{"id":5989,"date":"2022-09-02T22:33:39","date_gmt":"2022-09-02T22:33:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/?p=5989"},"modified":"2023-06-27T21:43:55","modified_gmt":"2023-06-27T21:43:55","slug":"evita5-fraudes-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/evita5-fraudes-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Como evitar estos 5 fraudes inmobiliarios"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5989\" class=\"elementor elementor-5989\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f7b9275 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f7b9275\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0958d88\" data-id=\"0958d88\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83be513 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"83be513\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Los fraudes inmobiliarios se han mantenido entre las 10 principales quejas presentadas ante PROFECO. Si observas lo siguiente, quiz\u00e1 est\u00e1s frente a un fraude inmobiliario.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f015c51 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f015c51\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><em>Si est\u00e1s pensando en comprar una casa, algo que debes saber es c\u00f3mo evitar un fraude inmobiliario, reconocer las se\u00f1ales de estos fraudes es necesario para proteger tu inversi\u00f3n. Descubre c\u00f3mo evitar estafas inmobiliarias, los tipos de fraude m\u00e1s comunes y algunos tips para no caer en ellos.<\/em><\/p><div class=\"col-sm-6\"><div class=\"form-group weight-label dmb\"><div id=\"out\" class=\"outputdiv\" data-ph=\"La salida se mostrar\u00e1 aqu\u00ed\"><strong>De acuerdo con\u00a0la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales\u00a0Inmobiliarios, el fraude inmobiliario le cuesta\u00a0a\u00a0compradores y vendedores m\u00e1s de\u00a0600 millones de\u00a0pesos cada a\u00f1o.<\/strong><\/div><div data-ph=\"La salida se mostrar\u00e1 aqu\u00ed\">\u00a0<\/div><div data-ph=\"La salida se mostrar\u00e1 aqu\u00ed\">Para\u00a0ayudarte a\u00a0evitar situaciones desagradables,\u00a0compartimos\u00a0contigo\u00a0los tipos de\u00a0fraude inmobiliario m\u00e1s comunes\u00a0en\u00a0M\u00e9xico, descubre\u00a0las se\u00f1ales\u00a0y consejos\u00a0para\u00a0ayudarte a evitarlo.<\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f82c2cc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f82c2cc\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6600865\" data-id=\"6600865\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29c46f8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"29c46f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"855\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/How-to-Avoid-PropertyRelated-Frauds.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-5992\" alt=\"Fraudes Inmobiliario\" srcset=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/How-to-Avoid-PropertyRelated-Frauds.jpg 855w, https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/How-to-Avoid-PropertyRelated-Frauds-300x158.jpg 300w, https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/How-to-Avoid-PropertyRelated-Frauds-768x404.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 855px) 100vw, 855px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3781eb0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3781eb0\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-37d02b0\" data-id=\"37d02b0\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1d8088 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a1d8088\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1les son los tipos de fraudes inmobiliario m\u00e1s frecuentes en M\u00e9xico?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3cfa1c3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3cfa1c3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8f2f7d3\" data-id=\"8f2f7d3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64e89f8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"64e89f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ofertas a las que no te puedes resistir<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9f7b784 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9f7b784\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-dd1675f\" data-id=\"dd1675f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9baaf0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e9baaf0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>El\u00a0<strong>\u201cbueno, bonito y barato\u201d<\/strong>\u00a0no es una frase confiable en el entorno inmobiliario en M\u00e9xico. Los fraudes en este sector a menudo se cuelan en las redes sociales o incluso en sitios de clasificados de renombre bajo la apariencia de excelentes oportunidades.\u00a0<\/p><p class=\"jsx-3954459878\">Una recomendaci\u00f3n importante para prender focos rojos tiene que ver con el precio de la vivienda, si est\u00e1 muy barata, siempre duda.<\/p><p class=\"jsx-3954459878\">Por ejemplo, si el precio de la casa o departamento que te interesa est\u00e1 10% o m\u00e1s abajo que los precios del mercado para inmuebles similares al que te gust\u00f3, se debe tomar como una se\u00f1al de alerta.<\/p><p class=\"jsx-3954459878\">\u201cDesconf\u00eda de los inmuebles con fotos atractivas y precios de ganga debido a que son remates hipotecarios. Si bien es cierto que los remates hipotecarios pueden ofrecer descuento de hasta 60% del valor original de los inmuebles, se trata de operaciones con muchos riesgos\u201d.