{"id":6160,"date":"2022-09-26T22:22:49","date_gmt":"2022-09-26T22:22:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/?p=6160"},"modified":"2023-06-27T21:28:04","modified_gmt":"2023-06-27T21:28:04","slug":"enajenacion-de-bienes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6160\" class=\"elementor elementor-6160\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7d4c12a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7d4c12a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9652e98\" data-id=\"9652e98\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fba8699 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fba8699\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>El r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes es aquel en el cual las Personas F\u00edsicas obtienen ingresos derivados de toda transmisi\u00f3n de propiedad de bienes, ya sea a trav\u00e9s de una venta o permuta. Pero si muchos de estos termino no nos quedan claros, los trataremos de explicar m\u00e1s adelante.<\/p><p>La enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles es muy com\u00fan en el lenguaje del jur\u00eddico. Es decir, en todos los actos reglamentarios que regulan las actividades en materia de compraventa y transmisi\u00f3n de bienes inmuebles. Sin embargo, no es com\u00fan escucharlo en la conversaci\u00f3n cotidiana, por lo que pocas personas saben lo que significa la ejecuci\u00f3n hipotecaria de bienes ra\u00edces.<\/p><p>Para proteger su propiedad inmobiliaria, es importante comprender este t\u00e9rmino y todos sus significados. Por lo tanto, le damos una gu\u00eda de lo que es y diferentes tipos de alienaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3ce997e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3ce997e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9a038b9\" data-id=\"9a038b9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef728cb elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ef728cb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"660\" height=\"370\" src=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/enajenacion-de-bienes.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-6163\" alt=\"Regimen de enajenaci\u00f3n de bienes\" srcset=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/enajenacion-de-bienes.jpg 660w, https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/enajenacion-de-bienes-300x168.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 660px) 100vw, 660px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7f0c8d3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7f0c8d3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f87d14e\" data-id=\"f87d14e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47b7194 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"47b7194\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Donde se sustenta legalmente la enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-cf8613f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"cf8613f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b271af6\" data-id=\"b271af6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-412b7a7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"412b7a7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Dentro del C\u00f3digo Civil mexicano, el t\u00e9rmino enajenaci\u00f3n est\u00e1 sobreentendido, es decir, aparece a lo largo de este sin que se provea una definici\u00f3n exacta.<\/p><p>Para encontrar una definici\u00f3n de este t\u00e9rmino hay que recurrir al C\u00f3digo Fiscal de la Federaci\u00f3n, que en su art\u00edculo 14 dicta que se entiende por enajenaci\u00f3n de bienes \u201ctoda transmisi\u00f3n de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado.\u201d Esta definici\u00f3n, como vemos, no se limita a operaciones de compraventa, sino que tambi\u00e9n incluye aquellas donde no se involucra un pago por esta transferencia de la propiedad, como las operaciones de\u00a0donaci\u00f3n\u00a0y herencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ff9bca1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ff9bca1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3f5af8b\" data-id=\"3f5af8b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84870c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"84870c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>El r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes es aquel en el cual las Personas F\u00edsicas obtienen ingresos derivados de toda transmisi\u00f3n de propiedad de bienes, ya sea a trav\u00e9s de una venta o permuta. Si realizaste una permuta o vendiste alg\u00fan bien inmueble, o un autom\u00f3vil, entre otros bienes, est\u00e1s en este r\u00e9gimen.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a11fdbd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a11fdbd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b18a143\" data-id=\"b18a143\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc50d9b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc50d9b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">tipos de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c7eac90 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c7eac90\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8a2c0a9\" data-id=\"8a2c0a9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6976824 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6976824\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Hay dos formas principales de clasificar la\u00a0enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles: seg\u00fan el tipo de operaci\u00f3n que la genera y seg\u00fan la voluntad de realizarla. As\u00ed, tenemos que se pueden clasificar en enajenaci\u00f3n a t\u00edtulo oneroso y enajenaci\u00f3n a t\u00edtulo gratuito o en enajenaci\u00f3n voluntaria u obligatoria, respectivamente.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-60cef51 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"60cef51\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4cd0eaa\" data-id=\"4cd0eaa\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6db28cc elementor-tabs-view-horizontal elementor-widget elementor-widget-tabs\" data-id=\"6db28cc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"tabs.