19 casas en venta en Del Valle Sur

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Del Valle Centro

Casa en venta

$11,000,000 MXN

  3

  3

  240 m2

Casa en Condominio en venta en Gonzalez de Cossio Col. Del Valle Benito Juárez. Solo 5 casas. Excelente estado de conservación, bonita calle en el corazón de la colonia del Valle. A 3 cuadras de Insurgentes, casi esquina con Eugenia. En planta baja encontramos el acceso, pequeño cuarto para usarse como área de guardado o pequeño recibidor con baño de servicio completo y de visitas, cuarto de servicio que puede funcionar como bodega. En el primer nivel encontramos la sala y el comedor, amplia cocina que rodean una terraza súper cómoda. Segundo nivel, dos recámaras y dos baños completos. Tercer nivel recámara principal con vestidor y baño completo. Cuarto de tele o estudio. Cuarto nivel, roof garden completamente protegido con red de seguridad. Semi techado, también cuarto de lavado, completamente techado con espacio de almacenamiento y bodega pequeña. Cuenta también con una bodega en semisótano. Más dos lugares de estacionamiento en línea independientes. Seguridad 24 horas, cuota de mantenimiento 3,500 pesos. Pide tu cita hoy mismo! “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS DE INVESTIGACIÓN DEL INTERESADO, ASÍ COMO TAMPOCO DE LA PÓLIZA JURÍDICA DE QUE SE TRATE”. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V., con domicilio en Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Piso 2, Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Coyoacán, C.P. 01900, en la Ciudad de México es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com.mx/ o solicitarlo al correo electrónico: [email protected]

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Del Valle Sur

Casa en venta

$6,500,000 MXN

  2

  2

  130 m2

Casa en venta tipo dúplex para remodelar. localizada en el primer piso, Inigualable ubicación, a una cuadra de Félix Cuevas, Insurgentes, Parroquia. Consta de sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, dos baño, un garaje. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

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Álamos

Casa en venta

$7,290,000 MXN

  3

  2.5

  180.45 m2

Edificio totalmente remodelado en el corazón de la colonia Alamos, departamentos en vecindad exclusiva, solo 8 propiedades dividas en 4 townhouses 2 duplex y 2 departamentos de un nivel. Este desarrollo se caracteriza por combinar la riqueza arquitectónica de los años 50 con las técnicas modernas que dan el balance perfecto para un producto único. La prioridad del desarrollo son los espacios privativos, donde cada departamento o townhouse tiene mucha luz natural, balcones, terrazas con patios y roof privados. Hay 4 Tipos de Town House ( TOWN HOUSE 3) Sup total : 180.45 m2 Sup Int construida: 140.60 m2 Sup balcón: 7.69 m2 Sup roof: 32.16 m2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Medio Baño Alacena Closet de lavado NIVEL 01 Recámara 01 Balcón Baño completo Recámara 02 Balcón NIVEL 02 Recamara principal Walk-In Closet Baño en suite Terraza ROOF GARDEN ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

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Extremadura Insurgentes, Benito Juárez