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-22e3af3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"22e3af3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-05f0bae\" data-id=\"05f0bae\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86c1354 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"86c1354\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Solicitud de pagos anticipados<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ca5716f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ca5716f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7471c1a\" data-id=\"7471c1a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b71d6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53b71d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Los estafadores usualmente solicitan transferencias bancarias para apartar una vivienda, siendo esta la primera se\u00f1al de alerta ante un fraude.\u00a0<\/p><p>En este modus operandi, se pide un dep\u00f3sito de por lo menos el 10% del valor total de la supuesta propiedad en venta, sin que se haya realizado la visita al inmueble ofertado o se haya hecho un trato formal. Dicho anticipo es solicitado con el pretexto de que existen varios compradores interesados en la propiedad y que ese dinero marcar\u00e1 la diferencia entre t\u00fa y ellos.<\/p><p>Una forma de\u00a0c\u00f3mo evitar estafas inmobiliarias\u00a0es saber que un dep\u00f3sito anticipado deber\u00e1 hacerse siempre y cuando est\u00e9 establecido en el contrato de compraventa.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-70ef554 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"70ef554\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-53d5cbe\" data-id=\"53d5cbe\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2663b40 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2663b40\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Anuncios de propiedades que no existen<br><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e179cec elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e179cec\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-04a4576\" data-id=\"04a4576\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a9ff94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2a9ff94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Algunas veces los estafadores anuncian propiedades que no existen, utilizando fotos de inmuebles de sitios de internet que en nada se parecen a las dem\u00e1s propiedades de la colonia a la que pertenecen.\u00a0<\/p><p>Si un anuncio no tiene fotos tanto del exterior como del interior del inmueble, lo m\u00e1s probable es que sea falso. No te conformes con las fotos de la propiedad y trata de agendar una cita para conocer el inmueble en persona, antes de cerrar cualquier trato.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f67e68d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f67e68d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d9d0512\" data-id=\"d9d0512\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f1bee8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6f1bee8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ausencia de contratos de compraventa<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0a7ce06 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0a7ce06\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-75ce46a\" data-id=\"75ce46a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1a18be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d1a18be\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Otro\u00a0fraude inmobiliario com\u00fan en M\u00e9xico\u00a0est\u00e1 relacionado con los contratos. Un contrato de compraventa es el documento que da legalidad a la transacci\u00f3n. Con \u00e9l puedes asegurarte de que no est\u00e1s siendo v\u00edctima de ninguna estafa, tanto si eres comprador como vendedor.\u00a0<\/p><p>Si el supuesto vendedor se niega a elaborar un contrato de compraventa formal, lo m\u00e1s probable es que se trate de un fraude inmobiliario. Por ning\u00fan motivo deber\u00e1s continuar con la compra.\u00a0<\/p><p>Este documento siempre incluye todo lo acordado por ambas partes y la firma del contrato se debe llevar a cabo frente a un notario p\u00fablico. Adem\u00e1s, este documento debe ser revisado por tu abogado o tu asesor inmobiliario con anterioridad.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-cac1c93 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"cac1c93\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f95f19d\" data-id=\"f95f19d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0104fa6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0104fa6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentaci\u00f3n falsa o incompleta<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7a72233 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7a72233\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-01ac17c\" data-id=\"01ac17c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d19867e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d19867e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Otro\u00a0fraude inmobiliario\u00a0recurrente es la presentaci\u00f3n de documentaci\u00f3n falsa. Algunos estafadores pueden recurrir a utilizar un documento falso para comprobar la propiedad de un inmueble.\u00a0<\/p><p>Si quieres revisar la legitimidad de la documentaci\u00f3n, puedes revisar si est\u00e1 inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad. En este mismo lugar podr\u00e1s ver qui\u00e9n es el due\u00f1o del inmueble y cu\u00e1l es el estado jur\u00eddico actual del mismo.<\/p><p>Sigue nuestro\u00a0<a href=\"https:\/\/www.rentaoventa.com\/blog-inmobiliario\">Blog\u00a0<\/a>para m\u00e1s informaci\u00f3n o ve a Nuestro\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/RentaoVentacom-101008331799814\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Facebook\u00a0<\/a>y ent\u00e9rate de m\u00e1s noticias y tips.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los fraudes inmobiliarios se han mantenido entre las 10 principales quejas presentadas ante PROFECO. Si observas lo siguiente, quiz\u00e1 est\u00e1s frente a un fraude inmobiliario. Si est\u00e1s pensando en comprar una casa, algo que debes saber es c\u00f3mo evitar un fraude inmobiliario, reconocer las se\u00f1ales de estos fraudes es necesario para proteger tu inversi\u00f3n. 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