia Americana en Guadalajara se ha convertido en una de las zonas más deseadas por quienes buscan vivir lo mejor de la ciudad. Además, muchos la prefieren porque consideran que tiene de todo, buena ubicación, servicios a la mano, belleza patrimonial y una vida urbana activa. A continuación, mencionaremos sus principales atractivos:
Arquitectura con historia
Caminar por sus calles es encontrar casonas antiguas convertidas en cafeterías, galerías o restaurantes. Su diseño europeo, las banquetas amplias y los árboles que cubren las calles le dan una estética única, que es difícil de encontrar en otras zonas de Guadalajara.
Escena cultural y gastronómica
Desde exposiciones de arte hasta conciertos y ferias independientes, ofrece propuestas culturales todo el año. En cuanto a comida, aquí se mezclan mezcalerías, cocinas de autor y cafeterías bohemias que marcan tendencia en la ciudad.
Conectividad y estilo de vida urbano
Vivir aquí significa tener todo cerca. Desde transporte público y ciclovías, hasta supermercados, bancos, parques y universidades. Además, se puede caminar o andar en bici con tranquilidad, algo que no muchas colonias ofrecen.
Comunidad diversa y ambiente creativo
La colonia ha atraído a artistas, estudiantes, profesionales jóvenes y nómadas digitales. Esta diversidad ha construido un entorno dinámico y tolerante, con bazares, murales, cafés pet friendly y una fuerte vida de barrio.
¿Qué Servicios Hay en la Zona?
Una de las mayores ventajas de vivir en la colonia Americana en Guadalajara es la cantidad de servicios disponibles sin tener que desplazarte demasiado. Desde escuelas y hospitales hasta mercados, gimnasios y espacios verdes, esta colonia lo tiene prácticamente todo a tan solo unos pasos. Los servicios que más destacan son:
Educación a Distancias Cortas
Hay opciones para todas las etapas educativas. Desde guarderías y colegios privados en zonas cercanas, hasta preparatorias públicas y sedes universitarias de la UdeG. También destaca la presencia de centros culturales como la Casa ITESO-Clavigero, que combina arte, historia y formación.
Salud y Atención Médica de Calidad
En la zona operan hospitales privados como Joya Guadalajara y Ángeles del Carmen, además de clínicas, consultorios y farmacias con servicio médico. Si necesitas atención pública, el Hospital Civil está a unos minutos del centro.
Conectividad y Transporte Público
Moverse dentro y fuera de la colonia es sencillo. La Línea 1 del Tren Ligero, rutas de autobús y el sistema Mi Macro conectan fácilmente con toda la ciudad. Además, hay estaciones de MiBici para quienes prefieren hacer ejercicio al aire libre.
Comercios, Bancos y Supermercados
Hay Walmart Express, mercados tradicionales como el Juárez, tiendas de conveniencia y centros comerciales cercanos como Midtown y Centro Magno.
Áreas Verdes y Espacios para el Ocio
Aunque es una colonia urbana, cuenta con camellones arbolados, plazas, parques cercanos como el Revolución y andadores como Chapultepec. También hay gimnasios, estudios de yoga y espacios culturales.
¿Es Segura la Colonia Americana?
La seguridad es uno de los aspectos más consultados por quienes consideran mudarse a esta colonia. Al ser una colonia muy transitada y con vida nocturna activa, los incidentes suelen ser comunes. Aunque no es una zona peligrosa en términos generales, sí presenta ciertos retos que conviene tener claros antes de tomar una decisión.
Los reportes más frecuentes son robos a personas y vehículos. En 2022 se reportaron más de cien denuncias por robo a personas solo en esta colonia. En respuesta a esto, las autoridades locales han intensificado la vigilancia en zonas clave. Se han sumado ciclopolicías, patrullajes constantes y rondines nocturnos que han logrado reducir ciertos delitos a un 30%
Algunos desarrollos habitacionales ya incorporan seguridad privada, accesos controlados o estacionamiento interno, lo cual puede hacer una diferencia si el tema de seguridad es prioritario para ti. Además, una de las precauciones que recomiendan tomar son:
- Evitar caminar solo de noche por calles solitarias
- No dejar objetos visibles dentro del coche
- Transitar calles con buena iluminación y flujo de personas.
Sí. La alta demanda, la falta de cocheras en fincas antiguas y el crecimiento vertical han saturado el estacionamiento en vía pública. Muchos residentes optan por rentar cajones o buscar edificios con estacionamiento privado.
Predominan los departamentos en edificios nuevos o remodelados. También hay casas antiguas convertidas en lofts, estudios o espacios comerciales. Es común encontrar vivienda vertical, especialmente en desarrollos recientes.