Casa en venta

$19,800,000 MXN

  6

  4

  568 m2

Esta residencia modernista, ubicada a pasos del Parque Hundido, ofrece una arquitectura distintiva con techos altos e inclinados que generan amplitud, iluminación natural y una fluida conexión entre espacios, manteniendo a la vez privacidad en cada área. La alberca central funciona como eje del proyecto un ambiente relajante que convierte el interior en un oasis dentro de la ciudad. La sala se integra con el comedor de doble altura y ambos se abren hacia un área techada con vidrio que alberga la alberca, zona de descanso, mesa de apoyo y sala exterior. Este espacio se prolonga hacia el patio, donde un gran árbol se convierte en el punto natural que vincula la casa con su entorno verde. En planta baja, la recámara principal cuenta con baño iluminado por domos. Dos recámaras adicionales comparten un baño completo y tienen acceso tanto desde el pasillo como desde el área de la alberca, generando continuidad entre interior y exterior y potenciando la experiencia arquitectónica del proyecto. La escalera conduce al primer piso, donde dos habitaciones comparten un baño completo. Desde sus balcones y desde la sala de estar o estudio, se aprecia la luz filtrada por el techo de cristal que cubre la alberca, creando un efecto visual y térmico único. La cocina, independiente y funcional, cuenta con tragaluz, alacenas altas, barra con parrilla, tarja, horno y refrigerador empotrados, además de un espacio para desayunador con vista al patio. Se conecta con el cuarto de lavado y con la escalera que conduce al sótano, donde se ubican la bodega y el sistema de la alberca. El calentador solar integrado apoya la calefacción del agua. Desde el patio se accede a un loft independiente en segundo piso que ofrece sala o estudio, cocineta, baño completo, recámara y jacuzzi individual, ideal para huéspedes, trabajo desde casa o residencia independiente. El estacionamiento tiene capacidad para hasta tres autos. Resumen Técnico Terreno 404 m² Construcción 568 m2 Uso de Suelo H320 Habitacional, 3 niveles, 20 área libre. Potencial Constructivo Hasta 4 viviendas., hasta 970 m2 Construcción Aprovechable 568 m² Estacionamiento Actualmente 3 lugares Diferenciador El diseño construcción existente y la plusvalía de la alberca. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Régimen Agrario Solo si aplica Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional RAN. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Imágenes con permiso de uso para Santoscoy by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.

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Narvarte Poniente, Benito Juárez

Casa en venta

$11,500,000 MXN

  9

  6

  370 m2

Oportunidad de Inversión Propiedad Residencial Multifamiliar Este inmueble tiene un alto potencial de inversión para renta de unidades independientes o para unafamilia numerosa que desea vivir junta pero con privacidad. Esta propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo 4 unidades habitacionales independientes en un mismo terreno, ideal para maximizar retornos de renta o para vivienda compartida. Ubicación Estratégica Situada en una zona de alta plusvalía y conectividad inmejorable. Vías de acceso principales Dr. José M. Vértiz, Av. Cuauhtémoc, Eje Central Lázaro Cárdenas y Concepción Beistegui.Entorno Zona totalmente consolidada con colegios, servicios médicos de primer nivel y plazas comerciales a pocos minutos.Distribución de las Unidades La construcción de 389 m² está inteligentemente distribuida en 4 espacios habitables 1. Departamentos Principales 2 Unidades Espacios amplios y cómodos, ideales para familias. Superficie 135 m² cada uno.Habitaciones 3 recámaras.Baños 2 baños completos.Áreas sociales Salacomedor y cocina abierta estilo americano. Un detalle moderno muy buscado en el mercado actual que da sensación de amplitud a los departamentos de 135 m², siendo una de estas totalmente nueva2. Loft A Ejecutivo Ideal para parejas o solteros. Superficie 40 m2Salacomedor.1 recámara.1 baño completo.3. Loft B Familiar Compacto Superficie 60 m2Salacomedor.2 recámaras.1 baño completoAmenidades Adicionales Área Común Espacio dedicado para la recreación y esparcimiento de todos los residentes ideal para roof garden, patio o terraza compartida.Estacionamiento Capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo cual es un gran plus en la zona.Ingresos Múltiples Al contar con 4 puertas distintas, el propietario puede vivir en una y rentar las otras tres, o rentar la propiedad completa por partes. Ubicación La cercanía a servicios permite una vida cómoda donde no siempre es necesario usar el auto

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Narvarte Oriente, Benito Juárez

Casa en venta

$10,900,000 MXN

  3

  2

  258 m2

Oportunidad única en una de las zonas más conectadas y solicitadas de la Narvarte Oriente Excelente casa para remodelar con excelente distribución y un estilo acogedor tipo casagalería Características principales Planta Baja Estancia salacomedor muy amplia, con techo a doble altura. Cocina con alacena. Acceso al área trasera. Medio Nivel primer nivel a la mitad Área tipo mezzanine, ideal como estudio, sala de TV o family room. 1 baño completo. Segundo Nivel 3 recámaras muy espaciosas. La recámara principal cuenta con vestidor. 1 baño completo en este nivel. Exterior Estacionamiento para hasta 5 autos, una ventaja poco común en la zona. En la parte trasera se encuentra un townhouse independiente con Estancia , cocina, 2 recámaras y baño Terreno 198 m² Construcción 258 m² Estacionamiento para 5 autos Ubicación excelente, muy cerca de Plaza Delta, Centro Médico Siglo XXI, a unas cuadras de avenidas principales como son Xola, Viaducto, Vertiz, Diagonal de San Antonio, escuelas, parques, centros comerciales y transporte. No lo pienses mas y contáctame Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características yo acabados. Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta. Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