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tabs\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-tabs-wrapper\" role=\"tablist\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1151\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1151\" aria-expanded=\"false\">Seg\u00fan el tipo de operaci\u00f3n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1152\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1152\" aria-expanded=\"false\">Seg\u00fan la voluntad<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-tabs-content-wrapper\" role=\"tablist\" aria-orientation=\"vertical\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1151\" aria-expanded=\"false\">Seg\u00fan el tipo de operaci\u00f3n<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1151\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1151\" tabindex=\"0\" hidden=\"false\"><ul><li aria-level=\"1\"><b>A t\u00edtulo oneroso<\/b>: estas son las enajenaciones que involucran un pago por la transferencia de la propiedad. El ejemplo m\u00e1s evidente de este\u00a0tipo de enajenaci\u00f3n de bienes\u00a0inmuebles es la compraventa, aunque tambi\u00e9n incluye otras como las subastas y remates.<\/li><li aria-level=\"1\"><b>A t\u00edtulo gratuito<\/b>: aqu\u00ed se comprenden todas aquellas operaciones donde la transferencia de la propiedad no genera una obligaci\u00f3n de pago. En este se incluyen las donaciones, herencias y cesiones.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1152\" aria-expanded=\"false\">Seg\u00fan la voluntad<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1152\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1152\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><ul><li aria-level=\"1\"><b>Voluntaria<\/b>: estas son las enajenaciones donde ambas partes est\u00e1n de acuerdo con la operaci\u00f3n que se realiza. Abarca la mayor\u00eda de operaciones, pues para casi todas es necesario un contrato donde se establezca la voluntad expresa de las partes.<\/li><li aria-level=\"1\"><b>Obligatoria<\/b>: en este\u00a0tipo de enajenaci\u00f3n de bienes\u00a0inmuebles, es un juez el que dictamina la ejecuci\u00f3n de la operaci\u00f3n. El ejemplo m\u00e1s claro de este caso en el sector inmobiliario se da en los embargos, que es cuando una entidad financiera se apropia de un bien inmueble dejado en garant\u00eda de, por ejemplo, un cr\u00e9dito hipotecario.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91d1aa0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"91d1aa0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfA qu\u00e9 tipos de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles corresponde cada operaci\u00f3n inmobiliaria?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed09dda elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ed09dda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Hay muchos tipos de operaciones inmobiliarias, pero nos centraremos en la situaci\u00f3n m\u00e1s com\u00fan.<\/p><ul><li><strong>Compraventa:<\/strong> Es una renuncia de dominio, voluntaria y onerosa. Tanto los compradores como los vendedores deben demostrar su voluntad de actuar y realizar el pago final de la transferencia del t\u00edtulo. Comienza a pagar el Impuesto sobre la Renta (ISR) al vendedor y el Impuesto de Adquisici\u00f3n de Bienes Inmuebles (ISAI) al comprador.<\/li><li><strong> Donaci\u00f3n:<\/strong> Es una tarea voluntaria libre, ya que el donante expresa el deseo de donar un bien y el receptor expresa su aceptaci\u00f3n o rechazo. Un acuerdo de donaci\u00f3n de propiedad entre familiares inmediatos no recauda impuestos para ninguna de las partes, pero cuando se dona a un tercero, el destinatario debe pagar ISAI de acuerdo con la valoraci\u00f3n actual de la propiedad.<\/li><li><strong>Herencia:<\/strong> Es una renuncia libre y voluntaria, ya que aunque ocurra despu\u00e9s de la muerte de los herederos, en el testamento se hace constar su voluntad de enajenar los bienes. Esta ley no grava a los herederos.<\/li><li><strong> Subastas y remates:<\/strong> Es una renuncia de dominio onerosa y obligatoria, en primer lugar porque genera un pago en efectivo y en segundo lugar porque se realiza mediante un embargo judicial. Siendo esta la fecha de pago para pagar la indemnizaci\u00f3n a la entidad que embarg\u00f3 el inmueble, no es un ISR, pero la persona que adquiera el inmueble a trav\u00e9s de alguno de estos mecanismos deber\u00e1 pagar el monto del impuesto de adquisici\u00f3n de inmuebles.\u00a0<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4e2690e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4e2690e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-eba300f\" data-id=\"eba300f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c60db50 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c60db50\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Ahora que conoces\u00a0qu\u00e9 significa enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles\u00a0y sus distintas clasificaciones, est\u00e1s listo para moverte dentro del mercado inmobiliario con mayor confianza, as\u00ed seas comprador, vendedor o inversionista.<\/p><p>Sigue nuestro\u00a0<a href=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\">Blog\u00a0<\/a>para m\u00e1s informaci\u00f3n o ve a Nuestro\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/RentaoVentacom-101008331799814\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Facebook\u00a0<\/a>y ent\u00e9rate de m\u00e1s noticias y tips.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes es aquel en el cual las Personas F\u00edsicas obtienen ingresos derivados de toda transmisi\u00f3n de propiedad de bienes, ya sea a trav\u00e9s de una venta o permuta. Pero si muchos de estos termino no nos quedan claros, los trataremos de explicar m\u00e1s adelante. La enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6173,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3,9],"tags":[],"class_list":["post-6160","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-capacitacion-inmobiliaria","category-negocios-inmobiliarios"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles? - Rentaoventa - Blog Inmobiliario ROV<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre c\u00f3mo el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes puede generar ingresos para las Personas F\u00edsicas a trav\u00e9s de la transmisi\u00f3n de propiedades\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles? - Rentaoventa - Blog Inmobiliario ROV\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubre c\u00f3mo el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes puede generar ingresos para las Personas F\u00edsicas a trav\u00e9s de la transmisi\u00f3n de propiedades\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentaoventa - Blog Inmobiliario\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-09-26T22:22:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-06-27T21:28:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"fabian\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"fabian\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/\"},\"author\":{\"name\":\"fabian\",\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964\"},\"headline\":\"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles?\",\"datePublished\":\"2022-09-26T22:22:49+00:00\",\"dateModified\":\"2023-06-27T21:28:04+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/\"},\"wordCount\":975,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg\",\"articleSection\":[\"Capacitaci\u00f3n Inmobiliaria\",\"Negocio Inmobiliario\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/\",\"url\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles? - Rentaoventa - Blog Inmobiliario ROV\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg\",\"datePublished\":\"2022-09-26T22:22:49+00:00\",\"dateModified\":\"2023-06-27T21:28:04+00:00\",\"description\":\"Descubre c\u00f3mo el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes puede generar ingresos para las Personas F\u00edsicas a trav\u00e9s de la transmisi\u00f3n de propiedades\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg\",\"width\":1200,\"height\":675,\"caption\":\"R\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/\",\"name\":\"rentaoventa - Blog Inmobiliario\",\"description\":\"Renta o Venta es un portal Mexicano enfocado al sector Inmobiliario, sus funciones principales son: ayudar a los Asesores Inmobiliarios a presentar sus propiedades de la forma m\u00e1s atractiva y a su vez los clientes puedan ver los anuncios, solicitar informaci\u00f3n, compartir, agregar propiedades a sus favoritos y elegir la mejor opci\u00f3n de compra-venta\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964\",\"name\":\"fabian\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/file_000000000d38722fab0b0cb6257e1f68-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/file_000000000d38722fab0b0cb6257e1f68-1.png\",\"width\":1024,\"height\":1024,\"caption\":\"fabian\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/image\/\"},\"url\":\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/author\/fabian\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles? - Rentaoventa - Blog Inmobiliario ROV","description":"Descubre c\u00f3mo el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes puede generar ingresos para las Personas F\u00edsicas a trav\u00e9s de la transmisi\u00f3n de propiedades","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/","og_locale":"es_MX","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles? - Rentaoventa - Blog Inmobiliario ROV","og_description":"Descubre c\u00f3mo el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes puede generar ingresos para las Personas F\u00edsicas a trav\u00e9s de la transmisi\u00f3n de propiedades","og_url":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/","og_site_name":"Rentaoventa - Blog Inmobiliario","article_published_time":"2022-09-26T22:22:49+00:00","article_modified_time":"2023-06-27T21:28:04+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":675,"url":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"fabian","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"fabian","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/"},"author":{"name":"fabian","@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964"},"headline":"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles?","datePublished":"2022-09-26T22:22:49+00:00","dateModified":"2023-06-27T21:28:04+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/"},"wordCount":975,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg","articleSection":["Capacitaci\u00f3n Inmobiliaria","Negocio Inmobiliario"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/","url":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/","name":"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles? - Rentaoventa - Blog Inmobiliario ROV","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg","datePublished":"2022-09-26T22:22:49+00:00","dateModified":"2023-06-27T21:28:04+00:00","description":"Descubre c\u00f3mo el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes puede generar ingresos para las Personas F\u00edsicas a trav\u00e9s de la transmisi\u00f3n de propiedades","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/SAT-Notas-Fiscales-scaled-1.jpg","width":1200,"height":675,"caption":"R\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/enajenacion-de-bienes\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfQu\u00e9 es el r\u00e9gimen de enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#website","url":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/","name":"rentaoventa - Blog Inmobiliario","description":"Renta o Venta es un portal Mexicano enfocado al sector Inmobiliario, sus funciones principales son: ayudar a los Asesores Inmobiliarios a presentar sus propiedades de la forma m\u00e1s atractiva y a su vez los clientes puedan ver los anuncios, solicitar informaci\u00f3n, compartir, agregar propiedades a sus favoritos y elegir la mejor opci\u00f3n de compra-venta","publisher":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/7c0b8d3ee30871a1835668b1b7f71964","name":"fabian","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/file_000000000d38722fab0b0cb6257e1f68-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/file_000000000d38722fab0b0cb6257e1f68-1.png","width":1024,"height":1024,"caption":"fabian"},"logo":{"@id":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/#\/schema\/person\/image\/"},"url":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/author\/fabian\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6160"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6160\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6173"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}