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av tecnologico #601 Bellavista, 52172, Metepec, Metepec, Estado De México, Mexico $62,825 MXN
Inversión en renta


180 m2

4

Descripción

RENTA DE LOCAL 180 M2*******PRIMER PISO***SOBRE AV. TECNOLÓGICO****METEPEC Local nuevo de 180 m2, ubicado en el Piso 1 de la Plaza Comercial SAN PATRICIO.Fachada de Cristal templado.Entrada independiente con Puertas dobles en Cristal Templado de 9 mm.Jaladeras de acero inoxidable en forma de “H”.Muros colindantes del Local construidos con Block.Opción de colocación de un falso Plafón y/o Fondeo de Color en Losacero y Vigas.Amplia área para una posible Recepción y/o Bienvenida a clientes.Ductería para descarga de Agua Pluvial y descarga sanitaria.Toma de Agua.Ductería para Cableado eléctrico de alimentación de Anuncio Exterior.Ductería lista para instalación de cableado eléctrico y Voz y Datos.Ubicación de Centro de Carga.La Administración entrega Documentación para trámite de solicitud de Medidor de Energía Eléctrica (CFE).Cada Local tramita la instalación y/o cambio de titular en su Contrato de Energía Eléctrica.Cada Local tramita la instalación y/o cambio de titular en su Contrato de Suministro de Agua.Asignación de 2 Cajones de Estacionamiento Subterráneo para uso del Arrendatario de este Local.Precios:Renta Mensual: $62,825.00 + IVA / Cuota de Mantenimiento: $9,400.00 + IVA.**********************************************************************************************************************************La Plaza Comercial SAN  PATRICIO cuenta con una   ubicación excepcional sobre  Av. Tecnológico, una de   las principales Avenidas  de Metepec.Situada cerca de múltiples  desarrollos residenciales,  restaurantes, colegios,  plazas comerciales, entre  otros, la Plaza Comercial  SAN PATRICIO ofrece una   amplia afluencia para su   negocio.La Plaza Comercial SAN PATRICIO se encuentra  a menos de 3 km de la Estación Tecnológico  del próximo Tren Interurbano México - Toluca, presentando una ubicación estratégica para  recibir la afluencia de más de 230,000 personas  que ocuparán el Tren para desplazarse a México  en menos de 23 minutos.Además tiene la bondad de estar ubicada  estratégicamente a la puerta del hogar de más de 400 Residentes del Desarrollo  Habitacional SAN PATRICIO Grand Living, que  se convertirán en clientela cautiva para el éxito  de su negocio.Amplia área de Recepción y bienvenida. Se Puede poner Vallet Parking.40 cajones de estacionamiento, con 3 cajones adicionales para motos.1 cajón fijo por  cada local por 100m2  rentados3 bodegas disponibles para renta.Más de 1,400 m2 de construcción6 Cajones de Estacionamiento a pie de la avenida exclusivamente  para Clientes  3 Niveles  10 Locales  Seguridad las 24 horas  Cámaras CCTV  Elevador  Instalaciones Hidrosanitarias y eléctricas  SanitariosExcelente  para  SPA, Gimnasio, escuela de idiomas, restaurante, cafeteria, tienda de decoración, Tintorería, tienda de varios, etc.


Indicaciones


MX$62.83K

Asesor

KW City
Mónica Zuleica Salcedo Cruz
Asesor Inmobiliario
5566346201