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Del Valle Centro, Benito Juárez

Casa en venta

$34,127,000 MXN

  8

  6

  850 m2

Ficha Técnica Casa en Venta Colonia Del Valle Centro, CDMXUbicación Calle Providencia, Colonia Del Valle Centro, Ciudad de MéxicoTipo de inmueble Residencial InversiónConstrucción 1968Terreno 472 m²Superficie construida 850 m²Niveles 2, cuenta con 2 construcciones independientes con posibilidad de unificación Descripción GeneralPropiedad única en la Colonia Del Valle Centro, con dos construcciones independientes que pueden conectarse para acceso directo, ofreciendo gran flexibilidad de uso. Casa principal Estacionamiento para hasta 6 autos Área de lavado amplia 2 cuartos de servicio independientes con baño completo Patio de tendido con acceso a segundo piso Jardín Cocina equipada y cuarto de almacenamiento Estancia amplia sala y comedor, estudio o cuarto de TV 3 habitaciones secundarias con baño compartido 1 habitación principal con baño completo integrado Azotea con jaula de tendido Segunda construcción Estacionamiento hasta 3 autos Recibidor 1 cuarto en planta baja con baño completo Espacio para cocina y patio con acceso a cuarto de servicio con baño completo y tapanco Segunda planta 3 habitaciones y 1 baño completo La propiedad es totalmente habitable y aunque requiere mejoras, presenta gran potencial para inversión y remodelación. Vialidades Cercanas AccesosAv. Insurgentes Sur Av. División del Norte Viaducto Miguel Alemán Calle Félix CuevasAccesos rápidos a transporte público y principales arterias de la CDMX. Zonas de Interés Amenidades CercanasParques Parque Hundido, Parque Tlacoquemécatl, Parque de la Bola Centros culturales Centro Cultural Del Valle, Cine Tonalá, Museo del Objeto del Objeto Comercio y servicios Supermercados, cafés, restaurantes, gimnasios Escuelas cercanas Primarias, secundarias y privadas de prestigio Hospitales y clínicas en la zona Oportunidades para InversionistasLa propiedad no solo es ideal como casa habitación, también tiene alto potencial para generar ingresos, por ejemplo Renta residencial Casa completa o habitaciones independientes Posible renta mensual estimada 120,000 MXN Renta por corto, mediano o largo plazo Vacacionistas, estudiantes, ejecutivos Proyecto de hospedaje especializado Asilo o residencia para adultos mayores Casa hogar comunidad residencial Espacio de coworking o oficinas boutique Adaptando áreas comunes y habitaciones Espacios educativos o culturales Talleres, estudios creativos, centros de capacitación Eventos o renta de espacios para reuniones privadas Salones para cursos, conferencias, sesiones fotográficas La flexibilidad de uso y el tamaño del terreno y construcción hacen de esta propiedad una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que busquen ingresos recurrentes o remodelación con plusvalía. Resumen de CaracterísticasCaracterísticaCasa PrincipalSegunda ConstrucciónEstacionamientoHasta 6 autosHasta 3 autosHabitaciones4 1 principal con baño3Baños3.52Cuartos de servicio21 con tapancoCocinaSíSí espacioJardínSíNoEstanciaSala, comedor, estudioRecibidorAzoteaJaula de tendidoNoOportunidad de InversiónExcelente ubicación en una de las colonias más cotizadas de la CDMX Potencial de renta inmediata Dos construcciones independientes que permiten múltiples usos Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, remodelación y plusvalía

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